Как переписать на меня дом, который мой папа дарил другому человеку?

Желательно установить родственную связь. Делается это в судебном порядке. Это нужно для того, чтобы не платить нало на дарение.

Здравствуйте для решения вашей проблемы Вам необходимо в судебном порядке установить родственную связь

Сперва надо установить родство и только потом заниматься долей.

Анастасия, вопрос сформулирован коротко и некорректно.

Если речь идёт исключительно про 1/3 долю брата, то пусть дарит, как пожелает и кому пожелает. Это его право.

Отцовство устанавливается через суд в вашем случае, т.к. человек умер.

Наследники принявшие наследство вправе распорядиться своим наследством по своему усмотрению - продать, подарить, завещать.

Здравствуйте! Отменит дарение практически невозможно. Нужны основания.

Просто так отменить договор дарения достаточно сложно, на это нужны основания четко установленные законом, либо договором, почитайте текст договора, что там написано, если ничего такого нет и ничего не совершали с имуществом или против дарителя он ничего сделать не сможет.

Если договор дарения не прошёл государственную регистрацию и квартира по прежнему принадлежит Вашей маме, то она может написать другую дарственную на кого угодно. Если квартира переоформлена на Вашу дочь и она является собственником, то отменить договор дарения можно только в судебном порядке по определённым обстоятельствам. Если нужна помощь, обращайтесь. Удачи.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Таким образом если договор дарения оформлен на внучку, то изменить получится только при наличии указанных оснований

Грамотное составление договора дарения

лучше всего поручить юристу или адвокату.

В Росреестр. Пошлина 2000 рублей.

можно пойти в МФЦ. Там сделают договор дарения за 500 руб.

Для отмены дарственной должны быть веские основания. Сын может подарить дом своему сыну (внуку) ,чтобы не платить лишних налогов.

Здравствуйте!

Дарственную возможно отменить по условиям указанным в законе..

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте, Вера Васильевна.

Если договор дарения уже зарегистрирован в Росреестре, то отменить и переписать Вы уже ничего не сможете.

Здравствуйте! Если переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в Росреестре, то просто так уже ничего нельзя отменить. Договор дарения может быть признан недействительным при наличии оснований.

Доброго времени суток!!! отмена дарения допускается только в случаях установленных законом через суд или по соглашению, т.е. если сын не против.

Через пять лет можно это сделать.

Здравствуйте, Светлана. Если она будет дарить близкому родственнику то договор дарения НДФЛ не облагается. Если же иному лицу 13% будет платить, когда бы это не случилось. Продать без 13% она сможет, через три года. Т.е. в 2021 году. Через три года по причине того, что в дар она получила от близкого родственника-сына.

С момента получения свидетельства о госрегистрации права собственности

В рамках дарения никакие условия недопустимы.

Дарственная не переписывается, если она зарегистрирована, так как это добровольное волеизъявление. Можно одной из сестёр подарить второй свою половину. Но при продаже это будет её желание выплатить второй сестре часть или не выплатить. Сейчас можно продавать дом как долевое имущество, тогда все получат по своим долям.

Здравствуйте.

Если нужны гарантии, что обе сестры получат деньги от продажи долей, то и продавать нужно вместе. В рамках дарения никаких условий устанавливать нельзя.

Обе сестры продают свои доли третьим лицам одним целым объектом, и получают свою долю денежных средств.

Никак. Как только подарите сестре свою долю, она Вам ничего не будет должна.

Не вижу препятствия для заключения договора купли-продажи через нотариуса.

Дарственную не переписать. Если одна сестра подарит другой и потом будет продавать, то никаких гарантий нет, кроме написания расписки, что она (та, которая становится единоличным собственником) взяла в долг. Только в чём смысл? Дарение будет через нотариуса, почему бы сразу не продать от обоих причём через обычную сделку.

Здравствуйте! Так как мать является собственником имущества, то она имеет право также подарить по договору дарения имущество. Если ребенок малолетний, то за него в дар принимают родители.

Здравствуйте.

Может оформить.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Ст.209 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Что значит переписать? Если вы уже подарили квартиру и переход права собственности зарегистрирован, то вы уже не собственник и дарить ничего не можете. Дарить может только новый собственник.

Здравствуйте, если вы уже подарили квартиру, то не имеете, так как уже новый собственник.

До подачи договора в Росреестр можете переписать без проблем.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Если был составлен и подписан договор дарения квартиры и право собственности зарегистрировано, то вы утратили право на эту квартиру, поэтому не можете ею распоряжаться.

Если договор дарения не прошёл государственную регистрацию в госреестре, то вариант с дарением квартиры возможен. Спасибо за обращение.

Константин, да, он может отменить договор дарения и затем подарить квартиру Вам, если, например, он был введен в заблуждение относительно сути договора дарения (ст. 178 ГК РФ) или действовал под влиянием обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ). Срок исковой давности составляет один год (ст. 181 ГК РФ). Еще он может отменить договор дарения, если, например, сестра совершит или совершила покушение на его или Вашу жизнь или умышленно причинит или причинила ему телесные повреждения (ст. 578 ГК РФ).

Добрый день!

Да можете, человек на которого оформлена дарственная, должен на Вас либо Вы на мужа оформить через договор купли продажи, тогда это будет совместно нажитым имуществом.

Если Вы купите эту квартиру, тогда она будет являться совместно нажитой и делится по 1\2 доле

Но не на троих. Ребенок не имеет право на имущество родителей, если не использовался МК, тогда ему для положена.

Здравствуйте

Банкротство действительно на всю жизнь, долги подпадающие под процедуру с вас взыскиваться не должны, жилую долю можете дарить в любое время после вынесения судебного акта.

Если жильё у Вас единственное, то в любое время, хоть до, хоть в процессе, хоть после..

На следующий день после завершения процедуры реализации имущества. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Как суд вынесет определение о завершении процедуры банкротства и освобождении должника от финансовых обязательств, так сразу можете провести сделку.

Договор дарения можете составить самостоятельно, либо с помощью юриста. Договор подлежит обязательной гос. регистрации в Росреестре, можно через многофункциональный центр.

Переписать договор дарения вы не сможете, а вот заключить его вновь, пожалуйста.

Здравствуйте, Сергей. Да, при отсутствии завещания после смерти матери все наследники будут наследовать её имущество в равных долях.

Вы можете отказаться от наследства в пользу матери. При отсутствии завещания, по праву наследования, если нет других наследников имущество вам достанется поровну на троих.

Да, конечно, после смерти матери, будет все имущество разделено поровну всем троим наследникам (при отсутствии завещания.

А чем вы обидите маму, не очень понятно..? Вы же не лишаете её права на её долю. Которая, к тому же, наверняка будет составлять долю не от всего имущества, а только от 1/2 доли отца, т.е. маме будет принадлежать 1/2 её супружеская доля + 1/8 от доли отца.

Будет поровну всем детям, да, но весь вопрос в том - будет ли "отсутствие завещания".. на 100% в этом уверенным быть нельзя.

Добрый день!

Не совсем ясно, какие именно документы на квартиру есть у Вашей мамы. Если есть договор с отметкой регистрации, но нет свидетельства самого, то думаю, что проблем возникнуть не должно.

Здравствуйте, Арина, если у вашей мамы документы на квартиру до 1999 года, то они действительны и Вы можете сдавать их для государственной регистрации договора дарения.

Если бабушка подарила свой дом, т.е. заключила договор дарения, то она уже не является собственником этого дома. Скорее всего, она оформила завещание. В этом случае, она может распоряжаться своим имуществом по своему желанию, в том числе и продать. А на вновь приобретенную недвижимость можно сделать новое завещание у нотариуса.

Не много в этом путаюсь, сделала так что после смерти никто не сможет даже оспаривать в суде, требовать доли, что сын её только хозяин..

Признать договор недействительным можно в судебном порядке при наличии оснований. В данном случае перспективы не вижу: срок исковой давности пропущен, документов о болезни дарителя в тот период нет.

Мария, если ситуация сложилась именно таким образом , то бабушка должна как можно раньше обратиться в суд с иском о признании договора дарения дома и земельного участка недействительным на основании ст.177 Гражданского кодекса РФ.

Если признавать сделку недействительной п ст.177 Гражданского кодекса РФ, то, что может служить доказательной базой?

Мария, что может служить доказательной базой, юрист может сказать только после детального знакомства с ситуацией. Такие вопросы в интернете не решаются.