Судебный приказ на задолжность за неоказанные услуги - как защититься и обжаловать решение
С 01.06.2023 года для нашего дома гор. администрация или рай. назначила принудительно управляющую компанию, так как лицензия действующей УК была аннулирована 31.05.2023 года. С 01.10.2023 года решением общего собрания дома выбрана другая компания. Которой дом достался не подготовленным к зиме, и вообще за 4 месяца принудительно назначенная УК (ООО "УК Коммунальный сервис") вообще ничего не делала, дом не обслуживала, вывоз мусора не контролировала., никакие работы по текущему ремонту и подготовке к зиме не осуществляла, передачу показаний обще домовых и квартирных приборов учета электроэнергии не осуществляла, в результате энергосбыт стал начислять жильцам плату за ОДН по 100-200 р в месяц, то есть на всю катушку. Более того директор этой УК 06.06.2023 заявился на домовое собрание в нетрезвом виде, с распальцовкой, с гонором урки, приехав на автомобиле джип Лексус, заявил что: "-в течении 2-х лет никаких услуг оказывать не будет, а будет только бабло стричь!" Естественно не оказанные услуги имею право не оплачивать. А сегодня прислал судебный приказ со взысканием задолжности за услуги УК с 01.04.2023 года по 01.10.2023 года, которые она не оказывала, то есть ещё прибавил 2 месяца апрель и май которые оплачены действовавшей на то время до 31.05.2023 года и утратившей лицензию УК.
Вопрос на что ссылаться что б подать возражения и отменить этот судебный приказ. И есть ли у меня и у жильцов нашего дома право подать жалобу в прокуратуру, Роспотребпозор и другие органы.
Здравствуйте, на это и ссылайтесь, что ничего не должны и УК вам ничего не оказывала. Задолженности нет никакой. Здесь нужно просто указать несогласие с судебным приказом и все, его судья отменит. Да, у вас есть право обратиться в вышеуказанные органы в связи с некачественным, либо вообще не оказанными услугами УК, при этом выставляющей вам необоснованные счета на оплату не указанных услуг.Пишите жалобу в прокуратуру, в отдел ЖКХ при администрации города, Роспотребнадзор.
Спросить
ст. 129 ГПК "При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения."
Хотите отменить - направите в суд заявления с одной фразой после слова "прошу" - судебный приказ по делу №____ отменить.
По поводу жалоб:
жаловаться Ваше право, орган будет проводить проверку и по ее результатам даст Вам ответ.
Спросить
Согласно ст. 129 ГПК РФ Вы вправе подать возражения на судебный приказ, просто укажите, что требования УК не основаны на законе, так как услуги не оказывались. Вы вправе подать жалобу в прокуратуру с требованием провести проверку по факту не оказания услуги и незаконного требования денежных средств за нее. Удачи
Спросить
Для отмены приказа не нужно ни на что ссылаться, достаточно указать, что не согласны с ним..
Спросить
Жлобинский районный исполнительный комитет сообщает, что обращение жильцов жилого дома №32 в микрорайоне №17 в г.Жлобине по вопросу установки кондиционера на кровле встроено-пристроенного магазина рассмотрено отделом архитектуры и строительства райисполкома с выездом на место. В результате выяснено, что кондиционеры на кровле магазина установлены достаточно далеко (более 8 метров) от окон жилых помещений, расположены торцами к окнам и не создают затенение окон жилых комнат. Возможный шум и излучение, о которых говорится в обращении, существенно не ущемляют интересов жильцов дома, так как кондиционеры удалены от окон на достаточное расстояние.
Мы получили ответ на жалобу, но этим ответом не удовлетворены, можно ли повлиять на ход событий?
Напишите жалобу в прокуратуру и в СЭС. Так же можете подать в суд иск о демонтаже самовольно установленного кондицианера.
СпроситьЯ советую действовать по схеме: райисполком - облисполком - администрация Президента. При этом, чтобы жалобу не спускали вниз, Вам надо писать о том, что ответы Вы получили, но не согласны с изложенными в них доводами и обосновать свое несогласие.
Так что следующую жалобу направляйте в облисполком.
Можно параллельно написать и в Комитет госконтроля.
Спросить
Наш дом из десяти квартир. Новый жилец нашего дома, убрал проволки для сушки белья, перенёс их в удобное для себя место, без общего согласия.. Куда обратиться с решением данной проблемы?
На информдосках нашего дома появились списки с номерами квартир должников, а на почтовых ящиках размещены наклейки с надписью "должник". Правомерны ли действия УК в отношении жильцов нашего дома? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Есть и другие меры воздействия на должников, но УК видимо решила выбрать простой способ. Конечно, это не законно.
Нужно подавать жалобу в Жилищную инспекцию, а если не поможет, то в Прокуратуру.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
Конституции России Статья 24 Конституции России
1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
СпроситьНашей машине всего 2 года. В первый год все было замечательно. Авто стоит возле дома, где и всех жильцов нашего дома и соседних домов, т.е ни проезд ни проход никому не загараживает. Авто видеть не можем, т.к. кв-ра расположена с тыльной стороны дома. Но вот началось. Где-то в декабре 2010 г. сняли дворники и успели снять два колпака с колес, но одно унести не успели. Вызвали милицию, те сказали, что это были залетные. Хорошо-согласились. Через несколько месяцев, прокол колеса. Снова подумали, что где-то гвоздя впоймали. Через некоторое время сломали дворник. Не стали никуда жаловаться, а купили камеру в авто. И вот 27 сент.2011 г. - прокол колеса. А 30 сент.2011 г. вся машина облита - кислотой. На камере полностью запечатлен сосед. Два года назад незнаю как он ушел от наказания. Он стрелял в собаку из соседнего дома, потому-что она гуляла в полесаднике. Прострелил хвост собаке. Оружие было спрятано на чердаке дома, не зарегистрировано. Захотелось вырубить ему деревья вокруг дома, спилил. Сообщили в админ.-наказали штрафом. Террорист самый натуральный.
Следствие окончено и передано в прокуратуру. Сосед не сознается в своих действиях. На детекторе лжи отказался - пройти. Следственный эксперимент не проводился. Обыск вщей не проводился.
Что делать?
Возмещение вреда, как еще доказать, если есть видео.
Спасибо.
напишите заявление в полицию о преступлении в отношении данного соседа про признакам состава преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ. Добивайтесь справедливости и в гражданском и уголовном порядке.
Спросить
Необходимо ответить на жалобу. Жильцы дома возмущены положением дел, сложившимся с состоянием канализации.
Какие образцы? Пишите куда ,кому. и от кого.
Простым русским или казахским понятным языком.излагаете ситуацию Требуте принять меры. Подписываетесь В чем проблема?
СпроситьНапротив моего дома установили огромный видеоэкран с рекламой. Теперь по ночам стало невозомжно спать, поскольку даже сквозь плотные шторы в комнаты поступает яркий свет. Я лично при свете спать совершенно не могу, началась бессонница, общее недомогание.
Собиралась продавать свою квартиру, но теперь никто из здравомыслящих людей не вселится в помещение с такой иллюминацией. Когда экран устанавливали жильцов нашего дома никто не предупреждал и естественно никто не спрашивал нашего согласия. Можно ли в соотвтетствии с законом привлечь к ответственности владельца этого рекламного экрана или обязать его выключать экран ночью. Днем он еще не так мешает.
Заранее благодарна.
Строго говоря ответственности за это нет, пока такая деятельность не приносит ощутимый вред. Попытайтесь сначала договориться с владельцем полюбовно. Если не поможет, то можно подать коллективный иск об обязании прекратить работу экрана в ночное время. Придется не на словах, а на деле подтвердить причиняемый вред, то есть медицинскими справками.
СпроситьВ нашем доме 7 подъездов, только в одном лифт. За капремонт платят все, какой есть выход восстановить справедливость? Юрий, malura@rambler.ru
Плата за кап. ремонт жилых помещений или только персонально лифта? Плата за капремонт жилых помещений обязательна для всех - ст. 169 ЖК РФ. А вот именно за лифт - вопрос решается на общем собрании жильцов (ст. 46 ЖК РФ) либо в судебном порядке.
СпроситьНаш 16-ти квартирный 2-х этажный дом ещё в советское время принадлежал железнодорожному домоуправлению. С развалом Советской власти, развалилось и домоуправление, и просто перестало существовать. На протяжении 25-ти лет квартплату за проживание все жильцы нашего дома не платили, так как не кому было. Ремонт крыши и подъездов мы производили за свой счёт, собирая деньги с жильцов каждой квартиры и нанимали стециалистов для выполнения необходимых работ. И вот в прошлом году появилась какая-то компания, которая предложила нам заключить с ними договор, что она будет выполнять необходимые ремонтные работы с домом, а мы должны ежемесячно платить ей квартплату в размере 350 руб. Ни кто из жильцов на это не согласился и тогда эта компания начала нам угрожать, что подаст на нас в суд и в судебном порядке обяжет нас уплачивать ей квартплату. Вправе ли она это сделать без нашего согласия? И как нам быть в этом случае? Ответ на вопрос прошу прислать на мой Emeil: maintrend@mail.ru
У меня такой вопрос. В нашем новом доме очень часто не работает грузовой лифт. Из крана очень долго течет холодная вода вместо горячей. Грязь на лестницах, свет в подъезде не горит и т.д. А управляющая компания практически ничего не делает. Вопросов у меня несколько.
1. Можем ли мы, все жильцы нашего дома, подать коллективный иск к управляющей компании?
2. Иск надо подавать в районный суд или в мировой?
3. Иск надо подавать на основании закона о защите прав потребителя?
4. Сколько примерно стоят услуги адвоката по такому делу?
Если можно-ответьте пожалуйста на эти 4 вопроса. Спасибо.
Без ведома жильцов нашего дома УК создал ТСЖ Для чего неизчестно какие выгоды ТСж извлкает от этого?
Добрый день
понятия не знаю нужно разбираться предметнее и детальнее... или гадать
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Вам нужно запросить документы этого ТСЖ и будет всё понятно, особенно людям с юридическим или экономическим образованием.
Либо с этими документами надо идти к юристам.
СпроситьОбязаны ли жильцы нашего дома производить уборку на лестничных клетках, наш дом находится на непосредственном управлении, всего в доме 8 квартир на двух этажах. И что мне будет, если я откажусь убираться на своем этаже?
Если договором с УК не предусмотрена уборка лестничных клеток самой УК, то это остается за жильцами. они сами решают данный вопрос, согласно ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьВ соответствии с региональной программой капитального ремонта, капремонт нашего дома начинается с 2022 года.
Какая дата считается началом платежей взносов и в течении какого срока эти взносы нужно платить?
Извещения на уплату взносов и долгов на капремонт приходят уже сейчас причем от фонда с которым жильцы нашего дома и наша управляющая компания никаких договоров не заключали.
Под окнами нашего дома жильцы соседнего дома хотят сделать стоянку, скажите кому и как грамотно написать заявление, жалобу чтобы стоянки не было и мы могли открывать окна.
Здравствуйте!
Есть, проводите общее собрание, отгораживайте территорию (ст. 44-46 ЖК РФ)
СпроситьЖильцам нашего дома вообще не приходят квитанции на оплату капитального ремонта. В чем может быть причина и за какой срок накопилась задолжность? (г. Хабаровск)
Наш дом построен в 1958 г. Всего в доме 18 кв. Управляющая компания ничего по дому не делает. Но оплату ежемесячно взымает. Можем ли мы жильцы отказаться от управл. Компании, не создавая ТСЖ и заключить договора с частными организациями?
Я являюсь председателем ТСЖ. В 2007 году при переходе на ТСЖ МУП АГП ЖКХ Дон обратилась с исковым заявлением в суд о взыскании задолжености по оплате ком. услуг с жильцов нашего дома, т.к. с образованием ТСЖ жильцы оплачивали техническое содержание непосредственно в ТСЖ. Суд решил (дословно): В удовлетворении исковых требований МУП АГП ЖКХ Дон о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда - отказать. Согласно Указа Главы Администрации Аксайского района ЖКХ обязаны передать все документы по жильцам непосредственно в ТСЖ, юрист же ЖКХ отказывает нам в этом, ссылаясь на то, что за жильцами нашего дома числится задолженность, которая решением суда таковой не является. Какие меры может принять ТСЖ для решения данного вопроса? Спасибо.
Такое дело рассматривалось ВАС РФ (Постановление №17074/09 от 30.03.2010г.) найдете в Вестнике ВАС №6 за этот год. Можете обратиться в арбитражный суд с иском об обязании передать документацию.
СпроситьКак поступить если один из жильцов дома подал жалобу в ГЖИ по поводу кладовок в подъездах, а все остальные непротив?
Здравствуйте! проводите общее собрание жильцов и решайте вопрос. (ст.44-48 ЖК РФ).
СпроситьПомогите с решением вопроса! В двухкомнатной неприватизированной квартире (50 кв. м.) прописано 5 человек. В ближайшее время жильцов нашего дома должны расселить, т.к. дом под снос идет. А у нас квадратные метры поделены нечестно - ответственный квартиросъемщик (моя бабушка) занимает с дядей 32 кв.м., в то время, как я, мой 1,5 годовалый ребенок и моя мама только 18 кв.м. Бабушка хочет закрепить за собой большую часть жилплощади, указывает во всех квитанциях об оплате ЖКХ поделенные квадраты. Мы не согласны. В суд подавать нет возможности. Какие есть варианты?
Не имеет никакого значения, кто из вас и что занимает. и кто в каких комнатах располагается.Вы все имеет равное право пользования квартирой.Бабушка по этой причине не может юридически закрепить за собой ничего.Так же как и вы.
Спросить
