Проблемы с размещением колодцов водоканала на прилегающей территории - вопросы законности и влияние на жилую зону.
Имеет ли право водоканал размещать колодцы с люками на прилегающей територии к дому (у меня из за этого проблемы. Расположены около 4 соседских люков на прилегающей територии и из за этого не могу сделать человеческий заезд или гараж
Согласно ст. 38 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»:
1. Развитие централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии со схемами водоснабжения и водоотведения поселений, муниципальных округов, городских округов.
4. Схемы водоснабжения и водоотведения поселений, муниципальных округов, городских округов утверждаются органами местного самоуправления.
Требуйте схему ( на ней будут указаны люки) у водоканала. Удачи
Спросить
Я и мой сосед владельцы одного дома. Земля под и прилегающая к дому не приватезирована.
Имеем ли мы право ходить, ложить вещи, оставлять автомобиль и т п на прилегающей територии дома без согласия друг друга? Спасибо.
Георгий,добрый день! Согласно статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Таким образом, в настоящее время земля в муниципальной собственности и каждый пользуется по своему усмотрению.
Могу оказать услуги при оформлении земельной документации, обращайтесь лично при необходимости, звоните, 89180378512. Желаю удачи
СпроситьЯ построил дом, год назад проложили общественный водопровод возле моего забора и я хочу подключиться к нему. Но получается так, что от соседского до моего колодца будет примерно метр или полтора метра. И хотелось бы заранее знать на каком расстоянии должны быть колодцы, не нарушу ли я какой то закон.
Здравствуйте! Вам нужно получить разрешение в Вашем местном водоканале (Обслуживающая организация, Водоканал).
СпроситьЖиву в частном доме. В колодце, где проходит водопровод, проржавел и сломался сосок отходящий от центральной трубы, и соотвественно от него отламился кран перекрывающий вход воды в мой дом. Водоканал переварил новый сосок, и обязывают оплатить 5 т.р. Должен лия платить за это? или это является обязанностью водоканала?
Уважаемый Павел г.Уфа !
Если вы являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) данного домовладения, то в этом случае на вас как на Собственнике возлагается обязанность по содержанию и ремонту входящей группы водопровода.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.09.2015г
СпроситьУ меня такой вопрос, водоконал требует чтоб я за свой счет купил счетчик в колодец который находится за моим домовладением.
Кто должен покупать счетчик, я или водоканал?
У меня такой вопрос, водоконал требует чтоб я за свой счет купил счетчик в колодец который находится за моим домовладением.Кто должен покупать счетчик, я или водоканал?
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
ст. 539, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)
Спросить
Доброго времени суток! Подобное требование не правомерно, если колодец находиться не на вашей территории, то вы не обязаны его ремонтировать.
СпроситьВодоканал утверждает, что колодец на дороге, куда сделана врезка водопровода принадлежит нам, т. е. частнику. Можкет ли такое быть, ? колодцу лет 70, всегда принадлежал водоканалу.
Здравствуйте
Вам нужно запросить акт разграничения балансовой принадлежности данных сетей, который обычно является приложением в договору на водоснабжение и водоотведение.
СпроситьИмеет ли право Водоканал расклеить на подъездах многоквартирных домов пофамильные списки жильцов, имеющих задолженность более, чем за 6 месяцев? Можете дать ссылку на нормы закона?
Добрый день, нет не имеет права. Размещение списков должников с указанием фамилии, адреса и суммы долга ведет к несоблюдению требований закона «О персональных данных».
Спросить
Здравствуйте, у меня частный частный дом, вода из колодца водоканала течёт прямо к моему дому и на участок. Что делать?
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства пишите жалобу руководству Водоканала, затем в прокуратуру
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброе утро, Виталий. Обратитесь в Водоканал с заявлением об устранении течи. В случае отказа в удовлетворении ваших требований обращайтесь в суд.
Спросить
Доброго времени суток! При таких обстоятельствах вам следует направить письменную жалобу руководству водоканала, именно письменную, иначе могут не отреагировать.
СпроситьСкажите пожалуйста получила на руки ТУ, пошла отдавать документы на проект водоснабжения, на топографической съемке у нас рядом с домом стоит колодец диаметр 1 м 30 см труба проходящая диаметром 100, диаметр врезанной трубы 50. Но нам говорят нельзя пользоваться колодцем водоканала, нужно копать свой колодец размером 1 м 30*1 м 50 см заново врезаться в трубу. Но все соседи которые проживают рядом и проводившие воду от колодца водоканала.
требования законны - необходимо обустроить свой колодец для врезки в существующую сеть
Спросить
Прилегающей считается территория в рамках границ участка, на которой расположено здание согласно кадастровому плану.
СпроситьНа отдельном участке деревни во время жары прекращает идти вода, где живут одни старики и нет прилегающих колодцев. Куда обратится чтобы решить положительно этот вопрос.
Около моего частного дома на придомовой территории водоканал вырыл яму, установил колодец из-за того, что соседи напротив проводят в дом централизованное водоснабжение. Мне этот колодец не нужен, территорию от ворот дома до дороги три метра мы собирались забетонировать. Теперь рядом с моими воротами колодец водоканала. Я могу требовать, чтобы его убрали. У меня в семье маленькие дети, им прийдется ходить рядом с колодцем и по нему будет заезжать машина. Прав ли водоканал? Имею ли я право требовать, чтобы водоканал убрал колодец около моих ворот?
Добрый день!
В данном случае КГУП «Приморский водоканал» руководствовался требованиями Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (ред. от 22.05.2020) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В соответствии с п. 105 (1) указанных Правил, подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется по результатам проектирования подключения, проводимого организацией водопроводно-канализационного хозяйства на основании предоставляемых заявителем исходных данных для проектирования подключения.
В данном случае колодец установлен на участке относящейся к землям муниципального образования. Законные интересы третьих лиц не затронуты. Поэтому действия КГУП «Приморский водоканал» законны и правомерны, обжаловать их, в том числе в судебном порядке, не имеет никакого смысла.
Удачи Вам!
СпроситьМы хотим купить участок под ижс... на участке находится колодец водоканала на плане участка его нет... какие последствия такой покупки?
Добрый день. Скорее всего строиться в пределах этого колодца не сможете, поэтому перспектива такой покупки для целей строительства на участке весьма сомнительна.
СпроситьДоброго времени суток, Виталий! В соответствие с п. 2 ст. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Спросить
Колодец от бывшей колонки... от него подключены 2 соседних дома.. и похоже незаконно!
Спросить
--- Здравствуйте, и что с того? Вам какое до этого дело? Законно или незаконно они подключены?. Удачи Вам и всего хорошего. 
Возле подобных сооружений всегда есть некая охранная зона, в пределах которых строительство запрещено. А кто к ней подключен для этих целей уже вторично.
СпроситьДоброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах ваш участок может находится на территории охранной зоны. Поэтому ваш строительство может быть будет под угрозой сноса. Всего хорошего!
СпроситьСкажите пожалуйста, какие документы подтверждают то, что моя водопроводная труба, идущая от колодца водоканала в мой дом, является моей собственностью?
ДОГОВОР на присоединение частных сетей водопровода к городским сетям и на долевое участие по реконструкции и строительству объектов городских систем водопровода. Это? И в нем есть пункт 4.2.- построенные сети водопровода остаются в собственности Заказчика. Запорная арматура передается в оперативное управление Водоканала. Оно? Спасибо за ответ.
Спросить
Да, это. данный пункт 4.2 закрепляет Ваше право собственности на построенные сети водопровода
СпроситьКупили участок, колодец водоканала находиться на расстоянии 100 м., рядом проходит частный водопровод подсоединенный к колодцу водоканала, как подключиться?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьУ нас частный дом, водоканал требует оплату воды за полив огорода. При этом у нас на участке есть колодец с грунтовыми водами. По весне грунтовые воды заполняют пространство под домом, в подвале постоянно вода. Правомерно ли это? Спасибо.
Уточните имеется ли у Вас прибор учета холодной воды? В сезон полива (с 15 мая по 31 июля) водопотребители, у которых нет приборов учета, обязаны также оплачивать и полив огородов. Норма водопотребления считается по площади огорода (по соткам).
Спросить
Собственник имущества - Водоканал - но надо смотреть договор с собственником земли... И что значит - обустраивать?
Спросить
