Какие риски при покупке комнаты в коммунальной квартире через риелторскую компанию и как обойтись без свидетельства ИНН?
Завтра иду на сделку по покупке комнаты в коммунальной квартире. Сделка оформляем через риелторскую компанию. Все документы уже готовы риелторами (уверяют, что все необхилимое готово). Завтра мы сначала в риелторской фирме подписываем договор, пишем расписки и идем в юстицию. Могу ли я после сдачи документов в юстицию без боязни отдать деньги продавцу? Ведь свидетельство о регистрациия получу только через две недели (пока юстиция все будет проверять и регистрировать) Могут ли быть какие-нибудь препятствия для регистрации, в результате чего мне дадут отказ? И второй вопрос: я утерял свидетельство ИНН, но знаю номер. Риелторы уверяют, что при покупке комнаты мне не нужно свидетельство ИНН. Так ли это?
Заранее благодарен. Олег.
А Вы квартиру проверили, посмотрели поквартирную карточку, никто больше не зарегистрирован кроме продавцов? ИНН не обязательно предъявлять.
Спросить
Риэлторы говорят, что сначала надо отдать документы в юстицию и зарегистрировать их на имя продавца.
Здавствуйте! У меня такой вопрос. Покупаем земельный участок. Для оформления сделки нужны документы нового образца. Они почти готовы, но оформляют их на имя продавца. Когда все документы будут готовы, останется только регистрация права собственности. Риэлторы говорят, что сначала надо отдать документы в юстицию и зарегистрировать их на имя продавца. А когда юстиция выдаст свидетельство о государственной регистрации на имя продавца, только после этого можно будет заключать договор купли-продажи и уже регистрировать участок на имя покупателя. А можно одновременно со сдачей документов в палату при регистрации на имя продавца оформить договор купли продажи с последующим переоформлением документов на имя покупателя?
Мой гражданский муж оформил договор дарения на свою долю дома и земли на меня, мы сдали документы в юстицию, через неделю муж погиб. Через 10 дней его брат написал заявление в юстицию и предоставил свидетельство о смерти, сделку приостановили на месяц. Регистратор сказала, что выдаст документ об отказе регистрации сделки на основании заявления брата и свидетельства о смерти. Сделку приостановили 19 числа, а 22 мы должны были уже забрать готовые документы из юстиции.
, и сдали в юстицию для регистрации, но у них не был готов кадастровый паспорт они только сдали, а потом выяснилось что им отказали и заставили узоконить перепланировку, в юстиции преостановили но всё равно по срокам не укладывается продавец, и получается юстиция откажет нам в регистрации, как нам правильно оформить у натариуса какой либо документ, т.к. денег у продавца уже нет, нам предлагают оформить доверенность от продавца на кого-нибудь из родственников на продажу квартиру, а потом как кадастровый сделается еще раз оформить сделку, Посоветуйте пожалуйста как нам быть чтобы не остаться без денег и квартиры.
Я покупаю квартиру в строящемся доме, покупку оформляем через риелтора. Мы подписали договор услуг риелтора, она нам нашла квартиру, мы довольны, застройщик всем известный на Краснодарский край ОБД инвест, договор подписан. Вопрос состоит в том, что не подозрительно ли то что нам риелтор предлагает сначала оплатить по квитанции стоимость квартиры указанную в договоре, и только после оплаты сразу ехать и регистрировать договор переуступки в юстиции!? Какой порядок действий при покупке квартиры по договору переуступки, и какие документы надо в юстицию.
Хочу купить квартиру от застройщика когда дом уже готов чтоб сразу на сделку в юстицию. Подскажите гарантирует ли сделка в юстиции что я потом не останусь без денег и без квартиры?. Юстиция проверяет документы застройщика.? Не окажется потом что дом построен с рушениями и подлежит сносу? В нашей стране можно чего угодно ожидать!
Тётя покупает комнату в коммунальной квартире. Работаем с риелтором. Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Сначала, мы должны заключить договор купли-продажи, передать деньги, потом отнести все документы в юстицию. Так как нам заранее известно, что скорее всего у продавца не будет одного документа, в юстиции сделку отложат на месяц. Не опасно ли так рано отдавать деньги продавцу? Имеет ли договор купли-продажи юридическую силу? Документы хотим отнести заранее в юстицию, чтобы продавец не передумал о продаже!
При покупке квартиры чтоб себя обезопасить - когда отдавать деньги продавцу за квартиру - после того как юстиция выдаст свидетельство о праве собственности на меня? (или подписания договора купли/продажи при сдачи документов в юстицию?), или открыв сберкнижку на имя продавца внести всю стоимость квартиры и ждать св-во о праве собственности на меня - после чего отдать эту сберкнижку продавцу?
Какие есть ещё варианты передачи денег и в какой момент совершения сделки их отдавать?
У меня такой вопрос. Мои родители собираются купить квартиру, но хотят оплатить сделку после того как будут отданы документы в юстицию, примет ли юстиция у них договора и состоится ли сделка? Что бы быть точной они хотят оплатить в день сдачи документов в юстицию.
Мы покупаем жильё, сделка получается тройная, мы в этой очереди задействованы первыми, т.е. получается пока мы не отдадим всю сумму не начнётся вторая сделка у нашего продавца. Завтра риэлтор приглашает на сдачу документов в юстицию. На что нам следует обратить внимание? И через сколько дней будут готовы наши свидетельства на регистрацию? Нам сказали через 18, это так? покупка за нал., без ипотеки. Спасибо.
Что мне нужно (какие документы) для продажи квартиры? Я понимаю, что квартиру не могу продать пока не оформлю ее в наследство. На данный момент мы на этапе получения документов из БТИ. Нотариус уже завела наследственное дело. Запрос в юстицию сказала сделает сама. Примерно через месяц все документы должны быть готовы. Когда квартира будет у меня в собственности нужно ли мне будет снова собирать все документы (с БТИ, юстиции...) или я могу сразу оформлять сделку купли-продажи? Какие еще дополнительно нужны документы?
