Нужно ли присутствовать при перерегистрации приватизированного дома всем жильцам, или достаточно только домовладельца?
Нужно ли присутствовать при перерегистрации приватизированного дома всем жильцам, или достаточно только домовладельца?
На подаче заявления на переход права собственности необходимо присутствовать всем собственникам
Спросить
Такие сараи, как правило, не являются объектами недвижимости, поэтому никому не принадлежат, но у собственников есть право пользования подвалом, который находится в их совместной собственности.
СпроситьНарушена автодорога к сараю во дворе, подъезд от ворот к сараю. Как остановить нарушителя, пущенного пожить в одной из квартир приватизированного дома.
Наверное он живёт не просто так, а по договору аренды. Значит согласно договора должен не причинять вред имуществу собственника.
Спросить
Здравствуйте! да, возможно согласно общего собрания собственников МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ
СпроситьПриватизированная квартира находится в доме, который идет под снос. Перед сносом запретили приватизацию и прописку. Теперь, когда идет расселение дома, жильцам приватизированных квартир предлагают рас приватизировать и получить бесплатное жилье. Законна ли рас приватизация в момент расселения дома?
Расприватизация возможна либо признанием судом договора приватизации недействительным, либо расторжением этого договора. Это конечно законно, но не всегда возможно. Если договор приватизации расторгнут по Вашему исковому требованию, то все равно считается , что свое право на приватизацию Вы уже один раз использовали.
СпроситьДеревянный одноэтажный дом, деленный на две квартиры.
Дом полублагоустроенный.
Приватизированный на обе квартиры.
Хотим признать дом ветхим-аварийным под снос для расселения.
В администрации города говорят, что так как дом приватизированный, то комиссия по оценке состояния дома должна оплачиваться за счет жителей дома.
Экспертиз таких две - одна из них будет от администрации и за обе должны платить жильцы.
Скажите пожалуйста, обязаны ли жильцы платить за такие экспертизы?
Если экспертиза проводится по инициативе администрации, то администрация и будет оплачивать.
Если экспертиза проводится по инициативе собственника, то он и оплачивает.
Ни о каких двух экспертизах речи идти не может, достаточно одной.
СпроситьСкажите пожалуйста... я живу в доме который был построен в 1970 году имеется 14 квартир. Квартиры у всех приватезированы на балансе у ЖКХ ни где не стоим. Всю жизнь ремонт дома делаем сами (перекрыли крышу 2 года назад за свой счет около 200000 т.р.,фундамент, покраска порадной, проводка мы даже освальт постилили во дворе нашего дома) ,а теперь нам надо платить за кап ремонт... Мы все дружно следим за нашем домом... и в 2037 году нам будут делать кап ремонт, к этому году в фонд поступит от нашего дома 929280 тыс! и 80% жильцов в нашем доме пенсионеры т.е. их уже не будет в живых... За эту сумму можно 5 раз крышу нашего дома перекрыть... У нас в доме платят 3 бабули... и то потому что бояться что их выкинут на улицу из-за долгов наше любимое правительство... остальные возмущены и платить не будут...
Всё это, конечно, интересно, но обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в многоквартирных домах Жилищным кодексом РФ. Ни о какой добровольности по внесению этих взносов речи быть не может. И при этом, простите за прямоту, совершенно неважно, что многие граждане, которые сейчас - слава Богу - живы, не доживут до проведения капитального ремонта, ибо уплата взносов на капитальный ремонт следует не судьбе гражданина, а судьбе помещения.
Кстати, если Вы не выберете в соответствии с Жилищным кодексом РФ на общем собрании собственников помещений способ управления многоквартирным домом, то, вполне возможно, в скором времени за Вас это сделает местная администрация. Она обязана это сделать по закону; в таком случае Вашим домом будет управлять та организация, которая победит в конкурсе (вне зависимости от желания собственников помещений).
СпроситьУправляющая компания, на вопрос, что не было собрания жильцов, отвечает, что достаточно 50% + 1 человек для принятия решения. Вопрос: сколько нужно жильцов для принятия решения на собрании (например при выборе другой УК)? Заранее спасибо за ответ.
Простое большинство выбирает способ управления домом и состав совета МКД Собственники в каждом многоквартирном доме должны определиться с тем, каким образом дом будет управляться: непосредственно, с помощью управляющей организации или ТСЖ/ЖК (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
Вопрос о выборе способа управления принимается на общем собрании собственников простым большинством (п.4 ч. 2 ст. 44, ч.1 ст. 46 ЖК РФ).
Столько же голосов должно быть отдано за предложенную для управления домом организацию, утверждение условий договора управления с выбранной УО, а также за расторжение договора с прежней УО, если собственники приняли решение сменить организацию.
Спросить
Незаконно установленный счётчик в подвале - что делать жильцам приватизированного пятиэтажного дома?
В нашем подвале управляющая компания установила приборы учёта (счётчик) не относящий ся к нашему дому, является ли их действия законны? Спасибо! Живём в пяти этажном доме все квартиры приватизированы!
Какие документы нужны при перерегистрации приватизированной квартиры на 3 х собственников в хрущевке по российскому законодательству?. Идём сегодня на прием в " Мои документы"
Добрый Вам день
что за перерегистрация... если квартира стоит на кадастровом учете то копия старого свидетельства и все
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьВ 1993 г. я купила квартиру приватизированную, о чем есть соответствующие записи в реестре и регистрация в БТИ. нужно ли мне проходить перерегистрацию т.к. сейчас требуют свидетельство (раньше их не было)
Крым Симферополь На основании нового закона о регистрации недвижимости с 17 июля где и нужно ли перерегистрировать приватизированные квартиры с украинскими штампами.
Нет необходимости перерегистрировать.
По российскому законодательству право собственности на ваши квартиры учитывается как "ранее возникшее право" и дополнительной регистрации не требует.
Вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о замене ранее выданного свидетельства о регистрации права на свидетельство российского образца. Только при этом оставьте у себя заверенную нотариально копию украинского свидетельства (так...на всякий случай...)
СпроситьЖивем в Крыму! Вопрос касается моих родителей (возраст 81 год и 77 лет), по вопросу их приватизированной квартиры. Родители пользуются социальными льготами: папа военный, мама инвалид 1-ой группы. Сейчас собираются пройти перерегистрацию недвижимости с Украины на РФ (нужно ли это делать сейчас? Если нет, то почему? Может выгоднее для них сделать это позже? Или оставить все как есть? Подскажите, пожалуйста выгодный вариант).
Второй вопрос.
Т.к. Родители уже в возрасте, а из наследников только дочь и внучка (обе не замужем), у них появилось желание одновременно с перерегистрацией как-то правильно поступить с квартирой (ну,Вы меня понимаете), но при этом не потерять свою льготу при оплате за квартиру.
Подскажите, пожалуйста, как правильнее сделать выбор и как такой договор должен называться?
Надеюсь, что я смогла понятно изложить суть двух вопросов! Большое спасибо.
С уважением, Ирина.
регистрация необходимо если вы хотите совершить сделку с недвижимостью,сроков на переоформление нет(по необходимости)
При совершении сделки собственник меняется и льготы начисляться не будут
В вашем случае стоит получить кадастровый паспорт и поставить квартиру на учет(для дальнейшего наследования), но переоформление будет не выгодно
СпроситьСкажите, каким образом зарегистрирован и внесен в Росреестр дом, который находится на границе земельного участка и видоизменен в 2000 году. С уважением.
В подъезде дома отключили всем жильцам электроэнергию (лифт соответственно), тк из 30 кв 7 имеют задолженность по электроэнергии. Правомерно ли такое отключение со стороны ТСЖ?
Скажите пожалуйста как осуществляется перерегистрация приватизированного земельного участка в Крыму в связи с входом Республики Крым в состав Российской Федерации в соответствии с Российским законодательством? Спасибо!
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в Кадастровую палату РФ. Палаты работают на базе территориальных органов в Симферополе, Ялте, Керчи, Евпатории, Саках и Севастополе.
СпроситьПравда ли что при сломе дома жильцы приватизированных кв.получают кв. той же площадью чо зарегистрирована в рег. палате?
Здравствуйте!
Можете!
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Спросить
На участке стоит 2 дома, один в приватизации, а второй нет. Дом, который приватизирован разделён пополам на 2 собственника, один из которых является владельцем не приватизированного дома. Имеем ли мы право на часть не приватизированного дома на этом же участке?
Скажите пожалуйста, можно ли продать дом приватизированный (1\5)и купить не приватизированный дом, если один из дольщиков продаваемого дома инвалид 1 группы. И в дальнейшем приватизировать купленный дом.
Здравствуйте. Да, это возможно. Купить не приватизированный дом вы можеет только у администрации, а не квартиросьемщика.
Спросить
Уважаемая Ирина г. Сорочинск !
Купить-продать жилое помещение либо его долю можно только если оно находиться в Собственности (ст.209 ГК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.04.2015г
Спросить
