Как приватизировать комнату в общежитии, исключив согласно договору лицо, находящееся в интернате?
Нужна помощь в приватизации комнаты в общежитии, договор социального найма, в договоре 2 человека 1 человек в психоневрологическом интернате 10 лет., как приватизировать исключить того кто в интернате чтоб приватизировать на 1 человека, администрация отказывает об исключении из договора! 🙏
Добрый день .
Не буду вас обманывать,но увы, но его (гражданина находящегося в интернате ) никак не исключить и суд не признает его утратившим права пользования жилым помещением ,если у него нет другого жилья.
Спросить
даже если он в другом городе сейчас?! и врачи дают заключение что он не может жить обычной жизнью и что его нельзя выписывать
СпроситьВерно и основное в этом ,есть ли у него другое помещение для проживания и то что он не проживает по уважительной причине
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте.
При указанных Вами обстоятельствах отказ Администрации муниципального образования об исключении из договора социального найма указанного Вами лица является правомерным.
Лицо, находящееся в интернате , даже при регистрации в интернате по месту пребывания, не утрачивает право пользования жилым помещением, которое возникло у него в результате заключения договора социального найма.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
У меня такая проблема я проживаю в общежитии с двумя разнополыми несовершеннолетними детьми в комнате 18 м по договору соц найма от 2010 года при подачи на расширение жил площади выделили вторую соседнию комнату но только договор на эту 2 комнату сделали не соц найм а договор найма от 2018 года теперь у меня 1 договор соц найма а на 2 комнату найм жилого помещения как быть? Хотелось бы приватизировать 2 комнаты но администрация поселения отказываются ссылаясь на специализированное жилье, а как же 22 января 2005 г. вступил в силу Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. В соответствии со ст. 7 закона все жилые помещения в общежитиях, принадлежавших ранее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, переданных в ведение органов местного самоуправления, перешли в разряд используемых жильцами на основании договора социального найма. Проще говоря, статус общежития с них снят в силу прямого указания закона (т.е. автоматически) независимо от того, принималось ли решение органа исполнительной власти об аннулировании статуса общежития. Жилищные права граждан в любом случае не могут зависеть от бездействия чиновников, не принимающих решения о переводе бывших общежитий в статус жилых домов социального использования и не заключающих с жильцами письменные договоры социального найма. Как мне сделать приватизацию?
Здравствуйте! Вы совершенно правы относительного статуса общежития. Кроме того, из Вашего вопроса следует, что одна из комнат у Вас в соц. найме. В одном строении не могут быть жилые помещения с разным статусом. Но, вероятно, Вам придётся разрешать Ваш вопрос в судебном порядке. Подавайте заявление на приватизацию и получайте письменный отказ. Получите, обращайтесь. Нужно будет определить, с каким именно иском обращаться.
СпроситьСделали ремонт в комнате снимаемой по договору социального найма. Стены из гипсокартона и навесной потолок. Могут ли возникнуть проблемы при приватизации нами этой комнаты потому, что метраж комнаты не будет совпадать с данными кадастрового паспорта?
Уважаемая Екатерина!
Если в результате ремонта у вас значительно изменились параметры, что привело к расхождениям в данных кадастрового паспорта и формы 7,( характеристики жилой площади),то могут возникнуть сложности,если не при приватизации, то в дальнейшем.
Спросить
Проблем не будет не при приватизации, не в дальнейшем. Просто с новым паспортом приходите в жилконтору и они вносят поправки, перепланировки по паспорту у Вас нет.
СпроситьКак изменить договор соцнайма, заключенный на две комнаты общежития, чтобы разделить его на два договора на двух человек?
Могу ли я сделать пpиватизацию комнаты в общежитии если у меня договоp социального найма пpописка в паспоpте постоянная. Общежитие муниципальное.
Живу в общежитии. Хочу приватизировать комнату на дочь. Но администрация заключила со мной договор не соц. найма а просто найма жилого помещения. Как быть?
Надо посмотреть что это за договор. Может быть подать иск в суд о признании его договором соцнайма и права собственности в порядке приватизации.
СпроситьНе дают договор соц найма, не могу приватизировать комнату в общежитии. Перегородили холл и сделали 2 комнаты, сама перевела из нежилого в жилое помещение, было ходатайство о выделении комнаты на время работы живу 10 лет в комнате а приватизировать не могу адвокат занимается этим вопрсом 3 года не получается что делать.
Здравствуйте. Нужно знать больше информации, если адвокат занимается 3 года и не может ничего сделать, Как вы хотите получить ответ в двух строках не представил в полной информации? Если отказывают в выдаче договора социального найма нужно обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! В этой ситуации надо разбираться детально и не в рамках интернет-консультации. Прежде всего, есть ли у Вас вообще право на заключение договора социального найма в отношении данного жилого помещения? Пока что из содержания Вашего вопроса это не усматривается. Надо изучать документы (в частности, явившиеся основанием для Вашего вселения в данное жилое помещение).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
В суд подаёт адвокат и говорит нам не нужно отрицательный ответ а чего ждёт не знаю и сколько ждать неизвестно.
Спроситьвы уточнить у своего адвоката более подробную информацию, с каким иском он обратился? Какие основания? Какой предмет искового заявления? А также чего он ждет.
СпроситьКакие докуметы нужно собрать для приватизации комнаты в общежитии. Договор социального найма жилья есть.
Здравствуйте. Хочу приватизировать комнату в общежитии, я в ней прописана, но нет ордера и нет договора соц. найма. Можно ли оформить договор соц. найма?
Если жилье муниципальное - обратитесь в администрацию с заявлением на заключение договора социального найма и приватизацию жилья, если откажут - в суд обратитесь в порядке ст. 218 КАС РФ.
Спросить
Из вашего вопроса непонятно, на каком основании вы прописаны, и кто является ответственным квартиросъемщиком, поскольку от этого зависит ответ на ваш вопрос.
Если вас когда то вселили как члена семьи, то вы имеете право проживать в квартире и вам не нужен никакой договор соц. найма для этого.
Спросить
В начале мне дали комнату как студентке, потом я работала в этом общежитии. Но в самом договоре не указано на каком основании я прописана.
Спросить
Добрый день! В данном случае скорей всего у Вас служебное жилье раз Вы работали, если нет договора социального найма, то приватизировать комнату к сожалению не получиться, Вам нужно обратиться к собственнику данного общежития и уточнить, что Вы можете сделать.
Спросить
Если под "составлен" понимается "подписан" - тогда в общем порядке, просто подаете в соответствующий орган местного самоуправления заявление на приватизацию.
СпроситьС соседом по квартире администрация заключила краткосрочный договор социального найма жилого помещения на (комнату) в квартире. Ему отказывают в приватизации этой комнаты. Правомерно ли это? Возможно ли добиться приватизации в судебном порядке или в дальнейшем заключить договор обычного социального найма с правом приватизации.
Здравствуйте.
Невозможно ответить на вопрос, не зная всех нюансов, по какой причине заключен краткосрочный договор.
Предстоит длительная судебная тяжба.
СпроситьДоговор социального найма не может быть краткосрочным. Вероятно это договор специализированного найма, в этом случае приватизировать нельзя.
Спроситьнайма комнаты в трех комнатной квартире, если счета по оплате ком. услуг разделены в 2007 г.. Так же есть решение суда от 2007 г. на право пользования выделенной комнатой. Со стороны главного квартиросъемщика постоянные нарушения прав моей семья (2 несовершеннолетних ребенка). Длительное время не давал проживать в выделенной комнате, устраивает постоянные скандалы после моего вселения. Есть письменные доказательства его противоправных действий.
Я получил комнату в общежитии есть договор найма жилого помещения в общежитии предлагают прописться могу ли я в будущим приватезировать её
Смотря кому принадлежит общежитие и договор какого найма заключен (коммерческий, социальный). Вероятнее, что нет.
СпроситьСколько по срокам (точно) может занять процесс оформления договора социального найма и приватизации комнаты в общежитии с учётом сбора всех необходимых документов (как для оформления договора соц. найма, так и для приватизации)? Мне нужно знать - реально ли оформить приватизацию до 01.03.17, если договор соц. найма я смогу начать оформлять в середине января, т.к. именно тогда вступит в силу решение суда о снятии с регистрации других лиц, зарегистрированных на данный момент в этой комнате.
Месяца полтора, два может уйти на сбор всех документов. Однако до 1 марта главное подать, а не зарегистрировать. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Сколько по срокам (точно) может занять процесс оформления договора социального найма и приватизации комнаты в общежитии с учётом сбора всех необходимых документов (как для оформления договора соц. найма, так и для приватизации)?
Добрый день. Всё зависит от того пакета документов, который у вас есть.
СпроситьДоброго времени суток для приватизации комнаты в общаге в которой мы с моей мамой и дочкой живем уже много лет (прописка у нас у всех постоянная) мне нужен договор социального найма фактически то мы по нему живем а чтобы заключить договор соц найма нужны справки а мне их в политехе не дают что делать как поступить?
Уважаемая Саида.
Комнаты в общежитиях приватизации не подлежат. Но, я думаю, общежитие уже передано в ведение муниципалитета. В таком случае с Вами должны заключить договор социального найма. Если кто-то отказывается это делать или препятствует заключению договора - путь один - в суд. Или до суда попытаться обратиться к руводоству органа, препятствующего заключению договора.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьСаида, а о каких справках идет речь? если нужна помощь обращайтесь - мы из одного города.
СпроситьПолучили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
Спросить
Как заключить новый договор соц. найма? Две комнаты в разных подъездах (общежитие), один ордер, две семьи. Все согласны на раздел. Я хочу свою комнату приватизировать.
Подайте заявление собственнику общежития о заключении с каждой семьей отдельного договора соц. найма на каждое помещение.
Удачи Ва. Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Возможность заключения договора социального найма и приватизации комнаты в общежитии учебного центра
Проживаем в общежитии (здание учебного центра) с 1988 года (комната в общежитии получена от завода). Здание находится в оперативном управлении учебного центра, собственник РФ. Есть ордер на комнату. Постоянная прописка с 1997 года. Есть ли возможность заключить договор соц. найма для дальнейшей приватизации?
Обращайтесь в учебный центр, с заявлением о заключении договора социального найма.
СпроситьХочу приватизировать комнату в общежитии. Пакет документов весь собран, кроме: у меня на руках отсутствует договор социального найма (возможно утерян), есть только договор коммерческого найма, но его недостаточно. Проживаю и плачу ком. услуги вовремя с 2008 года. Подскажите, в какую конкретно организацию обратиться для восстановления договора, для того, чтобы приватизировать комнату. Была во всех управлениях и судах, одни посылают к другим и тд, в итоге круг состоит из 6 инстанций и одна посылает в другую по кругу. Даже в суде ничем не смогли помочь по причине, что такими вопросами не занимаются. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. Или может есть какой то другой выход и способ. Надеюсь на быстрый ответ. Заранее спасибо.
в жилищный отдел местной администрации, если общежитие муниципальное
однако если жилье по договору коммерческого найма, то приватизация невозможна
СпроситьПишу заявление в суд об обьявлении моей матери умершей, прошло более 5 лет, у нас комната в коммуналке хочу ее приватизировать, правильно будет написать для какой цели обьявить умершей для приватизации комнаты соц найма, или как то написать более праильно, Спасибо
Добрый день!
Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ. Да, можно так написать.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Не надо указывать в заявлении, что цель приватизация. Цель - правовавя определенность в регистрации акта граждданского состояния, получение свидетельства о смерти близкого человека надежды найти которого уже нет.
Если укажите целью приватизацию, то суд может усмотреть спор о праве и дело усложнится.
На Ваше право приватизации отсутствие указание этой цели никак не повлияет.
Спросить
