Муниципальная квартира в которой зарегистрировано 2 человека
Муниципальная квартира в которой зарегистрировано 2 человека, по моей доверенности администрация города приватизирует квартиру и потом безвозмездно передает ее нам в собственность я подписываю договор а мой брат нет, считается ли эта сделка правомерной
Нет не считается ,если брат не выразил своего желания приватизацию квартиры как же она может быть законной ?никак
Спросить
Нет не считается. В приватизации должны добровольно участвовать все граждане, прописанные в квартире. Если кто-то против приватизации, значит она не состоится.
Спросить
Сергей, не считается правомерной, если ваш брат не согласен на приватизацию квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
СМ.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Статья 7.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Т.о.,
Вы не зарегистрируете право собственности на жилое помещение в Росреестре , поскольку отсутствует согласие на сделку 2 лица ( отсутствие подписи в договоре).
Спросить
Заявления на приватизацию подписывают все зарегистрированные совершеннолетние граждане. Если ваш брат откажется подписывать, то увы, не приватизируете. Он может отказаться от приватизации письменно, тогда он только вправе будет пользоваться бессрочно жильём.
Спросить
Квартира муниципальная квартира съемщик умер может ли главный квартиросъемщик переоформить соцнайма.
Если выбыл (умер, уехал) наниматель квартиры, то договор переоформляется на одного из членов семьи и согласия остальных членов семьи и наймодателя. (ч.2 ст. 82 ЖК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Да действительно муниципальную квартиру подарить невозможно В чём конкретно ваш вопрос Уточните пожалуйста.
СпроситьМеня зовут Анжела. У гражданки умерла бабушка в каких случаях администрация города может отобрать квартиру, если она является муниципальной? Спасибо!
---Здравствуйте, во всех без исключения, если в квартире больше никто не зарегистрирован[u][/u]. т.к. квартира изначально и принадлежит муниципалитету. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
В егрп может быть зарегистрированная муницпальная квартира?
Здравствуйте! У нас муниципальная квартира по договору соцнайма. Но в выписках из егрн указывается, что данные отсутствуют?
Разные могут быть причины - отсутствие надлежаще оформленной передачи ведомственного жилья в муниципальную собственность и пр.
Данный факт не мешает приватизации жилого помещения в судебном порядке в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Спросить
Потому что вы все там зарегистрированы, и лицевые счета здесь ни при чём вообще!
Спросить
Лицевые счета не делят с 2013 года. У Вас разделен платеж ЖКХ, т.е на каждого приходит отдельное платежное поручение. А в выписке указываются все зарегистрированные лица.
СпроситьМогут ли при разводе меня выписать с договора на квартиру.. квартира муницыпальная.
Статья 69. ЖК РФ Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Если будете продолжать в ней жить, то снять с регистрационного учета не смогут.
СпроситьВ квартире, которая является муниципальной собственностью, зарегистрировано 11 человек. Фактически 3 семьи. Светлана с 5 детьми, живут только на детские пособия. Надежда, дохода не имеет. Татьяна с двумя детьми - фактическое место нахождения не известно.
Все лица,проживающие в квартире- несут солидарные обязательства по оплате услуг ЖКХ
Иск можно подать как на всех лиц,так и на любого (нескольких) в отдельности
Спросить
В квартире, которая является муниципальной собственностью, зарегистрировано 11 человек. Фактически 3 семьи. Светлана с 5 детьми, живут только на детские пособия. Надежда, дохода не имеет. Татьяна с двумя детьми - фактическое место нахождения не известно.
Практика показывает, что иск на такую категорию остается без удовлетворения. Совсем ничего нельзя сделать?
СпроситьУ свекрови муниципальная квартира (квартиросъемщиком является она же), в квартире прописан муж и 3 е наших детей, (в общей сложности в квартире сейчас прописано 11 человек на 100 кв.м. Квартира находится в г.Москва) сейчас встал вопрос о моей прописке в эту же квартиру, все члены семьи согласны. Но в квартире нехватка квадратных метров (100 м 2 на прописанных 11 человек). Вопрос в том откажет ли нам муниципалитет на основании недостаточной жилплощади?
, имеет права председатель сельсовета без ведома жильца сдавать жильё.
Доброго времени суток, Сергей!
Если муниципальная квартира по договору социального найма закреплена за нанимателем, то конечно же председатель сельсовета не прав.
Чтобы ответить более подробно и приближено к Вашей ситуации необходимо увидеть документы.
С уважением.
СпроситьЕсли муниципальная квартира зарегистрована в гкн, но ее нет в егрп, то это грозит чем нибудь жильцам?
можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право на жилье
если суд удовлетворит иск, можно будет снять с регистрации
СпроситьЯ в данный момент развелась с мужем была прописана у свекра он меня выписал сейчас я без прописки временно скажите могу ли я прописаться у знакомой бабушки за которой ухаживаю но тип жилья у нее квартира муниципальное.
С кем будет заключаться договор мены старой квартиры на новую квартиру, если в настоящее время в муниципальной квартире в доме, который попал в программу реновации, выписан по суду ответственный квартиросъёмщик. А оставшиеся прописанные семьи враждуют.
Добрый день! Заключаться будет с одним из тех кто прописан в данном жилом помещении, в любом случае нужно разбираться как-то, поскольку договор нужно поменять в плане нанимателя жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте! При наличии спора между членами семьи, нужно будет подавать в суд исковое заявление о разрешении данного спора. Так как договор мены может быть заключен по соглашению всех членом семьи.
Спросить
А зачем мне подавать в суд, если я могу просто не давать согласие? Другая прописанная семья не даёт мне жить в этой квартире. Я не хочу вновь остаться на улице, хочу защитить права на эту квартиру своего ребёнка.
СпроситьМожете не давать согласие на заключение договора. Тогда другие члены семьи подадут в суд исковое заявление о признании права на заключение договора. Договор в любом случае будет заключен по решению суда.
Спросить
Муниципальная квартира зарегистрирована на 3-х человек
- Это что за дикая фраза?
В муниципальной квартире зарегистрированы и проживают на условиях социального найма три человека.
Если это так, то никого в эту квартиру вселить не смогут.
СпроситьМогла ли муниципальная квартира, в пяти этажном доме (построенном при СССР) не стоять на кадастровом учёте?И как поставить на учет?
Здравствуйте.
У коммунальной квартиры есть собственник - муниципалитет/ администрация. Эти организации и должны заниматься подготовкой формированием правоустанавливающих документов.
Если решается вопрос с приватизацией, то за получением технического паспорта на квартиру следует обратиться в БТИ или МФЦ с паспортом и документом на квартиру: ордер/ договор соцнайма, стоимость техпаспорта 900 руб. Если квартира не проходила не проходила техническую инвентаризацию, приедет техник, сделает замеры, данные отправит в БТИ. В указанный день получите документ.
СпроситьДоброго вечера уважаемые юристы. Прошу ответа. Муниципальная квартира. Ордер получен в 90-х годах, все кто есть в ордере уже на небесах. Лицевой счет оформлен на бывшего отчима (с моей мамой в разводе). Договор соцнайма не оформлялся. Я вселена в 2002 г. как дочь жены (на тот момент были ещё в браке, а я была несовершеннолетней). Живу и имею постоянную регистрацию по этому адресу. После кончины отчима обязана ли администрация заключить со мной договор соцнайма (нуждающейся не являюсь, имею в собственности другое жилье)? Или у меня не возникло законных прав на эту жилплощадь?
Здравствуйте! Если в квартире зарегистрированы, то имеете право пользования и проживания в квартире. Также имеете право на заключение договора социального найма.
Спросить
Добрый вечер. Даже если у вас имеется в собственности другое жилье всё равно вам администрация обязана предоставить договор социального найма на эту квартиру. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте!
Права у Вас возникли.
По своей сути, заключение догвоора соц найма дял Вас не несет ничего нового, а является признанием и подтверждением правомерного пользования и владения жилым помещением.
Теме не менее, такая обязанность у Департамента возникнет, если Вы обратитесь письменно.
В случае отказа или молчания соедует обратиться с иском в суд о понуждении к заключению договора.
Спросить
Евгения, в случае кончины отчима администрация будет обязана заключить с Вами договор соцнайма. Фактически право пользования квартирой у Вас уже возникло.
СпроситьУ нас в квартире прописано 3 человека, квартира муниципальная.. В договоре тоже записаны 3 человека, но по их оплошности в ЖКХ за коммуникацию в квитанциях третьего человека не вписали и мы 6 лет платили за двоих.. Теперь когда поставили счётчик на воду в водоканала запросили домовую книгу, там увидели что записано 3 человека и сделали перерасчёт,сказали что бы мы оплатили задолжность за третьего человека за 6 лет.. Это же не по нашей вине, почему мы должны оплачивать оплошность их.
Это же не по нашей вине, почему мы должны оплачивать оплошность их.
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Нормы права:
Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (положения ч. 1 ст. 11 ГК РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
СпроситьКАкая разница чья вина?
Вы же знали, что платите за двух
не платите, в суде попросите применить срок исковой давности.
Спросить
Срок исковой давности три года. Предложите им обратиться в суд со своими требованиями, а в суде можно будет применить срок исковой давности.
Спросить, отца лишенного родительских прав, если органы опеки и прокурор подержат иск.
Татьяна!
Если докажете, что совместное проживание отца с детьми невозможно, шансы хорошие.
С уважением,
Спросить
