Какие налоги надо будет заплатить при получении доли в квартире от свекрови в 2013-2014 году?
Моя свекровь дарит мне 2/3 доли в квартире. С какой суммы я должна буду заплатить налог в 2013-2014 г.?Стоимость доли по БТИ около 230 тысяч, соответственно, рыночная стоимость значительно выше и мне такой налог не осилить. Существует ли уже практика взимания налогов с рыночной стоимости недвижимости?
Здравствуйте!
Для определения налоговой базы Вы вправе использовать инвентаризационную стоимость по оценке БТИ.
Спросить
В законе (пункт 18.1 ст.217 НК РФ)сказано, что не подлежат (освобождаются) от налогообложения
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Исходя из этого, если сможете убедить Налоговую инспекцию и доказать факт, что вы со свекровью являетесь членами одной семьи, тогда налога платить не надо.
Если не сможете, то предоставляете документальную оценку доли по БТИ и платите от этой оценки 13%.
Спросить"Спасибо! Интересный ответ! Но как же доказать налоговой близкое родство??Фактически свекровь находится в данное время на моём иждивении,а мой муж,её сын уже умер.."
Исходя из приведенной в первом моём ответе статьи закон освобождает от уплаты налога в трёх случаях:
А) Вы члены одной семьи
Б) Вы близкие родственники в соответствии с СК РФ
В) Вы члены одной семьи и близкие родственники
То соответственно Вам надо доказывать не близкое родство( которого у Вас нет и быть не может в отличие от её умершего сына) а то что вы и она являетесь членами одной семьи. Например, если вы проживаете в одной квартире, ведете общее хозяйство, замуж после смерти супруга более не выходили и это всё подтверждено документально тогда думаю закон на вашей стороне.
Кроме дарения существует и купля-продажи. Если свекровь владеет долей более трёх лет то в таком случае никакого налога не будет. Да и символическую плату (цену доли) никто не запрещает....
P.S извините за отсутствие некоторых запятых. По непонятной мне причине некоторые запятые НЕСТАВЯТСЯ!
СпроситьКакую сумму налога на дарение я должна заплатить, если:
1) даритель-не родственник
2) объект дарения - квартира (рыночная стоимость - 70000 тыс долл, дому 15 лет.
3) налог берется с рыночной стоимости или со стоимости БТИ и как примерно они отличаются.
4) какой в таком случае будет процент налога?
Заранее благодарю.
Получили в наследство квартиру по завещанию, рыночная стоимость ее составляет 60000 долл. В каком размере мы должны заплатить налог и почему сейчас вычитают с рыночной стоимости, а не от БТИ?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Мне не родоственник дарит 1/10 доли от комнаты в общежитии, какую сумму я должна заплатить налога? От полной рыночной стоимости или стоимости доли, которую укажут в дарственной? И можно ли занизить стоимость доли (в дарственной) от рыночной стоимости доли?
Знакомый дарит долю в квартире в Санкт-Петербурге постороннему человеку, не родственнику. Кадастровая стоимость комнаты в два раза выше рыночной! В договоре дарения оценим стоимость дара в символической сумме. Вопрос - от какой суммы будет исчисляться налог - от кадастровой, от рыночной, от суммы стоимости дара в договоре - ?
Буду признательна Вам за ответ.
Не родственник оформил на меня 1/4 доли в трёхкомнатной квартире в 2014 году. Какой налог я должна заплатить и по какой стоимости рыночной или БТИ?
Здравствуте. Я понимаю что за 2017 год начисления по налогу будут проводиться по кадастровой стоимости. Но за 2015 и 2016 год пооводилась по инвентаризационной. Налог пришел за два года очень большая сумма. Начисленная по бти стоимости. Отсюда вопрос можно ли изменить инвентаризационную стоимость чтобы пересмотрели налог за 2015 и 2016 год.
От какой стоимости наследуемой квартиры я должна заплатить нотариусу 0,3%, рыночной, или кадастровой? Рыночная стоимость никем не определена, нотариус требует завышенную сумму.
Пришел налог за гараж в прошлом году. Оценка по инвентаризационной стоимости. Эта оценка составила 480 т. руб. А рыночная стоимость составляет около 300-330 т. руб. Соответственно ставка налога повысилась, налог увеличился в т.ч. на квартиру, и пересчитали за 3 года (налоги увеличились более чем в 6 раз за все объекты моей собственности). Как оспорить эту инвентарную (не кадастровую!) стоимость, которая в полтора раза выше рыночной? В БТИ сказали что у них свои методики расчета и цифра окончательная. Гараж 2010 года постройки. Свердл. Обл., налоги пока платим по инвентарной стоимости объектов.
