Можно ли в состав правления ЖСК избрать не члена ЖСК, а лицо, представляющее его по доверенности?
Можно ли в состав правления ЖСК избрать не члена ЖСК, а лицо, представляющее его по доверенности?
Является ли председатель правления ЖСК членом правления с правом голоса, как и члены правления ЖСК? Ответ на этот вопрос - в уставе ЖСК.
Спросить
Что он должен делать?
Заранее большое спасибо.
Истек срок полномочий председателя правления ЖСК - избран на новый срок. Каким образом оформляется продление полномочий, если ранее был заключен срочный трудовой договор.
Продление полномочий оформляется решением общего собрания ЖСК как новое избрание на должность.
Ранее заключенный срочный трудовой договор прекращает действие, в связи с чем заключается новый срочный договор.
СпроситьСкажите является ли член жск входящий в состав правления жск должностным лицом?
Здравствуйте Иван!
ЖСК является юридическим лицом, соответственно если член ЖСК занимает в нем какую-либо должность, то да, является. Удачи Вам!
Спросить
НЕТ, не является.
Должностными лицами признаются лица, осуществляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, и т.п.
ЖСК не относится к таким органам.
СпроситьОБЭП УВД не усматривает в действиях правления (председателя) признаков незаконного обогащения, растраты общих денежных средств. Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.
Добрый день Ирина! Для ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться в внутренними положениями кооператива и Уставом. В большинстве случаев это происходит большинством голосов (2/3).
СпроситьУстав ЖСК и прочие документы по письменному запросу не выдаются, но в проекте Устава (2011г.) установление размера должностных окладов и вознаграждения - полномочия ОСЧ. Ждем ответа из прокуратуры и жил. инспекции по жалобе о не предоставлении информации, месячный срок на исходе. Но, похоже, толку не будет.
СпроситьЯвляется ли преступлением и каково наказание за то, что я, будучи председателем правления ЖСК и получая зарплату в размере 6000 руб. выполнила по дополнительному договору (на мое имя) работу (акт выполненных работ имеется) по мытью подъездных окон - 32 больших окна в 9-ти этажном доме, и получила за работу 3000 руб.-в августе 2012 г. А так же в дворником временно (дворник умер и мы целый месяц искали нового работника) в течении 2-х месяцев работал мой муж по трудовому соглашению в 2011 г. Председателем правления я не работаю с марта 2013 г.
В нашем ЖСК невозможно найти желающих работать в правлении. Может ли Общее собрание выбрать в состав правления не члена ЖСК, не собственника, а съемщика. Собственник этой квартиры готов дать доверенность на представление его прав в составе правления съемщику. В уставе нашего ЖСК есть пункт: «Член ЖСК имеет право участвовать в деятельности ЖСК как лично, так и через своего представителя, имеющего оформленные в установленном порядке полномочия, в том числе быть избранным в органы управления и контроля ЖСК».
Все формулировки Жилищного кодекса я знаю. Можно ли считать, что приведенный пункт Устава принципиально противоречит ЖК и не правомерен к исполнению.
С уважением,
Елена.
В вашем Уставе ЖСК данный момент предусмотрен и не требует дополнительных согласований.
Спросить
Добрый день!
Считаю, что пункт Устава не противоречит нормам ЖСК. Пусть квартиросъемщик представляет интересы собственника жилья по доверенности.
Спросить
Легитимен ли Председатель Правления ЖСК, выбранный Правлением, состоящим из 5 человек, 4 из которых не собственники? И, какие проблемы могут возникнуть в связи с этим у членов ЖСК?
Член ЖСК сделала доверенность своему сыну представлять ее интересы. Можно ли этого кандидата (сына) избирать в члены правления ЖСК по доверенности, которую заверил председатель ЖСК?
Здравствуйте! Нет конечно при чём тут доверенность если он не является членом ЖСК то и выбираться он ни как не может в таком случае.
Спросить
В общий межквартирный холл на первом этаже выходят 4 квартиры, з из которых жилые, а в четвёртой (двухкомнатной) в одной комнате расположена электрощитовая, а другая сдаётся ЖСК ком. организации. Разрешения у жильцов соседних квартир-членов ЖСК, правление кооператива не получило. Председатель ЖСК заявляет, что решение о сдаче в аренду помещения принято на общем собрании ЖСК и мнение отдельных жильцов не имеет юр.значения. Пребыванием работников данной организации в указанном помещении нарушаются права именно жильцов соседних квартир, как поступить в данной ситуации?
Уважаемая Маргарита.
В данной ситуации желательно посмотреть устав ЖСК и протокол того самого общего собрания. Оно, кстати, было на самом деле? ЖСК вправе на основании решения общего собрания членов ЖСК сдавать в аренду помещения, принадлежащие ЖСК. А вы вправе обжаловать решения собрания. Вопрос в основаниях жалобы. А их можно определить только после изучения вышеуказанных документов.
С уважением,
Юшкевич Павел Петрович.
Спросить
Маргарита,
за что-либо, нет. Смотрите устав своего ЖСК и принятые решения уполномоченных органов. Незаконные решения можно оспорить.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)Спроситьст.117
1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.
Может ли НЕсобственник помещения в МКД быть членом ЖСК, членом Правления и председателем Правления? Почему?
Здравствуйте! Несобственник помещения в МКД быть членом ЖСК либо членом Правления либо председателем Правления не может быть.
СпроситьВсе зависит от устава жск, если в уставе прописано что председателем может быть не толлько собственник жилого помещения МКД ЖСК, но и наемное лицо не являющееся собственником жилого помещения в МКД то может, а вот членом правления могут быть только собственники МКД в ЖСК так как только собственник имеет право голосовать на собрании членов. Читайте устав ЖСК!
СпроситьХочу продать квартиру в ЖСК и купить квартиру меньше по площади. Являюсь собственником.
1. Я должна в первую очередь известить о своем намерении правление ЖСК? Или могу это делать без согласия правления?
2. Прописан несовершенный внук. Не встанет вопрос об ухудшении условий жизни для ребенка?
Ситуация: Председатель правления ЖСК украла деньги и скрылась. Кто обязан выплачивать деньги выбывшему пайщику. И в случае продолжения деятельности ЖСК и вступления в ЖСК нового пайщика, - ЖСК обязано будет отдавать эти деньги (нового пайщика) выбывшему ранее члену ЖСК, хотя его деньги украл председатель?
Да. ЖСК же имеет право на взыскание денег с виновника (признан потерпевшим и гражданским истцом).
СпроситьВ составе правления ЖСК - 5 человек. Из них двое - муж и жена, оба собственники квартиры, избранные общим собранием ЖСК. Допустимо ли это?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли быть членом правления ЖСК представитель собственника, которому еще не исполнилось 18 лет? В данном случае отец представляет интересы сына. Может ли отец быть в правлении? Если да то что нужно для этого сделать?
Добрый день! Отец может быть в правлении не как самостоятельная фигура, а только как законный представитель своего сына На этот счет запрета нет в законодательстве.
Спросить
Добрый день. Для того, чтобы стать членом правления нужно написать заявление. Требования к членам правления содержатся в уставе ЖСК.
СпроситьУмер член Правления ЖСК. Нам надо ввести нового. Каким образом мы можем это сделать. На основании какого нормативного правового акта.
Главным нормативным правовым актом ЖСК является его Устав, в котором указан высший орган управления, как правило это общее собрание. Оформляется протоколом.
Спросить
