Вычет на строительство дома - как расчитать налоговый вычет на каждого из собственников и зачесть материнский капитал?
Построили дом, документы на дом получили 2011 году, в момент получения собственником был супруг. На строительство дома получили субсидию 416000 рублей. После рождения третьего ребенка обналичили мат. капитал 453 тыс. руб. 2018 году на ремонт дома и теперь дом у нас долевая, оформили на 5 человек, на детей и на нас. Хотела сделать вычет на строительство дома. Могу ли расчитать на сумму от 4 млн. (на супруга и на меня вместе) или делится эта сумма на детей тоже? Вычитается ли сумма материнского капитала, если мы его использовали после строительства дома?
У меня трое детей двое живут не со мной они от другого брака. Сейчас я в браке и у меня есть ребенок. У меня есть капитал мат. если муж возьмет ипотеку и мы погасим часть долга капиталом те двое должны быть собственниками.
По материнскому капиталу! Брали в ипотеку жилой дом с земельным участком, по ипотечному договору прописано, что дом стоит 200 т.р. , а земельный участок 980 т.р., т.к. была кадастровая оценка. Когда мы подали на распоряжение МК написали на погашение ипотечного кредита указали полную сумму МК (453 т.р.), пришёл отказ в связи с тем, что само жилое помещение мы купили за 200 т.р. . Правомерен ли отказ ПФ?
Могу ли я воспользоваться МК на строительство жилого дома, если земля в собственности, но имеет обременение в силу ипотеки?, Разрешение на строительство есть.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на[b][/b] строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1?.Согласно ст. 10 256-ФЗ отказ правомочен
2? Можете- ЗУ индивидульное жилищное строительство
СпроситьМожно ли воспользоваться материнским капиталом для постройки дома, когда земля в садоводстве но имеет кадастровый номер и в собственности.
Земля в садоводстве не предназначена для индивидуального жилищного строительства. Не одобрят.
СпроситьМы живем в частном доме хотим выкупить вторую половину дома как можно сделать это с помощью материнского капитала? Возможно ли перечесление денег на счет того у кого покупаем? Без кредита и ипотеки? И какие документы нужны для обмена мат капитала на авто? Вышел ли этот закон или нет.
На земельном участке, который по договору аренды выделен под ЛПХ. Можно ли построить дом на земельном участке под ЛПХ с привлечением материнского капитала.
При получении разрешения из Администрации о строительстве индивидуального жилого дома на данном земельном участке возможно построить дом под средства материнского (семейного) капитала
Спросить
Как использовать материнский капитал для строительства дома, не продавая приватизированную квартиру?
У нас есть квартира приватизированная, в собственности. Мы получили мат. капитал, хотим построить дом, не продавая квартиру. Можно часть суммы оптатить мат. капиталом?
Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на строительство в администрации.
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
СпроситьМне отказали в получении материнского капитала на строительство дома, так как разрешение на строительство датировано 1986 годом. Правомерен ли отказ?
Построили новый дом, хотим использовать материнский капитал, как возмещение за строительство, можно ли обойтись без распределения долей на всех членов семьи?
Нет. Если используете материнский капитал, то обязаны выделить доли всем членам своей семьи.
Спросить
Здравствуйте! ДА,Можете в данном случае если ребенку исполнилось полных 3 года.
Спасибо, что вы с нами, мы рады были вам помочь!
Спросить
Здравствуйте! Да, материнский капитал можно использовать на строительство дома, если ребенку уже исполнилось 3 года. Всего доброго!
Спросить
Можно, если право собственности на земельный участок зарегистрировано. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ПП РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
СпроситьМожете, но все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконструкцию) строительство в администрации.
Если нет 3 лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
Спросить
Добрый день! Нет, заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи 7 ФЗ «О доп мерах гос. поддержки семей, имеющих детей».
Согласно ч.6.1 ст. 7 «О доп мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
СпроситьУ меня в собственности есть участок в НСТ на котором мы хотим построить дом. Есть еще участок ИЖС в станице. Хотим мы также обналичить материнский капитал на строительство жилого дома. На сколько мне известно, что мат. кап можно использовать только для строительства на землях ИЖС. Если я использую мат. кап на строительство дома на участке ИЖС, а по факту построю дом на участке НСТ чем мне это грозит? Пока будем строиться участок в НСТ будем оформлять под ИЖС и потом оформим готовый дом на детей в равных долях.
Можно ли внести недостающую ссумуденег по покупке комнатв по мат капиталу сумма 40000 руб в договор купли продажи после переведения мат капитала и сделать обременения вторично до последней выплаты покупателя если то подскажите как?
Все условия передачи денежных средств должны быть оговорены в договоре купли-продажи.
СпроситьМожно ли внести недостающую ссумуденег по покупке комнатв по мат капиталу сумма 40000 руб в договор купли п родажи после переведения мат капитала и сделать обременения вторично до последней выплаты покупателя если то подскажите как?
Купили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Это не нотариус определил, а вы написали такое заявление о выделении долей с учётом того, что там должны быть ещё и доли детей.
Спросить
Натариус разделил доли одинаковые с мужем
Странная Вы. А зачем согласились то?
нет, теперь доли уже не поменять. ТО, что он не вложил значения не имеет.
Нужно было по суду доказывать, что вложили Вы и долю свою увеличивать..
Теперь можете лишь взыскать с него сумму, что вложили в покупку дома, в пропорции к его доле..
Спросить
Детям доли тоже даны, но муж ни копейки не вложил в покупку этого дома. Имею ли я право обратиться в суд чтоб ему уменьшили доли?
СпроситьСуд может принять в счёт что он не влаживался в покупку жилья и дать ему долю только с материнского капитала, а часть что были отданы наличные доли дать только мне.
Спросить
Юля, суд может при доказанности обстоятельств (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) принять во внимание, что Вы вложили добрачные средства.
СпроситьДоброе утро, у меня вопрос по поводу возврата мат капитала! Мы брали мат капитал на строительство дома, могу ли я вернуть мат капитал обратно в ПФР чтоб избавиться от обязательств?
Доброе утро!
Нет, возврат маткапитала обратно не предусмотрен действующим законодательством. К сожалению этого сделать вы не сможете.
Спросить
Добрый день. Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом ПФ, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее двух месяцев с даты приема прежнего заявления о распоряжении до перечисления территориальным органом ПФР средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно прежнему заявлению о распоряжении.
СпроситьСумма мат капитала при рождении первого ребенка, если у супруга есть ребёнок от 1 брака, но мат капитал использован не был. Ребёнок супруга от 1 брака родился после 2007 года.
Как можно воспользоваться мат капиталом при строительстве дома. На каком этапе строительства это можно сделать? Какие условия должны быть соблюдены?
Здравствуйте
Как только получили разрешение на строительство, сразу можете просить перечислить Вам материнский капитал на строительство дома.
Все чеки, договоры и иные затраты собираете в одну стопку, для отчетов и подтверждения расходов.
Спросить
Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
СпроситьВзят кредит на строительство дома, хочу покрыть его материнским капиталом. Дом строится двухквартирный, соответственно разрешение на строительство выдано на меня и на мою сестру (вторая квартира ее) одно. Пенсионный фонд отказывается покрывать кредит, нотариус не пишет обязательство. Земельный участок у нас с сестрой в общедолевой собственности. Предлагают переделать разрешение на строительство, но оно и у меня и у сестры ходит по разным инстанциям, в т.ч. в банке.
Здравствуйте, Екатерина!
Не гасится, т.к. во-первых дом многоквартирный, а также причина может быть в том, что дом не будет принадлежать Вашей семье полностью, а поделен будет на Вашу семью и Вашу сестру.
Если хотите точно, то обратитесь в ПФ с заявлением и они должны будут дать Вам письменный отказ с указанием причин отказа.
С уважением!
Спросить
