Подарок от поколения к поколению - возможно ли такая сделка с недвижимостью?
Можно ли провести такую сделку: дом родителей подарить полностью дочери по договору дарения, в этом же месяце дочь подарит доли в доме своим детям и оставшиеся доли обратно родителям также по договору дарения
Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, дарение недвижимого имущества может быть совершено неограниченное число раз. Однако, между повторными дарениями должен пройти определенный срок. Для квартиры этот срок составляет 3 года. Если брат мамы желает делать дарение квартиры ей, а затем она в свою очередь - Вам, то это возможно. В соответствии с налоговым законодательством РФ, дарение может быть облагаемо налогом, если стоимость дара превышает пороговое значение. В 2021 году это значение составляет 5 млн рублей. Если стоимость квартиры (или стоимость ее доли) не превышает указанную сумму, налогом облагаться не будет. Однако, необходимо уточнить, что при дарении имущества есть и другие расходы, связанные с оценкой, нотариальным оформлением и т.д., которые также могут потребовать дополнительных затрат.
Спросить
Полина смотря какая у вас ситуация , может проще сразу доли в доме подарить и дочке и её детям или долю дочки а она своим детям? Подумайте.
Спросить
Нет, нельзя. В данном случае лучше найти другого представителя одаряемого с доверенностью. Ст.185 ГК РФ.Не может быть совпадений в одном лице даритель и одаряемый.
СпроситьОбразовалась задолжность по кредитам. Имеет ли право суд расторгнуть договор дарения? Дом подарен дочери пол-года назад.
Если до составления договора дарения не был наложен запрет на рег.действие с имуществом дарителя, то не может.
Спросить
Здравствуйте. Нет. Не можете. Это два разных вида договора, разная форма и порядок заключения. Главное - автомобиль - движимое имущество, а дом недвижимое и требующее в последующем регистрации права в Росреестре.
Спросить
Можно ли по одному договору дарения подарить дом и землю на котором стоит этот дом? или нужно два договора, один на землю, а второй на дом?
Договор дарения составляется от имени собственника. Согласие второго супруга не требуется, так как это движимое имущество. Согласие требуется только на отчуждение недвижимого имущества.
СпроситьМы с мужем три месяца назад подарили своей дочери дом, в котором проживаем с двумя инвалидами-родственниками Дочь имеет собственность свою и живёт в квартире мужа своего. Наша дочь стала плохо относиться к нам и мы хотим отменить договор дарения. Можно ли это сделать?
Отношения и основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно ст. 578 и ее основные положения, такие как:
- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто. Заявителю очень важно отличать средства и способы доказывания правоты по каждому основанию.
СпроситьСкажите, нужно ли согласие мужа при желании жены подарить дом дочери? Дом приобретался путем договора купли-продажи, женщина состояла и состоит в браке, но муж не участвовал ни в приобретении, ни в оформлении, ни в начавшемся там ремонте ни материально, ни делами.
Елена.
Здравствуйте Елена! В Вашем случае дом является имуществом совместно нажитым в браке, следовательно на распоряжение таким имуществом одним из супругов необходимо нотариальное согласие другого супруга на сделку. Семейный Кодекс как и Гражданский Кодекс РФ однозначно это регламентирует.
С уваженим, А.Ю.
СпроситьЗдравствуйте Елена! В Вашем случае дом является имуществом совместно нажитым в браке, следовательно на распоряжение таким имуществом одним из супругов необходимо нотариальное согласие другого супруга на сделку. Семейный Кодекс как и Гражданский Кодекс РФ однозначно это регламентируют.
С уваженим, А.Ю.
Спросить
Сын по договору дарения подарил дом матери пенсинерке. В случае банкротства сына дом у матери отберут?
Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. Получив на руки правоустанавливающие документы, мать становится собственницей указанного дома. Отобрать у нее дом не вправе никто.
Спросить
Здравствуйте!
Если договор дарения совершен в пределах трех лет до обращения в суд с заявлением о банкротстве, что есть риски оспаривания договора и возврата дома в собственность должника.
Спросить
Такая сделка будет признана недействительной если Дом не являлся его единственным жильем. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
У нашей семьи в общей долевой собственности находится жилой дом. Доли распределены по 1/4 на всех членов семьи: двух несовершеннолетних детей, меня и мужа. Муж хочет сделать договор дарения своей доли в пользу обоих детей. В свидетельствах о гос регистрации права стоит обременение: ипотека в силу закона. Как мужу провести сделку дарения?
Добрый день, Лиана! Нотариально--ДД на дом, а договор аренды з/участка либо через торги, либо в субаренду при согласии арендодателя.
СпроситьПо договору дарения подарили дом, в доме прописан чклоевек как можно выписать и какие у него права по отношению проживания.
Какие него права можно сказать только после получения дополнительной информации и изучив документы. Тогда же и можно будет обсуждать перспективы обращения в суд, основания и доказательства. Обращайтесь, веду жилищные дела.
Спроситьесли нет никаких обременений, если после приватизации он не сохранил там право пожизненного проживания, то выселить и выписать его можно в судебном порядке.
если понадобится помощь, обращайтесь, общая стоимость услуг - 40 000 руб.
СпроситьБывший муж подарил мне дом по договору дарения, когда был в браке. Брак расторгнут, бывший муж объявил себя банкротом подал на отмену сделки дарения так как не прошло 3 года. Прописан он в другом доме который куплен на материнский капитал, но не проживает. Что будет у него считаться единственным жильем дом который подарил ведь сделку дарения отменят или дом в по материнскому капиталу но он там никогда не проживал и с нами проживать не будет
Если пристав или суд, отменит сделку, (что далеко не факт), то дом и арестуют, если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, либо составление документа, выберите юриста на платной основе, (или переведите вопрос в ВИП), ст.779 ГК РФ к нему ЛИЧНО обратитесь.
СпроситьМой племянник, ПМЖ в Канаде, получает в дар от матери долю в квартире в РФ и затем намерен ее подарить свой бабушке в РФ. Проблема в том, что в данный момент у него нет российского загранпаспорта (закончился срок). Можно ли провести две эти сделки в РФ по доверенности, указав в ней и Договоре дарения данные его Канадского паспорта с нотариально заверенным переводом на русский и указав место проживания в Канаде?
В 2001 году был составлен договор дарения у нотариуса, с подписью и печатью, но договор по непонятным причинам не был зарегистрирован в регистрационной палате, так-же по непонятный причинам мы с сестрой не знали о существований этого договора, мы были уверены что родители сразу при его покупке оформили его на четверых. Теперь, когда мы с сестрой оба совершеннолетние, отец умирает и мы узнаем, о том что, оказывается дом был куплен на родителей, и по настоянию опеки был заключен этот договор дарения, который почему-то никто не потрудился зарегистрировать в учреждении юстиции.
Теперь вопросы:
1.Кто обязан был зарегистрировать договор родители или инспектор по охране прав детей, которая представляла наши интересы в тот момент.
2.Возможно ли каким-то образом теперь зарегистрировать этот договор? (прошло 15 лет и один из дарителей умер)
3.Если договор без регистрации не имеет законной силы, то значит наши права были все-таки ущемлены, и нас лишили доли в родительском доме?
Добрый вечер,
1. Родители
2. Возможно, если регпалата откажет, а она откажет, то только в судебном порядке и оформить можно только на одаряемых если они живы если нет то на наследников
3. Нельзя сказать про права, так как не известно кто кому дарил и каким образом это отражалось на детях и отражалось ли вообще
Спросить
Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о регистрации указанного Вами договора дарения. При получении отказа в регистрации договора - Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности, возникшее из договора дарения на указанную квартиру и уже на основании решения суда Вы внесете соответствующие записи в росреестре и получите свидетельство о праве собственности...
Удачи!
Спросить
Исходя из статьи 421 ГК РФ в договоре дарения ст 572 ГК РФ можно указать в качестве объектов дарения землю и дом Не нужно составлять два договора.
Спросить
В одном договоре дарения можно указать дом и землю, если дом находится на этом земельном участке.
Спросить
Нет, если дарить дочери, она считается близким родственником согласно Семейного кодекса РФ. То налог не начисляют. Налог могут начислить если дочь продаст ранее, чем пройдет три года с момента дарения.
Спросить
Добрый вечер! Какой Вы имеете в виду налог,-на имущество или на дарение? На дарение не нужно платить налог, если сделка между близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте! Какое именно налог? Налог с дарения она не платит, так как при дарении доход не получает. Вы также НДФЛ с дарения не платите, так как близкие родственники.
Спросить
Если речь о НДФЛ дочери, то нет, т.к. близкие родственники в соответствии со статьей 217 НК РФ освобождены от уплаты налога. Если о транспортном налоге, то за 1 месяц придет.
Спросить
Здравствуйте.
Налог оплачивать не нужно, т.к. она осуществляет договор дарения близкому родственнику. При дарение между близкими родственниками ни даритель, ни одаряемый не платит налог.
СпроситьНахожусь в Крыму. Нужно провести сделку дарения своей квартиры, которая находится в Киеве. Дарение на мать, которая в Киеве. Документы на кв тоже там. Какими путями это сделать без моего выезда в Украину?
Много ответов и все разнятся.
Буду признателен за помощь.
Здравствуйте.
Через представителя по доверенности, оформить в консульстве Украины в другом государстве или у нотариуса в РФ, документы отправить почтой через другое государство.
Спросить
Можно. В договоре дарения просто прописываете, что дом находиться на земельном участке кадастровый № такой-то, и что земельный участок находится у дарителя на праве _______ (прописываете на каком праве - аренды, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения).
Спросить
