Где я могу узнать о сносе дома?
Имею в собственности частный жилой дом, на что могу расчитывать при сносе дома?
Сергей!
В соответствии со ст.32 ЖК РФ Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения
Спросить
Скажите пожалуйста, дом находится в списке под снос. Квартира в этом доме в собственности, приватизирована. Дом неблагоустроенный. На какое жилье я имею право и могу рассчитывать получить при сносе дома?
Здравствуйте! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
Спросить
Многоквартирный деревянный дом под снос. Я имею там квартиру в собственности и земельный участок (собственность). Остальные квартиры по договору соц. найма. На что рассчитывать мне при сносе дома?
Добрый день. Вы можете рассчитывать на предоставление аналогичного жилого помещения по площади. Если земельный участок под домом будет нужен застройщику, его у Вас выкупят. Если никому не нужен, значит так и останетесь с этим участком.
Спросить
--- Здравствуйте, точно на такое жильё по размерам как ваше и можете рассчитывать. Или на выкуп жилья, но это стоит копейки. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьИмею в частной собственности деревянный дом площадью 54 кв.м. и землю 450 кв. м.почти в центре города. Вокруг дома ведутся строительные работы, строят многоэтажные дома. На что можно рассчитывать при сносе дома?
На выплату его выкупной стоимости по общему правилу, но может быть и другое жилье предоставлено.
СпроситьНа что мы можем рассчитывать при сносе частного дома? Частный дом и участок находятся в собственности (долевое участие всех членов семьи)?
На компенсацию по рыночной стоимости.
Но если приложить определённые "усилия", произвести определённые действия, то гораздо больше.
СпроситьКвартира находится в договоре пожизненной ренты, дом в котором она находится, подлежит сносу. Вопрос такой: если после смерти владельца я вступаю в собственность, то на получение какой квартиры я могу расчитывать после сноса дома, если до этого я уже получала квартиру при сносе другого дома?
Я имею приватизированную квартиру в доме барачного типа, в которой проживаю с 2 детьми. Дом идет под снос. Также в собственности имеется комната в общежитии. Скажите на что я могу расчитывать после сноса дома?
У меня комната в собственности 17.2 кв.м. в коммунальной 3-х комнатной квартире в доме под снос (дом признан аварийным). Прописана и проживаю в ней одна. На что я могу рассчитывать при сносе дома. Спасибо. Ирина.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
СпроситьВы вправе рассчитывать на компенсацию по рыночной стоимости. Упомянутая ст. 89 ЖК в данном случае не применима, т.к. распространяет своё действие на жилые помещение, находящиеся на праве соц. найма, а у Вас собственность.
Добровольно не съезжайте, тяните время, как можно дольше, возможно, что Застройщик станет более сговорчивым, есть положительная практика.
СпроситьМы строим частный дом, земля в собственности, а на дом документы ещё не готовы. Площадь дома примерно 200 кв,будет 5 собственников (мама, папа и 3 сына). недавно узнали что частный сектор собираются сносить, на что рассчитывать при сносе дома?
На рыночную стоимость.
ГК РФ.
"Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену".
СпроситьТакой вопрос у нас куплен частный дом под материнский капитал, у мужа есть доля в другом доме который попадает под снос как ветхое с подработанных территорий, на что может рассчитывать муж при сносе дома?
Смотрите местное законодательство, в рамках федерального - на часть компенсации за это жилье, пропорциональную его доле в имуществе.
СпроситьПомогите советом. Мне по наследству досталась 1/4 часть дома. Дом предназначен под снос. На что я могу рассчитывать при сносе дома, если у меня в собственности уже есть 1-комнатная квартира.
Спасибо.
В соответствии со ст.35 Конституции никто не может лишен собственности иначе как с равноценным возмещением. Так что независимо от наличия у вас жилья вам обязаны предоставить либо жилое помещение равноценное вашей доле, либо (по вашему желанию) компенсацию.
Спросить
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, Вы имеете право на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте. С уважением,
Спросить
