Вопрос о снятии с учета после получения наследства - правомерно ли это?
Стоим в очереди с 2010 г я, сестра и мама в коммун. Квартире. После получения мамой наследства от бабушки - дома (признан жилым) в области без канализации и водопровода (есть свет, и вода из колодца), мою маму сняли с учета в 2020 г, в справке об этом указано. Сейчас я узнаю, что нас с сестрой хотят снять с учёта. Позвонила в администрацию, жилищный отдел. Причина как сказали устно - наследство и новый расчёт жилищной обеспеченности, т.е. учитывают общую площадь. Скажите, правомерно ли снимать нас с учета? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
И что вас так удивило? мать законно сняли из очереди, и на вас двоих жильё увеличилось. Конечно это законно.
СпроситьСняли мать в 2020г, спустя 4 года решили снять нас. Хотя все 4 года мы были в очереди. Это странно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/986674c309735d1848534b06af1b7095.jpg)
Здравствуйте! Раз полученный в наследство дом официально признан жилым помещением, то соответственно ваше жилищное положение улучшилось и Вас правомерно сняли с учета.
СпроситьКак правильно рассчитать жилищную обеспеченность нашей семьи из 6 человек проживающих в коммунальной квартире Спб общ. пл 80.90 жил 18.60. Всего в коммунальной квартире проживает 8 чел. У меня и 2 х старших сыновей есть квартира в другом регионе в собственности общ пл. 59.30, жилая 33.80. Учитывается ли моя квартира если мы являемся многодетной семьёй и два ребёнка-инвалида (близнецы) и проживаем в коммунальной квартире Спб.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201007/07/30x30/42076.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
При решении вопроса о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях учитвается в совокупности общая площадь всех помещенй права на которые имеют члены семьи.
СпроситьМы молодая семья (мне 28, мужу 27, ребенку 1,9), в 2007 г оформили 2 ку в ипотеку, право собтвенности оформлено на меня, но в квартире мы проживаем с моей мамой и отцом, получается на 49,8 кв.м нас прописано 5 человек. Для участия в программе молода семья нужно менее 10 кв м на человека. Будут ли включены родители при расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи? Или 49,8 разделят только на меня, мужа и ребенка?
Екатерина, здравствуйте! Если мама и папа в квартире зарегистрированы, то из обязаны посчитать (то есть, 49,8 кв метров разделить на пятерых зарегистрированных).
Если у Вас учетная норма составляет 10 кв метров на человека, то у Вас получается на каждого менее учетной нормы.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗастройщик требует доплату за лишние квадратные метры. В договоре указаны 3 варианта площадей: общая с учетом лоджий и балконов, просто общая и жилая. Застройщик требует доплату по разнице общей площади с учетом лоджий и балконов: 99,9-98,44=1,46 метра; при этом разница по общей площади: 92,9-92,08=0,82 метра, т.е меньше метра - в договоре прописана доплата за разницу более 1 кв. м. от общей площади (с учетом лоджий и балконов). Законны ли требования застройщика учитывать в расчетах общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов, а не просто общую?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Для того чтобы требовать разницу в оплате застройщик должен предоставить документы об обмере площади квартиры, акт БТИ от него имеется?
СпроситьДа, по обмерам превышение более чем на 1 кв. м. от проектной площади (по площади с учетом лоджий и балконов). При расчетах от общей площади превышения в 1 кв.м нет. Кроме этого, площадь лоджии (а именно ее ширина) увеличилась за счет того, что застройщик остекление монтировал не к вплотную к кирпичной стене, а с отступом в 10 см (крепление остекления позволяет это сделать). Обмер БТИ был сделан от остекления до противоположной стены. Кроме этого, на этапе строительства мы делали перепланировку (отражена в справке из БТИ) - убирали стену между кухней и гостиной и заплатили застройщику за перепланировку (есть подтверждающий документ), соответственно если бы эта стена была (как на первоначальном плане застройки) площадь комнаты была бы меньше и как следствие общая площадь тоже.
СпроситьЯ со своей семьей, состоящей из 5-ти человек, проживаю в квартире общей площадью 41 кв.м. Все члены семьи прописаны в этой квартире. Мой муж прописан в квартире своей матери, общей площадью 45 кв.м. Его мать является единственным собственником этой квартиры.
При постановке на очередь по улучшению жилищных условий был получен отказ, аргументированный тем, что у нас на одного человека приходитс более 10 кв. м общей площади на одного проживающего.
Подскажите, пожалуйста, правомерно ли учитывать при расчете норматива жилищной обеспеченности квартиру, принадлежащую моей свекрови?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Входит ли площадь веранды в общую площадь дома? Как уменьшить площадь дома? Какие помещения кадастровые инженеры не вносят в общую площадь дома?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. № 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения" общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, к которым относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Площадь здания (не путайте с общей площадью жилого дома) рассчитывается как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (в т. ч. технических, мансардных, цокольных). При этом учитываются и площади веранд. Также отдельно учитывается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания.
Если Вы хотите уменьшить общую площадь жилого помещения, то есть жилого дома, то следует уменьшить площади жилых комнат, кухни, помещений вспомогательных помещений.
Требования к определению площади здания, помещения, изложенные в вышеуказанном приказе, обязательны к применению кадастровыми инженерами при определении тех или иных параметров жилого дома.
СпроситьРазъясните пожалуйста какое минимальное количество метров жилой площади положено на одного человека (по действующему законодательству)? И какую при этом площадь учитывают, жилую или общую?
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Добрый день, Александр.
Согласно ст.50 ЖК России учетная (бывш. социальная) норма жилья устанавливается самостоятельно субъектами Федерации и муниципальными образованиями. По нормам ЖК РСФСР (ст.38) не менее 12 кв.м. жилой площади. Сейчас в Москве - не менее 18-ти, в общежитиях - не менее 6-ти. В Астрахани Вы можете узнать обратившись в соответствующие комитеты по жилищному обеспечению (или отделы по жилищным вопросам).
С уважением, к.ю.н. Вышкварцев В.В.
СпроситьКак правильно подсчитать голосование и имеется ли кворум? Считается с общей площади МКД или только с площади квартир. Данные УК предоставили только общую площадь
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Добрый день. Я и моя семья (жена и 2 е несовершеннолетних детей) проживаем и прописаны в квартире моего отца (сам он прописан и проживает по другому адресу). Сам хочу встать в программу на получения жилья. Вопрос:
1. Считаемся ли мы семьей с отцом по ЖК РФ
2. При расчете обеспеченности общей площадью жилых помещений стоит ли учитывать площадь данной квартиры?
Если есть возможность, укажите на правовую базу.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Здравствуйте. Условия предоставления ЕСВ указаны в ст 4 закона о социальных гарантиях сотрудников ОВД РФ. Поясните какая именно программа улучшения жилищных условий вами рассматривается.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Раво на приобретение жилья экономкласса имеют категории граждан, предусмотренные перечнем (п. 1 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 25.10.2012 N 1099). Статья 31 жилищного кодекса определяет кто является членом семьи собственника. Если вы вселены собственником как члены его семьи, то учет данной жилой площади будет применён при определении нуждаемости.
СпроситьОтказ в принятии заявления на улучшения жилья.
Здравствуйте!
Мы многодетная семья (5 детей). Супруг имеет вид на жительство. Справку об отсутствии у него на родине недвижимости и имущества, облагаемое налогом предоставили, но ДГИ требует справку о жилищной обеспеченности. Насколько данное требование обоснованно, если супруг не был на родине более 7 лет (фактически выехал на ПМЖ в Россию), не собирается там жить, подавал в консульство заявление о намерении выйти из гражданства, и через два месяца получит гражданство РФ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/15/30x30/549825.jpg)
Здравствуйте Татьяна, данное требование необоснованно обращайтесь с жалобой в прокуратуру по месту своего жительства, к жалобе приложите копию данного требования ДГИ, если вы ее получили в письменном виде, если нет то потребуйте от них письменный ответ о предоставлении указанных вами сведений.
СпроситьКаким нормативным документом это установлено?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252076.jpg)
Здравствуйте, Ирина!
Сообщаю Вам, что по г. Санкт-Петербургу учетная норма жилой площади на граждан установлена в статье 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года).
А именно:
Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурга составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спасибо за вопрос.
С уважением, Елена
СпроситьПравомерно ли ЖКУ отказывает в прописке пасынка к отчиму ссылаясь на то что, как они пишут в отказе пасынок не является членом семьи в соответствии со ст. 69, ст.70 ЖК РФ. и ещё на то что жилищная обеспеченность по ДСН будет составлять по 12,9 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека, что менее учётной нормы для коммунальной квартиры (15,0)кв. м.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43647.jpg)
Отказ вобщем правомерен, но Вы вправе обратиться в суд с иском о признании Вас членом семьи отчима. Либо пусть отчим приватизирует комнату, а затем Вас зарегистрирует. Если право приватизации использовано, то тогда только в судебном порядке можно решить вопрос.
СпроситьПри расчете жилищной обеспеченности для жителей СПб учитывается собственность члена семьи на жилой дом. находящейся в Псковской области?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
Общая площадь квартиры, в которой мы прописаны (3 чел) я, муж и ребенок составляет 36,2 кв.м. Можем ли встать на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Муж сотрудник бюджетной организации.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Могу я встать на жилищный учёт,если в 2019 в моей квартире я прописала 2 родственников и только с учетом этого жилищная обеспеченность стала менее 9 кВ.м. На человека?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
Попробовать можете. Но вряд ли поставят. Так как вы самостоятельно ухудшили свои жилищные условия прописав иных лиц. Только лет через 5.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Добрый день.
Если Вы зарегистрировали супруга и своих несовершеннолетних детей - можно подавать заявление, при отказе - обжаловать в порядке административного судопроизводства.
Будет иметь значение наличие иного жилья в собственности или пользовании этих родственников.
СпроситьНужно ли при расчете общей площади собственников МКД при проведении собрания собственников, учитывать площадь квартир, находящихся в собственности Министерства Обороны, то есть служебных? Или исключить эти квартиры из голосования?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201909/15/30x30/754040396881f212b29aa79948d09eee.jpg)
Будучи собственником помещений в составе МКД, Министерство обороны должно принимать участие в общем собрании (ст. 45 ЖК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/23/30x30/9a400616b31feed14ba9768af984e03b.jpg)
Здравствуйте) Лица, проживающие в служебном жилье, несут на основании ст. 65 ЖК РФ обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Следовательно, из голосования по общим вопросам исключать их нельзя. Площадь их квартир Вам нужно учитывать отдельной строкой при оформлении необходимых договоров.
СпроситьВ приватизированную квартиру родителей прописал супругу, ранее проживавшую в этом же районе г. Санкт-Петербурга и ребёнка. После этих действий наша жилищная обеспеченность на человека стала ниже норматива (9 кв метров).
Согласно закону мои действия не являются повлекшими ухудшение жилищных условий. Но данный вопрос я решил уточнить перед подачей заявления в жилищном отделе, где мне заявили обратное, предложив обратиться через 5 лет. Прокомментируйте, пожалуйста.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/12/30x30/42823.jpg)
Ухудшение жилищных условий состоит в том, что до прописки жены и ребенка ваша семья не являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий и только их прописка дает вам возможность встать на очередь, поэтому и была принята норма, указанная в ст.53 ЖК РФ, что встать на очередь, вы сможете только через пять лет после регистрации своих родственников на вашу жилую площадь.
СпроситьМожет ли моя семья принимать участие в гор-ой программе по расселению коммунальных квартир, и иметь возможность СТОЯТЬ НА ОЧЕРЕДИ по Улучшению Жил. условий. Если моя семья проживает в комнатах коммунальн. Квартир и ЖИЛИЩН. обеспеченность на 1 чел. ок 18 м. общей площади квартир. Спасибо заранее.
Нина, для постановки на очередь, учетная норма составляет не более 15 кв. м. на одного человека для коммунальных квартир и не более 9 кв. м. для отдельных квартир. При этом суммируется вся жилая площадь семьи на праве собственности и на праве потльзования.
СпроситьСемья прописана постоянно по адресу воинской части в г.Москве более чем 10 лет. Но в в/ч нет помещений для проживания, поэтому семья снимает жильё.
Отказ состоит в том, что у нас нет жилищной обеспеченности именно по адресу постоянной регистрации.
Правомерны ли действия отказывающей организации? Мы же нигде, кроме Москвы, больше не живём.
Ольга, здравствуйте! Можете попробовать в судебном порядке установить факт постоянного проживания в г. Москва для признания нуждающимися в жилом помещении.. Но сильно рассчитывать на положительный результат не стОит (на мой взгляд)..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВозможен ли арест жилого дома в счет долга по алиментам, если площадь дома 200 кв. м., прописаны в нем 4 человека? Я слышала сейчас оставляют по 24 кв. м. на человека, а на остальное возможен арест?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/25/30x30/42836.jpg)
Здравствуйте, Светлана!
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Если же указанный дом не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то арест может быть наложен только на принадлежащую ему долю в имуществе.
Спросить