Вопрос о возможности установки забора на земельном участке без установленных границ в сельской местности
199₽ VIP
Проживаю в сельской местности, дом в собственности, земля тоже, но нет установленных границ. Могу ли я огородить свой дом забором, вышеной 1 м., не проводив меж жевание и на каком расстоянии от дома можно поставить данный забор? Спасибо.
Здравствуйте уважаемая Наталья!
В данном конкретном вашем случае в целом в России не существует законов и нормативов, которые обязывали бы домовладельцев или застройщиков ограждать участки заборами. Это касается как садоводческих участков, так и участков ИЖС; как парадной, «фасадной» стороны участка, так и границ с соседями.
Не хотим огораживаться — не огораживаемся.
Хотим — никого не спрашиваем, но мы можем возводить ограждения только на своей земле, не заступая на соседскую или землю общего пользования.
Вы как собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия (п.2 ст.209 ГК РФ).
Таким образом с юридической точки зрения с учетом того, что у Вас дом в собственности, и земля Вы можете огородить свой дом забором.
СНиПах указаны расстояния, которые должны соблюдаться между постройками и границей с соседним участком – где обычно и ставят забор.
Эти расстояния таковы: от жилого дома (строения) – примерно 3 м (СП 53.13330.2019).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Спросить
Смотрите, на правах собственника Вы можете огородить весь периметр своего участка с домом забором.
Специального разрешения здесь не требуется.
По общим правилам забор от дома должен быть на расстоянии не менее 3 метров.
- см. ст. 209 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Сделайте схему расположения земельного участка. Это не затратно, можно не согласовывать границы участка с соседями. а потом, когда будет возможность или необходимость сделать межевание, сделаете его. Соблюдайте при возведении забора правила, установленные ГК РФ, которые гласят о расстоянии не менее 3-х метров от дома до забора, когда будете возводить забор. И у вас не будет проблем.
Спросить
Очень даже интересно , как вы собираетесь ставить забор , если границы и соответственно площадь вашего земельного участка ни как не установлены. Какой, конкретно документ у вас имеется на руках , который подтверждает ваше право собственности ( ст 209 ГК РФ) на землю ?
В Вашем случае , если ВЫ вот так вот на глазок будете ставить забор всегда есть риск залезть на чужую территориюи тогда вас могут привлечь к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие чужого земельного участка
А штрафы по данной статье достаточно серьезные и плюс вас заставят снести забор , если залезете на чужую территорию На мой взгляд , лучше провести межевание и точно определить границы вашего земельного участка и после этого поставить забор
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024)
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 7.1. КоАП РФ
Развернуть
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Хочу развеять Ваше заблуждение насчет нет установленных границ.
Вы же пишите дом в собственности, земля тоже
Оформление земельного участка в собственность возможно только после его межевания, установления точек, выставления углов и определения границ. В последующем составляется план ЗУ и он ставится на кадастровый учет по правилам ст. 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" или с ранее действующим Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Поэтому Вам надо взять Вашу "зеленку", т.е. Свидетельство на право собственности или заказать ЕГРН и там про границы Вашего участка все прописано со схемой
Могу ли я огородить свой дом забором, вышеной 1 м
Разрешенная высота заборов установлена СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и я СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, утвержденного приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
В них установлено, что
По границе территории ведения садоводства следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Поэтому изначально Вам следует определиться с границами, чтобы исключить к вам претензии и возможные судебные иски, а только потом поставить ограждение
на каком расстоянии от дома можно поставить данный забор?
Согласно указанным мною СНиПам расстояние от жилого дома должно быть не менее трёх метров.
Спросить
Гражданский кодекс РФ (ст. 263) устанавливает, что заборы, ограждающие земельные участки, должны устанавливаться с учетом соблюдения прав соседей и соответствовать установленным градостроительным регламентам.
Строительные нормы и правила (СНиП 30-02-97) рекомендуют устанавливать заборы на расстоянии не менее 1 м от границы земельного участка.
Если вы не провели межевание, то точные границы вашего земельного участка не установлены.
Соседи могут иметь претензии к расположению забора, если он будет установлен на их территории.
В случае возникновения споров с соседями, отсутствие межевания может затруднить определение границ и разрешение конфликта.
Поэтому рекомендуется провести межевание земельного участка перед установкой забора.
Гражданский кодекс РФ, статья 263
СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"
СпроситьИнтересное дело!
Наш известный тюменский юрист со знаменитой фамилией Шмидт пошел по пути знаменитых «детей капитана Шмидта» и просто на ходу выдумал новый СНиП, назвав его «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» вместо реально существующего СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
Видно понадеялся на силу искусственного интеллекта, повторяя ошибки почившего в бозе небезызвестного адвоката Васи Васильцова, некогда подвизавшегося на этом сайте
Некрасиво и несолидно, Александр Александрович
Спросить
Валерий, все надбавки отнесены законодателем в местные бюджеты. Ищите ответ у себя в районе.
Спросить
Здравствуйте!
Если есть правоустанавливающие документы на квартиру Выписка из ЕГРН, то конечно можете продать.
Спросить
Вопрос про льготы я работаю в детском саду в г новокузнецк в районе а проживаю в поселке в сельской местности мои дети так же ходят в сельской местности в дет сад имею ли я право на льготу 50% оплаты за дет сад?
Все льготы по оплате перенесены на региональный уровень. Федеральное законодательство сейчас уходит от льгот - поэтому обратитесь в администрацию муниципального образования по данному вопросу.
СпроситьЗемля в сельской местности в моей собственности. На земле дом не зарегистрирован. Хочу продать землю и дом. как при куплен продаже оформить дом на новых хозяев.
Земля в сельской местности в моей собственности. На земле дом не зарегистрирован. Хочу продать землю и дом. как при куплен продаже оформить дом на новых хозяев.
Поскольку дом не зарегистрирован Вы его продать официально не можете.
Для этого нужно сначала зарегистрировать Вам свое право собственности на дом.
СпроситьМне отказали в получении льготной пенсии по выслуге лет (педагог), так как в 2002 году педой местнагогическая нагрузка составляла 9 часов. Есть ли льгота для педагога, проживающего в сельской местности.
Ольга Николаевна, работа учителя общеобразовательных учреждений (школ всех наименований), расположенных в сельской местности, включается в стаж независимо от объема выполняемой нагрузки, пункт 6 Правил исчисления периодов работы, дающих право на досрочное назначение пенсии по старости педагогическим работникам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.10.2002г. №781.
Спросить
Здравствуйте. Уточните на основании какого документа вы стали пользоваться данной землей. С какого периода земля в вашем владении. Есть ли какие нибудь документы на здание.
Спросить
Согласно ст.3 п. 4 Федерального закона № 137-ФЗ
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, Вы вправе приобрести земельный участок под домом в собственность по фактическому пользованию.
Спросить
Земельный участок Вам положен если Вы являетесь льготником - перечень льготников в каждом регионе свой и условия по предоставлению участков разный. Уточняйте в администрации района - применимо к Вашему региону.
Спросить
Доброго времени суток! Если земельный участок не будете оформлять в собственность, администрация имеет право забрать у вас данный участок.
СпроситьИмею 9 лет стажа музыкальеым пуководителем в сельской местности и 1 год стажа клубным работником в сельской местности. Можно ли суммировать их для получения пожизненно льготы на компенсацию коммуннальных услуг, как 10 лет работы в сельской местности? Спасибо.
Нельзя сказать заранее, каким будет решение. Когда комиссия рассматривает заявление, она учитывает доход заявителя, его стаж работы и другие факторы.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 581 (ред. от 24.01.2022) "О порядке предоставления льгот отдельным категориям граждан Российской Федерации в виде компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг" для получения права на льготу необходимо иметь определенный стаж работы в сельской местности.
Согласно пункту 17 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 581, при наличии у гражданина нескольких оснований для предоставления льготы, льгота предоставляется по одному из них, имеющему наиболее высокий приоритет.
Таким образом, если у вас есть стаж работы в сельской местности, то вы можете претендовать на получение льготы на компенсацию коммунальных услуг. Однако, необходимо уточнить информацию в местных органах социальной защиты населения, так как они имеют полномочия по предоставлению льгот на
Спросить
Здравствуйте Вячеслав
Нет, по тарифам в сельской местности не получится, если постоянная регистрация в городе
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьМой вопрос: Организация зарегистрирована в сельской местности, в Уставе два фактических адреса один в сельской местности, другой в городе. Часть работников работает в городе. Положена ли надбавка в размере 25 % за работу в сельской местности, если фактически часть работников работает в городе.?
Оплата с 25%надбавкой только той части которая по факту работает в сельской местности
Спросить
В соответствии со ст.262 ТК женщинам, работающим в сельской местности, может предоставляться по их письменному заявлению один дополнительный выходной день в месяц без сохранения заработной платы.
Женщинам, работающим в сельской местности, устанавливается рабочее время не более 36 часов в неделю (п. 1.3 Постановления ВС РСФСР от 01.11.1990 N 298/3-1).
Женщинам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливается рабочее время не более 36 часов в неделю, если меньшая продолжительность рабочей недели не предусмотрена для них федеральными законами (ст. 320 ТК РФ).
Повышенная на 30% оплата труда женщинам, работающим в сельской местности, применяется, если по условиям труда рабочий день разделен на части (с перерывом более 2 часов) на основании п. 1.7 Постановления Верховного Совета РСФСР от 01.11.1990 N 298/3-1 "О неотложных мерах по улучшению положения женщин, семьи, охраны материнства и детства на селе" (изм. Федеральным законом от 24.08.1995 N 152-ФЗ).
Иные доплаты могут быть установлены коллективным договором, локальным нормативным актом, трудовым договором.
СпроситьРаботаю учителем в сельской местности. В расчётном листе нет строки доплата за работу в сельской местности 25%. В бухгалтерии объяснили, что эта доплата у меня в моём окладе (7244 р-1 категория). Должны ли за работу в сельской местности платить 25%?Права ли бухгалтерия в моём случае? Спасибо.
Доброго времени суток! Юрист должен быть в курсе регионального законодательства и знать положена ли ему данная надбавка. Думаю, что не положена.
СпроситьЭто региональный закон, если трудовой договор на надбавку как молодому специалисту в сельском хозяйстве - не заключали, то потребовать не сможете, увы.
СпроситьЯ работаю санитаром в ПНДИ в сельской местности, положена ли мне надбавка к зарплате в сельской местности.
Неизвестно, все зависит от работодателя или от ведомства. Достаточно подробно ситуация рассмотрена, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьЯ проживаю в сельской местности и нас обязуют заключать договор на вывоз мусор, но я не пользуюсь этими услугами. У меня печное отопление, бумагу я сжигаю в печи, к дому подъезда нет, дорожного покрытия никакого, в разлив и летом грязь, зимой заметает. Имею ли я право не заключать договор?
Если договориться не удастся, то Работник может обратиться с Заявлениями (по 2 экземпляра) в Государственную инспекцию по труду, в ИФНС (налоговая), Прокуратуру, в районный Суд (госпошлиной не облагается) с Исковым заявлением (3 экземпляра), от Прокуратуры и Государственной инспекции по труду как правило толку мало. Работник может ссылаться на документы, свидетельские показания и Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 г. N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации".
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет однозначно, это не село, а рабочий посёлок!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ живу в городе. Наследство в сельской местности тридцать километров от города. К какому натариусу я могу обатится за оформлением наследства к любому в городе или только закрепленному по сельской местности.
открыть наследственное дело вправе только нотариус, осуществляющий свою деятельность по месту открытия наследства. Т.е. Вам нужен нотариус,закрепленный за тем районом, где открылось наследство.
Спросить
