Кому принадлежат бревна от старого строения на купленной земле - право прежнего владельца или нового собственника?
199₽ VIP
После покупки дома с землёй прежний хозяин отдал другим людям бревна от старого разобранного строения, находящиеся на купленной прилегающей к доме земле. Имеет ли он на это право?
Зависит от содержания договора купли-продажи.
Если продавались только жилой дом и земельный участок, то вместе с ними должны быть переданы принадлежности к ним (ст.135 ГК РФ), так как принадлежность следует судьбе главной вещи (например, ограждение земельного участка, ворота с замком и домофоном).
Материалы от разобранного строения, если они не упомянуты в договоре, не считаются проданными, и продавец имел право ими распорядиться.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения, действия бывшего собственника являются неправомерными.
Поскольку при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся в том числе и земельном участке (ст.454 ГК РФ), к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ст.271 ГК РФ).
Вы вправе предъявить досудебную претензию о возмещение ущерба в виде компенсации (ст.15 ГК РФ).
В противном случае Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Спросить
Вероятнее всего, бревна никак в договоре и акте не фигурируют. И в собственность к вам не перешли.
Спросить
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Если Вы в договоре прописали, что вместе с договором приобретаете право собственности на бревна от старого строения, то продавец не имел право распоряжаться ими после заключения договора.
Если в вашем договоре не прописан такой пункт - то продавец имел полное право распорядиться ими по своему усмотрению.
СпроситьРаботодатель имеет право по согласию (или без согласия) соискателя запрашивать в военкомате причину комиссации из армии солдата срочной, и соответственно имеет ли право военкомат дать ответ работодателю в этих двух случаях?
В каком нормативном документе посмотреть что имеет право и не имеет права делать гаишник, какая имено статья или пункт.
При вступлении в наследство (квартира) от матери на консультации у нотариуса мне (сыну) ответили, что кроме меня имеет право на 1/2 долю квартиры сын ранее умершего моего брата, с которым давно не общаюсь. Разве я и мой племянник претендуем на равные доли? Разве я не являюсь единственным наследником первой очереди?
Разве я не являюсь единственным наследником первой очереди?
Нет. Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Спросить
Вы являетесь наследником первой очереди, а племянник наследует по праву представления.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Я правильно понимаю, по истечении полугода племянник в суде должен доказать почему он не заявлял о наследовании до полугода
Спросить
Я в браке и беременность 6 мес, с мужем не в разводе, но разошлись, могу ли я записать ребенка только на себя, дать ему др отчество? И имеет ли права на него отец?
Здравствуйте. Согласно п. 2 ст. 48 Семейного кодекса РФ, если ребенок родился от лиц, состоящих в браке между собой, а также в течение трехсот дней с момента расторжения брака, отцом ребенка признается супруг (бывший супруг) матери, если не доказано иное (статья 52 настоящего Кодекса). Отцовство супруга матери ребенка удостоверяется записью об их браке.
Орган ЗАГС запишет отцом ребенка Вашего супруга, даже если Вы не проживаете с ним совместно. Вы не сможете дать ребенку другое отчество. Запись об отце ребенка возможно оспорить только в судебном порядке, если будет доказано, что отцом ребенка является другой мужчина.
СпроситьУ меня недавно умер муж. Он являлся собственником однокомнатной квартиры, в которой мы проживали. Квартира приобретена в период брака. Квартира оформлена в собственность только на мужа. Я в квартире прописана. Больше в квартире никто не прописан.
У мужа от первого брака есть совершеннолетний сын. Он проживает и прописан с матерью по другому адресу в городе Знаменск.
Кроме того, у мужа из близких родственников есть мать.
Какие я имею права, какие права имеют родственники?
Уважаемая Екатерина! Если завещания не составлялось, то наследование будет производиться по закону. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруги, родители наследодателя. Исходя из Вашего вопроса, наследников первой очереди - трое - Вы, сын мужа и его мать. Кроме того, т.к. квартира приобретена в браке, то Вы имеете право на супружескую долю - 1/2 квартиры. При этом, в соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ "принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом".
Таким образом - Ваша доля - 1/2 + 1/3 от 1/2 =2/3 доли. По 1/6 - сыну и матери.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте. Все верно.
Обращайтесь в Прокуратуру на действия судебного пристава, если у вас списали ЕДВ.
СпроситьОтвет отключен модератором
Б хочет продать А 15 долей, А имеет право по договору мены, Б имеет право по договору купли-продажи.
Приватизированная квартира на двух совладельцев, А-30 долей, Б-70 доли. Б хочет продать А 15 долей, А имеет право по договору мены, Б имеет право по договору купли-продажи. Документы в порядке. Как и где оформить сделку?
Все звонки поступающие в дежурную часть должны фиксироваться. Для этого производится аудиозапись всех входящих сообщений. Сотрудники полиции обязаны произвести проверку по сообщению. Если информация представленная анонимно, то вы наврятли узнаете, кто вызвал полицию. Если на основании представленной информации будет возбуждено административное или уголовное дело, то от кого поступила информация вы узнаете в ходе данного производства.
СпроситьМожет ли директор школы вызвать преподавателя с колледжа ко мне на гос экзамен без моего ведома, и кого я могу пускать на урок без предупреждения?
Здравствуйте. Может ли не сотрудник Гибдд, а полицейский выписать штраф? И как узнать, верная ли квитанция (где образцы). Где можно узнать, за какие нарушения сотрудник имеет право изымать права? В конкретной ситуации он запугивал изъятием прав за пересечение сплошной линии при выезде (поворот на лево) Законно ли это?
Добрый вечер! Сотрудник ГИБДД это тоже полицейский. Права сейчас не измают сотрудники. Их нужно самим сдавать в ГИБДД после Постановления суда о лишении прав. Узнать можно в КоАП РФ. Глава 12.. Читайте, - там все санкции указаны, за что предусмотрено лишение прав.
Ст. 12. 15 КоАП РФ
4. Выезд в нарушение Правил дорожного движения на полосу, предназначенную для встречного движения, либо на трамвайные пути встречного направления, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от четырех до шести месяцев.
СпроситьРасскажите мне на что я могу рассчитывать. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,6 лет. работаю в банковской сфере, на работе происходят в связи с кризисом сокращения естественно по собственному желанию, и мне сказали, что мое место сократили, девушку которая работала вместо меня перевели в другой отдел. Скажите пожалуйсто какие я имею права, имеют ли мне по выходу из отпуска предложить должность ниже, чем я занимала? Спасибо!
Дело в том, что Вас и Вашу клетку не могут сократить. ст.256 ТК "На период отпуска по уходу за ребенком за работником сохраняется место работы (должность)", т.е. Вашу должность сократить не могут пока Вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком. Вас не могут сократить и после выхода на работу, т.к. ст. 261 ТК "Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса)". Вы под эти основания не попадаете.
Действия Вашего работодателя не законны.
СпроситьВ коммунальной квартире три хозяина, один умер, комната пустует, платежки приносят. Другой сосед прописал в ту комнату свою жену, законно ли это если комнату они не покупали?
Здравствуйте. Если в квартире несколько собственников, то прописать кого-либо можно только с письменного согласия всех собственников.
СпроситьМой отец умер в 2002 г., его сестра - в 2006 г. У них имелся частный дом и пай в колхозе. Я у отца первый ребенок, есть еще один ребенок от второго брака. Второй ребенок оформил вовремя дом на себя и продал его. Я ничего не знал о наследстве. Нотариус отказался принять заявление на наследство, сказав, что наследник уже есть. Имею ли я право на 1/2 всего наследства при истечении срока наследования? Должны ли были меня уведомить о наследстве? Должны были взять с меня отказ от наследства?
Владимир Анатольевич нотариус имел право отказать вам в принятие заявления о принятие наследства, только в том случае если вы пропустили соки принятия наследства (6 месяцев после смерти вашего отца и его сестры).
Вам надо подать заявление в суд о восстановлении срока принятия наследства (чтобы восстановить сроки принятия наследства нужны веские основания).
Когда открывалось наследство вас тоже должны были известить об открытии наследства и в случае отказа от его принятия то вы должны были дать письменный отказ от наследства.
Более подробно можно будет сказать после выяснения всех обстоятельств дела.
Спросить
Ответ отключен модератором
В соответствии со ст. 48 Конституции РФ: Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Уточните, пожалуйста, в чем именно заключается Ваш вопрос. Слишком мало вводных данных.
СпроситьЗдравствуйте! Дедушка вправе получить жилье от государства согласно ФЗ РФ "О ветеранах".
СпроситьГражданка Сергеева (55 лет) работала санитаркой в районной больнице, она имеет 16 лет страхового стажа, заработала индивидуальный пенсионный коэффициент 28 баллов.
Определите, имеет ли право Сергеева выйти на пенсию.
Определите, на какой вид пенсии имеет право Сергеева. Назовите условия назначения этой пенсии.
Дайте полный ответ со ссылкой на соответствующие правовые нормы.
Дети брата будут наследовать имущество Вашей матери по праву представления
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
""1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
""3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьДоброго времени суток. Исходя из вашего вопроса сложно понять, кто именно может иметь право на недвижимость. Наследниками брата является его дети, родители, и супруг
Спросить
После развода с женой гражданин Ипатов переехал из г. Санкт – Петербург в г. Кириши. По решению суда его 3-летняя дочь осталась с матерью. Ипатов каждые выходные приезжал в Санкт – Петербург, чтобы увидеть дочь и провести с ней несколько часов. Но через какое-то время бывшая супруга заявила Ипатову, что выходит замуж за гражданина Финляндии и намеренна переехать на постоянное место жительство вместе с дочерью в Финляндию. Так же бывшая супруга запретила встречи отца с дочерью, мотивируя свое решение, тем, что дочь сильно привязана к отцу и после встреч с ним испытывает сильное психологическое расстройство.
Ипатов обратился в суд с иском в котором требовал обязать бывшую супругу дать возможность видеться с дочерью и участвовать в ее воспитании, а также с требованием запретить вывозить ребенка за пределы Российской Федерации.
Ответьте на вопросы:
1. Правомерны ли требования гражданина Ипатова?
2. Какое решение примет суд?
3. Какими нормативно - правовыми актами будет руководствоваться суд в принятии решений?
