Что делать, если собственник поменял замки в квартире, где ты прописан и проживаешь?
597₽ VIP
Что делать если я прописан и проживаю в квартире а собственник (бывшая сожительница) пока я был в командировке, поменял замки и не предоставил время на высиление, разрешила только забрать вещи когда будет дома.
Согласно Конституции РФ лишить жилища можно только по решению суда, если у собственника такого решения нет и вы зарегистрированы в жилом помещении, то вы вправе вселится в него, подавайте иск о вселении, либо каждый раз заходите в жилое помещение вместе с полицией.
СпроситьОбращайтесь к участковому, настаивайте на признаках самоуправства (статья 19.1 КоАП РФ) в действиях собственника, т.е. бывшей сожительницы. Никто не может быть лишён права на жилище иначе как по решению суда. Больше тут вряд ли что-то можно посоветовать.
СпроситьА где проживать пока разбирательство идет? Я на улице остался. Мне просто время нужно чтобы снять жилье.
СпроситьПереждать время можно в недорогом хостеле
Кроме того, согласно ст. 209 Содержание права собственности ГК РФ, никто не вправе без согласия владельца пользоваться его вещами. В Вашем случае, если устных или письменных договоренностей о предоставлении возможности пользоваться личными вещами нет, то действия чужого человека, которые причинили материальный и моральный ущерб, могут рассматриваться как нарушение прав собственника.
Кроме того, данная ситуация может рассматриваться и как уголовное преступление по ст.160. Присвоение или растрата УК РФ.
Предупредите Вашу бывшую партнершу о том, что Вы вынуждены будете обратиться с заявлением в полицию
Спроситьона собственник - и вправе решать кто будет проживать в ее жилище;
в данном случае она не желает, чтобы вы там проживали;
и никто вам не поможет - ни полиция, ни иск в суд
СпроситьНу я же непротив! Но мне время нужно чтобы найти жилье, получаеться я приеду с командировки и окажусь сразу на улице, разве нет в законе какого нибуть пункта что я должен быть предупрежден заранее?
СпроситьУважаемый Юрий!
Мы в предыдущем ответе постарались ответить на Ваш вопрос
Единственная возможность обжаловать Ваше выселение собственником в этой ситуации это обратиться к прокурору, который по правилам ч.3 ст.45 Участие в деле прокурора ГПК РФ имеет право представлять ваши интересы в суде в делах о выселении
В суде Вы можете заявить об участии в приобретении квартиры посредством оплаты ипотечного кредита, об участии в содержании жилья
СпроситьВ соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 209), собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Однако, если вы прописаны и проживаете в квартире, то у вас могут быть права на эту квартиру.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 31), если вы проживаете в квартире, то у вас есть право на проживание в ней. Если собственник не предоставляет вам время на выселение, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.
Также, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 304), вы можете требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом.
СпроситьДобрый вечер, Юрий.
1)Начнем. того, что если вы еще прописаны, то можете вызвать слесаря и вскрыть замок.
2)Если уже выписали вас, то тогда вам нужно через суд только решать вопрос.
3)К большому сожалению, ваш вопрос только в основном через судебный процесс решать...
4)Не вижу я иных оснований...но суд скажу может стать на вашу сторону, так как у вас нет иного жилья, вы если оплачивали коммуналку может, так же вы перечисляли средства на оплату ипотеки, что уже может дать основание на заявление доли в данной квартире....Хоть и незначительной...
ст. 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ
СпроситьСобираюсь купить дом на мат. капитал, но в нем прописана бывшая сожительница собственника. Где она сейчас находится, сведений нет, когда ее в последний раз видели/получали сведения была дееспособной. Не живет в доме уже 1,5 года. Как проще поступить - ждать, когда собственник сам выселит ее, или сначала купить дом, а потом выселить ее по суду? Какие в последнем случае могут возникнуть проблемы?
Он ее может сто лет искать. Я бы такой дом вообще покупать не стала. А потом сто лет выселять, а вдруг она инвалид или вообще недееспособная...
СпроситьУже определились, что дом покупать будем точно, более приемлемых вариантов нет, искали два года.
СпроситьТогда покупайте и как новый собственник обращайтесь в суд с иском о признании зарегистрированной в квартире утратившей право пользования ею.
СпроситьМуж составил договор дарения в Росреестре на дом, доставшийся ему по наследству. Кроме нас там прописаны его бывшая сожительница и их несовершеннолетний сын. Может ли он претендовать на долю в доме и могу ли я их с его мамой выписать без них?
Здравствуйте! Это личное имущество вашего мужа, его сожительница с сыном не имеют право на него претендовать. Как только он переоформит собственность на вас вы сможете их снять с регистрации. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Нет, те, кто в доме прописан, просто имеют право пользоваться и проживать там, но права собственности на дом не имеют. Вы писать сможете как только зарегистрируете право собственности на дом.
СпроситьМожет ли он претендовать на долю в доме и могу ли я их с его мамой выписать без них?
Если право собственности на основании договора дарения зарегистрировано в Росреестре то Вы являетесь собственником квартиры и вправе, при отсутствии добровольного согласия на снятие с рег. учета, обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
СпроситьМожет ли он претендовать на долю в доме и могу ли я их с его мамой выписать без них?
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поэтому если вы являетесь собственником то выписать сможете и муж не сможет претендовать на дом.
СпроситьУ соседа по приватизированной коммуналке уже в течение 8 лет проживает сожительница, к ней приходят дети, расходы на оплату услуг ЖКХ идут только на одного человека.
В МОЕЙ КВАРТИРЕ ПРОПИСАНА БЫВШАЯ СОЖИТЕЛЬНИЦА МОЕГО СЫНА С ИХ ОБЩИМ РЕБЕНКОМ. сейчас она замужем и имеет другую фамилию. МОЖЕТ ЛИ БЫВШАЯ СОЖИТЕЛЬНИЦА ПРОПИСАТЬ БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА НОВОГО РЕБЕНКА ОТ НОВОГО МУЖА?
нет, долю иметь не может. Проживание в квартире неважно сколько лет не является основанием возникновения права
СпроситьОтец купил квартиру и сам прописан бывшая сожительница с ребенком с ним никогда не проживала и в браке не состояли может ли она прописать ребенка без его согласия?
Живу в военном городке 2 года назад женился законно но у меня в квартире прописана бывшая сожительница которая уже 5 лет не живет в этой квартире-как прописать законную жену.
Собственник моя сожительница ипотека оформлена на неё взяли на маткапитал когда у нас родилась дочь я прописан в этой квартире платим пополам но квартплату плачу я. Может она меня выгнать? И какие права у меня в этой квартире?
Уважаемый Алексей г. Ижевск 1
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Но при этом, совместные дети сожителей вправе:
- требовать выплата алиментов со своего родителя;
- наследовать имущество умершего родителя.
В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
При этом, ваша сожительница как Собственница квартиры (ст.209 ГК РФ) будет вправе потребовать вашего выселения из её квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.01.2020 г.
СпроситьУ Вас никаких прав нет в этой квартире.
Квартира её, куплена ею.
Ваша помощь в оплате ЖКУ и ипотеки не делает Вас собственником
МК женщине выдается, Вы не супруг, а потому доля в праве собственности Вам также не выделяется.
СпроситьИмеет ли значение кто первый подает на алименты законная супруга или бывшая сожительница которая 12 лет на алименты не подавала, как будет производится расчёт 33% на двоих детей, или 25% бывшей сожительнице 16,65% законной супруге?
Кто первая подаёт, та получает 25%. Вторая уже подает заявление, а супруг иск о снижении процентов. Я могу ошибаться, но вроде так.
СпроситьКак выписать из квартиры, полученной по наследству, прописанную в ней гражданскую жену умершего?
Здравствуйте, Юлия!
Данный вопрос решается легко в судебном порядке. Выселение и снятие с регистрационного учета лиц, не являющихся родственниками и членами семьи собственника квартиры проблем не составит. Обратитесь к юристам сайта за помощью в составлении искового заявления в суд.
СпроситьЧастое заблуждение граждан - называть сожительницу гражданской женой. ЗАГС - запись актов гражданского состояния, то бишь, гражданская жена - жена по закону, остальное - сожительство.
У гражданки точно нет права на долю собственности и она только прописана (завещание, дарственная)? Сколько они прожили вместе, можно ли это доказать? Если докажет, что участвовала в содержании (ремонт, оплата и пр.), потребует компенсацию, а если в крупном размере - возможно будет иметь долю в праве собственности, есть такая практика.
Если она не претендует ни на что, то все просто, по основанию, что гражданка не имеет права находиться в Вашей квартире, так как являясь близким лицом наследодателю, к Вам она не имеет никакого отношения.
Единственное, что может для нее сделать суд, это отсрочить исполнение решения на какое то время (по практике - до года), что бы она приобрела (подобрала, нашла) себе другое жилье, если ей негде жить.
Желаю успехов!
СпроситьКак выписать из квартиры, полученной по наследству, прописанную в квартире сожительницу умершего. На момент смерти сожительница в квартире не проживала, 6 месяцев не появлялась, отказывается выписываться.
СпроситьЗдравствуйте, подавайте исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета и выселении в районный суд. Исковое заявление составляется согласно ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВы являетесь собственником жилого помещения с момента принятия наследства, т.е. с момента подачи заявления о вступлении в права наследства нотариусу. Следовательно Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии со ст.209 ГК РФ. Поэтому Вы вправе поменять замки. Также Вам необходимо подать иск в суд о признании сожительницы утратившей право пользования жилым помещением.
СпроситьЕсли человек, который прописан в квартире, родственником не является, и завещание он не включен, права на помещение и возможность проживания в нем он не приобретает. По закону вы имеете право поменять замки и не пускать ее туда. Параллельно подав в суд на ее выписку. Но учтите один момент, согласно статье 1148 ГК РФ предусматривает исключение. Право на участие в разделе наследства получают нетрудоспособные иждивенцы, которые были зарегистрированы в квартире наследодателя более года и находились на его содержании. При этом иждивенец может не являться родственником, но получит обязательную долю в наследстве. Если этот момент она в суде не озвучит идите смело в суд. Удачи.
СпроситьМой двоюродный брат (инвалид-колясочник) получил квартиру под расселение на 5 собственников. Он живет с сожительницей 9 лет. может ли он прописать ее в квартире без согласия одного собственника.
если собственность - долевая, должно быть согласие всех сособственников на регистрацию сожительницы и ее поселение - ст. 247 ГК, увы
СпроситьЗдравствуйте! Если мать собственник дома, то нужно согласие матери на вселение в жилой дом третьих лиц. Если мать против, значит не может проживать.
СпроситьДобрый день! Это зависит от собственника жилого помещения, если она не против, то соответственно может проживать иначе нет.
СпроситьИмеет ли право проживать в доме где я прописан сожительница, если дом оформлен на мать?[quote][/quote] С согласия матери имеет право.Спросить
Здравствуйте! Вы можете сначала отправить письмо супруге, чтобы она добровольно выписалась, если она этого не сделает, то только в судебном порядке.
СпроситьВладимир, обращаться нужно в суд, но для начала:
Закажите выписку из ЕГРП подтверждающую ваше право собственности на квартиру, заказать ее можно через МФЦ;
Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
Справка п форме 9, которая содержит сведения о всех зарегистрированных в квартире лицах;
Оплатите государственную пошлину, у вас на руках должна быть квитанция о ее оплате.
Квартира то не в браке приоьретена? Уточните.
СпроситьКвартира в браке покупалась? Если нет, то обращайтесь с иском в суд и признавайте утратившими права пользования жилым помещением.
СпроситьДа квартира бала куплена в браке. По брачному договору я я вляюсь единствееным собственником.
СпроситьОтвет отключен модератором
Если брачный договор оформлен надлежащим образом у нотариуса, то можете обращаться в суд с иском.
СпроситьМоего мужа вызвали в суд, чтоб взыскать алименты. Его бывшая сожительница утверждает, что родила от него и что он отец. Он не верит и просит тест ДНК. Кто должен оплатить ДНК? Он или его бывшая?
Суд возлагает эту обязанность на одну из сторон. Если оплатит истец экспертизу, то в случае установления отцовства потом истец взыщет расходы по экспертизе с Вашего мужаС, т.79,98 ГПК РФ.
СпроситьКак правило, производство экспертизы оплачивает сторона, заявившая соответствующее ходатайство. Суд может возложить эту обязанность на обе стороны. Однако, в случае, если решение будет вынесено в пользу супруга, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ).
СпроситьБрак не регистрирован, фамилии естественно разные. Родился сын. Мой. Всё как положено в ЗАГСЕ. Сначала сын получил фамилию матери, затем свидетельство об установлении отцовства, затем свидетельсто о рождении с моей фамилией и отчеством. Я вписан отцом. Мы разошлись, вместе не живем. Сын проживает с мамой. Бывшая сожительница угрожает, что перерегистрирует сына на свою фамилию. Ребенку 4 года. Вопрос: Может ли она без моего ведома изменить фамилию ребенка с моей на свою?
Здравствуйте. Нет, так как это можно сделать через суд и суд Вас уведомит о процессе.
СпроситьУ меня такая ситуация. Живу в трех комнатной квартире. Где половина принадлежит моей бывшей сожительнице т.к женаты мы не были. Вторая половина моя с сыном. Она его мама но уже год не живет с нами. Я женился официально. Имеет ли право моя официальная жена проживать со мной и моим сыном? Большое спасибо!
Нет, не имеет права, если не зарегистрирована в данной квартире. А зарегистрировать ее возможно только с согласия всех собственников.
СпроситьБывшая сожительница не отдаёт паспорт и документы личные вещи моего брата ещё на нела каких-то отморзков и те уважают и требует 15 тис что делать.
Скажите пожалуйста! Я проживаю с гражданским мужем. Он меня прописал к себе в квартиру, он собственник! Может ли он меня выписать и какое право я имею на эту квартиру?
Кроме проживания в этой квартире вы никаких прав не имеете Если ваши отношения испортятся то ваш сожитель легко может вас выписать в судебном порядке ст 3 гПК РФ.
СпроситьВы имеете право пользования жилым помещением при этом, со своей стороны, обязаны использовать его по назначению и обеспечивать сохранность. Собственник вправе потребовать Вас освободить принадлежащее ему жилое помещение, в случае отказа может обратиться в суд с иском о выселении.
СпроситьВ наследство досталась квартира, 2 собственника, 1 прописан и проживает, второй не прописан и не проживает, должен ли что то оплачивать второй собственник?
Добрый день!
Второй собственник должен оплачивать 1/2 часть стоимости коммунальных услуг, поскольку по закону несет бремя содержания жилого помещения.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, независимо от того, пользуется он им или нет. Поэтому второй собственник должен оплачивать половину коммунальных платежей за квартиру, налог на имущество и т.п.
СпроситьА например отопление, счет приходит исходя из квадратуры квартиры, он тоже обязан оплачивать? Он же не живет и отоплением получается не пользуется... не могу понять никак что конкретно входит в жку.
СпроситьОплачивать обязан в силу ст.155 ЖК РФ
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления,
Оплачивайте, далее-взыскивайте с него оплату по его доле.
Спросить