Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оформить земельный участок в частную собственность при наличии доли в наследуемом доме?

18.04.2013, 11:49
• г. Соль-Илецк

Имею 2/3 доли в наследуемом частном доме, дом стоит на учаске земли в 6 соток. Из кадастровой выписки о земельном участке /выписка из государственного кадастра недвижимости/ в графе правообладатель записан я т.е мое фамилие и мои инициалы, а в графе вид права написано собственность. Вопрос могу ли я эту землю оформить в частную собственность если дом находится в долях.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Николай, земельный участок у Вас в собственности, но в сособственники дома имеют право на долю и земельного участка соразмерно своей доле в праве собственности на дом

Земельный кодекс рф

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Спросить

не совсем понятно, т.к. вы пишите, что в кадастровой выписке вы уже являетесь собственником, о чем тогда речь? когда вы получили дом в наследство по долям, почему сразу и земля , согласно ст.35 зк рф не оформили? уточните ....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России