Как защитить себя от выселения из квартиры бывшего мужа, если вы прописаны, но не являетесь собственником?
Я проживаю в квартире бывшего мужа, собственником не являюсь, но прописана тут. Муж живёт в другом месте, КУ оплачивает сам. Может ли он выписать меня по суду, если у меня нет другого жилья? Как можно обезопасить себя от этого?
Добрый день. Да, если бывший супруг является собственником жилого помещения и данное помещение приобретено до заключения брака, то он вправе подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с рег.учета. Возможно в судебном порядке установить срок сохранения вам право пользования квартирой на определенный срок. Так, Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суду надлежит исходя из положений ч. 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
При этом учитываются обстоятельства: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.), отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
СпроситьМожет, в судебном порядке, на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ. Тут максимум Ваших вариантов по закону - просить суд о возможности сохранения за Вами права пользования жилым помещением. По практике - суды часто идут навстречу, сохраняя право пользования на срок до одного года. Если до истечении года ответчик не найдёт квартиру в собственность/пользование - он снимается с учёта "в никуда". Такие дела.
СпроситьПри продаже жилья выписать зарегистрированных в ней прежних жильцов, неимеющих другого жилья.
Имеет ли право собственник жилья выписать семью с несовершеннолетним ребенком из нового, предоставленного вместо признанным аварийным жилья. Собственник является родственником - мать. Выписать без согласия, отказаться не прописывать в новое жилье вообще.
Здравствуйте, Ирина.
В соответствии с требованием ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Т.о.,
если дочь проживала с семьёй в жилом помещении до переселения, то есть, в силу закона являлась членом Вашей семьи, она имеет право пользования жилым помещением, предоставленным после переселения. Что касается её супруга, следует уточнить, вселялся ли супруг дочери в квартиру в качестве члена Вашей семьи. Несовершеннолетний ребёнок имеет право пользования квартирой, производное от своей матери. Для того, чтобы выселить дочь с семьёй, Вы обязаны будете доказать, что они утратили право пользования.
СпроситьМожет, она же собственник, а не Вы.
Всё остальное и Ваши права на пользование нужно смотреть по документам.
СпроситьЗдравствуйте, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями и представить доказательства.
СпроситьРаз подарили вы уже не собственник, вы только там зарегистрированы, может через суд.
СпроситьЕсли да, то обязан ли он при этом обеспечить ее другим жильем?
Есть ли у меня шанс обрести жильё?Я коренная москвичка.
Уважаемая, Нина! Выписать Вас муж не мог. У него таких прав нет. Только суд мог прекратить Ваше право пользования квартирой, а ФМС на основании этого решения снять Вас регистрационного учета по месту жительства. Для того чтобы говорить о том, законно ли решение суда и есть ли шанс его обжаловать, нужно, как минимум видеть само решение.
Что касается шанса обрести свое жилье, то он есть у каждого из нас. Можно жилье купить, можно получить по наследству, можно получить в дар, и.т.д.
СпроситьДля того, чтобы подробно ответить на Ваш вопрос, нужно знать подробности дела и Ваше решение о выписке. И что Вы подразумеваете под словом "обрести жилье"?
СпроситьА жилье чье было? Если мужа как личная собственность, а вы утратили права пользования так расторгнули брак, то все возможно.
СпроситьВ Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
СпроситьЧаще всего суды отказывают выписать несовершеннолетнего, но иногда встречаются и положительные дела, если доказывается что ребенок здесь фактически не живет длительное время.
СпроситьЯна, надо уточнить, кто собственник, как Вы там оказались прописаны и так далее. В ряде случаев возможна Ваша защита от выписки.
СпроситьДобрый день
Собственник жилья может и выселить и выписать кого угодно, иначе какой же он собственник!
СпроситьВыписать собственник не сможет детей, органы опеки попросту не дадут на это разрешения, даже если бывшие члены семьи потеряли свой семейный статус, вопрос решается только через суд.
СпроситьПризнание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке и не так просто, как может показаться на первый взгляд.
СпроситьМожно по суду выписать вторую половину, если не исполняет свои обязанности по ипотеке, дом в долевой собственности?
Только через суд!
СпроситьМожет. Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожет только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан.
СпроситьДобрый день, Наталья! Да собственник жилья может Вас выписать через решение районного суда, обратившись с заявлением о снятии с рег учета в суд. Вы об этом можете даже не узнать, ведь адрес будет указан этого жилья и вы не получите повестку.
СпроситьНа основании Постановления суда вполне.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Имел ли право собственник жилья, где был прописан несовершеннолетний ребенок выписать его, фактически оставив без жилья и без согласия органов опеки. Это был 2012 год. Спасибо
Да, собственник жилья может снять с регистрации кого угодно, если это не члены его семьи.
СпроситьСергей, это зависит от многих обстоятельств. Например, ребёнок - не член его семьи. Имел право.
СпроситьВашем случае проще всего обратиться в суд с иском о выселении и на основании решения суда снять Сына с регистрационного учёта. Удачи Вам!
СпроситьВыписать можно или добровольно при согласии и заявлении об этом сына это сделать или принудительно через суд. признавать его утратившим право пользования в связи с выездом на другое место жительства ст.83 ЖК РФ.
СпроситьМожете, но при условии, что он не отказник (в свое время не отказался в Вашу пользу от участия в приватизации).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДом является частным и в моей собственности, на сколько мне известно приватизация не нужна)
СпроситьБез Вашего согласия во всех случаях - только через суд.
А сможет или нет выписать Вас через суд, зависит от многих обстоятельств: кем Вы приходитесь собственнику квартиры, когда и в качестве кого были в квартире зарегистрированы, были ли зарегистрированы в момент приватизации квартиры, проживаете ли в квартире фактически.
СпроситьМы с мужем и ребенком-1 год, прописаны у свекрови, она является собственником жилья, может ли она выписать меня и моего ребенка, больше жилья у нас пока нет.
Здравствуйте! Можно выписать (снять с регистрации) без присутствия выписываемого лица только по доверенности от него либо в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, Роман! Собственнику жилья необходимо подготовить исковое заявление в районный суд о прекращении пользования и снятии с рег учета лица, не являющегося собственником, приложив к иску соответствующие документы. Иного варианта, если лицо сам добровольно не выписывается, нет.
Спросить