Последствия банкротства через суд - возможность продажи доли в квартире брату, находящейся под арестом из-за долгов
Какие последствия у банкротства, через суд?
Можно ли, после него: продать свою долю, в квартире брату?
Сейчас она в аресте, из за долгов: по кредитам и займам.
Здравствуйте. Если ваша доля в квартире арестована, то продать ее и распорядиться каким-либо иным способом у вас не получится. Ведь весь смысл ареста заключается именно в этом. Если доля арестована в рамках производства по банкротству, то судьбу этой доли будет решать арбитражный управляющий. Скорее всего, он ее выставит на торги.
Практика показывает, что на торгах доли в жилых помещениях сторонние лица не покупают по понятным причинам. В связи с этим у вашего брата есть шанс приобрести эту доли по цене значительно ниже рыночной.
Спросить
Здравствуйте
Все последствия перечислены в ст. 213.30 закона о банкротстве. Для физ.лиц в 99% они некритичны
Продать долю после банкротства брату сможете.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Ответьте на такой вопрос. Могу ли я свою долю в квартире в размере 1/5 подарить своему брату родному, если я из этой квартиры выписалась недавно к мужу. Потребуется ли выписка из домовой книги, не будет ли препятствий в дарению доли?
При дарении доли в праве собственности совершенно не важно, где живет даритель. Препятствием к дарению не является, выписка не нужна. Договор дарения доли нужно обязательно заверять у нотариуса.
Спросить
Если Вы собственник доли, то можете ее подарить кому угодно. Никаких препятствий для этого нет.
Есть только вопрос - в чем смысл такого дарения (?)
Дело в том, что если остальные собственники будут против проживания Вашего брата в квартире, он не сможет в нее вселиться и зарегистрироваться по месту жительства.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 2 брата, 1-й из них право на приватизацию уже использовал по другой жилплощади.
1.Нужен ли от него письменный отказ при приватизации квартиры 2-м братом?
2. После приватизации может ли 2-й брат продать квартиру без согласия 1-го?
1. Если право на приватизацию было использовано в совершеннолетнем возрасте, согласие на приватизацию (отказ от участия в ней) этого брата не требуется.
2. Да, может.
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3
СпроситьУ меня в квартире 1/3, у сестры 1/3 и у брата 1/3. Сестра хочет подарить мне свою долю. Могу ли я сразу после дарения продать 2/3 брату? Или должен пройти какойто срок?
Можете, сразу в день получения зарегистрированных документов из ФРС (Росреестр).
СпроситьЧастный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочеть продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.
У меня возник следующий вопрос: в 2014 году за мной было зарегистрировано право собственности, 1/3 доля от квартиры, основание - приватизация. Затем в 2019 году была подделка документов и в октябре того же года право было прекращено, однако в январе этого года по решению суда собственность была возвращена мне. Хочу продать долю сособственнику, однако неизвестно, нужно ли будет платить налог с продажи? Владение собственностью было с 2014 по 2019, затем в начале этого года снова возникло право на этот же объект.
Не нужно, поскольку сделка оспорена, то срок владения исчисляется с 2014 года.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, поскольку ваш брат является несовершеннолетним, то приобрести вашу долю могут его законные представители в собственность вашего брата.
Однако поскольку собственность долевая, необходимо соблюсти преимущественное право покупки всех участников долевой собственности, направив уведомления о намерении продать долю.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Анна, добрый день!
Да, но сделка должна быть оформлена с законным представителем брата - либо родителями, либо опекуном.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЖили брат с сестрой после смерти родителей, сестра получает в наследство только 1\3 квартиры. После брат женился. Сестра 7 лет не оформляла свою долю. Теперь брат умер и сестра каким то образом оформила свою долю и требует в срочном порядке жену брата выкупить долю.
Здравствуйте, Зоя Ивановна.
Требовать приобрести долю сестра никак не может. Приобретение доли - дело сугубо добровольное. Другое дело, что при отказе брата от приобретения доли, если и предложение и отказ будут надлежащим образом оформлены, сестра сможет продать долю третьим лицам. Или и без соблюдения преимущественного права - оформить продажу договором дарения.
Спросить
Если брат долю Вам продал, то оформлять надо договором купли-продажи. Для государственной регистрации нужны правоустанавливающие документы, договор купли-продажи доли квартиры.
СпроситьДобрый день. У меня с братом по 1/2 доли квартиры. Он мне прислал письмо о предложении купить мне его долю, либо он продаст её третьему лицу. Я готово у него купить его долю, взяла для этого кредит. А он сейчас отказывается продавать. Могу ли я обязать его продать мне долю или компенсировать расходы по приобретению кредита?
Можно пробовать в судебном порядке. Вероятность 50/50. Возместить расходы или побудить исполнить акцептованную оферту Вопрос в том числе, чем подтвержден акцепт..
СпроситьМожете, так как он указал цену, размер доли, Вы написали ему письмо, что согласны, у Вас есть доказательства этому, затем взяли кредит и написали ему письмо о дате и времени, выслали проект договора.
Он не реагирует, вот теперь можно взыскать.
Спросить
Полина! У Вас очень непростая ситуация с непредсказуемым на сегодня исходом, ибо нужно было с братом письменно (хотя бы путём обмена письмами) обговаривать то, что для выкупа его доли Вы берёте кредит. И его ответственность на случай того, если он передумает.
Вывод: не нужно заниматься самодеятельностью, когда требуется помощь опытного юриста.
Всех Вам благ! И пожелание не наступать на грабли в следующий раз!
СпроситьХочу продать долю в квартире, которую получил после смерти отца. На руках имеется свидетельство о гос. регистрации. Нужно ли еще получать расчетный счет в ЖЭКе для оплаты коммунальных услуг. Хочу просто продать долю.
Нужно ли еще получать расчетный счет в ЖЭКе для оплаты коммунальных услуг
---да нужно подтвердить отсутствие задолженности по расчетному счету
СпроситьМожно ли подать в суд на сожительницу маминого брата, после смерти которого сожительница продала дом, который принадлежал брату моей мамы.
Добрый день!
Вам нужно обратиться в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ.
Тут прямой состав мошенничества.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно написать в полицию заявление о привлечении её уголовной ответственности и подать исковое заявление в суд о признании сделки купли-продажи недействительной по основаниям ст.168-169 ГК РФ.
Спросить
По факту мошенничества обращатсья в полицию, затем в суд.
Сожительница не имела права продать дом, так как не имела прав на него.
Спросить
Здравствуйте
нужно посмотреть документы, по которым она продала этот дом
исходя из того что вы написали - можно
готовы помочь с вашим вопросом
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьВопрос такой есть 1 к.кв 32 кв. м разделенная по долевой на двоих братьев, один из братьев сирота, второй брат женат и живет в этой же квартире со своей женой, может ли брат сирота при исполнение ему 18 лет {подарить или продать} свою долю брату с женой, и встать как сирота на очередь на квартиру? Так как совместная жизнь невозможна с братом и женой.
Несовершеннолетний внук желает продать свою долю в квартире бабушки, что бы в замен купить равнозначную долю в квартире своей матери. Может ли его мать в своей квартире продать ему равнозначную долю?
День добрый! Квартира была куплена в собственность в браке с бывшем мужем в долях 50 х 50. После развода было 6 лет ожиданий "не подавай в суд, я сам тебе выплачу за твою долю" - Иск о разделе квартиры, вселении подала. 2-х комнатная со смежной комнатой, с предложением в иске поставить перегородку, тем самым сделать две равнозначные комнаты и чуть увеличить корридор. Суд отказал в разделе, ключи я получила.
Моя цель - продать свою долю и добавив купить отдельное жилье. Не жить же с бывшим мужем (там сейчас живет с ним его гражданская жена и трое детей). Подскажите какие шаги мне предпринять? В квартире никто не прописан.
Уважаемая Татьяна! Вы можете продать свою 1\2 долю, первоначально предложив ее выкупить бывшему мужу, так как он имеет преимущественное право покупки продаваемой доли.
Спросить
Уважаемая Татьяна! У Вас есть все шансы продать свою долю. однако, необходимо выяснить нюансы. Обращайтесь на прием.
Спросить
Добрый день! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте скорее всего такую ипотеку Не одобрят потому что сделка заключается между двумя близкими родственниками но положительные результаты есть такие сделки существуют опять же всё на усмотрение банка Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте. Предметом ипотеки может являться и коммерческая недвижимость. Сотсавляйте договор и регистрируйте в Росреестре.
СпроситьХочу продать 1/3 принадлежащей мне квартиры брату, имеющему 2/3 её. Квартира в другом городе. Как это осуществить с наименьшими затратами времени, средств и нервов. Желательно дистанционно, т.е. не выезжая по месту расположения недвижимости.
Заранее спасибо.
Здравствуйте! Доверенность генеральную у нотариуса оформите на право продажи. Если есть на кого только не а брата.
Спросить
Нужно для продажи заключить договор купли-продажи.Чтобы не выезжать потребуется выдача доверенности на лицо которое может от вашего имени заключить договор и присутствовать при регистрации сделки в регпалате Этим человеком не может быть ваш брат
Спросить
