Продажа квартиры - налоги и декларация для многодетной семьи
В 2012 году купили 3 х комнатную квартиру за 3.950.000 руб с использованием мат капитала в сумме 379.000 на себя, в 2021 году оформила договор в общую долевую собственность на 3 х несовершеннолетних детей, мужа, а в 2023 году продали ее за 6.500.000 руб. Детям на счет по долям по 130.000 руб (выполнили распоряжение опеки). В 2024 г. пришли письма на детей уплатить налог и подать декларацию 2 ндфл. Имеею статус многодетной семьи. Обьясните мне мои действия и что мою семью ждет по налогам.
Продал мотоцикл за 260 000 т.р. Владел им два года и четыре месяца. Нужно ли мне подавать декларацию и если да то какую сумму нужно будет уплатить? Спасибо.
Здравствуйте. Доход от продажи транспортного средства, подлежит обложению налогом.
Если вы проживаете в РФ более 183 дней в году - 13%
Но, есть ряд случаев, когда платить налог не нужно. Например, вы не получили дохода - купили дороже, продали дешевле или владели 3 года и более, сумма менее 250 тыс (но последние два варианта, вам не подходят).
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Декларацию подавать необходимо.
Все зависит за сколько Вы приобретали мотоцикл и сможете ли Вы подтвердить сумму покупки документально. Если если Вы покупали за меньшую сумму мотоцикл тогда применяется вычет 250 000 руб. Соответственно уплатить налог необходимо с 10 000 руб. (260 000 - 250 000).
Если Вы купили мотоцикл за туже сумму или дороже, то налог не уплачивается, но декларация подается.
СпроситьНалоговая обязала подать декларацию 3 ндфл прислали письмо в июне, в июле приняли декларацию, т.е позднее 30 апреля, но не позднее 1 октября, налог платить не надо, но за опоздание прислали штраф 1000 руб, ранее мне отвечали, что до 1 октября крайний срок-права ли налоговая?
до 1 октября - крайний срок уплаты налога на имущество физ. лиц и транспортного налога. А последний срок подачи 3- НДФЛ - 30 апреля.
Спросить
Подружка дочери (23 года) выручила брата покойного мужа. В прошлом году он попросил не оформить на себя по договору купли-продажи дом, цена была копеечная. Через восемь месяцев он сказал, что проблем больше нет и может теперь оформить на себя. Опять был договор купли-продажи, только цена в пять раз выше и через кредит. После сделки он отвёз не в банк, что бы снять деньги и забрал наличку. Это все на его совести, но как подать декларацию и уплатить налог?
Зайдите в личный кабинет www.nalog.ru (физического лица), в нем будет информация о переходе права собственности и информация о задолженности по налогу!
Спросить
Здравствуйте, в вашем вопросе очень мало информации. В связи с чем у вас возник данный вопрос? Вы продали или купили недвижимость?
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Украинец-наследник квартиры в Москве обязан уплатить налог НДФЛ, не являясь налоговым резидентом РФ.
Гражданин Украины, наследник 1 очереди по представлению наследовал квартиру в Москве. При продаже квартиры по наследству он должен платить налог НДФЛ, налоговым резидентов РФ не является.
Да, должен платить. При этом т.к. платит 30% налога согласно ст.220 НК РФ на вычет не может претендовать, т.к. вычет положен при ставке 13%. А если нерезидент, то даже долгое владение не будет способствовать тому, что налог не придется платить.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Вообще-то между РФ и Украиной действует" Соглашение об избежании двойного налогообложения и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов от 8 февраля 1995 года", в соответствии с которым, граждане Украины оплачивают налог на доход от продажи в том числе и недвижимости как резиденты РФ,то есть в размере 13%
(статья 2 Соглашения), то есть как для граждан Украины, так и для России вопрос регулируется главой 23 Налогового кодекса РФ, так как в соответствии со ст.7 НК РФ при наличии международного договора, применяются нормы этого договора.
Так что рановато вы выбрали правильный ответ-от совершенно неверный, так как не основан на законе.
Спросить
НДФЛ, уплаченный работодателем с сумм начисленной заработной платы предлагают вернуть исключительно жулики.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Александр! В случае приобретения жилой недвижимости, оплаты обучения или лечения Вы вправе в порядке, установленном ст.ст.219-220 Налогового кодекса РФ, подать налоговую декларацию и заявление на возврат налога, уплаченного с официальных доходов, которые были направлены на указанные выше цели.
СпроситьВ 2008 году получил доход от продажи векселя в размере 57 000 рублей.
Должен ли я уплатить налог НДФЛ? и облагается ли сумма до 120 000 рублей.
Да. При этом вы должны самостоятельно представить декларацию, исчислить и уплатить налог с суммы векселя. Имущественный вычет по операциям с ценными бумагами не предоставляется.
Спросить
Если Вам вернули всю удержанную работодателем сумму налога на руки, то Вам уже не оформить уточнённую декларацию для получения социального налога. Так как не с чего уже его получать. Об этом есть Письмо МинФина.
СпроситьДолжен заплатить налог 299000. Срок уплаты по НК до 15 июля. Если я не смогу своевременно и единовременно уплатить всю сумму, может ли налоговая предоставить какую-то рассрочку платежа, или начнется начисление пеней? Я же не отказываюсь платить, просто всей суммы к уплате у меня нет.
Уважаемая Наталья! Согласно п.4 ч.2 ст.64 НК РФ отсрочка или рассрочка по уплате налога могут быть предоставлены заинтересованному лицу при условии, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога.Отсрочка или рассрочка по уплате налога предоставляется на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой налогоплательщиком суммы задолженности.Согласно пункту 4 статьи 64 НК РФ, если отсрочка или рассрочка по уплате налога предоставлена по основаниям, указанным в подпунктах 3, 4 и 5 пункта 2 данной статьи, на сумму задолженности начисляются проценты, исходя из ставки, равной одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей за период отсрочки или рассрочки.Пени, причитающиеся за все время со дня, установленного для уплаты налога, до дня вступления в силу решения о предоставлении отсрочки, включаются в сумму задолженности, если указанный срок уплаты предшествует дню вступления этого решения в силу. В соответствии со ст. 63 НК РФ органами, в компетенцию которых входит принятие решений об изменении сроков уплаты налогов и сборов, являются:
1) по федеральным налогам и сборам - федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов;
2) по региональным и местным налогам - налоговые органы по месту нахождения (жительства) заинтересованного лица.
СпроситьВ марте 2020 года состоялась купля продажа квартиры, право собственности тоже перешло на нового хозяина. Денег за квартиру не получила. Могу ли расторгнуть сделку и вернуть собственность если уже уплачен налог НДФЛ за продажу квартиры?
Чтобы ответить на ваш вопрос, стоит посмотреть ваш договор купли-продажи. Если там отражен факт передачи денег и сделка прошла, то расторгнуть договор практически нереально.
СпроситьФизлицо (не ИП) 25.06.2007 г. в Тамбове закупил за наличные запчасти на сумму 105 т. р. и продал за эту же сумму предпринимателю в Пензу. С налоговой пришло письмо 09.12.2010 г., где в 5-дневный срок необходимо подать в форме 3 НДФЛ декларацию о доходах. Хранили док-ты 3 года, потом выкинули. От док-тов, выписанных в Тамбове, остался только акт приема-передачи товара, котор. Налоговый работник не принимает. Восстановить док-ты невозможно, т. к. организация у которой был закуплен товар ликвидирована. С суммы 105000 руб. требуют 13%
Здравствуйте, Елена!
В Вашем случае истекли сроки давности и налоговые органы не вправе требовать ни предъявления этих документов, ни уплаты налогов.
СпроситьЕсли я купила квартиру в 2013 году, а свидетельство о регистрации получила в январе 2014 г, могу ли я подать декларацию 3-ндфл сейчас.
В общей долевой 1/2 собственности 1-ком. кв. в ипотеке. Хочу подать декларацию 3-ндфл. Нас 2 собственника подаю на 1/2. Счёт в банке о переводе денег открывался на второго заёмщика не на меня тоесть. Налоговая требует потверждающий документ оплату ипотечных средств я заказала в банке платёжное поручение мне выслали но не на моё имя т.к открывала на второго заёмщика.
Я в банке запросила документ на себя они написали что счёт открывался один и что я и второй заёмщик оформили ипотеку но денежные средства были переведены на один счёт и открывали один счёт. Скажите пожалуйста я смогу налог вернуть? Или это проблема.
Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то положено но 1\2 части квартиры то есть в размере вашей доли
Куда обращаться для получения вычета? Первый вариант – обращение в отделение инспекции Федеральной налоговой службы по месту нахождения квартиры. Сделать это можно с начала года, следующего после совершения сделки. С этой целью: пишется заявление установленного образца; заполняется декларация формы 3-НДФЛ; готовятся и подаются копии документов о праве собственности на жилье. Заявление, образец которого можно взять непосредственно в ИФНС, после его поступления рассматривается сотрудниками налоговой в течение 3 месяцев. Если на вашу просьбу ответили положительно, деньги переведут на указанный банковский счет. Сумма будет равна налоговым отчислениям, которые за год удержал с вашей зарплаты работодатель. Второй вариант – обращение с заявлением к руководителю предприятия или организации. Сделать это можно сразу после приобретения жилья и получения от сотрудников ИФНС специального уведомления, выдаваемого на имя собственника жилья. В этом случае ждать окончания налогового года нет необходимости. Получать вычет можно сразу после обращения. Заявление рассматривается нанимателем в течение 30 суток. После этого бухгалтерия не будет ежемесячно удерживать с работника 13% НДФЛ до момента получения им всей причитающейся суммы.
СпроситьКупила квартиру по ипотеке в декабре 2014 г. за 3,3 млн. руб., где 1 млн. руб. собственные средства и 2,3 млн. руб. кредитные средства банка. В октябре 2015 г. хочу продать за ту же сумму 3,3 млн. руб. Придется ли мне платить НДФЛ? В какой сумме?
А в каком случае надо платить НДФЛ? Если продам дороже, чем купила? И насколько?
СпроситьДа,если продаете дороже.чем купили,то нужно платить.С любой суммы,которая выше покупной.
Спросить
Добрый день, Сергей.
Да Вы можете обратиться за налоговым вычетом.
Но за квартиру, купленную в 2008 году предельный размер возврата будет рассчитываться с 1 миллиона рублей, т.е. максимально сможете вернуть 130 тыс. руб.
Для уточнения ответа обращайтесь ко мне в личные сообщения или на электронную почту.
Тел.:89372722527; эл.почта: lunkova-e-07@yandex.ru
Квалифицированная юридическая помощь Ульяновске.
Ул.Дворцовая, 7, офис 4.
СпроситьПо решению суда мне присуждено выплата заработной платы в размере 50 000 сумму иска я указывала без вычета НДФЛ (тоесть грязными), работодатель выплатил мне деньги по суду и теперь требует что бы я заплатила с этих денег ндфл в кассу предприятия, законно ли это?
нет это не законно, какая сумма взыскана решением суда - ту сумму вам и обязаны выплатить, отнесите исполнительный приставам =- пусть они взыскивают - вам не нужно самой ходить
СпроситьМой муж собирается подарить, принадлежащий ему дом моей маме, должна ли мама уплатить налог за подаренную недвижимость, и в случае смерти мамы, возникнет ли обязанность у меня уплатить налог за наследование упомянутого дома? Спасибо.
Здравствуйте! Так как теща и зять не являются близкими родственниками, то она обязана будет заплатить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости дара (жилого дома).
Спросить
Здравствуйте.
По закону они не являются родственниками, поэтому одаряемый должен будет заплатить налог при получении недвижимости в дар.
СпроситьСпасибо. А в случае оформления путем купли-продажи какие могут возникнуть проблемы?
Спросить
Пусть муж подарит Вам, а Вы - маме. В данном случае 13% налог платить не придется. После смерти мамы при вступлении в права наследования Вам придется уплатить госпошлину 0,3% от кадастровой стоимости квартиры на дату смерти мамы + расходы у нотариуса на получение свидетельства о праве на наследство.
СпроситьФизическое лицо зарегистрировано в качестве ИП и работает по основному месту работы в ООО как подавать декларацию 3 ндфл на возврат имущественного вычета 13% ? Ведь декларацию так же ИП подает по окончанию года?
Здравствуйте.
Подаете стандартную декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля. В ней указываете и дохода от ИП, и зарплату.
СпроситьС 2011 года я сдаю в аренду помещение. Договор был заключен на физическое лицо, хотя я имела ИП, только потом после налоговой проверки выяснилось, что я не имела права, имея ИП, так заключать договор. После чего, по решению налоговой я заплатила штраф и налог во второй раз, только уже по УСН, как предприниматель. Все прошлое время, а это 2011, 2012, 2013 гг я платила НДФЛ, который с меня удерживали арендаторы, поскольку выступали моим налоговым агентом. Вопрос: Я переделала договор, заплатила штраф, заплатила налог во второй раз - уже как ИП, как я теперь могу вернуть первый, ошибочно уплаченный налог НДФЛ?
Но как мне объяснили в налоговой, что я не могу писать заявление на возврат, поскольку налог отчислял в госбюджет мой арендатор, как мой налоговый агент.
Спросить
