Кто должен менять канализационый стояк в квартире если он потек, хозяйн квартиры или квартира сверху

Не права.Стояк общедомовое имущество и оплачивает УК ремонт.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет, неправомерно, это обязанность управляющей компании

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Стояк является общим домовым имуществом в соответствии с жилищным законодательством. Обслуживание общего домового имущества является обязанностью организации, управляющей домом (ТСЖ, управляющая компания и т.д.). Неправомерно.

Доброго вам времени суток. В данном случае это обязанность управляющей компании. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Стояки – это часть общедомовой коммуникации, если они пришли в негодность в результате старения, то их ремонт и его оплату должна производить управляющая компания, потому как в ежемесячную квартплату включена сумма, которая должна идти на содержание стояков, труб и других составляющих инженерных систем. В случае же если жильцы той или иной квартиры решили по собственной прихоти или в результате неправильной эксплуатации произвести ремонт стояка, то оплату они должны производить за свой счёт.

Нет, не законно, если причина протечки именно в стояке (советую убедиться в этом в представленных докуентах УК о причинах протечки).

Поскольку стояк является общим имуществом многокв. Дома в определенных зонах!

Расходы за обслуживание общего имущества мкд включена в плату за содержание общего имущества мкд. Расходы по ремонту этого имуществп несет УК.

Зона ответственности собственника и УК в части содержания инженерных коммуникаций:

Раздел I постановление правительства # 491 от 2006 года

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Здравствуйте, Сергей!

Если это стояк до отключающего устройства, то он относится к общедомовому имуществу и следовательно обслуживать его должна управляющая компания.

"... управляющая компания просит 2000₽ на ремонт стояка"

Что значит, "просит"? Вам прислали просьбу (требование) с подписью директора УК?

Покажите эту "просьбу", посмотрим.

Добрый день! если стояк общий, то должны заменить его бесплатно.

Управляющая компания за свой счет, Вы платите коммунальные услуги за содержание дома , общий стояк это оборудование дома

За счет средств собственника меняют радиатор. Это не стояки, там меняет управляющая компания. Можете обратиться в ту же управляющую компанию, но за свои деньги. Удачи!

Ремонт производит управляющая компания за счет средств, перечисленных ранее жильцами по квитанции на содержание и ремонт помещения

Здравствуйте. В порядке регресса, вы сможете взыскать с УК все расходы на ремонт.

Доброго вечера! Я б рекомендовала Вам обратиться за независимой оценкой и по ее результату предъявить требование возмещения ущерба управляющей компании.

Если вина подтверждается актом с участием управляющей компании и актом экспертизы - суд прав. Вы вправе лишь оспорить данные доказательства. попросит суд назначить экспертизу

Стояк-это в любом случае общее имущество и чинить его должна управляющая компания.

--- Здравствуйте, до первого запорного устройства, работы производит УК или ТСЖ, это обще домовое имущество, после запорного устройства, их производит собственник квартиры, и за собственный счёт. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru

Здравствуйте! Если доступа в стояку у ЖЭК а нет, а Вы отказываетесь снимать плитку - откажутся менять. Удачи Вам и всего хорошего!

Доброго времени суток!

Отказываться не имеют права, но и Вы должны предоставить доступ. Все убытки (сломанная плитка) можно взыскать с управляющей компании

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

ЖЭК Вам не откажет, просто письменно уведомит Вас, что приступят к ремонту после того, как Вы предоставите доступ к стояку.

Надо установить причину протечки и откуда течет;

от этого зависит кто будет отвечать за залив и возмещать ущерб;

Экспертиза нужна в суде, если у вас разногласия с ответчиком, кто виноват.

Добрый день. Стояк является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Ответственность за его протечку по общему правилу несет управляющая организация. В данном случае управляющая организация должна составить акт о залитии в котором указать причину протечки. Таким образом если УК составила акт о залитии из которого прослеживается вина УК экспертизу можно не проводить. В остальных случаях лучше провести экспертизу.

Елена, Ремонт инженерных сетей от стояка до первой запорной арматуры осуществляется силами и за счет ЖКС.

Как экспертиза установит, тот и виновен.

Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 в общедомовое имущество входит стоят и его ответвление до первого крана. Таким образом сам кран - это Ваше имущество и ремонтировать его Вы должны за свой счет.

Здравствуйте! ЖЭУ в данном случае

Здравствуйте! За счет собственника

Ремонт инженерных сетей от стояка до первой запорной арматуры осуществляется силами и за счет ЖКС.

Не вы - точно. Если дому не более пяти лет, то меняет застройщик, как правило (может еще ТСЖ, УК, которые при опрессовке, например, превысили давление в системе). Если более пяти лет, то меняет собственник квартиры.

Если у батареи нет запорного вентиля, то это общедомовое имущество, которое должно ремонтироваться управляющей компанией бесплатно. Если есть запорный вентиль, то батарею придется ремонтировать вам, т.к. согласно нормам ГК и ЖК РФ за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры следит наниматель.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства....."

Содержание общего имущества осуществляет Упр. компания, ТСЖ и т.д., в зависимости от способа управления Вашим многоквартирным домом.

УДАЧИ!!!

"стояк" относится к общему имуществу дома, поэтому отвечает за его работу УК - они и ответчики