Согласование строений на участке - что требуется от Собственников и Управляющей компании?

Добрый день, дело еще на рассмотрении или уже вынесено решение?

Добрый день!

Для подготовки ответа на ваш вопрос вы должны дополнить ваш вопрос ответами:

- кто является истцом по указанному гражданскому делу

- кто является ответчиком по делу

- о чём заявлены исковые требования: определение порядка пользования жилым домом и (или) земельным участком? Прекращение общей долевой собственности? Другое?

- для получения первичных документов необходимо обращаться в государственный архив, БТИ, администрацию по месту нахождения жилого дома.

Можете сдавать комнату без согласия собственников других комнат.

Нет, только по согласованию можете сдавать в аренду жилье.

Что касается иммигрантов, то регистрация по месту проживания обязательна.

Нет, без согласия нельзя других собственников комнат, так как идет пользование и местами общего пользования.

Но, если и они сдают, то тогда и Вы можете..

Здравствуйте. Правила противопожарной безопасности устанавливают минимальное расстояние между деревянными строениями - 10 м.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Если Ваш сосед межевал свой участок ДО Вас (а именно это следует из текста Вашего вопроса), то это означает, что координаты Вашей смежной границы не были согласованы ранее.

При таких обстоятельствах согласование со смежниками - ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Если вы судитесь самостоятельно, совсем не удивительно, что суд не обращает внимание на Ваш слова. Возможно, Вы просто сами не знаете, на ЧТО и КАК необходимо обращать внимание суда.

Земельные споры - одни из самых сложных дел. И здесь необходимо участие специалиста очно.

Михаил, не очень понятен вопрос.

Но площадь земельного участка определяется пржде всего документами, подтверждающими право собственности на участок. В целях установления фактического местоположения границ участка на местности проводятся работы по межеванию участка. При выполнении межевания участка границы согласовываются ос всеми соседями (собственниками соседних участков).

Если в Вашем случае работы по межеванию выполнены и сосед своими постройками залезает на Ваш участок или просто за границы своего участка, то можно потребовать в судебном порядке устранения нарушения Вашего права собственности (если речь о Вашем участке) путем сноса незаконных построек.

Если границы участков не размежеваны, то нужно выполнить данную процедуру, чтобы установить точно, где чей участок. А уже дальше решать, кто чьи права нарушает.

Администрация сельсовета нам дал постановление на 1000 соток, но по чму-то умалчивает еще о 500 соток. У нас есть документ о собственности которое сейчас выдают из регпалаты но там данные по факту. Мы хотим вернуть то что принадлежало нам 20 лет назад., тогда еще каких то документов не выдавали из сельсовета. Администрация отказывается выдавать документ на 1500 соток.

Да, должны, если вы являетесь фактическими соседями, и имеете общие границы участков.

Ответ отключен модератором

Лена, нет не вправе он сдавать свою комнату кому угодно, без согласия совладельца, т.к. есть места общего пользования и между совладельцами квартиры должен быть установлен порядок пользования, даже если доли определены.

Стаття 358 ЦКУ. Здійснення права спільної часткової власності

1. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

2. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

3. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

4. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Здравствуйте! В данном случае соседи должны взять у Вас разрешение. Иначе Вы имеете право подать иск о сносе.

Не дожидайтесь, пока соседи возведут второй этаж.

Обращайтесь в местную администрацию с жалобой на незаконное строительство.

В данном случае соседи обязаны получить разрешение на строительство с предварительным согласованием с вами, тем более, что окна выходят на ваш участок.

День добрый! Возможно и то и другое. Данная ситуация возникает, когда границы смежного участка не установлено, либо земельный участок не поставлен на кадастр. В данном случае необходимо провести межевания, установить наложение границ. Если его право собственности зарегистрировано, то необходимо обращаться с иском об истребовании в порядке ст. 302 ГК РФ. Доказывает данное обстоятельство, лицо которое считает, что его право собственности нарушено.

Уважаемый Андрей, г.Уфа !

Для этого вам необходимо ознакомиться с Межевым делом на данный земельный участок, в котором должен также находиться Акт согласования границ земельного участка с соседями.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.12.2013г

16:36 моск.

Вероятно, Вас интересуют сведения о зарегистрированных правах на землю соседа? Тогда нужно в Росреестре запросить выписку из реестра прав. Также Вы можете на сайте кадастровой палаты ознакомиться с публичной кадастровой картой.

Не только с соседями, но главное с администрацией следовало согласовать.

Поскольку любая торговля на участке ИЖС запрещена.

Так как Ваш сосед как собственник 1/2 доли данного домовладения по закону имеет преимущественное право выкупа, то Вы должны будете направить в его адрес письмо с предложением выкупить Вашу 1/2 доли. После получения отказа в выкупе или игнорирования письма в течении 30 суток с момента получения письма, Вы можете смело продать свою долю другому покупателю!

Здравствуйте Андрей Николаевич! Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Нет, конкретно с вами не должны согласовывать. Для этого есть управляющая компания и общее собрание собственников.

Соседи должны получить разрешение от управляющей компании и органа местного самоуправления, в случаях, если-в принятом на уровне региона нормативном акте предусмотрена процедура получения разрешения на установку кондиционера, -установка кондиционера повлекла переустройство или перепланировку общего имущества МКД-установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений в многоквартирном доме (повышен уровень шума или влажности по сравнению с санитарными нормами, нарушена целостность фасада и т.п.);-кондиционер установлен на доме, признанном объектом культурного наследия, после включения МКД в соответствующий реестр.

Татьяна, предложите соседу написать письменное обязательство о сносе незаконно возведенных на вашем участке строений с нотариальным заверением его подписи. В обязательстве определите срок исполнения. Если по истечении срока он не исполнит обязательство, снесите постройки за свой счет и предъявите должнику гражданский иск о возмещении понесенных расходов.

При наличии письменного обязательства, документах о понесенных вами расходах, грамотно составленного искового заявления вы одержите в суде верх.

Указанный алгоритм действий лишь вероятный вариант вашего поведения.

Для успешного решения проблемы вам следует записаться на прием к юристу через рубрику платные консультации. Буду рад оказать вам помощь.

Дмитрий, собственником участка является арендодатель, то есть тот, у кого ОАО арендует участок. Скорее всего, это государство, но мы здесь в интернете этого точно знать никак не можем. В чем смысл Вашего вопроса?

У кого ОАО арендует тот и является собственником земельного участка скорее всего.

Добрый день!

В случае, если квартира находится в общедолевой собственности, согласие необходимо.

Если он собственник, то нет, если комната муниципальная, то обязан.

В Росреестре запросить выписку ЕГРН.

Здравствуйте! Земельный участок может быть выделен из общей долевой собственности в любом месте, обратитесь за помощью к кадастровому инженеру.

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага

По ст. 131 ГК РФ нужно зарегистрировать пай.

Обязательно. Кроме того, должно быть соблюдено расстояние до соседского забора от курятника.