Определения в кадастровых делах - площадь ОКС, кадастровая стоимость, наличие зарегистрированных прав, инвентаризованная стоимость

Вопрос. Я собственник участка, почуму в публичной карте в графе о праве написано не зарегистрированы, что это означает, Кадастровый номер: 54:35:082265:316 Статус объекта: Учтенный. Дата постановки на кадастровый учет: 16.11.2009 Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 464 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 115304 Дата внесения стоимости: 01.01.2012 Адрес (местоположение): обл. Новосибирская, г. Новосибирск, район Первомайский Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы Дата обновления информации: 05.10.2015 Раздел: Действующий Документы для ГКУ подготовлены: Кадастровая организация: ООО Изыскатель Плюс.

Что значит данная выписка из ГКН? Кто из прописанных в доме, построенном на данной земле, мог поставить землю на кадастровый учет? Кто в данном случае является собственником земли? Означает ли данная выписка, что земля приватизирована? Статус земельного участка: Ранее учтенный Дата постановки на кадастровый учет: 11.12.1992 Категория земель: Земли населенных пунктов Площадь: 2700 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 566595 Дата внесения стоимости: 01.01.2015 Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы Дата обновления информации: 01.08.2015 Раздел: Действующий.

Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы, что это значит? У недвижимости нет собственника?

Кадастровый номер: 50:16:0603007:2571 Статус объекта: Снят с учета. Дата постановки на кадастровый учет: 13.06.2013 Дата снятия с учета: 23.06.2014 Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 10000 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 10345500 Дата внесения стоимости: 30.11.2011 Адрес (местоположение): Московская область, Ногинский район, Сельское поселение Аксено-Бутырское, с. Кудиново Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы Дата обновления информации: 08.12.2015

На сайте кадастра написано Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы, это означает что у меня нет права собственности? А в свидетельстве стоит СОБСТВЕННОСТЬ.

Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы Это значит у этого земельного участка есть собственник?

Наличие зарегистрированных прав: не зарегистрированы Это значит у этого земельного участка нет собственника?

В 2000 году было куплено нежилое помещение. Площадь помещения согласно экспликации составляет 58 м 2 без учета лоджии и 59,9 м 2. с учетом лоджии. Но в ЕГРН содержатся два кадастровых номера для одного этого помещения: 1) Первый с датой постановки на кадастровый учет в 2012 году, площадью 58 м 2 и кадастровой стоимостью 1,8 млн, без зарегистрированного права собственности, но с наличием номера помещения в реестре. 2) Второй с датой постановки на кадастровый учет в 2014 году, площадью 59,9 м 2 и кадастровой стоимостью 2,9 млн. с зарегистрированным правом собственности, но без наличия номера помещения в реестре. Соответственно, при подаче документов в текущем году на закрепление права собственности для дальнейшей продажи к первому кадастровому номеру произошла приостановка, так как собственность уже зарегистрирована на второй кадастровый номере. В этой связи возник вопрос о корректности сведений в ЕГРН и что необходимо сделать в данном случае, т.е. какой из двух кадастровых номеров является верным, так как у них разная кадастровая стоимость, в одном из них не указан номер помещения (но при этом зарегистрировано право на него) и какой использовать при продаже, а также как снять приостановку кадастрового учета по второму номеру или нужно его полностью удалить из ЕГРН и оставить только один? И какая правильная кадастровая стоимость в этом случае.

Объясните что обозначает-Статус земельного участка: Снят с учета. И ещё-Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы.

Если на оф. сайте ФС госрегистрации, кадастра и картографии, при запросе информации по зем. участку, в графе наличие зарегистрированных прав указывается - зарегистрировано. Это означает зарегистрировано: право собственности или может быть и бесср. Землепользование?