Должна ли я оплачивать дорогой евроремонт в "убитой" квартире без ремонта. Я виновник затопления. Предпенсионер, зарплата низкая
Должна ли я оплачивать дорогой евроремонт в "убитой" квартире без ремонта. Я виновник затопления. Предпенсионер, зарплата низкая
Добрый вечер, Елена.
Нужно провести независимую оценку ущерба и составить акт от управляющей компании в Вашем присутствие. И уже от этого отталкиваться.
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.
Спросить
Нет, Елена, дорогой евроремонт Вы не должны оплачивать, если квартира без ремонта. Обязать могут восстановить только то, что есть и что пострадало от затопления. А если ремонта не было, он и не мог пострадать.
Тем не менее, при обращении собственника залитой квартиры в суд придется юридически грамотно защищаться. Без доказательств в суде велик риск проиграть.
А пока рекомендую грамотно вести переговоры, если есть такая возможность. У юристов, специализирующихся на таких затоплениях, способы, обычно, наработаны.
Спросить
Вы обязаны возместит ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.
По смыслу пункта 1 статьи 15 и статьи 1064 ГК Российской Федерации обязательства по возмещению вреда обусловлены, в первую очередь, причинной связью между противоправным деянием и наступившим вредом. Иное означало бы безосновательное и, следовательно, несправедливое привлечение к ответственности в нарушение конституционных прав человека и гражданина, прежде всего права частной собственности.
Нет речи о возмещении предполагаемого вреда, или возмещения его в желаемом объеме.
Возмещаете то, что было испорчено. Испортили убитую штукатурку? Возмещаете базовую стоимость по минимуму, а не итальянскую дорогущую плитку или шёлковые обои, которых там не было.
Как правило, в таких спорах суд слушает экспертов, а эксперты устанавливают среднерыночную стоимость ремонта. Т.е. даже и без материалов следует, что будет оплачиваться работа по средней стоимости бригады ремонтников, а не по стоимости итальянского архитектора с оплатой его проживания.
Спросить
Елена!
В первую очередь в течении 48 часов УК должен был составлен Акт залития, в котором должен быть зафиксирован факт залития, его причины и виновник.
Затем приглашают оценщика, который делает оценку ущербу, который нанесен помещению.
Если эти документы составлены не были, компенсировать расходы Вы не обязаны.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен.
Спросить
Елена, величина ущерба определяется экспертизой, никто не говорит, что он должен быть именно дорогим.
Просто с другой стороны и "старый" ремонт сделать нельзя. Вряд ли можно вести речь о том, что в квартире с 20-летним ремонтом нужно делать ремонт обоями 20-летней давности, бывшими в употреблении 
Поэтому ущерб в такой ситуации оценивается по минимуму, но с учетом все же того, что ремонт должен быть осуществлен на данный момент целых помещений новыми материалами и по текущим расценкам труда.
Спросить
К сожалению вы оплачиваете ремонт именно по смете которую предъявляет пострадавший. Но это конечно не может быть дорогой евроремонт. Если дело дойдет до суда вы вправе просить суд назначить другую экспертизу. Может она окажется несколько меньше.
Когда дело дойдет до приставов вы всегда вправе просить пристава оставлять вам с пенсии прожиточный минимум.
Спросить
часть подаренной квартиры не выделят, однако она может требовать от вас половину вложенных денег за ремонт, которые вы заплатили в период брака
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса подаренное имущество не является общим. Но в соответствии со ст. 37:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
33-39 ск РФ- только имущество нажитое в браке подлежит разделу поровну
Если квартира подарена до брака то разделу она не подлежит
СпроситьКуплено нежилое помещение на физ лицо у застройщика с гарантией. Уже несколько раз затапливает от дождя через козырек наше помещение, там электроника и дорогой ремонт "ремонтировали" уже 2 раза. При каждом сильном дожде вода льётся как из ручья. Как быть? Как надавить так, что сделали раз и на всегда? Спасибо.
Если ремонтировали два раза и нет результата, то нет смысла проводить ремонт третий раз, необходимо поручить третьим лицам со взысканием с застройщика - документы о двух ремонтах имеются? Акт затопления составлен, ущерб оценен?
Спросить
Затопили соседей снизу. Квартира застрахована, бутет ли страховая выявлять точную причину и виновника? Пол года назад меняли трубы за свой счет, квитанции за работу и из магазина чеки на руках.
Есть квартира, три долевика. Два долевика сделали ремонт "убитой" квартиры. Возможно ли обязать третьего долевика оплатить часть расходов? Возможно ли наложить арест на квартиру, если третий долевик не захочет платить?
Я затопил квартиру и согласился сделать ремонт но сосед хочет чтобы обои были дорогие хотя стояли самые дешёвые. Может ли он требовать замену на более дорогие?
Нет. не может он требовать более дорогие обои. Берется за основу средний ущерб по средним ценам обычно.
Спросить
Здравствуйте.
Требовать то он может. Только Вы не обязаны эти требования удовлетворять. И если дело дойдет до суда, то и в этом случае у него ничего не получится.
С уважением.
Спросить
Была куплена квартира в браке (свидетельствово на 2 собственника) на деньги жены, но оплачивал взносы за квартиру муж по ее просьбе. В данное время супруги вместе не проживают. Жена сделала без него в квартире евроремонт, обставила дорогой мебелью. Чеки на ремонт и мебель на ее мать. За то время, что они не живут, муж ее избивал, зафиксирована после избиения потеря их ребенка (требовал отказа от квартиры), заведено уголовное дело. Брак еще не расторгнут. Есть свидетели, что он не только не работал, но и воровал у нее деньги, проигрывал их в автоматы, хулиганит, угрожает, преследует до сих пор. В случае развода какие шансы на квартиру у жены? У нее малолетняя дочь от первого брака.
Алевтина, имущество приобретенное во время брака считается совместно нажитым имуществом и доли признаются равными.
С Уважением.
СпроситьНа меня сосед с низу подал в суд по поводу залития его квартиры. Я вызвала и сделала экспертизу она показала что у меня нет протечки и что я не причина затопления и что у него плитка отваливается из-за не качественной кладки. Но судья не принял это во внимание т.к. эксперта не предупредили об уголовной ответственности, и сказал что нужно провести судебную экспертизу. И вынес решения что я виновник его затоплпния. Так это юрист вызывала эксперта и приглашали соседа. И с ТСЖ был слесарь и инженер и они видели все. Юрист с моей стороны. Судья знает эксперта и раньше принимал его результаты экспертизы. Да будем подавать апелляцию, может вышестоящий суд принять экспертизу которая была сделана у меня в квартире и квартире соседа? Я заплатила за экспертизу и юристу чтобы доказать что я не виновник и что вред я не причинила. Почему оценку которую делал сосед о залитии приняли я не присутствовала приняли и даже стоимость как сосед заявил даже не изменили. А я сделала экспертизу вызвала эксперта с лицензиями и разрешениями не приняли. Вину мою истец не доказал, но по решению суда виновата я.
Здравствуйте, вам следует обжаловать решение суда в апелляционном порядке с изложением всех ваших доводов и возражений.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
• Здравствуйте, У вас судебные дела и достаточно непростое и никто бесплатно в интернете разбираться подробно с вашей проблемой не будут, ищите юриста для помощи на платной основе
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если вы не были согласны с экспертизой, необходимо было писать возражения, заявлять ходатайство о вызове эксперта в суд, о проведении повторной экспертизы. Если этого не делали, обжаловать будет очень трудно.
СпроситьЗдравствуйте, на меня сосед с низу подал в суд по поводу залития его квартиры. Я вызвала и сделала экспертизу она показала что у меня нет протечки и что я не причина затопления и что у него плитка отваливается из-за не качественной кладки. Но судья не принял это во внимание т.к. эксперта не предупредили об уголовной ответственности, и сказал что нужно провести судебную экспертизу. И вынес решения что я виновник его затоплпния. Так это юрист вызывала эксперта и приглашали соседа. И с ТСЖ был слесарь и инженер и они видели все. Юрист с моей стороны. Судья знает эксперта и раньше принимал его результаты экспертизы. Да будем подавать апелляцию, может вышестоящий суд принять экспертизу которая была сделана у меня в квартире и квартире соседа? Я заплатила за экспертизу и юристу чтобы доказать что я не виновник и что вред я не причинила. Почему оценку которую делал сосед о залитии приняли я не присутствовала приняли и даже стоимость как сосед заявил даже не изменили. А я сделала экспертизу вызвала эксперта с лицензиями и разрешениями не приняли. Вину мою истец не доказал, но по решению суда виновата я. ТСЖ тоже не виновато получается. Так что же тогда получается кто виноват 7
Вам никто не мешал вызвать в судебное заседание эксперта, чтобы он будучи предупрежден об ответственности за незаконное заключение, подтвердил в судебном заседании свои выводы.
Спросить
Если результаты экспертизы, на которую вы ссылаетесь, имеются в материалах дела, то суд обязан оценить данное доказательство.
СпроситьТакой вопрос: Кто должен оплатить ремонт после затопления квартиры, ситуация такая:
Жильцы второго этажа топили первый этаж из-за засорения кухонной раковины. Как позже выяснилось, был засор канализационной трубы общего пользования, в связи с чем в квартире на втором этаже вода лилась через край раковины. Кто является виновником затопления, 2 этаж или управляющая компания?
Здравствуйте!
Если затопление произошло вследствие засора общего стояка, то это вина управляющей организации, поскольку стояк является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ), и за его эксплуатацию отвечает управляющая организация.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Можете обратится в суд и требовать возмещения вреда причинённого при затоплении. Для начало требуйте возместить ущерб добровольно..
Спросить
С виновника затопления квартиры можно требовать возмещение нанесенного материального ущерба. Должен быть составлен акт затопления и приглашен виновник.
Спросить
Возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, можно требовать. Кроме того, компенсации морального вреда, судебных расходов. Удачи в процессе.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете требовать возмещение причиненного вреда, а также компенсацию морального вреда.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер. С виновника Вы можете требовать возместить стоимость восстановительного ремонта. Для этого нужно в экспертной организации сделать оценку.
СпроситьВ туалете сорвало кран, который перекрывает подачу холодной воды. Залило, но немного, соседку снизу. Маленькое пятно на потолке. Как разобраться теперь чья это вина. На содержании мама, инвалид 2 группы, естественно с финансами полный кризис.
Кто должен возмещать ущерб соседям за затопление квартиры собственник или прописанный? Затопление произошло по вине прописанного, он там проживает постоянно.
возмещать должен собственник. А если он считает, что виновато зарегистрированное лицо, то может взыскать выплаченную сумму с виновника, только он должен доказать его вину.
Спросить
Собственник. Он несёт бремя ответственности. Но он может в всвою очередь подать в суд на виновника в порядке регресса.
Спросить
Собственник отвечает за состояние внутриквартирного оборудования (ст. 30 ЖК РФ), но если затопление произошло по вине жильца, то собственник имеет право в порядке регресса взыскать с этого жильца весь причиненный ему вред
Спросить
Затопили соседи сверху. Кто должен отвечать за ущерб: собственник квартиры или виновник затопления, если вопрос будет решаться через суд?
Иск всегда предъявляете к собственнику квартиры. А уж собственник будет решать вопрос с виновником.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Иск следует предъявлять к собственнику, если авария произошла не по вине управл. компании(она привлекается в кач-ве третьего лица). Если квартира сдана собственником в наем по договору и залив произошел по вине арендатора, то собственник сможет в суде заявить в суде ходатайство о замене ненадлежащего ответчика.
Спросить
Все зависит от того, где произошел прорыв. Если из квартиры собственника, то, соответственно, ответчик - собственник квартиры.
СпроситьА в праве я потребовать с виновника затопления квартиры, в данном случае виновник наше ТСЖ. По мимо ущерба причинённого моей квартире и затрат на оценку, но и моральный ущерб в досудебном добровольном порядке? Или моральный вред только через суд?
Моральный вред вам не оплатят и в суде вы его тоже не взыщете. Не причинено вреда вашей жизни и здоровью.
Спросить
Это может быть расценено как неосновательное обогащение. Страховая будет взыскивать с виновной стороны.
СпроситьЕсли моя квартира (живут квартиранты) затопила четыре нижних, кто должен оплачивать ремонт? Кто виноват в потопе, если просто сорвало шланг от сливного бачка, когда квартиранты были на работе. Из шланга не капало, не протекало, ничего не предвещало такой ситуации.
Виноват, в общем случае - владелец той квартиры, которая устроила затопление. И дело не том, какое было состояние - владелец должен был предвидеть такую возможность и принять меры для ее избежания.
СпроситьЯ стала виновником затопления квартиры снизу. Эта квартира застрахована. Обязана ли страховая компания взымать с меня ущерб?
Виновника причинения ущерба не обязательно приглашать на проведение оценки. Это Ваше право, а не обязанность.
СпроситьСкажите пожста, виновный в заливе моей квартире отрицает свою вину (хотя я предоставила все акт, отчеты), утверждает что о всех затоплениях узнала только из документов по почте и осмотра ее квартиры во всех 4-х затоплениях не было, хотя в акте указана причина затопления (по их вине). Ответчик несовершеннолетний и с помощью представителя хочет доказать вину управляющей компании. Хочу проф. Совет-какой позиции придерживаться мне?. Спасибо!
Здравствуйте! Вам ничего не надо доказывать. Это ответчик должен доказать, что вред причинен не по его вине. У Вас все документы есть, которые позволят взыскать ущерб.
Спросить
