Проблемы с кладовками - подтапливание и таинственная оплата за лифт в новом доме
В новом доме купили квартиру. В этом же доме продавались в подвале оборудованные кладовки. Сейчас эти кладовки постоянно подтапливает. Вода стоит не только в проходах, но и в кладовках (правда, не во всех) Мы за кладовки платим, приходит официальная квитанция. Должна ли УК предпринимать что-то,чтобы не было подтапления, или это дело рук владельцев. Это один вопрос. И ещё,в квитанцию по оплате включена графа,, оплата за лифт,, Какой лифт, если там, при входе, совершенно с другой стороны, лифтом и не пахнет. Берут копейки, но сам факт. Кладовок много, сумма получается не плохая. Законно ли такое взыскание денег за услугу, которой нет Спасибо
Здравствуйте. Безусловно, УК обязана осуществлять надлежащий уход и обеспечивать содержание общего имущества всех собственников МКД, в т.ч. принимая меры по недопущению подтопления (уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования). Это предусмотрено ст. 162 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...". Что касается оплаты за лифт, то если такая услуга не оказывается, то требование оплаты таковой неправомерно (ст.ст. 779-782 ГК РФ). Обратитесь в УК за перерасчетом, если откажут, то с жалобой в Госжилинспекцию, при необходимости и в прокуратуру.
Спросить
Подтапливание кладовок:
Управляющая компания (УК) несет ответственность за обеспечение нормальных условий содержания общего имущества, включая подвалы и кладовые помещения.
Если кладовки подтапливаются из-за проблем с водоотведением, это обязанность УК обеспечить исправление ситуации.
Жильцы также могут обратиться к УК с жалобой на подтапливание и требовать принятия мер для устранения проблемы.
Оплата за лифт:
Если в доме отсутствует лифт или услуга лифта не предоставляется, включение оплаты за лифт в квитанцию является недопустимым.
Жильцы имеют право требовать разъяснений от УК относительно включенной услуги и возможности корректировки счетов за не предоставленные услуги.
Действия жильцов:
Жильцам следует письменно обратиться к УК с претензией по поводу подтапливания кладовок и неправомерного включения оплаты за несуществующую услугу.
В случае невыполнения требований или отсутствия реакции со стороны УК, можно обратиться в жилищную инспекцию или другие контролирующие органы для защиты своих прав.
Важно следить за своими правами как жильцы и требовать исправления недочетов со стороны управляющей компании.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
День добрый.
Вы имеете право обратиться в полицию с заявлением об избиении. При этом, не забывайте, что за ложный донос существует наказание.
Кроме того, если Вы желаете продолжать супружеские отношения с данным человеком, то возможно уладить конфликты путем обращения к семейному психологу за помощью.
Если Вы не желаете продолжать супружеские отношения с данным человеком, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о разводе.
Удачи.
Спросить
Обращаться в суд ивзыскивать ущерб согласно калькуляции, либо счета за оплату состоявшегося ремонта.
СпроситьКупил телефон с рук по очень хорошей цене, через два дня приходит человек, который продал телефон и просит вернуть, угрожая полицией.
Добрый день. Любая покупка с рук законодательно урегулирована и является сделкой, которая в упрощенной форме оформляется рукописным договором купли-продажи. Если при покупке телефона, договор не составлялся, то продавший в праве требовать его вернуть.
СпроситьХочу купить Б/У товар прямо с рук владельца, но боюсь что меня кинут на деньги, можно ли на встречу с продавцом принести договор о купли продажи, что если товар будет ненадлежащего качества я бы смог вернуть его ему, а если он откажется то пойти с этим договором в суд. Если да какой формы должен быть договор.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства конечно же может заключить договор купли-продажи.
Тогда будут основания для обращения с иском в суд
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Конечно вам нужно для подстраховки составит такой договор Это стандартный договор купли-продажи ст 454 ГК РФ Образцы можете посмотреть в Интернете Здесь самое главное чтобы продавец согласился его подписать если будет отказываться то лучше товар не покупать.
Спросить
Здравствуйте! Конечно вы вправе заключить договор купли продажи товара. Относительно образца договора, то в интернете вы сможете найти массу, главное укажите условие о сроках проверки товара и условий возврата. Удачи!
СпроситьСлучайно сняли деньги с чужой карты, т.к. она была подключена к недавно купленной сим-карте.
Владелец подал заявление в полицию, просто принять деньги отказывается.
Здравствуйте.
Так и надо говорить, что о подключении чужой карты не знали, с какой карты были списаны деньги - считали, что с Вашей, узнали после подачи заявления в полицию.
Деньги перечислить в той же сумме на счёт потерпевшего, обратившись в отделение банка и взять справку о том, какая сумма и на какой счёт перечислена.
Подать заявление в банк с просьбой не производить списание с той карты, как Вам не принадлежащей, на копии заявления получить штамп о принятии.
Возражать против возбуждения дела, поскольку не планировали похищать чужие средства, не знали номер карты, не знали о подключении чужой карты.
Спросить
Уважаемая Ирина!
Важное значение имеет, в связи с чем она "поставлена на контроль" и каким актом это оформлено.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьБывший муж после развода получил квартиру пр жил. сертификату военнослужащих (после увольнения из армии). В этот сертификат был вписан наш сын. Сын проживает со мной в Бельгии. 2 недели назад сообщили, что мой бывший муж умер. В этой квартире проживают его настоящая жена и их совместный ребенок. Имеет ли мой сын на какую-то долю в этой квартире и если да, то что я должна предпринимать?
Ваш ребенок имеет права вступить в наследство. До истечения 6 месяцев со дня смерти, подавайте заявление о вступлении в наследство, заявление необходимо подать нотариусу ведущему наследственное дело.
Спросить
Это грабеж .
Статья 161. Грабеж
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 161]
1. Грабеж, то есть открытое хищение чужого имущества, -
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок от двух до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
2. Грабеж, совершенный:
а) группой лиц по предварительному сговору;
б) утратил силу;
в) с незаконным проникновением в жилище, помещение либо иное хранилище;
г) с применением насилия, не опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия;
д) в крупном размере, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Грабеж, совершенный:
а) организованной группой;
б) в особо крупном размере, -
в) утратил силу
наказывается лишением свободы на срок от шести до двенадцати лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
СпроситьСкажи пожалуйста как происходить покупка земельных участков в частности ЛСХ в рассрочку? Если например сначала хозяину участка отдать половину сумму, а остаток выдавать частями каждый месяц.
Порядок расчета прописывайте в договоре купли-продажи. И можете выбрать его удобный для вас по договоренности с продавцом.
СпроситьСосед избил моего несовершеннолетнего сына, заявление в милицию написали, мед.освидетельство тоже сделали. Скажите какие действия сейчас должна предпринимать милиция, чем это может ему грозить? Я хочу подать в суд на возмещение оплаты за лечение и моральный ущерб, какими статьями мне руководствоваться?
Уважаемая Надежда!!!
Ссылаться Вам нужно на 1087, 1090,1091, 1099, 1100 ГПК РФ...
С уважением
СпроситьСудебные приставы не очень хотят разыскивать моего бывшего мужа, который не платил алименты уже 8 лет, потому что неизвестна его прописка. Какие действия должна предпринимать приставы по розыску алиментщика. Заранее благодарна.
Какие меры должен предпринимать пристав по выполнению решения суда? К примеру оплата алиментов? И второе решение суда (ущерб машине залетела в яму) присудили возместить (кто производит ремонт дороги по договору) МУП дорожник 1?
Все меры принудительного исполнения указаны в ФЗ-229 "Об исполнительном производстве"
СпроситьИмеются ли для почтальона методические рекомендации, разъясняющие что ему делать, если получателя заказного письма нет дома или неизвестно, проживает ли он вообще по данному адресу?
Должен ли почтальон узнавать у соседей по лестничной площадке где в данный момент получатель письма? Если в доме отсутствуют почтовые ящики, должен ли почтальон оставить в двери квартиры извещение о том, что на почте лежит заказное письмо для получателя?
Нет, почтальон никому ничего не должен. В его обязанности входить доставить уведомление вложить в почтовый ящик. Только от безделья таскаться с сумкой по многоэтажке спрашивать, искать...
Спросить
Такие подробности должны быть прописаны, в первую очередь, в должностной инструкции почтальона. Существуют также локальные (внутренние) акты Почты России. В частности, Приказ ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)", который содержит частично ответы на ваши вопросы.
Федеральное законодательство таких положений не одержит (Федеральный закон "О почтовой связи" от 17.07.1999 N 176-ФЗ).
Спросить"Ваш ответ на вопрос №20171566 бесполезен для меня"
Ответ есть ответ, нравится не нравится, это из другой области взаимоотношений.
Остается поместить ч/с "полезных, благодарных" с Меткой для своих Подробнее ➤ терпи...
Спросить
Ко мне в огород зашел чужой скот, съели весь урожай и сломали забор. Какие меры предпринемать? Должен ли хозяин возместить ущерб?
Я имею долю в квартире, которая была приватизирована без разделения долей на меня, маму, отца и бабушку. Бабушка умерла в 1994 году, а мама в 1998. Мы с отцом не вступали в наследство, завещаний не было. Единственное мой отец получал какую то бумагу у нотариуса, чтобы снять деньги с маминой сберкнижки после ее смерти. Это наверное и есть доказательство вступления в наследство. Так и проживали в этой квартире. Фактически с 1998 года я полностью оплачиваю все налоги и коммунальные платежи. Сейчас мы решили с отцом получить свидетельство о собственности на квартиру на двоих. Как нам это сделать?
У бабушки наследников кроме отца нет, а со стороны мамы - мы с отцом и был еще брат, который умер в 2006 году у него осталась дочь 14 лет, которой отошла собственная квартира брата, после его смерти. Ни он ни она никогда не проживали в этой квартире. Какие действия мы должны предпринимать чтобы получить новое свидетельство о собственности?
В судебном порядке - устанавливать факт вступления в наследство и признавать право собственности на соответствующие доли. Лучше обратиться к юристам, что бы правильно посчитать доли и вообще - не самая простая категория дел.
Спросить
Надо в судебном порядке принимать наследство. Для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьОбязаны ли судебные приставы искать неплательщика алиментов? Мне судебные приставы сказали, что я сама должна искать, где он проживает и предаставить им данные о его местонахождении. Правы ли они? если нет, то будте добры указать на какую статью мне опираться?
Конечно судебные приставы обязаны искать неплательщика и болеетого могут объявить в розыск должника. Если судебные приставы бездействуют то Вы можете подать письменную жалбу о бездействие судебного пристава в вышестоящее Управление ССП или в суд.
Будут вопросы пишите.
СпроситьСПИ обязаны искать. Это закреплено в ФЗ "Об исполнительном производстве". Пристав птица гордая, пока не пнешь - не полетит. Напишите на него жалобу главному судебному приставу-исполнителю (в интернете найдете), а так же обжалуйте его незаконное бездействие в судебном порядке в суд, по месту нахождения подразделения СПИ.
СпроситьВопрос в том, что брат недавно умер, а ему повестка пришла о неуплаченном административном штрафе. Должны-ли мы, родственники, предпринимать какие-то действия, кроме извещения органов о смерти человека?
В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если обязательство неразрывно связано с его личностью. Административный штраф является мерой наказания, а не долгом, поэтому вам оплачивать штраф за брата не нужно. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ исполнительное производство прекращается судом в случае смерти должника-гражданина. Вам нужно сообщить судебному приставу-исполнителю, что исполнение административного наказания невозможно в связи со смертью правонарушителя, приложив копию свидетельства о смерти брата.
Спросить
"Покупки по доверенности" не существует. Просто передается право управления автомобилем от законного владельца к иному лицу. Забрать могут, в установленном порядке.
СпроситьУ Вас на руках будут сам договор и свидетельство о праве собственности. при ипотеке в Росреестре регистрируется обременение что квартира находится в залоге. после выплаты всей суммы залог снимается
Спросить
