Я владелец 1/2 частного дома. Могу ли зарегистрировать всех членов своей семьи в этом доме без согласия второго совладелеца?
Я владелец 1/2 частного дома. Могу ли зарегистрировать всех членов своей семьи в этом доме без согласия второго совладелеца?
Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения — это изолированные помещения, пригодные для постоянного проживания людей и являющиеся недвижимым имуществом. Это могут быть индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных домах и их части.
Если у вас есть доля в доме, важно учитывать следующие моменты:
Структурная самостоятельность: Если ваша доля не выделена в натуре, то она не считается самостоятельным жилым помещением и не может быть зарегистрирована как таковое. В доме могут быть зарегистрированы только комнаты (одна или несколько), а в жилом доме — также часть дома, имеющая отдельный вход.
Права собственника: Владелец доли имеет право проживать в доме вместе с членами своей семьи и временно или постоянно регистрировать людей, не являющихся членами семьи. Однако важно соблюдать права других собственников и учитывать их согласие на такие действия.
Ваша семья имеет право на проживание в доме, но без согласия второго совладельца, вы не можете зарегистрировать членов семьи в этом доме через суд. Рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации в вашей конкретной ситуации.
Спросить
Ирина, выписать бывшего мужа можете только в судебном порядке, если он добровольно не снимется с регистрационного учета.
Спросить
Можете. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ Вы вправе признать бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением через исковое заявление в районный в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Если вы собственник а бывший зарегистрирован признавайте его по суду утратившим право пользования домом.
СпроситьКонечно.
Для этого прямо предусмотрена ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
СпроситьЖивём в пятиэтажке. Рядом за забором СОШ. Часть её дворовой территории занята большим частным домом и танцевальным клубом (владелец одно лицо) . В школе капитальный ремонт. Домовладельца отключили от школьной газовой трубы. Вчера какие-то рабочие стали подводить трубу к нашему многоквартирному дому, чтобы врезаться в нашу газовую трубу. Пустили трубу по торцевой стене дома, закрепляя её в швах между панелями, чем ещё и навредили жильцам. Имеет ли право владелец частного дома подключаться к газовой трубе многоквартирного дома без разрешения жильцов? Есть ли какое-то юридическое обоснование его действиям?
Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации при отказе второго собственника на выкуп доли вы можете продать долю любому желающему
Спросить
Здравствуйте! Пусть даст вам письменный отказ и вы будите искать другого покупателя.
СпроситьЧастный дом, колодец центрального водоснабжения перемерз и мне сказали что это мой колодец и что бы его от таить я должна заплатить деньги от этого колодца у меня проведена вода в дом и я за неё плачу как полагается.
Я проживаю в Ставропольском крае, в частном доме. Вплотную к нашему дому хотят организовать штраф. Стоянку. Имею ли я право не соглашаться с этим? И как поступить, если меня не устраивает такое строительство?
Доброго времени суток.
Марина, это противоречит всем нормам санпина, вы пишите для начала жалобы.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьСможет ли моя сестра прописать в наш дом своего мужа гражданина Таджикистана без разрешения всех членов семьи? У нас частный дом на двоих хозяев (междолевая собственность), часть дома её и часть моя. В доме ещё прописаны моя мама, мой сын ребёнок - инвалид и я инвалид 2 группы. Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте!
Для регистрации места жительства жильца необходимо письменное согласие второго собственника.
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
СпроситьУ меня частный дом. Я как собственник в нём открыл офис и принимаю заказы. Я поменял узел учёта (счётчик) и написал заявку на его опломбирование но водоканал отказывается его пломбировать мотивируя, что я веду коммерическую деятельность и надо изменить статус помещения я отказываюсь. Задолженности по оплате нет. Они говорят что я неправильно подключён хотя 15 лет у меня не было проблем и все документы у меня в порядки. За переоформление документов требуют от 400000 до 600000 руб. Правомерны ли их претензии.
Могу ли я прописать постороннее лицо в принадлежащей мне доле (не выделенной физически) частного дома без согласия второго владельца? Оба мы имеем по одной второй так называемой "доли в праве".
А также могу ли я сдать свою долю для временного проживания посторонним лицам также без согласия второго владельца?
С уважением Сергей.
Нет, Сергей, не можете. Для распоряжения долевой собственностью требуется согласие которого собственника.
Спросить
В мае этого года у нас сгорел частный дом (повреждена вся кровля, все имущество расплавилось и залито водой...). Земля находится в аренде. Решаем что и как лучше сделать. Помогите ответить на следующие вопросы. Что нужно для того чтобы: 1. Восстановить имеющуюся постройку; 2. Вокруг старого строения залить новый фундамент, и со временем построить двухэтажный дом. 3. Частично изменить площадь дома, с сохранением большей части предыдущей постройки. Куда для этого нужно обращаться и какие документы для этого нужны?
Является ли законным требование рег. оператора по работе с ТКО к владельцу частного дома в сельской местности оплачивать вывоз мусора круглогодично, если владелец дома живет там 2-3 месяца в году, а за вывоз мусора платит в городе.
Требование законно. Вам нужно заключить договор и предоставлять требования о перерасчете.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению
с твердыми коммунальными отходами
148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В соответствии с п. п. 92, 93, 94 Правил № 354 для перерасчета размера платы Вы можете представить региональному оператору заявление о перерасчете и необходимые документы.
СпроситьУ меня во дворе частного дома стоит КТП АЭС. У меня имеется свидетельство ГРП о собственности. Под КТП отвода земли нет. Я получила предписание АЭС, чтобы я убрала дом с охранной зоны. Если нет отвода земли о какой охранной зоне может идти речь? Или я что-то не допонимаю? Кто из нас прав?
Тут достаточно много нюансов. В частности, что появилось раньше - Ваш дом или КТП, когда был присвоен статус охранной зоны и т.д.
СпроситьСобственником частного дома является моя мать и сестра (ей 14 лет). Прописаны: мать, я, мой сын - 10 лет, брат-30 лет и сестра которой 14 лет. Дом куплен в 1998 году (приватизирован или нет не знаю, и если нет надо ли тогда приватизировать?). Я проживаю с сыном в другом месте в доме мужа уже 10 лет. Может ли мать выписать меня с сыном без моего согласия? Спасибо.
В моем частном доме водопроводная труба 20 мм и счетчик того же диаметра. Меня заставляет водоканал ставить переходник на 15 мм и менять счетчик на 15 мм. Правомерно ли это?
Если есть тех. условия подключения к центр. Сетям. То должны выполняться тех. условия, которые согласованы при подключении.
Спросить
Добрый день!
Спасибо большое за ответ! Но техусловия были выданы только на присоединение в центральным сетям. А разводку по дому выполнил самостоятельно по своему усмотрению трубами диаметром 30 мм и был установлен счетчик расхода воды с проходным диаметром 20 мм. В этом году истекает срок его эксплуатации и требуется замена счетчика.
В настоящее время местный "Водоканал" (пока по телефону) предлагает при замене прибора учета установить прибор с проходным диаметром 15 мм вместо 20 мм. Т.е., вместо того что бы просто снять-поставить на те же посадочные места, провести работы по демонтажу и монтажу новых посадочных (установочных) фитингов и дополнительных переходов, а возможно с резкой и перепаиванием труб. А еще уменьшается расход воды из-за уменьшения диаметра и пропускной способности прибора учета.
Т.е. эта хотелка Водоканала ведет к дополнительным расходам и уменьшению потребления воды в процессе эксплуатации.
СпроситьУ меня частный дом. Пришло уведомление из администрации что я обязана покрасить его. Срок дали 20 дней. Ссылаются на ЖК РФ статья 30 ч. 4. По истечении данного времени выпишут штраф. Законно ли это и какой штраф предусмотрен. Спасибо.
В собственности имею частный дом (никто не прописан), а сама прописана в квартире. С меня взимается двойная оплата за вывоз ТБО и за дом и за квартиру. Это правомерно?
Правомерно если есть договор.
Можете не платить за частный дом, если подадите на перерасчет и предоставите документы, подтверждающие факт проживания в городе (квартира, по др. месту.).
Спросить
Без моего согласия второй владелец частного дома, принадлежащего нам с ним на правах долевой собственности, без физического выделения долей) , вселил посторонних лиц. Мне обращаться в прокуратуру, чтобы он выселил этих лиц? В суд обращаться не хочу, займёт много времени и мороки. Тем более что ситуация абсолютно прозрачная.
С уважением Сергей.
1.Прокуратура не занимается выселением и полиция тоже, но провести профилактическую беседу участковый может.
2.Увы, но только суд принимает решение, а приставы его исполняют.
Спросить
Прокуратура не поможет никак.
В полицию о привлечении за проживание без регистрации, самоуправство ст.19.1. КОАП РФ.
Если не помогут, то иск в суд.
СпроситьУ нас частный дом в долевой собственности, 4 содольщика. У каждого выделена своя доля, отдельный вход и т. д., как квартиры. Каждый дольщик имеет свои приборы учёта, счета коммунальных услуг. Почти год назад установили единый прибор учёта электроэнергии, а наши счётчики отправили в архив. Расчёт электроэнергии производят в долевом соотношении, что, конечно не соответствует реальному потреблению. Переплата очень высокая. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать, чтобы умный счётчик установили каждому совладельцу? Есть ли юридическое основание, чтобы решить этот вопрос в нашу пользу? Заранее благодарю.
Из вопроса не усматривается таких оснований, у вас одно домовладение, и электроэнергию придётся делить по площадям принадлежащим собственникам.
Спросить
