Второй владелец частного дома без согласия выселяет посторонних - кому обратиться?
Без моего согласия второй владелец частного дома, принадлежащего нам с ним на правах долевой собственности, без физического выделения долей) , вселил посторонних лиц. Мне обращаться в прокуратуру, чтобы он выселил этих лиц? В суд обращаться не хочу, займёт много времени и мороки. Тем более что ситуация абсолютно прозрачная.
С уважением Сергей.
1.Прокуратура не занимается выселением и полиция тоже, но провести профилактическую беседу участковый может.
2.Увы, но только суд принимает решение, а приставы его исполняют.
Спросить
Прокуратура не поможет никак.
В полицию о привлечении за проживание без регистрации, самоуправство ст.19.1. КОАП РФ.
Если не помогут, то иск в суд.
Спросить
По сделке купли-продажи земли.
Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.
Здравствуйте Игорь.
Продавцы вправе как по отдельности самостоятельно продать в Московской области , так и вместе, то есть одним договором купли-продажи, а Покупатель соответственно приобрести , принадлежащее продавцам на праве собственности недвижимое имущество, ст.153 ГК РФ.
Внимание! Сделка обязательно должна соответствовать законодательству: Гражданскому кодексу РФ, Земельному кодексу, Федеральному закону о государственном земельном кадастре и Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
С уважением, Юрий Владимирович
СпроситьВладею 1/2 частного дома. Владелец второй половины собирется снести свою часть. Какие документы он должен оформить? Спасибо.
Он не может снести свою часть, это возможно только по взаимной договоренности (ст. 247 ГК РФ)
СпроситьЖиву в частном доме, есть стоянка для машины и она ограждена. Ограждения не были видны из за снегопада. Посторонняя машина врезалась в это ограждение. Есть какое то наказание за это владельцу частного дома?
Olga, нет наказания владельцу дома, а вот у водителя за повреждение ограждения есть ответственность.
Спросить
Могу ли я прописать постороннее лицо в принадлежащей мне доле (не выделенной физически) частного дома без согласия второго владельца? Оба мы имеем по одной второй так называемой "доли в праве".
А также могу ли я сдать свою долю для временного проживания посторонним лицам также без согласия второго владельца?
С уважением Сергей.
Нет, Сергей, не можете. Для распоряжения долевой собственностью требуется согласие которого собственника.
Спросить
Уважаемый Алексей.
Если Вы с администрацией не заключили договор об использовании прилегающей к дому территории-то администрация права.
СпроситьВ моем частном доме водопроводная труба 20 мм и счетчик того же диаметра. Меня заставляет водоканал ставить переходник на 15 мм и менять счетчик на 15 мм. Правомерно ли это?
Если есть тех. условия подключения к центр. Сетям. То должны выполняться тех. условия, которые согласованы при подключении.
Спросить
Добрый день!
Спасибо большое за ответ! Но техусловия были выданы только на присоединение в центральным сетям. А разводку по дому выполнил самостоятельно по своему усмотрению трубами диаметром 30 мм и был установлен счетчик расхода воды с проходным диаметром 20 мм. В этом году истекает срок его эксплуатации и требуется замена счетчика.
В настоящее время местный "Водоканал" (пока по телефону) предлагает при замене прибора учета установить прибор с проходным диаметром 15 мм вместо 20 мм. Т.е., вместо того что бы просто снять-поставить на те же посадочные места, провести работы по демонтажу и монтажу новых посадочных (установочных) фитингов и дополнительных переходов, а возможно с резкой и перепаиванием труб. А еще уменьшается расход воды из-за уменьшения диаметра и пропускной способности прибора учета.
Т.е. эта хотелка Водоканала ведет к дополнительным расходам и уменьшению потребления воды в процессе эксплуатации.
СпроситьОчень хочется узнать, что будет при сносе частного дома? Собственник, получивший компенсацию за дом, может распоряжаться денежной суммой на любые цели, так как у него есть другое жилье. Так что же делать тем, кто жил в этом доме и был там прописан? Мы просто окажемся на улице с маленьким ребенком? И никакие органы опеки нам не помогут?
Обратитесь в администрацию по месту регистрации о посьановке на учет в качестве нуждающихся жильем.
Спросить
Вообще то согласно статье 210 ГК РФ собственник частного дома сам должен и за свой счет ремонтировать.
Поэтому, не думаю, что предоставляются субсидии на ремонт частных домов.
СпроситьЖивём в пятиэтажке. Рядом за забором СОШ. Часть её дворовой территории занята большим частным домом и танцевальным клубом (владелец одно лицо) . В школе капитальный ремонт. Домовладельца отключили от школьной газовой трубы. Вчера какие-то рабочие стали подводить трубу к нашему многоквартирному дому, чтобы врезаться в нашу газовую трубу. Пустили трубу по торцевой стене дома, закрепляя её в швах между панелями, чем ещё и навредили жильцам. Имеет ли право владелец частного дома подключаться к газовой трубе многоквартирного дома без разрешения жильцов? Есть ли какое-то юридическое обоснование его действиям?
Невестка общественный порядок не нарушает и действий направленных на разрушение дома не совершает. Дом разделен на две половины. В одной половине живет владелец дома, во второй - сын с женой.
Собственник может выселить из своего дома не только невестку, но и сына, если в суде докажет, что они не являются членами его семьи и не ведут с ним общего совместного хозяйства.
СпроситьВ частном доме две квартиры. В каждой свой счётчик электроэнергии. В 2019 году без моего ведома закрыли счёт и из квитанции исключили графу на оплату электроэнергии. Имели ли право закрыть счёт?
Необходимо изучить положения договора, заключённого между вами и энергоснабжающей организацией, на наличие возможности в одностороннем порядке со стороны энергоснабжающей организации закрывать лицевой счёт.
По общему правилу закрытие лицевого счета производится после соответствующего заявления собственника.
СпроситьМои родители продают частный дом. Но риелтор как оказалось сразу плохо смотрела документы на дом, план дома, тех паспорт. Оказалось что в доме перепланировка не узаконена. Её нет в плане дома, план дома старый без перепланировки. Родители как оказалось не знали что в частном доме перепланировки должны быть узаконены. Что теперь делать? Продать возможно ли без оформления перепланировки?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего страшного, вызывайте представителя БТИ и узаконивайте, а потом продавайте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Можете снять его с регистрационного учета как незаконно прописанного. В судебном порядке.
СпроситьЕще собственники есть?
Стандартный набор документов для подачи заявления на регистрацию: паспорт; заявление (стандартное, разработано органами ФМС); свидетельство права собственности на дом; письменное согласие собственника либо решение суда (в случае если прописаться желает не собственник);
выписка из домовой книги.
Спросить
Кто из вас захочет поставить забор на своем участке, тот и может поставить. А обязанности ставить забор нет.
Спросить---Здравствуйте, выясните у других соседей. где из заборы и сориентируетесь. как правило это одна правая или одна левая сторона. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМоя бабушка умерла у нее в собственности была одна шестая доля частного дома кому в последующем по наследству она перейдет ее супругу или детям.
Здравствуйте если нет завещания то ее доля отойдет наследнику первой очереди То есть ее мужу Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте!
Если завещание не было составлено, то наследниками первой очереди по закону, будут супруг и дети. Они наследуют в равных долях.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЯ владелец частного дома, который перешёл ко мне по договору дарения. В нём прописаны также моя бабушка, мама, брат и мой сын. Бтребует прописать своего сына, угрожает подать в суд. Могу я отказать в прописке, а в случае необходимости (хочу продать дом) выписать брата?
Если вы собственник - вы не обязаны прописывать того кого не желаете в своем доме. Брата тоже можете выписать - не вы его вселяли
СпроситьМы живем в доме на двух хозяев. Наша соседка безосновательно утверждает, что у нее нет воды, потому что мы поставили вентиль на ее водопроводную трубу, находящуюся в нашем подвале, и просит суд обязать нас продемонстрировать наш подвал и водопровод. Дело в том, что соседка наша всем известная сплетница и скандалистка, а мы устали доказывать, что она врет. Может ли суд обязать нас показать ей все, что она просит, и если да, то на каком основании мы должны впускать на свою частную собственность посторонних лиц?
Добрый вечер.
Любое экспертное учреждение сможет провести осмотр Вашего водопровода и составить заключение о реальном положении вещей: есть ли вентиль, перекрывает ли он доступ воды на вторую половину дома и т.п. По перечню вопросов и ответов надо проконсультироваться у этих экспертов и сопоставить их предъявляемым исковым требованиям. Предоставив данное заключение в суд - вопрос будет исчерпан. Если она будет оспаривать данное заключение, тогда должна быть назначена судебная экспертиза, бремя оплаты которой ляжет на Вашу соседку. В этом случае ее присутствие при проведении осмотра водопровода возможно.
Спросить
