У меня 6 сотот в собственности на природоохранной зоне можно ли мне построить дом жилой
У меня 6 сотот в собственности на природоохранной зоне можно ли мне построить дом жилой
Можно ли строить дом на участке в природоохранной зоне. В кадастровом паспорте участка указано: для стр-ва жилого дома. ГПЗУ получить не могу, т.к. только собираюсь купить участок. Заранее спасибо, Наталья.
Добрый день, Наталья! ДА, можно, при условии, что порядок пользования определяется в соответствии с целевым назначением массивов. Изменять данную характеристику надела запрещается.
Участки, расположенные в пределах природоохранной зоны, остаются в распоряжении собственников или пользователей, которые могут выполнять на них только те работы, которые разрешены законом.
Спросить
Нет, нельзя строить. Прежде чем покупать, пусть старый хозя подаст заявку на уведомление о строительстве и ответ получит..
Спросить
Минимальное расстояние от забора для строительства дачного дома в природоохранной зоне соседнего снт
Здравствуйте! Если соседний участок в снт входит в природоохранную зону, на каком минимальном расстоянии от забора можно строить дачный дом?
Смотрите правила землепользования и застройки, действующие в вашем районе. Правила можете найти и изучить на официальном сайте районной администрации или узнать непосредственно в земельном комитете. По общему правилу отступ от забора 3 метра.
СпроситьПродают дачу не приватизированную, в природоохранной зоне, приватизацию отменили. Продажа по садовой книжке. Дача понравилась, купить боюсь. Если куплю, что может ожидать меня?
Не покупайте ни в коем случае. Иначе будете иметь дело с прокуратурой природоохранной, судами и пр. И деньги потеряете. В собственность Вы дачу оформить не сможете.
СпроситьИмеется земля в аренду на 5 лет. Сельхоз назначение, 2,7 га, в природоохранной зоне рекреация. Построили дом нежилой, оформляем его в собственность. Возможно ли оформить землю в собственность?
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ вообще такие строительства в принципе разрешены, но с соблюдением определенных условий, в частности получения на это разрешения.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! Если получите разрешение, то можно. Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьУ нас в собственности находится дом и земельный участок в Тульской области в природоохранной зоне музея-усадьбы Ясная поляна. Домик изначально был маленьким и полуразрушенным, поэтому мы начали его перестраивать. Сейчас мы на месте старого дома (он остался внутри) сделали двухэтажный металлический каркас нового. Какая гражданская ответственность наступает для нас в данном случае? И как нам быть дальше, возможно ли все таки оформить разрешение на дальнейшее строительство?
Спасибо. С уважением, Наталья.
Уважаемая Наталья, г.Тула !
Заочно-виртуально отвечать на ваш вопрос НЕ просто !!!
Только изучив весь пакет документов и возможные ограничения на реконструкцию жилых строений можно будет оценить ваши перспективы !!!
Поэтому рекомендую вам со ВСЕМИ документами обратиться на месте на ОЧНУЮ консультацию к квалифицированным юристам !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.05.2012г
14:04 моск.
СпроситьДачный участок находится в СНТ в природоохранной зоне (пойма). На участке дом. Как оформить в собственность и дом и участок, если этого делать не разрешают?
Какие документы (проект, разрешение администрации города, разрешение управления по охране историко-культурных ценностей) получает подрядчик при прокладке центрального водовода под земельным участком расположенном в природоохранной зоне и зоне памятника археологии?
Изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются.
Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, за исключением случаев, установленных законодательством.
На отдельных землях историко-культурного назначения, в том числе землях объектов культурного наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.
В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия. В пределах земель историко-культурного назначения за пределами земель населенных пунктов вводится особый правовой режим использования земель, запрещающий деятельность, несовместимую с основным назначением этих земель. Использование земельных участков, не отнесенных к землям историко-культурного назначения и расположенных в указанных зонах охраны, определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями охраны памятников истории и культуры.
СпроситьЯ имею в собственности землю в деревне (природоохранная зона), хочу снести старый дом на этой земле и построить новый на том же месте, но других размеров. Где и как получить разрешение на снос дома и строительство? Заранее благодарю за ответ!
Вам ответили, но если не согласны - обращайтесь к юристу очно в Вашем городе или обжалуйте в суде отказ администрации
СпроситьУ нас дом находиться в природо охранной зоне, могу я на него потратить маткапитал.
Добрый день! Нет такого понятия как "природоохранная зона", есть понятие охранная зона или водоохранная зона, к примеру, они бывают временные или постоянные, есть ли права собственности у вас на дом, на землю? О какой зоне идет речь? Как возникли права в этой зоне? Если права зарегистрированы в ЕГРН и никаких претензий со стороны администрации или иных гос. структур нет, то да, можно воспользоваться денежными средствами из ПФР РФ по сертификату.
Всего хорошего!
СпроситьДачный участок находится в собственности, строений нет, но хотим строиться, нужна ли какая нибудь разрешительная документация на строения (СНТ на территории природоохранной зоны)? И как в дальнейшем дачному дому присвоить статус жилого? Спасибо!
Добрый день. На садовом участке можно строить жилой дом без права регистрации проживания в нем и строения вспомогательного назначения (некапитальные строения), разрешение на строительство получать не требуется.
Спросить
• Здравствуйте,
На своем садовом участке вы можете построить только нежилой садовый дом, строить жилой дом у вас нет возможности, пока не поменяете категорию земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Что значит без права регистрации проживания (без прописки?) а если хочешь прописаться?
Спросить
Доброго времени суток. В силу закон о Дачной дом никогда не является жилым, потому что не пригоден для постоянного проживания, Следовательно в нём зарегистрироваться нельзя.
Спросить• Здравствуйте,
Учитывая категорию земельного участка, на нём можно построить только садовый дом и он является нежилым, поэтому зарегистрироваться там нельзя
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМне принадлежит 1/2 право собственности дома по завещанию в Московской области, хотели оформить реальный раздел, но в регпалате попросили разрешение на реконструкцию мансарды, которая была возведена вместо крыши в 1989 г. Дом находится в природоохранной зоне (Радонеж). С чего начать?
Вот такой вопрос - хотим купить участок в деревне для постройки жилого дома и получении постоянной регистрации в этом доме. Но деревня находится в природоохранной зоне ломоносовского района ленинградской области. В администрации сельского поселения, к которому относится эта деревня сказали что построить дом можно, но получить милицейский адрес и постоянную регистрацию в этом доме нельзя. Так ли это.
Юлия, для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер или адрес, предполагаемого к приобретению участка. Узнаю обременения и дам развернутый ответ. Если интересно, напишите мне в личные сообщения. Удачи!
СпроситьВозможно ли новое строительство (дачного дома) на своем земельном участке в пределах прироохранной зоны водного объекта? Необходимо ли разрешение Ростехнадзора (природоохранных органов) ?
Смотря какое целевое назначение Вашего земельного участка. Если земельный участок с иной уелью нежеле под жилищное строительство, придется получать разрещения в том числе и Ростехнадзора
СпроситьПриобрели участок 4 сотки в черте г.Жуковский, категория-Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования-садоводство, в процессе оформления его в собственность, администрация дала отказ, основание-отсутствие ген. плана всего СНТ, собираемся идти в суд. Какова вероятность, что суд выиграем и в какие сроки. Так же оказалось, что участок находится в природоохранной зоне, речка ближе 100 метров к реке, которая в свою очередь протяженностью более 9 км, а точнее 11, участок купили для капитального строительства, а теперь не можем оформить в собственность, так еще и речка рядом и возникает вопрос, есть ли надежда получить разрешение на строительство, если да, то каким способом?
Здравствуйте!
Не понятно, в какую еще собственность Вы оформляете участок, если и так приобрели его.
В чем Вам отказали? Напишите конкретно.
Если в целом вести речь об оспаривании отказа, то для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с текстом отказа.
Спросить
В чем Вам администрация отказала? Право собственности регистрируется в росреестре, а не в администрации. Если говорить о разрешении на строительство, то, при правильном подходе получить его можно, но это будет не так просто, тем более, что отсутствует ГПЗУ у Вас. Это будет достаточно долгая и трудоемкая процедура.
СпроситьСотрудники ДПС выписали штраф - 5000 рублей за парковку в природоохранной зоне (100 метров от воды).
Автомобиль остановился на берегу залива. Сотрудники ДПС выписали штраф - 5000 рублей за парковку в природоохранной зоне (100 метров от воды). На основании какого нормативного документа?
Земельный участок (под коттеджный поселок, статус ДНП) на берегу реки. Между рекой и участком природоохранная зона 20 м. Нужен песок для строительства. Хотим заняться дноуглублением реки напротив участка методом гидронамыва. Но песок придется утилизировать. Вопрос можно ли как то легально утилизировать песок на земельном участке. Ну или как вообще можно легально намыть песка в реке напротив участка если берег природоохранная зона?
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Рекомендую Ваш вопрос перевести в ВИП, таким образом Вы быстрее найдете юриста со специализацией относительно Вашей проблемы.
Спросить
Ищу юриста с экспертностью в вопросах добычи общераспространенных полезных ископаемых.
СпроситьЕсть вопросы, которые заочно не решаются, так как много нюансов и уточнений от которых и будет зависеть ответ, не все ситуации можно разобрать дистанционно. Всего доброго!
СпроситьХочу приватизировать свой садовый участок. Но мне отказывают в приватизации. Мотивируют это тем, что это природоохранная зона. Но ведь почти все участки нашего товарищества уже были приватизированы. Имеют ли право мне отказать?
Я имею садовый участок площадью 4,75 сотки, участок расположен вдоль речки (находится в черте г.СПб) ,соответственно 20 метров от речки попадают в природоохранную зону, остается чуть меньше 2-х соток на приватизацию. Могу ли я приватизировать эти оставшиеся сотки, и если нет, то каким законом или нормативными актами регулируется данный вопрос? Пока что услышала устный ответ, что приватизировать меньше двух соток нельзя, так ли это?
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, передаваемых в собственность гражданам, устанавливаются органами местного самоуправления. Поэтому если Ваш участок будет менее этого предельного размера, в его приватизации Вам могут отказать
Спросить
