Наследство от отца - переоформление квитанций ЖКХ и вопросы наследства
Отец подарил мне квартиру 2 года назад. Договор дарения, выписки ЕГРН получены. Жили мы вместе. Квитанции ЖКХ мы не переоформляли, они так и приходили на него, просто оплачивали. Сейчас отец умер. Как мне переоформить правильно квитанции? Могут ли быть сложности? Может ли сестра претендовать на квартиру?
В заявительном порядке. Обратитесь в УК и сможете переоформить без каких либо проблем.
Спросить
Нет, она в Вашей собственности по договору дарения, оформленного еще при жизни отца, уже как два года. При открытие наследственного дела, подаренная Вам квартира не будет находится в наследственной массе, тк на момент смерти не была в собственности вашего отца.
Кстати, уточню
Вам отец подарил ее в единоличную собственность? Или доли в ней?
С уважением, Волкова В.К.!
СпроситьКогда умерла мама открывали наследственное дело и у меня получилось 1/4, а у папы 3/4. Мы подавали позже 6 месяцев. Я жила с папой и мамой, а сестра давно отдельно. Поэтому так нотариус решила. Затем папа подарил мне свои 3/4 и получилось, что квартира целиком. В выписке ЕГРН стоит, что я собственник. В этом случае не сможет?
Спросить
Здравствуйте.
Примите соболезнования.
Если отец подарил Вам квартиру, то это Ваша собственность, в наследственную массу она не входит.
При этом, Вам нужно снять отца с регистрационного учета в связи со смертью. Для этого необходимо обратиться в УК с заявлением и свидетельством о смерти отца.
С уважением.
Спросить
сестра претендовать на квартиру после смерти отца не может, так как на момент смерти у него в собственности не было квартиру. Вам нужно с выпиской егрн обратиться в ресурсоснабжающие организации для переоформления квитанций и заключения договоров
Спросить
Пишите заявление о переоформлении счетов на собственника, т.е. на вас, и уведомляете УК о смерти человека.
Сестра не при делах по квартире., это не наследственное имущество. Вы и сестра вправе принять наследство в течении 6 месяцев с момента смерти отца.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
За ЖКХ не платить на законных основаниях можно только в двух случаях: - 1)При некачественном оказании услуг ЖКХ. Тогда нужно написать претензию в управляющую компанию, позвать коммунальщиков и свидетелей, а потом собрать документы и подать в суд.
2)При временном непроживании в собственном жилье. Если гражданин куда-то решил временно уехать из своего жилья, то может не платить за ЖКХ: надо только доказать факт отъезда и написать специальное заявление в управляющую компанию.
Спросить
Возможно стоит направить письмо с разьяснкемем какие услуги и в каком объёме предоставляются и как начисляется оплата за предоставленые услуги.
Спросить
Здравствуйте, если объект недвижимости в настоящее время не существует, то Вам необходимо внести соответствующие сведения в единый государственный реестр недвижимости и предоставить выписку из ЕГРН в управляющую компанию.
СпроситьПришла квитанция за услуги ЖКХ от управляющей компании с большой суммой к оплате.
Получил следующий комментарий от бухгалтера УК:
"В связи акта сверки за 2012 год. Было обнаружено задвоение оплат за сентябрь 2012 г. 11.09.2012 Вы производили оплату в Центре обработке платежей по факту на сумму 2500 руб. А проведена 5000 рублей, на 2500 рублей больше. В декабре 2016 г."
Вопрос:
1) Обосновано ли требование УК?
2) Как проверить обоснованность требований? (так ведь можно любуйю сумму назвать, сказав, что десять лет назад что-то задвоилось)
3) Как поступить в данной ситуации?
Добрый день, вы можете данную квитанцию за 2012 год не оплачивать. Поскольку срок исковой давности (3 года) давно прошел. Пусть снимают задолженность.
Спросить
Константин Валерьевич, спасибо!
Тоже думал об исковой давности, но насколько я понимаю, срок исковой давности отстчитывается со дня, когда УК стало известно об ошибке. Не может ли УК аргументировать свое требование тем, что о задвоенной оплате четырехлетней давности стало известно только месяц назад?
Спросить
Добрый день. Да, Вы правы, в судебном заседании УК заявит, что при камеральной проверке им стало известно об ошибке. Вам следует запросить у них сведения о поступивших платежах и их зачислении. С 2012 года все это есть в компьютерном варианте. Пусть предоставляют. Поднимите свои квитанции, если храните. Сверьте.
Спросить
С тем, что либо в наследство не вступили, либо не изменили лицевой счет в управляющей организации.
СпроситьЕсли квартира находится в ипотеке, квитанции жкх приходят на имя собственника или только после погашения ипотеки?
Здравствуйте, Юлия!
Квитанции приходят на имя собственника квартиры, а им является тот, кто платит ипотеку. (Распорядится он квартирой не может, так как банком наложено обременение, а в остальном он полный собственник.)
Спросить
Ипотека - залог в силу закона (обременение права), в графе собственник должен быть указан человек который покупал квартиру по ипотеке, все квитанции (если представляли правоустанавливающие документы в ТСЖ) должны быть оформлены на Вас.
Спросить
Аренду квартиры Вы оплачиваете непосредственно собственнику, а не по квитанции. Может у Вас соцнайм или что еще там) По квитанциям Вы платите только за коммунальные услуги и услуги ресурсоснабжающих организаций.
СпроситьНа данный момент проживаю в государственной квартире, в которой прописаны 3 человека (Я,мама и несовершеннолетний брат). По наследству квартира принадлежит маме. Но она не заплатила ни за одну квитанцию ЖКХ и делать не собирается. В этой квартире не появлялась на протяжении 18 лет, соседи подтвердят. Все квитанции у мена на руках. Могу ли я её выселить?
Заранее спасибо.
Так квартира государственная или принадлежит матери на праве собственности? . Вы пишите о наследстве матери. Если это ее частная собственность, то ничего не сможете сделать. Если квартира государственная, то при наличии доказательств можете обратиться с иском в суд о признании матери утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
СпроситьСобственник квартиры умер, наследники ещё не вступили в наследство на чьё имя должны приходить квитанции ЖКХ пока не оформлено наследство?
Здравствуйте!
Ни на чьё. Выставление квитанций в данном случае бессмысленно, так как отсутствует сторона в договоре, содержащем условия предоставления коммунальных услуг. В подобных ситуациях ожидается появление наследника умершего собственника, и уже на его имя выставляются квитанции за текущий месяц, но с начислениями за весь период, прошедший после смерти предыдущего собственника.
Спросить
Вам ни кто не запретит оплачивать так, как вам удобно. Главное реквизиты и наименование платежа указать верно.
СпроситьЗаконно ли такое. У меня и ребёнка есть постоянная прописка у моих родителей (мать собственник) , но сейчас мы временно зарегистрировались по другому адресу и на данный момент там и живём. Почему должны приходить квитанции жкх по двум адресам? Если мы не пользуемся ресурсами на постоянной прописке.
Добрый день, Алена!
По большинству коммунальных платежей начисление производится из расчета по квадратным метрам, а не по количеству зарегистрированных. Например, отопление, ЖКУ. Не зависимо от количества прописанных сумма не изменится.
А вот по воде и электроэнергии начисления делаются по счетчикам или нормативам (при отсутствии счетчиков). При начислено по нормативам, расчёт производится по количеству проживающих. Если вы не проживаете в квартире, а вам начисляют оплату за воду и свет по нормативу, обратитесь в ресурсоснабжающую организацию и напишите заявление.
СпроситьСкажите, почему квитанции по жкх приходят не на собственника жилплощади, а на прописанного там человека.
Это неправомерно. Согласно ст. 153 ЖК РФ в квитанции должен быть указан собственник жилого помещения.
СпроситьВ Хабаровском крае в деревне пробурил скважину на воду глубиной 50 м, построил домик, колонка 300 м от дома, договора с жкх нет, я пенсионер ветеран труда, администрация уже несколько лет присылает квитанции для оплаты воды и з колонки.
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру (ст. 10 закона "О прокуратуре")
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Сергей Александрович, здравствуйте! Если как такого договора на водоснабжение нет, то имеете права не платить. Условия Вы же должны элементарно знать по расчетам. Обратитесь в администрацию с заявлением, попросите показать договор оказания услуги.
СпроситьОбязательно ли надо оплачивать квитанции жкх на капитальный ремонт в общественном доме.
У меня в Лен. области есть 1/2 доля на квартиру. В этой квартире я сама никогда не проживала и в ней не прописана. Но в ней живет другой собственник, он же в ней и прописан. Соответственно только он пользуется всеми коммунальными услугами, но по квитанциям ЖКХ ни за что не платит. У нас разделены квитанции по оплате без разделения лицевого счета. Я сама прописана и проживаю в другом месте и там же оплачиваю все ком. услуги. Вопрос такой. Могу я на законном основании не оплачивать за воду и водоотведение в той квартире, где я не живу? Какой статьей закона я могу в этом руководствоваться? И что надо сделать для этого?
У меня двое несовершеннолетних детей, квартира оформлена по 1/2 на каждого ребенка. Квитанция ЖКХ приходит на старшую дочь, которой 10 лет. Заявление в ЖКХ писала я, лицевой счет оформлен на меня, т.к. я прописана и проживаю в этой квартире. Разведена. На чьё имя должна приходить квитанция ЖКХ?
На одного из собственников. А платить за жилье обязано лицо которое является опекуном или попечителем до достижения совершеннолетием одного из собственников. В вашем случае на чье имя приходит квитанция несущественно. Платить обязаны вы, (на бесплатное жилье не надейтесь). С Чесноков
СпроситьЯ физ. лицо, снял квартиру у собственника по договору аренды (официально)! Теперь квитанция ЖКХ приходит на мое имя! Так и должно быть?
Если собственник предоставил управляющей компании договор аренды, в котором также это прописано, то квитанции могут выставляться на Ваше имя.
СпроситьПример: квитанция жкх за сентябрь пришла 8 сентября, я должен ее оплатить до 10 октября, но 8 октября приходит квитанция за октябрь и в ней уже пени за сентябрь, и это постоянно, что делать.
