Медицинские новости - последние разработки и открытия в медицине
Подскажите пожалуйста, Администрация города подал в суд на гражданина А об анулировании документов на земельный участок, администрация суд проиграл и решение вступило в силу, через 6 месяцев администрация города подала частную жалобу на восстановление сроков обжалования, суд отказал, потом гражданин А продал гражданину В участок. После того как продал, администрация города подала на определение суда об отказе в востановлении сроков частную жалобу. Мне как гражданину В что делать в данной ситуации так как меня на суд не пригласили и третьей стороной я не являюсь?
Могу и стоит ди мне подать ходатайство о привлечении в качестве 3 стороны?
На сегодня - решение вступило в силу и если срок на апелляцию не восстановили ,то у вас просто нет оснований на подачу ходатайства .Вы не сторона процесса руководствуетесь уже вступившим в законную силу решением,а вот если срок восстановят,то Ответчик должен быть заменен.
Спросить
Если суд примет решение затрагивающее Ваши интересы и права, при том, что Вы не были привлечены к делу, то у Вас будет основание отменить данное решение суда
Спросить
Земельный спор. Законы. Пишу ответ на иск: новый сосед хочет перенести границу, согласованную 5 лет назад с прежними хозяевами соседнего участка. Этим переносом границы сосед уменьшит площадь моего участка. На какую статью закона и её часть я могу сослаться, если при удовлетворении иска нарушаттся мои права на землю-уменьшается площадь ЗУ. Спасибо заранее за ответ.
Прошло 8 месяцев с момента получения в собственность участка земли сельхозназначения, отмежеваться не получается, потому что фактически земля занята (отмежевана) соседом. Он долго тянул время, обещая исправить ошибки землемеров. Могут ли забрать эту землю в соответствии с земельным кодексом? И как и кем назначается внеплановая проверка по земельному планированию?
Боюсь, что данный вопрос необходимо решать в судебном порядке. Но детальный и правильный ответ может быть дан только после ознакомления с документами. Вам необходимо обратиться на очную консультацию к юристу. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день. При нынешней ситуации в земельном законодательстве, землю могут забирать только кредиторы по решению суда. В иных случаях землю забирать никто не будет.
Никаких внеплановых проверок не проводится.
Вам не обязательно ждать когда сосед исправит межевание границ своего земельного участка. Вы сами можете позвать землемеров которые исправят эту ошибку и сразу размежуют ваш участок. Необходимо только взять с соседа согласие и денежные издержки на исправление границ его земельного участка.
СпроситьПо земельному спору может ли суд передать дело по ходатайству ответчика по его месту жительства? Земельный спор в другом районе области.
Здравствуйте! Маловероятно спор рассматривают по месту нахождения недвижимого имущества.
Спросить
Можно ли юридическому лицу подать в суд на физ лицо по земельному спору в арбитражный суд по месту жительства ответчика?
Согласно части 2 стать 27 АПК РФ:
2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя.
То есть если физическое лицо не является ИП, Вам придётся обращаться в суд общей юрисдикции.
Согласно статье 30 "Исключительная подсудность" ГПК РФ:
1. Иски о правах на земельные участки, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
То есть Вам придётся обращаться в суд общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка.
СпроситьМожно ли юридическому лицу подать в суд на физ лицо по земельному спору в арбитражный суд по месту жительства ответчика?
Нет, только общ юрисдикции.
Спросить
Земля в деревне (бывшая совхозная) принадлежит нашей семье, а дом на этой земле в долях с нашим соседом, который не оформляет эту долю по наследству, т.к. (по его словам) не имеет на руках никаких документов. Дому необходим ремонт. Соседу дом не нужен. Изначально весь дом принадлежал нашей семье, но со временем получилось так, что там стали проживать и были зарегистрированы чужие люди. Как правильно поступить в этой ситуации? Необходимо спасать деревянный дом!
Нужно подготовить и направить в суд иск о признании вашего права собственности на их долю дома с выплатой им стоимости этой доли и их последующим выселением.
Основание - часть 3-я статьи 222 Гражданского Кодекса РФ которая гласит:
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Спросить
Земельный спор закон от 05.05.14
Конкретнее Алёна можете разъяснить вашу проблему? У меня основное направление деятельности - земельное право.
СпроситьИдет земельный спор в суде о смежной границе, по просьбе суда были проведены кадастровые работы, в результате которых выяснилось, что по факту площадь моего земельного участка уменьшилась, а у истца больше чем по правоустанавливающим документам, при этом истец показывал нашу общую границы на моем зем. участке, а я по фактической границе, в связи с этим мною был подан встречный иск о восстановлении смежной границы в соответствии именно с этим планом, что сделан для суда, несмотря на то, что площадь будет меньше. Судья принял встречный иск, при этом пояснил, что исковые требования не совсем корректны, в моем случае нужно установить границы, а не восстановить смежную границу, и привлечь в качестве третьих лиц другого соседа смежного участка с другой стороны. Мы заявили, что изменим исковые требования т.к. заинтересованы поставить точку в этом споре. Вопрос: 1. изменения исковых требований заявляются ввиде ходатайства в просительной части? 2. Одновременно в отдельном ходатайстве заявляется о привлечении третьих лиц? 3. рассмотрение дела начинается сначала?
Здравствуйте, первое - подайте заявление об изменении исковых требований. Второе - Ходатайство о привлечении к делу третьего лица. Третье - рассмотрение дела будет продолжено с учетом измененных исковых требований.
Спросить
А то, что будут привлечены новые третьи лица, в связи этим разве не должна быть подготовка дела?
Спросить
Подготовка заново производиться не будет, вновь привлечённые лица могут ознакомиться с протоколами судебных заседания и со всеми остальными документами.
Спросить
Из-за земельного спора с соседями нам пришлось восстанавливать границы земельного участка. В результате соседи пошли на попятную илишь попросили, чтобы они смогли перенести забор на старое место весной, т.к. сейчас земля промерзла и они не могут это сделать. Кадастровый инженер исполняет договор подряда и нужно будет взаимно с соседями подписать согласие Что мне сделать, чтобы подстраховаться, т.к. забор останется непередвинутым до весны, но инженер отчитается о проделаной работе, а по факту до весны забор бкдет стоять на моей территории...
Подпишите соглашение с соседями, где они обязуется к определённому срока передвинуть забор.
СпроситьДесять лет назад мы делали межеваеие нашего участка. Кадастровый инженер координировал нашу границу с соседним участком по фактическому историческому забору между нашими участками. В настоящее время (спустя десять лет) у нас с соседом вышел земельный спор в суде. В процессе этого спора мы обнаружили что граница в кадастре не совпадает в забором (он сохранился до сих пор), хотя в кадастровом плане записано, что межевание проведено по исторически сожившимся заборам. Что делать в этой ситуации.
Если оба собственника смежных земельных участков согласны с существующей много лет общей границей по забору, не оспаривают того факта, что 10 лет назад межевание и установление границ произведено с ошибкой, то можно без суда исправить эту ошибку в сведениях в ЕГРН путем повторного межевания двух участков и подачи от обоих собственников заявлений на внесение изменений в ЕГРН.
Если согласия нет, возникнет спор, то только в судебном порядке можно исправить ошибку в сведениях.
СпроситьВы могли бы меня проконсультировать или направить похожие рассмотрения судами вопросов касаемо земельного спора по административным искам к администрации-у меня есть госакт в постоянное пользование под гараж площадью 45 кв. м., над гаражом надстроена жилая надстройка и имеется свидетельство на право собственности на жилой дом площадью 53 кв. м. Мною подано заявление на оформление земли в собственность, разработана схема с увеличением земельного участка до 139 кв. м на котором расположен дом и моя отдельно стоящая хозпостройка капитального характера (навес). разработанная план схема на увеличенную площадь была утверждена архитектурой и вынесено постановление администрации об утверждении. Затем соседи написали жалобу и постановление отменили без моего участия. Законно ли действовала администрация? В формулировке на отказ сказано что архитектура отозвала своё согласование на основании жалобы соседей о том. что им перекрывается проезд, но ведь они могут установить сервитут, зачем отменять постановление? Законно ли то, что я будучи владельцем госакта под гараж на котором находится жилой дом разработал и согласовал схему с увеличением площади прилегающей к дому территории с 45 по госакту постоянного пользования до 139 м для переоформления в собственность вклячая капитальную постройку (навес)? спасибо! Мой тел. +79787616651
обжалуйте действия администрации, но...
если вы приступили к каким то изменениям за пределами своего участка и он соприкасается с участками иных владельцев, вы должны получить и их согласие
СпроситьИдёт суд по земельному спору. Сначала соседка установила забор (без согласования) между участками в момент когда шло межевание, затем, когда была назначена экспертиза, установила сплошной забор вдоль дороги, показывая свое"фактическое"землепользование. Правомерно ли это? Почему ни суд, ни экспертиза это не учитывает?
Можете попробовать назначить повторную экспертизу. Вам будет необходимо доказывать в какой именно момент был поставлен этот забор.
СпроситьВо времена СССР когда тянули газ к дому заплатил деньги за то что б над моим домом сделали газовую арку высокую так как есть трактор. Щас сельсовета нет кому платил деньги и квитанции тоже нет пришел отдал т сделали. Щас купили соседский дом и эти соседи хотят ездить под мою арку за которую я платил, меживания у нас нет раздела границ земельного участка, они считают что эта арка тоже ихняя, хотя она стоит ближе к моему дому. Вызывали жби они оформляли землю не хотят так как спорный вопрос говорят придите к одному решению. Тогда оформим. Как нам быть. И администрация говорит не подпишет план земельного участка если сделает частный кадастровый инженер. Как нам быть куда обращаться.
Понимаю Ваши чувства, но эта арка не Ваша, т.к. газопровод принадлежит той "дочке" Газпрома, у которой он стоит на балансе.
Что до земельного спора, то если администрация откажет - вправе обжаловать в суде такой отказ
Спросить
Земельный спор с соседями. У нас есть подъезд к гаражу и огороду, соседи тоже ездиют по этой земле. Хотя у них лежит лоток и есть возможность сделать проезд у себя.
Мы этот заезд размеживали и взяли в аренду на 5 лет. Они до сих пор ездиют по ней.
Соседка вызвала участкового сказав что мы даже если имеем землю в аренде, мы не имеем права их не пускать.
Направили в суд.
Что нам ожидать,?
Ожидайте судебного разбирательства. Суд может установить по заявлению соседей частный сервитут, согласно которого соседи смогут пользовться проездом.
СпроситьКак решить следующий земельный вопрос. Вступил в наследство на землю и жилой дом с постройками. Однако, жилой дом находится территориально на соседнем чужом земельном участке, на моём участке только постройки. Этот жилой дом документально принадлежит мне, а земля под домом совершенно другому человеку, как поступить в сложившейся ситуации. В данный момент дом фактически не жилой, возможен ли его снос, и изъятие информации о нем из документов БТИ.
Снос возможен, для этого, необходимо обратиться к кадастровому инженеру или в БТИ и оформить акт о сносе, на основании которого снять дом с кадастрового учёта и прекратить право собственности в Росреестре. Возможен и другой вариант продолжать пользоваться домом, снести дом сосед не сможет (ст. 552 ГК РФ). Возможно решения вопроса с выкупом участка под домом, или арендой.
СпроситьДоброго утра!
Это ещё нормально. Это среднее количество листов. На практике нам встречаются и 20-30 страничные "шедевры". Земельные споры из категории сложных и доводов у проигравшей дело в предыдущей судебной инстанции может быть очень много.
СпроситьИгорь, нельзя так оценивать документы правового характера. Это например картошку на ужин можно рассчитать по количеству едоков... Вопрос в том, чтобы там были отражены все существенные нарушения закона, если они конечно есть...
СпроситьЯвлялись в суде истцами. Решение вынесено не в нашу пользу. Соотвественно ответчик подал на возмещение расходов. (в размере 30 тыс) дело достаточно простое, (земельный спор). В доказательство оплаы юр услуг предоставили договор и акт передачи денег. Вопрос: договор и акт должен подкрепляться чем то кроме росписей? И каким образом можно снизить размер судебных издержек?
Вопрос: договор и акт должен подкрепляться чем то кроме росписей?
Если это юрист, ИП, этого достаточно
И каким образом можно снизить размер судебных издержек?
в судебном порядке только.
Спросить
Зарина, чтобы вам помочь, необходимо смотреть заявление, которое подал в суд Ответчик, оно у вас на руках?
Вам необходимо грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.
Можно и нужно снизить размер судебных издержек.
И не переживайте, все будет хорошо.
Спросить
Здравствуйте.
Для взыскания расходов достаточно договора и расписки. Судебные расходы должны быть в пределах разумного. Каждый судья имеет свой критерий разумности судебных расходов. Все зависит от сложности дела, количества собранных доказательств, количества судебных заседаний и т.п..
Хотите уменьшить расходы - доказывайте неразумность при простоте дела. Земельные споры, как правило, к простым делам не относятся.
С уважением.
СпроситьЗемельный спор сосед на потив вышел на дорогу 6 метров и проезжая часть теперь 5 метров въезд на мой участок камазом не возможен.
А Камаз не может парковаться у домов, в том числе и частных, индивидуальных.
А так жалобу в администрацию о самозахвате земли.
Спросить
