Спор о территории - как сохранить двор у дома гостиничного типа и предотвратить снижение стоимости квартир
На 1 этаже нашего МКД (дом гостиничного типа) находится детсад. Мы сегда считали (так нам говорили в РЭО), что территория перед домом наша, за домом детсада. И платили за уборку территории.
При кадастрировании в юрисдикции РФ выяснилось, что у нас территории не было, вся территория принадлежит детсаду.
1. Если жильцы с этим не согласны, хотят двор оставить за нашим домом, куда подавать заявление, какой иск и кому?
2. Будут ли наши квартиры стоить дешевле при сносе дома, если у нас не будет двора (только земля под домом)?
1. А смысл, если это их собственность? Только деньги с них попытаться взыскать за уборку. И это всё.
2. Ну разница не совсем будет существенной.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Глория Ивановна
Вы можете обжаловать то обстоятельство , что в границах территории принадлежащей детскому образовательному учреждению возвели МКД и теперь территория перед домом относится к территории д/с , что нарушает правила землепользования и градостроительный регламент по использованию территории .
__
Сложный процесс, но решаемый. Вам можно обратиться в администрацию с коллективным заявлением о внесении изменений в план застройки территории.
____
Если дом под снос, то будет разница в выкупной стоимости в отсутствии земли
Спросить
Здравствуйте!
Есть, проводите общее собрание, отгораживайте территорию (ст. 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Нет, это нарушение Земельного законодательства. Ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.
Пишите жалобу в Земельный комитет.
Спросить
Санитарными нормами установлены допустимые уровни шума в жилых домах (в дневное время — не более 55 дБА, а ночное — 45 дБА). Если шум оборудования будет создавать условия, при которых данные нормы будут нарушаться - вы вправе требовать устранение нарушений ваших прав.
Спросить
От ихних окон до нашего дома 4 м. Вероятно будет шум от работающей системы и конденсат.
Спросить
Здравствуйте!
Напишите претензию письменную соседу и требуйте переноса кондиционера, согласно ст. 304 ГК РФ, а если не будет действий в суд обращаться на основании претензии.
СпроситьЯ бы хотела проконсультироваться по жилищному вопросу. Я живу в многоквартирном доме и мы с соседями поставили столбы в нашем дворе, сделали себе парковочные места, это было несколько лет назад. Квартиры жильцов, которые поставили столбы приватизированы, и решение об ограждении парковочных мест было принято на собрании жильцов дома. На днях кто-то из жильцов написал заявление в администрацию на снос столбов и через определенное время их должны спилить, мне пришло извещение из ЖЕКа. Что нужно сделать в таком случаи? Является ли собственностью территория около дома (двор) жильцов приватизированных квартир? В соответствии с каким законом принято решение в администрации о сносе столбов? Заранее спасибо.
Если земля ваша собственность, то не имеет права. Если земля муниципальная - сколько влезет может выезжать.
Спросить
Если ваш двор находится в границах земельного участка МКД, т.е. ваш по праву собственности, а не потому, что вы так думаете, то вы вправе всем домом распоряжаться своим имуществом, как считаете нужным, это конституционное право.
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020). Статья 35.Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Вместе с тем, если вы не ограничили пользование территорией дома, нет обозначающих табличек, если нет забора и шлагбаумов - то попросту этот автолюбитель не нарушает ваших запретов. Более того, в федеральном законодательстве, увы, нет ответственности за это ни уголовной ни административной. В региональном, в некотором, есть.
Но вы всегда можете обратиться в суд, если например, он своими действиями наносит ущерб вам (газон там топчет), и взыскать его в т.ч. и наложить на него запреты.
Если, конечно, это у него не единственный выезд... тогда он уже имеет право установить через суд сервитут.
Спросить
В свободной форме в свою управляющую компанию. При бездействии УК жалуйтесь в жил.инспекцию.
Спросить
В Кадастровую палату напишите жалобу с указанием нарушений, которые допущены инженером.
Спросить
Обжаловать действия инженера, требовать признать недействительным разрешение. Лучше сразу в суд, так или иначе все равно Вы в нем окажетесь, время можно не терять на переписку с госорганами.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 2014 г. я оплатил кредиты погибшей жены, недавно узнал, что это должны делать по иску банка наследники, сейчас кому иск о переплате подавать к наследникам или к банку? И как 3-му лицу есть шанс выиграть его?
В 2014 г. я оплатил кредиты погибшей жены, недавно узнал, что это должны делать по иску банка наследники, сейчас кому иск о переплате подавать к наследникам или к банку? И как 3-му лицу есть шанс выиграть его?
Вам нужно подать исковое заявление в суд к наследникам и взыскать суммы долга.
При обращении в суд Вы выступаете как истец, а не третье лицо.
Спросить
По какой причине выплатили??? за долги умершего отвечают наследники в пределах стоимости наследуемого имущества--если знаете наследников взыскивайте с них.
СпроситьХотим подать иск по утрате права пользования жилым помещением, но ответчик переехал на ПМЖ в другой город, а регистрация остаётся тут. Куда подавать иск, какая подсудность?
Ситуация у меня следующая: во дворе нашего дома собранием жильцов несколько лет назад была организована стоянка для автомобилей. Уже лет пять ставим свои машины на места, которые были выделены. И недавно появляются жильцы, которые снимают жилье в нашем доме, и стали ставить свою машину на любое место, которое им вздумается и по долгу не убирать (например машина может и неделю стоять и ей никто не пользуется). Мирные доводы этих людей не убеждают. Есть ли какие то законные методы убрать машину этих временных жильцов с наших парковочных мест?
Если эти люди в Вашем доме не зарегистрированы, Вы вправе требовать, чтобы они не ставили машины на парковку Вашего дома.
СпроситьВ браке 19 лет. 2 года не живем вместе. Муж - предприниматель. Квартира, легковой автомобиль приобретен по автокредиту, земельный участок и коммерческая недвижимость в собственности, грузовые автомобили тоже в собственности. Где узнать о стоимости имущества?
Куда подавать иск о разделе? Живем в разных городах, со мной 2 детей.
по поводу оценки имущества можно обратиться например в Пермскую торгово промышленную палату. Она может дать заключение о стоимости имущества. Если делите недвижимое имущество, то нужно обращаться в суд по месту его нахождения.
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
СпроситьДобрый день! В суд. Если стоимость имущества превышает 50 т.р. - районный суд по месту жительства ответчика. Если в состав имущества входит и недвижимость - обязательно в районный суд по месту нахождения недвижимости
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Добрый день. В городской / районный суд по месту жительства ответчика. Хотя мнения в этом вопросе всегда разнятся, одни считают, что по месту нахождения имущества, другие - по месту жительства ответчика. На практике действует второй вариант.
Спросить
По месту жительства ответчика, если оно Вам известно (ст. 28 ГПК РФ).
Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ст. 29 ГПК РФ).
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ст. 30 ГПК РФ).
Спросить
Иск подается в суд по месту жительства ответчика. Иск оформляется по правилам, предусмотренным статьями 131-132 ГПК РФ. Не забудьте оплатить госпошлину.
Спросить
Здравствуйте. Иск о разделе имущества подается в суд в соответствии с подсудностью, опредлеямой ГПК РФ, Если это движимое имущество стоимсостью менее 50 тысяч руб., то в соответствии со ст.23 и ст.28 ГПК РФ - мировому судье по месту нахождения ответчика.
Если спор об объекте недвижимости, то в соотвествии со ст.29 ГПК РФ - в рйонный суд по месту нахождения имущества.
Удачи Вам.
СпроситьДоговор заключен с Заказчиком в г.Москва, подрядчик находится в г. Нижний Новгород, сумма по договору поступила частично, срок оплаты был 14 октября 2013 г. В договоре подряда прописано что споры по договору разрешаются в Арбитражном суде г.Нижний Новгород. Вопрос: Куда нужно подавать иск о взыскании задолженности? Спасибо.
В Вашем случае, действуют нормы договорной подсудности, иск предъявляйте в Арбитражный суд г.Нижний Новгород.
СпроситьВопрос такой. Человек сидит в местах лишения свободы, его дочь продала квартиру и испарилась. Куда ему подорвать в суд по месту где была квартира или по месту нахождения исправительного учреждения? И как правильно написать?
Пусть подаёт иск по месту нахождения ответчика либо по месту нахождения квартиру, если был собственником.
СпроситьЕсли бывший муж отменил судебный приказ о взыскании алиментов, то дальше иск на алименты в долях подавать в мировой суд или в городской?
Добрый день
Далее вы подаете иск в городской суд. Это сейчас подсудность городского суда.
Спросить
и отняли права т. к. я якобы скрылся с места ДТП Приехав в районнное ГИБДД мне показали очень сомнительную схему ДТП Когда я стал требовать выдать мне на руки копии документов сотрудники ГИБДД сказали что они это делать не обязаны когда я стал настаивать на встрече с их руководством меня попросили выйти из кабинета и через 10 минут мне сообщили что произошла ошибка Мне была представлена новая схема ДТП на которой появился третий автомобиль (который и скрылся с места ДТП) который врезался в мою машину а моя машина соответсвенно врезалась в машину заявителя Права мне вернули но так как виновник ДТП неизвестен о возмещении ущерба не может идти и речи Однако и новая схема ДТП не соотвествовала характеру повреждений на моем автомобиле на что я указал инспекторам и попросил проведения трассологической экспертизы Мне ответили что ГИБДД этим не занимается и если я желаю могу провести экспертизу за свой счет Спустя две недели мне домой пришло письмо из ГИБДД составленое задним числом с требованием явиться в группу разбора Подскажите пожалуйста что мне делать дальше Зарание спасибо.
Явиться надо. Заявление о проведении экспертизы и своем несогласии с составленной схемой надо написать и подать в письменном виде (в 2-х экземплярах, получить отметку с входящим №). Далее по ситуации.
СпроситьКуда подать исковое заявление о возмещении расходов на нотариальные услуги и связанные с ними поездки? В суд по месту жительства истца или ответчика? После смерти наследодателя прищлось два раза ездить в адрес его последнего места жительства чтобы принять меры к охране наследуемого имущества. В добровольном порядке наследуемое имущество не предоставлено. Законных прав на имущество у лиц его удерживающих нет.
Куда подавать иск об истребовании имущества из незаконного хранения?
В соответствии ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются по месту жительства ответчика, а в соответствии ч. 6 ст. 29 ГПК РФ иски о возврате имущества или его стоимости могут быть предъявлены по месту жительства истца. Удачи.
Спросить
Только по месту жительства ответчиков у которых истребовали имущество, а по поводу расходов, то только в тот суд который вынес решение о возвращении вам имущества!
СпроситьПредприятие где я работаю раорганизуется, присоединяясь к другому. Я хочу уволиться в соответствии с п.6. ст.77 ТК РФ - в связи с отказом работника от продолжения работы в связи с реорганизацией. Подскажите - в какой момент и кому подавать заявление, и в какой момент и кто должен уволить меня по такому основанию? Имеется ввиду могу ли я, зная о том, что предприятие находится в процессе реорганизации, подать своему директору заявление, и получить приказ нашего предприятия об увольнении, или же я должен дождаться пока нас присоединят, и только после этого подать заявление директору нового предприятия, соответственно получить приказ об увольнении с того предприятия? Огромное спасибо за помощь.
Исходя из текста ст. 75 ТК РФ, подать такое заявление можно только тому работодателю, с которым до момента присоединения находитесь в трудовых отношениях. Именно нежелание перехода и является основанием увольнения. А если уже перешли, то по такому основанию уволиться нельзя.
Спросить
