Нужно ли разрешение на реконструкцию и узаконивание нового двухэтажного гаража?
Скажите пожалуйста имею капитальный гараж в городской черте земля в собственности гараж тоже, гараж постройки 1960 г. ветхий могу ли я его снести и возвести новый по размерам участка, но двух этажный нужно ли мне разрешение на реконструкцию и нужно ли узаконить постройку заново
Вам на основании статей 51 и 57 Градостроительного кодекса РФ нужно получать разрешение на реконструкции в местной администрации
Спросить
Здравствуйте можно если зона не охраняется. Если вам нужна помощь юрист-консульта вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru, телеграмм Вацап 89508328230
СпроситьХочу спросить наш СНТ находиться в городской черте, земля непосредственно около СНТ считается городской?
Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Спросить
Согласие можно оформить в свободной форме. Специальных требований законом не предусмотрено. Нотариальное удостоверение согласия не обязательно.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Имею в ГСК капитальный гараж с 1978 года. В 2021 г через суд оформили все члены ГСК {30 гаражей} в собственность и получили документы но как стало известно что земля под гаражами в аренду не оформлена. Какие документы необходимо собрать чтобы оформить в местной администрации договор аренды.
Сначала следует провести межевание участка...
Если результатом будет кадастровый паспорт - то с этим документом можете обращаться к администрации.
Спросить
Если каждый из членов ГСК оформил в собственность свой гараж, то землю они могут получить индивидуально каждый под своим гаражом. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой схемы расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории. С этой схемой необходимо обращаться в администрацию с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка. Причем согласно положениям гаражной амнистии землю под гаражом можно получить не только в аренду, но и в собственность бесплатно.
СпроситьВ браке менее 3 лет, за этот период купили автомобиль, до брака у мужа был автомобиль, потом его продали и его мама добавила деньги на покупку нового автомобиля (расписок не имеется). зарегистрирован он на мужа. Имею ли я право на это имущество при разводе? Еще у него в собственности имеется капитальный гараж, купленный до брака-при разводе он подлежит разделу? У нас имеется несовершеннолетний общий ребенок, которого он хочет после развода оставить с собой, а я категорически прот Заранее спасибо.
Состою в браке но на грани развода в период совместного проживания построил капитальный гараж, но до оформления права собственности еще не дошло получается что гараж есть но он ничей оформлен только тех паспорт точнее на руках только выписка из тех паспорта, могу ли я оформить право собственности на этот гараж на третье лицо без согласия супруги.
Нет, не сможете. Гараж все равно куплен в браке, хоть и оформлен до конца. Но на него затрачены совместные деньги,поэтому супруга имеет право на 1/2 долю супружеского имущества.
СпроситьХочу построить второй этаж над горажом. Земля в собственности гараж в собственности. Сосоди: гаражи и чаный дом. что нужно.
Всё нужно делать по новой как и с гаражом, который построен. Вам нужен проект, документация на Ваш гараж, в неё придется вносить изменения тем же органом, который и выдавал разрешение на строительство гаража. Заявление в администрацию. Новый проект.. Новый паспорт объекта недвижимости... И если изменения существенные, новая регистрация в ЕГРП...
Либо - ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка.
Спросить
все зависит от документов, которые есть в кооперативе. Для оформления собственности на гараж в Росреестр нужен договор аренды между адм. и кооперативом. Либо напишите заявление в отдел архитектуры о выделении участка под существующий гараж. Если разрешение получите - потом в ДИЗО, если нет - в судебном порядке
Спросить
Как члену ГСПК выйти из кооператива получив в собственность капитальный гараж и землю под ним? Земля под всем блоком гаражей в собственности ГСПК, гаражи без оформления права собственности, строились членами ГСПК за свои деньги единым блоком с общими стенами смежных гаражей.
Приветствую, в связи с тем, что данный вопрос очень нюансовый, для проведения детальной консультации просил бы Вас связаться со мной или прийти на бесплатную консультацию по адресу, указанному в моей анкете.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае этот вопрос зависит от регионального законодательства, поэтому подробно о льготах можно узнать в своей налоговой.
СпроситьРассматриваю приобретение капитального гаража, в ряду из двадцати гаражей, являющихся самовольными постройками. Гаражи построены на земле принадлежащей муниципальному району и относятся к землям запаса. У продавца гаража, из документов, есть только отказ из комитета по имуществу района предоставить ему участок под гаражом в собственность и кадастровый паспорт на гараж и земельный участок. Какие есть у меня шансы оформить в собственность этот участок и гараж на нем в собственность после покупки, притом, что несколько человек, из владельцев этих незаконных построек, добились через суд, признания права собственности на гаражи и участки под ними?
Шанс есть только через суд. Хотя гарантии никакой. Обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности, ст.131,132 ГПК РФ.
Спросить
Добрый вечер. Если вы приобретете данные гараж в таком случае вам необходимо будет обращаться в администрацию получать отказ и обращаться в суд. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЕсть капитальный гараж в черте города, не кооператив. Документов на строительство нет. Как быть. Разрешение на строительство потеряно и в архиве не сохранилось. Как быть? Куда обращаться.?
Юлия, обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж, по друзовому ваш вопрос не решить.
Спросить
Историю появления этого гаража и его строительства расскажите подробно и честно, и тогда будет понятно есть ли у вас шанс в судебном порядке признать на него право собственности. Как-то, так. Выбор за вами.
Спросить
Копии всех разрешительных документов в архивах есть, их истребуют в судебном порядке. Если ничего критичного нет, то по приобретательной давности можно в собственность. И лучше если юрист этим будет заниматься, так как в суд по каждому вопросу можно обращаться один раз.
СпроситьЯ с мужем развелась. В браке нам мои родители подарили деньги и я купила капитальный гараж, он оформлен на меня. После развода муж не претендовал на размен гаража, он остался за мной. У мужа большие долги, с банка пришло письмо что будут арестованы его счета и будут делать запрос на имущество, вплоть до конфискации. Скажите мой гараж они могут описать и как то забрать его?
Нет, ваш гараж описать не могут , теоретически могут обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли в гараже и только в том случае обращать на нее взыскание
СпроситьЯ купила дом с участком в городской черте, фактически участок оказался больше на 1,5 сотки, чем по плану. Эти сотки за так называемой красной линией, как их оформить в собственность или в аренду. Земля принадлежит муниципалитету. Какая статья закона дает право выкупа или аренды земли за красной линией. Спасибо.
Я являюсь собственником капитального гаража и так же оформила землю под гаражом в частную собственность. Могу ли я надстроить 2-ой этаж самостоятельно или нужно разрешение архитектуры (2-ой этаж будет облегчённый) Есть один смежный сосед-стоит ли заручиться его согласием? Очень буду благодарна за ответ.
Владею капитальным гаражом в гаражном кооперативе с 2013 года. Ежегодно плачу налог на аренду. Земли под гаражом. На сколько лет аренда? Я покупала гараж а не строила. И не нахожу документа об аренде. Какие действия надо совершить, чтобы все было по закону?
Здравствуйте!
Обратитесь за документами в архив.
К сведению; с 1 сентября объявлена гаражная амнистия, и Вы сможете оформить гараж и землю в собственность.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
СпроситьВ 2001 году купил капитальный гараж. Расписку потерял, а бывший владелец давно куда-то уехал. Из документов есть тех. паспорт и справка о присвоении почтового адреса. Земельно-правоустанавливающих документов нет никаких. В 2011 году пробовал решить этот вопрос через суд, но за отсутствием многих документов судья вынес определение оставить без рассмотрения. Сейчас думаю продолжить сбор документов. Подскажите, с чего начать? Спасибо.
Уважаемый Александр г. Новороссийск !
В настоящее время действие закона «О дачной амнистии» продлено до 01 марта 2018 года.
Также по данному закону можно Приватизировать и Объекты недвижимого имущества, находящиеся на вашем земельном участке, но для этого в первую очередь необходимо Приватизировать земельный участок, т.к. при обращении в Росреестр субъекта РФ для приватизации дома находящего на садовом участке вам потребуется:
1)Заполнить Декларацию в которой на ряду с другими сведениями должен быть указан кадастровый номер земельного участка, техническое описание объекта, общая площадь, этажность, год создания и т.д., на котором расположен объект недвижимого имущества;
2)Приложить Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3)Оплатить госпошлину 200 руб. за каждый Объект недвижимого имущества и т.д.
Поэтому в первую очередь для приватизации гаража необходимо зарегистрировать Право собственности на земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.05.2015г
Спросить
Да, необходимо оформлять землю либо в аренду, либо в собственность если у вас вообще нет никаких прав на землю. В данном случае это самострой.
Если же есть право бессрочного пользования, то можно и не оформлять, но рано или поздно это все равно придется делать, а цена арендной платы и цена земли в муниципалитетах хотя и медленно, но уверенно растет.
Желаю удачи.
Спросить
