Налог при продаже квартиры - сколько нужно продать за 1 млн, чтобы не платить?
При продаже квартиры, которой я владел меньше трех лет, ровно за 1000000 я ведь не буду платить налог? Или нужно за 999999, чтобы не платить?
У вас есть право на основании статьи 220 НК РФ при продаже квартиры применить налоговый вычет 1 млн
1млн- 1 млн руб = 0 руб А с ноля рублей налог не платится
СпроситьНе будете, если за 1 млн продадите.
Но еще одно условие нужно, чтобы 1 млн не был меньше , чем 0.7 от кадастровой.
СпроситьЯ продал долю в квартире которая мне принадлежала менее 3 лет! Мне нужно платить налог с продажи?
Да, нужно платить налог с суммы , превышающей 1 млн. (по кадастровой стоимости).
СпроситьПришёл покупатель с ипотекой. Я хочу сделать договор купли-продажи на 1 млн. руб., остальные 450 тыс. взять распиской, но банк на это не пойдёт, а я не хочу писать сумму больше 1 млн. руб, т.к. потом придётся платить налог 13%. Как быть, посоветуйте пожалуйста...
Ну тогда убеждать покупателя, чтобы купил Вашу квартиру за 1508500 руб. После выдела имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб., и выплаты налога с суммы 508500 руб., на руках у Вас останется те же 1400000 руб.
СпроситьПродал комнату доставшуюся мне по наследству, регистрацию в рег. палате произвел менее 3 х лет, стоимость продажи менее 1000000. Нужно ли платить налог?
Александр Александрович, если если стоимость сделки меньше 1000000 руб, то необходимо учитывать кадастровую стоимость квартиры, если она будет меньше 1000000 руб, то платить налог не надо согласно ст. 220 НК РФ.
СпроситьЕсли подадите декларацию и в ней попросите налоговый вычет при продаже по ст. 220 НК РФ, то налога не будет. Не подадите, заставят заплатить 13% от дохода
СпроситьЕсли я продам свой дом, которым владею меньше трех лет, и на эти деньги куплю себе другую недвижимость, надо ли мне платить налог 13 проц?
Если стоимость дома больше 1 млн руб, заплатите 13% от кадастровой стоимости дома.
Спросить- если при этом дохода не будет (недвижимость купите дороже, чем была продажа), то налог не платится;
- а так у вас взаимозачет будет (от продажи налог 13% и при покупке право на налоговый вычет);
СпроситьНадо платить 13%.
Есть вычеты налоговые.
ВОт, если ранее Вы не пользовались вычетом при покупке жилья, то тогда вправе будете сделать зачет, имея налогооблагаемый доход.
При стоимости дома более 1 млн Вы платите с разницы не между кадастровой стоимостью дома, с той стоимостью, что указана в договоре и только, если она меньше 0.7 от кадастровой, вот тогда применяется 0.7 от кадастровой, а ни как сама кадастровая стоимость.
Спросить, если сразу же приобретаю новую квартиру (1350000 р.)? Учитывая ситуацию, что являюсь безработной и на налоговый вычет с приобретенной квартиры претендовать пока не могу.
Сумма налога будет рассчитана не из суммы которую вы указываете в договоре купли-продажи, а из кадастровой стоимости квартиры, кадастровую стоимость можно узнать в Росреестре. Налог будет рассчитываться по формуле.
СпроситьМогу ли я продать квартиру не заплотив 13 % налога, если в собственности меньше трёх лет, кадастровая стоимость 650000?
СпроситьВарианты - существуют. Например, продать по стоимости, не превышающей стоимость приобретения проданного, тогда не платится НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте!
Обязанность по налогу возникает, если имущество продаете до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя.
Также необходимо учитывать кадастровую стоимость, в том смысле, что ниже 70% кадастровой стоимости цену лучше не выставлять.
Если это требование соблюдено и цена все равно менее 1 млн. рублей, можно применить имущественный налоговый вычет, и налог платить не придется.
СпроситьУважаемый Игорь! Важно что бы кадастровая стоимость квартиры была не менее 1000000 руб.
если меньше то налог 13% будет рассчитываться со стоимости равной 70% от кадастровой.
СпроситьМашиной владел менее трех лет. При продаже сумму в договоре купли-продажи указали свыше 250000 руб придет ли мне из налоговой оплата налога? Спасибо.
Все зависит от того, за какую цену вы приобретали авто, если дороже или равное 250000, то платить налог не потребуется.
СпроситьК сожалению, у Вас нет полного освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц, однако статьей 218 НК РФ предусмотрено, что Вы имеете право на налоговый вычет в размере 3000 рублей за каждый месяц налогового периода, в котором была получена прибыль (то есть за год = -36 000 от суммы Вашей прибыли, на оставшуюся часть нужно заплатить налог).
СпроситьСкажите, пожалуйста, нужно ли сейчас платить налог с продажи квартиры, которая менее трех лет в в собственности? Заранее спасибо...
Елена, налог с продажи (такой формулировки в НК Кодексе нет. Налог с дохода) платить нужно и составляет он 13% от суммы дохода. Однако, есть способ ухода от этого налогообложения. Позвоните, проконсультирую и расскажу. 8-964-323-75-89. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира в Вашей собственности на момент продажи менее 3 лет - нужно платить налог. Вам полагается вычет в сумме 1 миллиона, Вы продаете квартиру за меньшую сумму. Но если кадастровая стоимость превышает 1 миллион, придется все равно уплатить налог в размере 13% от 70% кадастровой стоимости. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно будет платить подоходный налог, т.к. сделка менее 1 млн рублей. Ст.220 Налогового кодекса. Всего доброго!
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
СпроситьНадо ли платить налог с 1/2 доли продажи квартитры в собственности менее 3 х лет и сумма меньше 1000000 мил руб.
Нас три собственника, у двоих из нас собственность мене трех лет, Решили продать квартиру. Какой будет налоговый вычет, если по долям мы получаем меньше, чем 1000000,00 р (примерно по 600.000,00 каждый)? Спасибо.
При продаже предоставлется налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. Тем самым вам не придется платить налог, если вы используете вычет при продаже недвижимости согласно ст. 220 НК РФ.
СпроситьДобрый день!
Если цена объекта составляет 1,8 млн. рублей, то налоговый вычет будет предоставлен на 1 млн./3 в отношении долей лиц владеющих объектом менее трех лет.
Следовательно, Вам необходимо заявить о доходах в размере 267 т.р. (600-333), исчислить и уплатить с них налоги (около 35 т.р.).
Декларация подается до 30 апреля года следующего за годом в котором совершена сделка, уплата налога до 30 июля.
СпроситьВы можете избежать налога.
В соответствии с Письмом Федеральной налоговой службы от 2 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/18611@:
"Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей
Указанная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 16.10.2012 N 03-04-08/1-352."
СпроситьДобрый день Анна! В данной ситуации у вас есть право на налоговый вычет до 1 млн руб ст 220 НК РФ,поэтому налог НДФЛ при продаже вам не нужно платить.
Спросить