Ооо с лицензией на алкоголь арендует помещение. Может ли оо о сдать в субаренду часть помещения
Ооо с лицензией на алкоголь арендует помещение. Может ли оо о сдать в субаренду часть помещения
Добрый вечер, если Договор аренды допускается сдача арендуемого имущества в субаренду, то да. Вам необходимо ознакомиться с Договором аренды.
Спросить
Все зависит от условий вашего договора аренды. Если по договору это возможно, то сдавайте.
СпроситьКакие налоги нужно будет уплатить если сдать в субаренду часть арендованного помещения.
Если арендатор как ИП сдал часть арендуемого помещения в субаренду ООО учредителем которого он и является без нотариального согласия супруги.
Скажите пожалуйста я ИП заключила договор с муниципал. Аренды нежилого помещения с правом субаренды, могу ли я часть помещения сдать в аренду ООО в котором я директор.
Всё зависит от условий договора, иногда требуется получение предварительного согласия собственника на сдачу имущества в субаренду. Поэтому прочитайте договор на каких условиях Вы вправе сдавать имущество в субаренду. Кроме того, необходимо учитывать положения закона об ООО о заинтересованности в сделках. Если в обществе несколько участников (или единственный участник, но не Вы), то необходимо получить согласие участников на заключение такой сделки. Иначе она может быть признана недействительной.
СпроситьДано:
1. Есть ООО "А", которая сдает свой участок и производственные помещения в аренду ООО "В" с возможностью субаренды.
2. ООО "В" с сдает в субаренду другим юрлицам помещения.
3. Есть ООО "С" учредитель арендатора - ООО"В" (Учредитель - юр лицо ООО!).
Вопрос.
Может ли учредитель - ООО "С" сдать в субаренду помещения и брать за это плату не оформляя дополнительно документы?
Задачки для студентов юрфака решайте сами. Если хотите быть на самом деле юристом.
Спросить
Не может, т.к. полномочия арендатора не делегируются автоматически учредителю арендатора, поэтому будет нарушение статьи 615 ГК РФ.
Спросить
На тот срок, на который заключен первоначальный договор аренды. Но только в том случае, если в договоре аренды отсутствует запрет на сдачу арендованного обекта в субаренду.
Спросить
Добрый день. Если такой срок не оговорен договором аренды и Арендодатель разрешает Вам сдавать помещение в субаренду срок не должен превышать срока аренды.
Спросить
Бильярдный клуб находится в арендуемом помещении. Можно ли часть арендуемого помещения сдать в наем.
Бильярдный клуб находится в арендуемом помещении. Можно ли часть орендуемого помещения сдать в наем.
Здравствуйте, никак, закон на это прямо указывает.Можете сдавать без договора, однако это опасно.
Спросить
---Здравствуйте, никак не обойти. у вас НЕТ такого права. Либо составьте доп.соглашение к основному договору с собственником имущества, на разрешение субаренды. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьBправе ли кредитный потребительский кооператив сдать в субаренду арендованное помещение.
Фирма А имеет договор аренды с КУГИ на подвальное помещение в многоквартирном доме. В этом доме есть нетолько квартиры и другие коммерчие помещения, в доме также организовано ТСЖ, но не все собственники квартир и нежилой недвижимости входят в это ТСЖ. Фирма Б хочет взять у Фирмы А в субаренду помещение, арендованное у КУГИ, договор аренды это позволяет. При этом Фирма Б хочет сделать второй выход с выодом во двор. Земля под домом по неподтверженной информации оформляется ТСЖ в долгосрочную аренду. Возможно субарендатору не вступая в кофлик с ТСЖ сделать виорой выход.
Здравствуйте, Кирилл. Для устройства входа потребуется решение общего собрания собственников жилья, поскольку затрагивается общее имущество многоквартирного дома - ст.39 Жилищного кодекса РФ. Первый шаг по устройству входа - письмо в Комитет по градостроительству и архитектуре СПб с просьбой рассмотреть принципиальную возможность по устройству входа. Комитет укажет на возможность устройства входа при соблюдении определенных условий.
Спросить
Добрый день! Договор о передаче помещения в субаренду - это возмездный договор. Можно указать в договоре символическую плату ежемесячных платежей за субаренду и срок - не более 1 года.
СпроситьКак ломбарду арендующего помещение у города сдать в субаренду (или ппа) часть арендуемого помещения другой организации.
Добрый вечер!
Вам нужно изучить заключенный договор Аренды. Обычно в нем прописывается обязанность Арендатора при заключении договора Субаренды с третьими лицами получить на это согласие Арендодателя.
Спросить
является один человек) ?
Данная сделка является "сделкой с заинтересованностью" (ст.45 ФЗ об ООО, гл.XI ФЗ об АО).
Если в обществах есть другие участники, то требуется решения общих собраний участников обоих обществ об одобрении сделки; если речь идёт об АО, то там порядок одобрения более сложный (описывать его здесь не имею возможности).
Если же это целиком Ваши компании - "за ради Бога".
СпроситьЯ являюсь арендатором помещения 60 м 2 под закусочную (это прописано в договоре с арендодателем). Налог плачу по ЕНВД. Как я могу сдать часть арендуемого помещения в субаренду?
Мы ООО на ЕНВД, арендуем помещение у физ лица. Отдавали ему наличкой, он в конце года подавал декларацию и платил налог. Теперь нам удобнее переводить деньги ему на карту. Как это оформить? Нужны ли какие документы?
Евгения, доброго дня. Как я понимаю, договор аренды у вас уже имеется, просто хотите изменить форму расчета - с наличного на безналичный. Вам нужно будет посмотреть в договоре, какая форма оплаты предусмотрена договором. Если в договоре обозначено, что оплата только в наличной форме, то стоит внести изменения в данный пункт и внести банковские реквизиты арендодателя. В дальнейшем, когда будете составлять платежные поручения на оплату аренды, в назначении платежа напишете "За аренду помещения по договору такому-то".
СпроситьМогу ли я сдать часть арендуемого мной помещения в субаренду? Работаю на патентной системе, надо ли мне будет платить ндс за субаренду (если она возможна)?
Как ломбарду арендующего помещение у города сдать в субаренду (или ппа) часть арендуемого помещения другой организации в Москве, ключевые слова ломбард и Москва.
В договоре аренды есть такое право,-с согласия арендодателя, а на практике вроде не дают.
ООО из региона (юр.реквизиты регион-е) арендует помещение в Москве. Имеет ли право ООО сдавать часть арендуемого помещения в субаренду? Собственник не против. В договоре аренды это указано. Спасибо.
Добрый вечер.
Место регистрации ООО не имеет значения. Если в договоре прописано право арендатора сдавать недвижимость в субаренду, можете смело заключать договор субаренды.
Спросить
