На сколько можно сдать в субаренду арендованное помещение?
На сколько можно сдать в субаренду арендованное помещение?
На тот срок, на который заключен первоначальный договор аренды. Но только в том случае, если в договоре аренды отсутствует запрет на сдачу арендованного обекта в субаренду.
Спросить
Добрый день. Если такой срок не оговорен договором аренды и Арендодатель разрешает Вам сдавать помещение в субаренду срок не должен превышать срока аренды.
Спросить
Есть помещение, арендованное от ДИГМ. Нам его предлагают сдать в субаренду. "Официально" при аренде от ДИГМ этого, как я понимаю, сделать нельзя. То есть договор субаренды будет недействительным? Возможно ли заключить договор в виде управляющей компании данного помещения?
Добрый день!
Есть другие формы - договор хранения например, если нельзя аренду. Узнают - с вами расторгнут договор
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
можно, если такое право (передавать в суб-субаренду) предоставлено арендатором субарендатору.
СпроситьBправе ли кредитный потребительский кооператив сдать в субаренду арендованное помещение.
Добрый день! Если условиями договора субаренды предусмотрена возможность сдачи помещения в последующую субаренду, то можно
СпроситьЯ арендую нежилое помещение. Имею ли я право оформить договор субаренды ЖИЛОГО помещения и сдать в субаренду только часть помещения? Конечно с согласия арендодателя. Спасибо!
С прямого надлежаще оформленного письменного согласия собственника - да, можете.
Спросить
Как связано нежилое с жилым? На Ваш вопрос ответить невозможно в принципе! Тётенька дайте попить, а то так есть хочется, что даже переночевать негде!
СпроситьМожет ли организация-арендатор помещения с согласия собственника помещения сдать помещение - 1 комната в субаренду 2-м юридическим лицам. Возможно ли чтобы у них эта комната была в долевой субаренде с определением доли в праве субаренды - 1/2, например? Или такой договор противоречит нормам законодательства?
Заранее благодарна за ответ,
Мария.
Да, это вполне возможно. Только сначала заручитесь письменным согласием собственника помещения
СпроситьДень добрый! Можно сдать в субаренду помещение арендованное у города? В договоре прописано что нельзя. Что можно сделать в этом случае?
Если написано, что нельзя, то или договариваться заново или нарушать договор. Но думаю, что субарендаторы не захотят заключать договор субарнеды, тк в этой ситуации в любой момент город может расторгнуть договор.
Спросить
Здравствуйте Алексей! Сдача помещения в субаренду возможна только с письменного согласия собственника. Если речь идет о субаренде муниципального имущества, для его аренды субарендатору необходимо получить согласие муниципального образования.
СпроситьЯ арендую помещение под алкогольный магазин. Могу я сдать часть помещения в субаренду? Нужно регистрировать договор субаренды? Помешает это получению лицензии на продажу алкоголя?
1. Можете, но только с прямого согласия собственника помещения (статья 615 ГК РФ). Такое согласие может быть закреплено как в договоре аренды (заключённом между Вами и собственником), так и в дополнительном документе, исходящем от собственника (уполномоченного им лица).
2. В зависимости от срока. Если срок год и более - нужно.
3. Нет, не помешает, при соответствии помещения иным требованиям, включая площадь занимаемого Вашим магазином помещения (без учёта площади, сданной в субаренду). Площадь городской торговой точки вместе со складом (его наличие обязательно) должна быть не менее 50 квадратов, а в сельской местности – не менее 25 квадратов. Такие дела.
СпроситьПомещение под офис находится в муниципальной собственности под производственные помещения. Сдавать в субаренду разрешено только с письменного разрешения госкомимущества. Можно ли сдать помещение в субаренду под офис торговой фирмы и как составить договор субаренды, чтобы не возникло вопросов у госкомимущества? Или можно составить договор о совместной деятельности и предоставить помещение в обмен на услуги?
Уважаемый Дмитрий!
Дело в том, что поскольку арендуемое Вами помещение находится в муниципальной собственности, то все вопросы, связанные с субарендой или иными формами распоряжения помещениями без согласия собственника (в лице территориального комитета по распоряжению муниципальтным имуществом) разрешить невозможно.
Заключпть договор о совместной деятельности, связанный с каким-либо распоряжением помещением, Вы также не вправе без согласия собственника.
СпроситьПомещение арендуется у города, можно ли сдать в субаренду часть помещения?
Владислав, данная возможность либо запрет на передачу в субаренду должно регулироваться договором аренды. Как правило, субаренда возможна с согласия арендодателя.
Спросить
