Как заменить паспорт для согласия быть главным квартиросъёмщиком - срочные вопросы и решения
Моей жене нужно стать главным квартиро съёмщиком один из 3 х человек дал согласие а другой потерял паспорт, вопрос может ли она воспользоваться другим документом или для согласия не нужен документ, просто документы ей делать долго а действовать нужно сейчас
Без документов удостоверяющего личность в виде паспорта третье лицо не сможет дать своего согласия и никаких главных квартиросъёмщиков сейчас не существует, будет заключен договор социального найма с женой где остальные будут указаны как члены семьи или лица имеющие право пользования причём у всех будут одинаковые права
Спросить
Здравствуйте.
Главным квартиросъёмщиком Ваша супруга стать не сможет, поскольку такое понятие осталось в прошлом.
Но она может стать нанимателем и оформить договор соц.нацма на свое имя с согласия остальных проживающих. Обратиться для оформления документов все проживающие должны вместе. При этом, можно предъявить любой документ, удостоверяющий личность. Например, водительское удостоверение.
С уважением.
Спросить
Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос. У меня трех-комнатная не приватезираванная квартира (общ. площадью 75 кв. метров), там прописаны 4 чел мама, я, сестра с сыном 3-х лет. Я захотела приватезировать квартиру на 4-х собственников, чтоб в дальнейшем выписаться от сюда и прописаться к мужу там дом идет под снос муж там прописан с дочерью и вообще дадут ли мне кв. метры у мужа в квартире если у меня будет в собственности жилье? Мама и сестра не хотят приватезировать квартиру могу ли я отсудить свои кв. метры чтоб в дальнейшем приватизировать их. И еще я там не живу около 4-х лет (я живу у мужа) может ли мама меня выписать из квартиры она является главным квартиро-съемщиком? И пока я там не проживала они съдают мою комнату без моего согласия и с помощью этого они оплачивают коммунальные услуги это может как то повлиять на что-нибудь?
Уважаемая Екатерина! Приватизировать часть квартиры без согласия мамы и сестры Вы не сможете никак. Раньше можно было разделить лицевой счет и приватизировать комнату, но с 1 марта 2005 г. (вступление в силу нового ЖК РФ) сделать это нельзя. Кроме того, регистрация по месту жительства к мужу после приватизации Вам ничего не давала бы, т.к. учитываются все помещения, находящиеся у членов семьи в собственности или те, где члены семьи обладают самостоятельным правом пользования, а кроме того - сделки с жилыми помещениями в течение 5 лет. Если Вы останетесь зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, то при предоставлении квартиры мужу Ваша площадь будет учтена. Если Вы зарегистрируетесь в квартиру мужа (причем это нужно сделать обязательно до вынесения Решения о сносе дома), то новая квартира будет предоставлена и на Вас, но Вы утратите право пользования квартирой, в которой зарегистрированы сейчас. Пока Вы сами не выпишитесь, мать и сестра не смогут этого сделать. Но что для Вас выгоднее - решать Вам. Я бы посоветовал получать жилье с мужем, если решения о сносе еще нет. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос (если можно побыстрее я очень прошу). У меня трех-комнатная не приватезираванная квартира (общ. площадью 75 кв. метров), там прописаны 4 чел мама, я, сестра с сыном 3-х лет. Я захотела приватезировать квартиру на 4-х собственников, чтоб в дальнейшем выписаться от сюда и прописаться к мужу там дом идет под снос муж там прописан с дочерью и вообще дадут ли мне кв. метры у мужа в квартире если у меня будет в собственности жилье? Мама и сестра не хотят приватезировать квартиру могу ли я отсудить свои кв. метры чтоб в дальнейшем приватизировать их. И еще я там не живу около 4-х лет (я живу у мужа) может ли мама меня выписать из квартиры она является главным квартиро-съемщиком? И пока я там не проживала они съдают мою комнату без моего согласия и с помощью этого они оплачивают коммунальные услуги это может как то повлиять на что-нибудь?
Приватизировать можно только с согласия всех проживающих, так что через суд ничего не добъетесь. Выписать вас мама не может.
Спросить- мать и совершеннолетний сын, находящийся под следствием?
Моя мать приватизировала квартиру на себя пока мы с сестрой были не совершеннолетними, мы прописаны с сесестрой по постоянной прописки, хотел бы узнать можно ли подать в суд на нее и расприватизировать квартиру и приватизировать на троих?... в домоуправлении сказали что мать как главный квартиро-съемщик приватизировала не по закону, сказали что она нарушила закон... Подскажите как быть я прописан в этой квартире уже как 24 года...
Я внук и опекун бабушки (признана недееспособной). Она является квартиро съемщиком и стоит на очереди на улутшение жилищьных условий. С ней прописан внук, имею ли я право наследовать ее имущество и закрепится ли за мной очередь на улутшение жилья или все отойдет внуку который с ней прописан? (живых детей у нее нет только внуки)
Уважаемый Владимир, Вы явялетесь наследником Ващей бабушки по праве представления, т.е будете наследовать долю своего умершего родителя (который являлтся ребенком бабаушки). Как опекун Вы не явялетесь наследником. Если квартира не приватизирована, то и по наследству она не перейдет. Возможно будет заключен договор социального найма с лицом зарегистрированным в данной квартире
СпроситьС полным его согласием!
У нас жилой дом,главный квартиро съёмщик мой дядя
При чём здесь квартиросъёмщик, когда вы спрашиваете о собственности?
Кто является собственником дома? - Муниципалитет, мама, дядя?
Спросить
Здравствуйте!
Квартиросъёмщики все закончились в Советском союзе. Если речь идёт о переоформлении собственности на дом, важно кто сейчас является собственником - один ваш дядя или несколько человек. Соответствовать вашим правоотношениям будет договор дарения.
Если дом городской или ведомственный, то речи не может идти о "переписывании собственности".
СпроситьЯ являюсь главным квартиро - съемщиком (квартира не приватицированная) со мной в квартире прописанны двое моих детей. Мне сказали что вышел закон, если главный квартиро - съемщик умерает, квартира переходит госсударству. Подскажите правда ли это и где можно посмотреть?
Ваша квартира и так является государственной, а Вы наниматели, с которым заключается договор социального найма... Вы не написали возраст детей и от этого зависит и последующие действия....
СпроситьЯ развёлся с женой. Живём мы в трёхкомнатной муниципальной квартире, общей площадью 68.3 кв. м, вместе с двумя взрослыми детьми, сыном и дочерью. Я являюсь ответственным квартиро-съёмщиком, и эта квартира была дана мне как участнику боевых действий в Афганистане. Бывшая жена настойчиво требует размена этой квартиры. Хотелось бы знать, на что мне можно претиндовать в случае размена, если суд, или кто то другой, в рамках закона конечно, разменяет это жильё. (дети будут жить с матерью при размене).
Права на данную квартиру у всех равные. В случае размена квартиры в судебном порядке истцы должны будут представить вариант размена квартиры, при этом жилое помещение не может быть меньшей площадью, чем ваша доля площади в спорной квартиры, должно быть благоустроенным, находиться в том же населенном пункте, должно быть муниципальным (неприватизированным). Лица проживающие в обмениваемом жилом помещение должны дать письменное согласие на обмен. И еще очень много моментов, которые суд должен будет учесть при вынесении такого решения. Реально совершить принудительный обмен без согласия ВСЕХ проживающих (прописанных) в квартире лиц мало вероятно.
С уважением.
СпроситьУ меня есть квартира которую я сдаю молодой паре в квартире есть необходимая моя бытовая техника, вчера мне позвонил мой квартиро-сёмщик и сказал что у него долг перед ФССП и они пришли и описали имущество которое по факту не его а моё и потребовали документы на то что данная техника принадлежит не ему, а у меня этих документов тоже нет так как я их выбросил по истечении гарантии, подскажите что делать, разве могут забрать чюжую технику.
Непонятно, почему пришли по данному адресу, если он только арендует квартиру. Но для снятия ареста подавайте исковое заявление в суд в рамках КАС РФ.
Спросить
У меня есть квартира которую я сдаю молодой паре в квартире есть необходимая моя бытовая техника, вчера мне позвонил мой квартиро-сёмщик и сказал что у него долг перед ФССП и они пришли и описали имущество которое по факту не его а моё и потребовали документы на то что данная техника принадлежит не ему, а у меня этих документов тоже нет так как я их выбросил по истечении гарантии, подскажите что делать, разве могут забрать чюжую технику.
Здравствуйте! Конечно арестовывать Ваше имущество по долгам постороннего человека не имеют права, Вы можете обращаться с заявлением о снятии ареста, доказывайте принадлежность имущества Вам, в том числе и свидетельскими показаниями.
СпроситьТеперь стал его сын. возможен ли размен кваартиры если вдруг он будет против?
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
СпроситьБывшая супруга прописанна на общей площади, но не проживает более 10 лет, имеет в собственности 1/4 часть дома, можно ли её выписать? Комната не преватизированна, я ответственный квартиро-съёмщик.
Не понятно, она собственник или нет? Если собственник, то НЕЛЬЗЯ. Если НЕТ, то ОБЯЗАТЕЛЬНО можно, но только через суд!
Спросить
Александр, можно и нужно, обращайтесь к юристу он составит заявление в суд и снимете её с регучёта.
СпроситьАлександр, вопрос задан некорректно. если в собственности б/супруги имеется часть жилья. то снять её с регучёта не получится. Уточните свой вопрос.
СпроситьЕсли квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьБудет ли штраф при перезаключении договора соц. найма, если ответственный квартиро-съёмщик умер несколько лет назад. Где перезаключают договор и сколько это стоит. Спасибо.
У меня такой вопрос: при каких обстоятельствах меня могут выписать из квартиры. Если основной квартиро съемщик не я! заранее спасибо!
Дмитрий! Вы не уточняете свое правовое положение в квартире. Если Вы являетсь поднанимателем, то договор поднайма может быть расторгут по соглашению сторон и в случае невыполнения Вами условий этого договора поднайма. Если Вы вселены в качестве члена семьи нанимателя, то у Вас такие же права, как у нанимателя, и выселить Вас могут только если в течение 6 месяцев не вносится плата за соц. найм. Даже если Вы перестали быть членом семьи нанимателя, за Вами сохраняется право проживания в помещении, но ответственность по договору сц.найма в этом случае Вы несете самостоятельно.
СпроситьВ 2007 году дядя умер, а сестра выписалась из квартиры в Психоневрологический интернат (она инвалид 2 гр) . Квартира была не приватизирована, соответственно долей не было. А теперь сестра хочет прописатся обратно (этим делом занимаются юристы этого интерната) Вопрос: Должен ли я её прописывать к себе в квартиру? Квартира приватизирована на меня.
Иван, прописывать или нет- ваше право. Но, боюсь, что одной пропиской тут дело не кончится, раз за дело взялись юристы.
Потому что они могут попытаться признать приватизацию квартиры только на вас недействительной.. Так как ваша сестра, скорее всего, имела право на участие в приватизации. Тот факт , что она была прописана в интернате, не лишает ее права на участие в приватизации. Поэтому, узнайте, что для вас будет выгоднее- просто прописать сестру обратно или ждать иска о признании приватизации недействительной, включении сестры в число собственников квартиры.
Спросить
Уважаемый Иван! Договор приватизации квартиры могут признать незаконным в части 1/2, так как Ваша сестра тоже, по всей видимости, имела право на участие в приватизации и не писала отказ от приватизации квартиры в чью-либо пользу. Для ответа на Ваш вопрос Вам необходимо записаться на очную консультацию к адвокату.
Спроситьбез зеленого свидетельства на квартиру.
Если квартира не в собственности, подарить ее нельзя. Если собственник отец, составляете договор дарения и регистритуете его в УФРС.
СпроситьУмер дедушка, в квартире прописаны моего сыновья и внуки. Главным квартира съемщиком был дедушка, что нужно сделать, куда идти что бы я стал главным кварта съемщиком что бы продать квартиру?
Сначала обратится в администрацию, потом приватизировать квартиру, потом уже продать.
СпроситьМы прописаны втроем в 2 ой квартире. Главный квартира съёмщик мама. Если они выписываются с квартиры и переезжают в другой город могу ли я стать главным съёмщиком и приватизировать квартиру и что для этого надо?
Понятия главный квартиросъемщик действующее жилищное законодательство не предусматривает. Есть наниматель и члены его семьи, в случае выезда Ваших родственников Вы можете переоформить на себя договор социального найма жилья, и приватизировать квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию и переоформить договор социального найма. После этого, Вы сможете приватизировать квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Есть наниматель и члены его семьи, в случае выезда Ваших родственников Вы можете переоформить на себя договор социального найма жилья, и приватизировать квартиру.
Спросить
Если они выписываются с квартиры и переезжают в другой город могу ли я стать главным съёмщиком и приватизировать квартиру и что для этого надо?
Надо обратиться в бюро приватизации (ул. П.Морозова, д.5), вам там все популярно объяснят.
СпроситьЯ с бывшим мужем проживала в квартире он был главным квартира съёмщиком. Он снялся с регистрационного учёта.Как мне стать главным квартира съёмщиком? При этом зарегестрированны четверо детей. Какие нужны документы?
Здравствуйте, Алла.
Достаточно просто придти в домоуправление и Вам подскажут, какое заявление следует написать.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
Спросить
Можно ли как нибудь выписать её без её согласия? Квартира неп реватизирована.
Ирина, вашу сестру можно признать утратившей право пользования квартирой, но только в том случае, если к этому есть основания. Сестра добровольно покинула квартиру, НЕ временно и т.д. При вынесении решений по делам данной категории, суды проверяют и наличие иного жилья, так как право на жилье гарантировано Конституцией. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьВыписать сестру можно без согласия, но только в судебном порядке. Ответственный квартиросъемщик подает исковое заявление о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением. В качестве досудебной подготовки собираете доказательства ее добровольного выезда, вызываете из ЖЭКа (или УК) комиссию на предмет составления акта о непроживании, готовите соседей-свидетелей для суда.
Лучше поручить эту работу юристу-специалисту по таким делам, иначе можно сделать ошибку, цена которой - проигрыш в суде.
Владимир Волков - адвокат в Калининграде
СпроситьХотим приватизировать в квартиру в которой прописаны 4 человека. Дедушка, бабушка, их дочь и ее совершеннолетний сын. Дедушка отказывается от приватизации, он главный съемщик. Не знаем как правильно подойти к этому опросу, как лучше сделать?
