Как стать главным съемщиком квартиры после смерти дедушки, прописанными которого являются мои сыновья и внуки, и что сделать для продажи квартиры?
Умер дедушка, в квартире прописаны моего сыновья и внуки. Главным квартира съемщиком был дедушка, что нужно сделать, куда идти что бы я стал главным кварта съемщиком что бы продать квартиру?
Сначала обратится в администрацию, потом приватизировать квартиру, потом уже продать.
Спросить
Сразу к делу.
Умер дедушка 5 лет назад. Сейчас думаем о продаже квартиры, он был главным квартира съемщиком. Я внук, куда мне обращаться что бы я смог продать квартиру?
Здравствуйте! К делу так к делу. А в наследство Вы вступили? Если да, то у Вас есть свидетельство о собственности. Так Вы пишете договор на продажу, подписываете его с покупателем, + паспорта обоих, и оплаченная госпошлина и Вы идёте в росреестр регистрировать договор. Заранее обговорите когда будет передача денег - это самый важный момент, и ему надо уделить особое внимание, а то останетесь и без денег и квартиры. Удачи!
Спросить
Добрый вечер. Если Вы не писали заявление нотариусу о принятие наследства, то Вам надо это сделать, обосновывая свое право фактическим принятием наследства. Если Вы на момент смерти деда проживали вместе, то нотариус сможет выдать свидетельство без суда. Если же нет, то обращайтесь в суд за установлением факта принятия наследства и признания права на квартиру.
СпроситьМы прописаны втроем в 2 ой квартире. Главный квартира съёмщик мама. Если они выписываются с квартиры и переезжают в другой город могу ли я стать главным съёмщиком и приватизировать квартиру и что для этого надо?
Понятия главный квартиросъемщик действующее жилищное законодательство не предусматривает. Есть наниматель и члены его семьи, в случае выезда Ваших родственников Вы можете переоформить на себя договор социального найма жилья, и приватизировать квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию и переоформить договор социального найма. После этого, Вы сможете приватизировать квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Есть наниматель и члены его семьи, в случае выезда Ваших родственников Вы можете переоформить на себя договор социального найма жилья, и приватизировать квартиру.
Спросить
Если они выписываются с квартиры и переезжают в другой город могу ли я стать главным съёмщиком и приватизировать квартиру и что для этого надо?
Надо обратиться в бюро приватизации (ул. П.Морозова, д.5), вам там все популярно объяснят.
СпроситьВ квартире прописаны 2 внука и дедушка. Квартира будет приватизирована на внуков. Подскажите после приватизации внуки смогут выписать дедушку или продать квартиру без его согласия?
С пасибо за помощь.
Татьяна, здравствуйте! Внуки смогут продать квартиру без согласия дедушки, но вот выселить и снять дедушку с регистрационного учета ни внуки, ни будущие собственники не смогут. За дедушкой, как за отказавшимся от участия в приватизации, сохранится право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТакая ситуация. В 2003 году у моего внука умер отец. Внук в квартире прописан не был. Бабушка тогда категорически отказалась прописывать внука. Квартира тогда не была приватизирована. В последствии квартира была приватизирована бабушкой внука. Сейчас она хочет квартиру продать и купить с меньшей площадью. И впоследствии квартира отойдет тому, кто будет досматривать бабушку. Что справедливо. Имел ли внук хоть какое право на имущество отца? И что можно сделать сейчас? Внуку 11 лет.
Пусть законный представитель подаете в суд на восстановление срока принятия наследства внуком.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку на момент смерти отца ребенка квартира не была приватизирована, она не входит в наследственную массу.
Спросить
Здравствуйте! После смерти бабушки ваш внук будет наследовать долю вместо умершего отца по праву представления. Удачи
Спросить
Отец не являлся собственником, следовательно претендовать его сыну (внуку) не на что было. Все правомерно
СпроситьМуж умер, он был квартира съемщиком в квартире по найму, а прописаны в ней его сын и мать. Сейчас бабушка хочет внука выписать из квартиры.
Здравствуйте! На каком основании выселить? Если он фактически проживает, оплачивает коммунальные платежи, то нет оснований для выселения.
Спросить
Срочно нужно обращаться в администрацию (в суд) с процедурой по смене нанимателя квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Она может пробовать это только в судебном порядке.
Вопрос об его выписке может быть актуальным. если внук не проживает в квартире.
Внуку желательно завить свои права на квартиру до обращения бабушки в суд.
СпроситьУ нас такая ситуация. Дедушке была предоставлена квартира по договору социального найма. В квартире кроме него были прописаны 2 его внука и зять. Один из внуков в квартире никогда не проживал, его прописка была формальна. Дедушка умер, и этот внук стал претендовать на часть квартиры. Судом ему было разрешено вселение, но в квартиру он не вселился и больше полугода не оплачивает коммунальные услуги. Можно ли его принудительно выселить из квартиры? Как составить иск, чтобы он хотя бы выплатил все долги по квартплате? Спасибо.
Петр! Заинтересованным в этом лицам следует обратиться в суд с иском о признании внука утратившим право пользования. Надо также смотреть, какие обстоятельства установил суд по иску о вселении. и действовать с учетом этого.
Спросить3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьУ меня такой вопрос. Внук проживал и прописан был с рождения вместе с мамой у дедушки в квартире, дедушка умер, мама умерла и внукостался единственным наследником, месяц назад приватизировав квартиру решил ее продать, попадает ли внук на налог от продажи квартиры?
Здравствуйте, налог платить придется, поскольку квартира находится в собственности менее пяти лет. При этом. Внук имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Светлана. Да в этом случае при продаже квартиры будет необходимо уплатить налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб.., т.к. квартира в собственности менее 5 лет. До этого квартира в собственности не была.
СпроситьЯ их внучка, прописана и живу в этой квартире. Дед умер и завещал свою половину квартиры мне. Теперь бабушка хочет продать свою половину квартиры. Может ли она сделать это без моего согласия? Прописаны в квартире вдвоем с бабушкой.
На Вас распространяется преимущественное право приобретения данной доли квартиры.
СпроситьНе ужели Вы не видели? Я на этот вопрос уже отвечал, отвечу еще раз более полно.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом Ваша бабушка не сможет продать свою долю в квартире не предложив ее Вам. Если Вы не выкупите долю в течение месяца с момента предложения, то лодя может быть продана, Вашего согласия для этого не требуется.
СпроситьМожет, однако с обязательным соблюдением вашего преимущественного права покупки ее доли. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьКвартира преватизированная. Главный квартиросем.-бабушка. После преватизации прописана родная внучкаи и ее муж. По завещанию квартира достанется 2-м сыновьям. Имеетли внучка право на долю в квартире, если нет то где она будет проживать после смерти бабушки, если сыновья хотят продать квартиру.
Внучка будет иметь только право пользования и проживания. В соответсвтвии со ст.292 ГК РФ она сохранит право пользования в случае смены собственника.
Спросить
