Умер квартиросъёмщик 3 года назад. Квартира приватизирована. Я Аней прописана. Мои действия, чтобы сменить квартиросъёмщика
Умер квартиросъёмщик 3 года назад. Квартира приватизирована. Я Аней прописана. Мои действия, чтобы сменить квартиросъёмщика
Добрый день. Сменить квартиросъёмщика? Вы сделать этого не сможете, так как квартира приватизирована. Если я правильно понял собственником квартиры была Аня, теперь квартира перейдет по наследству её наследникам.
Спросить
Никаких квартиросъёмщиков сейчас нет, а потому и сменить их не представляется возможным.
Если приватизирована, значит есть собственник. Он умер? кто наследник, почему не принял наследство?
Вы родственники?
Спросить
Не приватизированая квартира, кваритосьемщик умер, остались прописаны двое, квитанции приходят на ф.и.о.умершей, как быть.
Здравствуйте!
Оплачивать эти квитанции.
Потом переоформить договор соцнайма (а если проще - то ордер на квартиру) на одного из прописанных, обратившись в вашу местную администрацию.
Спросить
Здравствуйте Саулюс!
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи вправе требовать признать себя нанимателем жилого помещения, перезаключения с ним договора социального найма и оформления счетов на оплату за коммунальные услуги на нового нанимателя.
Жилищный кодекс Российской ФедерацииСпроситьСтатья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Здравствуйте!
Нет, ордер менять не нужно, это пережиток прошлого. Приватизация возможна согласия всех зарегистрированных лиц, которые, естественно, должны быть включены в договор соцнайма. Главное - это договор соцнайма и его надо перезаключить если наниматель умер.
Спросить
Здравствуйте.
Ордер не меняется. Ответственных квартиросъемщиков давно нет. Есть наниматели.
Необходимо перезаключить договор соц. найма на любое зарегистрированное по данному адресу лицо с согласия остальных проживающих.
СпроситьВ течении какого времени нужно обязательно оформить квартиру на другого квартиросъемщика? Кв-ра муниципальная. Главный квартиросъемщик умер. И на кого из прописанных можно оформить квартиру. Прописаны: муж умершей, внук, невестка.
Квартира не приватизирована. В квартире прописано четыре человека, один несовершенно летний. Ответственный квартиросъемщик умер пять лет назад. Теперь стоит вопрос о смене квартиросъемщика. Вопрос-нужно ли согласие всех кто прописан в квартире и их личное присутствие?
Уважаемый Артем!
В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, при смене нанимателя (ответственного квартиросъемщика), согласие членов его семьи требуется.
Удачи Вам!
С уважением, Василий Петрович!
Спросить
Оказалось, что она не числится в муниципальной собственности и приватизацию надо делать через судПодскажите какие документы необходимо предоставить. В квартире прописано 3-е взрослых и ребенок 5 лет. Приватизация квартиры через суд. Перечень необходимых документов. Квартиру предоставляла строительная организация Жилстрой-2, которая строила дома для своих сотрудников. Видимо они не передали дом в муниципальную собственность.
Константин,дом кооперативный или служебный? За кем числится сейчас данный дом? Кому он передан в хозяйственное ведение? Для начала надо на эти вопросы найти ответы.
СпроситьОказалось, что она не числится в муниципальной собственности и приватизацию надо делать через суд. Подскажите какие документы необходимо предоставить. В квартире прописано 3-е взрослых и ребенок 5 лет.
Здравствуйте. Из Вашего письма не понятно в чей собственности она числиться? Кто ее Вам предоставил?
Спросить
В 2004 г. мой сожитель сам выписался и прописал меня в комнату в коммунальной неприватизированной квартире. В справке о составе семьи видно, что он выписался и я одна прописана... постоянное место регистрации... основание прописки родственные отношения. Но при этом он остался квартиросъёмщиком. Я хотела приватизировать, но мне сказали, что необходимо сменить квартиросъёмщика с его фамилии на меня. У меня нет ни ордера, ни договора соцнайма. Что делать? Бывший сожитель требует, что бы я выписалась. А я хотела её приватизировать и продать соседке из другой комнаты, которая разрешила мне прописаться в 2004 г.
Через суд, обратится с требованием об изменении ответственного квартиросъемщика. Могу помочь. Звоните.
Спросить
Должно быть согласие зарегистрированных лиц и муниципалитета. Или через суд, если вселились ранее, с согласия всех проживающих
Спросить
Уважаемая Снежана г.Евпатория !
Вероятней всего эта квартира социального найма и тем самым Собственником данной квартиры является Администрация муниципального образования (ст.209 ГК РФ).
Поэтому все вопросы по данной квартире необходимо решать с Администрацией муниципального образования.
Удачи вам
СпроситьУмерла мама, главный квартиросъёмщик квартиры, квартира приватизирована, три доли, мамина которую она дарствовала старшей дочери, доля младшей дочери и ее внука, в ЖЭУ ее выписали, но квитанции приходят на ее фамилию, что нужно делать? Как определить квартиросъемщика?
Здравствуйте, у вас долевая собственность, поэтому любой из собственников может подать документы в УК.
Спросить
Здравствуйте, нет у Вас никакого квартиросъемщика и не будет. Есть участники долевой собственности, надо обратиться в управляющую компанию, чтобы внесли изменения в квитанции.
Спросить
Нет тут квартиросъемщиков, главных и не главных. Есть собственники кв-ры. Заключайте договоры с ресурсными компаниями (ГорСвет, ГорГаз, Водоканал и УК).
СпроситьКвартира не преватезирована муниципальная квартиросьемщик умер (мама) прописан брат имею я права на долю в этой квартире (дочь)
В квартире, где я прописана, главный квартиросъемщик мой отец. Он заядлый алкоголик, нигде не работает уже как 3 года, все коммунальные платежи плачу я. Он прописан в этой квартире, но по факуту живет у своей матери. Как я могу сменить квартиросъемщика на себя? Как это сделать?
Смена главного квартиросъемщика осуществляется только по обоюдному согласию зарегистрированных в квартире лиц. В противном случае Вы ничего не сделаете.
Можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета. Но это при условии, что его проживание в другом месте носит постоянный характер.
После того как решение вступит в законную силу и будет исполнено, Вы можете перезаключить договор соцнайма на себя.
Спросить
Лучше всего рассмотреть вопрос о признании его утратившим право пользования и вообще снять с рег. учета по месту жительства на основании этого решения. Так как смена нанимателя (ранее называли ответственным квартиросъемщиком) ничего не даст. У нанимателя и членов его семьи (остальных зарегистрированных) равные права и обязанности. Без отца Вы ни приватизируете, ни зарегистрируете кого либо в квартире...
Дела о признании утратившим право пользования сложные, много нюансов, но у меня много положительной практики (ознакомлю). Для Вас это самый лучший вариант. Обращайтесь.
СпроситьКвартира не приватизирована. Прописано пять человек. Ответственный квартиросъемщик - отец семьи - постоянно пьет и берет кредиты в быстрозаймах. Возможна ли смена квартиросъемщика в данной ситуации без его согласия?
Вы имеете право ставить вопрос о выселении за невозможностью совместного проживания. Это достаточно сложно но возможно.
Спросить
Сын покойного обращается за перезаключением договора и продолжает нести бремя содержания квартиры и жить.
СпроситьКвартиросъемщиком является мама, но она как 1,5 год уже умерла, квартира не приватизировать, имеется долг за квартиру.
И мне наложили арест в сумму 200 000 рублей имеют ли права накладывать арест так как лицевой счёт ещё не оформлен на меня, а на маму.
Какая разница - в силу норм ЖК РФ Вы (как жилец в квартире) отвечаете солидарно за долги по оплате услуг ЖКХ... так что держитесь! И по догам надо платить всё же!
СпроситьКак можно сменить квартиросьемщика, если квартира оформлена в равных долях?
Никак. Квартиросъемщики - это устаревшее понятие со времен СССР. Ныне используется понятие "Наниматель". К тому же, если у Вас равные доли, то это значит, что квартира находится в собственности у физических лиц, а не у государства.
Спросить
Добрый день
нет такого понятия квартиросъемщик - можете разделить свои счета по оплате за услуги жкх
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Скорее всего у вас совместная а не долевая собственность. Разделите лицевые счета и тогда каждый из вас будет платить отдельно услуги ЖКХ.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете обратиться в МФЦ с документами и переделать квитанции с коммунальными услугами на себя. Или разделить счета, если у вас долевая собственность.
Спросить
Доброго времени суток. Изменить квартиросъемщиком можно только на условиях, предусмотренных договором. Как правило, это возможно только с согласия обоих сторон. Без согласия квартиросъёмщика можно его изменить на Другое лицо только в судебном порядке. При наличии оснований.
СпроситьМне надо сменить квартиросьемщика, чтобы в дальнейшем оформить субсидию. Кв-ра приватизирована, прописана одна, ЕГРН на моё имя. В дуке говорят через портал (очно не принимают) , но у меня ничего не получается. Спасибо.
Запись идет через портал госуслуги! Запишитесь на прием, принесете пакет документов!
СпроситьОтветственный квартиросъмщик не проживает в муниципальной квартире 15 лет, не вносит плату за ком услуги, не делает ремонт и тд. Могу ли я, надлежащий наниматель, сменить квартиросъемщика? Если да, то каким образом?
Здравствуйте! Если Вы член семьи нанимателя, то имеет право подать в суд исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Обратитесь в суд с заявлением о признании его утратившим права пользования жилым помещением. Решение суда будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта. После чего Вы переведёте договор соц. найма на себя.
Спросить
