Возможно ли использовать чеки за 2020 год для вычета при продаже дома в 2023 году?
Дом зарегистрирован в 2019 году, продан в 2023 г менее пяти лет могу ли я для вычета предъявить чеки за 2020 год в налоговую для вычета?
Для обоснования вычета по налоговым чекам необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
1. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
2. Справку о доходах по форме 2-НДФЛ, полученную у работодателя.
3. Документы, подтверждающие расходы на приобретение жилья (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности).
4. Чеки на оплату жилья.
5. Копии документов, подтверждающих право на получение вычета (свидетельство о браке, документы на детей и т.д.).
Если вы хотите получить вычет по расходам на ремонт и отделку жилья, то вам также нужно предоставить документы, подтверждающие эти расходы (договор на проведение ремонтных работ, чеки на покупку материалов и т.п.).
Также вы можете обратиться платно к налоговому консультанту, который поможет вам правильно оформить документы и получить вычет в полном объеме.
Благодарность за ответ просьба направлять на карту 5336690322015936(
любая доступная Вам сумма или
100р+), либо положительный отзыв(по возможности).
Спросить
Дом построен и в веден в эксплуатацию в 1992 году. Право собственности зарегистрировано в 2012 году, а в 2013 году продали за 1600000 рублей. Нужно ли подавать налоговую декларацию о продаже недвижимости менее 3-х лет?
Ничего не сделаете-так не сможете в налоговой подтвердить свои расходы,А поэтому не сможете претендовать на получение налогового вычета
Спросить
Добрый день! восстанавливайте документы с помощью покупателя, может что-то осталось у покупателя.
СпроситьВопрос. Пенсионером в 2008 году продан дом в собственности менее трёх лет и в том же году куплена квартира. Вправе ли физическое лицо при подаче деклорации за 2008 год одновременно воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ предусмотренными пп.1 и 2 п.1 ст. 220 НКРФ, если ранее данные вычеты не использовались.
Если пенсионер не имеет доходов,облагаемых по ставке 13%, то налоговые вычеты, предусмотренные ст.ст. 218 - 221 НК РФ, не применяются (п. 4 ст. 210 НК РФ).
СпроситьКакая сумма в рублёвом эквиваленте (подоходный налог 13%) будет выплачена при продаже частного дома, который в собственности менее пяти лет, его кадастровая стоимость составляет 1 270 000 руб., а продаётся он по договору купли-продажи за 1 000 000 руб.? Спасибо!)
Такая ситуация: свекр получает в аренду участок как ветеран боевых действий, но хочет отдать его нам с мужем. Участок не встанет в собственность, пока мы не построим там дом. Переживаю, что построим дом, а на нас не перепишут участок. Смогу ли я в таком случае предъявить чеки и доказать, что дом строили мы?
Зачем вам такие сложности? Вы правильно опасаетесь... А как свекр, уж извините, помрет раньше, чем вы построете дом? А он завещение вдруг оставит на жену троюродного дяди его сестры?)))
И почему свекр участок получает только в аренду, а не в собственность?
Спросить
1. А можно ли продать дом купленный на материкрин капитал пока ребенку не исполнится 18 летература?
2. Можно ли дом оформленный на имя матери продать внуку за деньги из матер. Капитала?
Добрый день! Такое возможно, однако для отчуждения имущества принадлежащего несовершеннолетнему необходимо предварительно получить разрешение от органов опеки по месту жительства несовершеннолетнего гражданина.
СпроситьПродала дом который был в собственности менее 3 х лет. Засчитают ли мне продажу дома в доход при подачи на единое пособие. Пособие закончится в феврале 24 г. Дом продала в начале апреля 23 г.
В перечень доходов, которые учитываются при назначении пособия, также включен доход от продажи недвижимости.
Спросить
Построил дом. Хочу получить налоговый вычет. Достаточно ли для этого инвентаризационной стоимости дома и участка (которую узнал буквально сейчас из личного кабинета налогоплательщика) или-же мне нужно предъявить в налоговую все чеки материалов используемых при строительстве дома, о чём мне говорили ранее?
Здравствуйте! Для получения имущественного вычета необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ, приложить справки от работодателей 2-НДФЛ, документы на покупку стройматериалов с чеками об оплате.
СпроситьСкажите, пожалуйста, мы собираемся продавать недостроенный дом, на который мы имеем свидетельство гос. регистрации. Владеем мы этим имуществом менее 3 лет. стоимость дома 1000000 рублей. Можем ли мы предъявить в налоговую чеки и квитанции затраченные на строительство, чтобы уменьшить сумму облагаемую налогом. Заранее спасибо за ответ!
Уважаемая Инна!
Если Вы продаете объект назавершенного строительства за 1000000 рублей, то налогооблагаемой базы сдесь нет. Она начинается от суммы превышающей 1000000рублей, несмотря на то, что объект находился в собственности менее трех лет. Сдадите только декларацию в следующем году, подтвердите этот факт, и все, а налог не платится.
Удачи,
СпроситьМожет ли энергокомпания требовать чеки восьмилетней давности, и в это время дом мне не принадлежал. Дом мне перешл в собственность по договору дарения.
Здравствуйте. Требовать не может. По общему правилу обязанность собственника недвижимого имущества по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на это имущество.
СпроситьСтоит-ли мне подавать иск в суд из-за того что мне вычли пять лет из трудового стажа для назначения пенсии по выслуге т.к. я работала в эти годы педагогом-организатором (с 2004 по 2009 гг.). Было ли у кого-нибудь из Вас выиграно такое дело.
Сейчас рассматриваем подобное дело в суде г. Мытищи, пока успешно. Такой должности нет в списке льготных, но судья устанавливает тождественность с имеющимися должностями на основании инструкций и иных нормативных актов.
СпроситьРазъясните пожалуйста, обязаны ли меня и моих троих детей поставить на очередь, как нужд. В улуч. Жил. условий без мужа? Т.к. у него еще не прошло пять лет с даты продажи его квартиры в другом регионе? Спасибо.
Юлия, если Вы и дети прожили в СПб 10 и более лет, имеете жилье, общая площадь которого ниже установленной в СПб на каждого, являетесь малообеспеченной семьей, квартира мужем не приобреталась в браке, то по совокупности всех обстоятельств, Вас должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий и принять на учет. Но еще имеется масса нюансов, которые не описаны в вопросе. Для полного и объективного ответа обратитесь на очную консультацию к адвокату.
СпроситьЗдравствуйте!
Как я понимаю, дом вы продаете с участком. Поэтому следует разделить в договоре цену на две части - стоимость участка и стоимость дома.
По участку налог вы все равно по нему не платите, так как владеете участком более 3 лет.
По дому цену следует указать не ниже 70% его кадастровой стоимости.
Варианты исчисления налога по дому:
Первый. Применить имущественный налоговый вычет.
Второй. Зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы.
Если нужны более точные цифры, можем посчитать все в рамках платной консультации - пишите в чат, если заинтересовались.
Спросить
Здравствуйте.
Не нужно. Если указать в декларации и приложить к ней копии документов о покупке.
СпроситьЕсли дом купил в 2013 г а налоговый вычет получил в январе 2014 г но она меньше 260000 можно ли получить на 2 рое жилье налоговый вычет.
нет, нельзя.Закон № 212-ФЗ, внесший изменения в ст.220 НК и предоставляющий право на неоднократное получение вычета (ст.220 НК) на Вас не распространяется. В 2013 году можно было однократно получить вычет.Если бы Вы не использовали право на вычет после покупки в 2013 году, то в настоящее время могли бы неоднократно его получать при покупке жилья до 2000000 рублей (максимальная сумма налога к возврату 260000 рублей)
СпроситьЗдравствуйте, как я могу продать дом, оформленный на двух хозяев, без участия второго хозяина? Заранее благодарю за ответ.
Как участник долевой собственности, Вы можете распоряжаться лишь своей долей, с соблюдением у второго собственника преимущественного права на покупку (ст. 250 ГК). Если продажа дома согласована между вами, второй собственник может оформить нотариальную доверенность.
СпроситьЕсть дом, купленный в октябре 2016 года. Хозяин дома хочет подарить этот дом своей дочери. Должна ли будет дочь платить 13℅ налог с кадастровый стоимости? Ведь дом был в собственности менее пяти лет.
Доброго времени суток. Независимо от того сколько собственности был дом если дом будет подарить по договору дарения между близкими родственниками то в соответствии с налоговым законодательством одаряемый освобождается от уплаты налога.
СпроситьПродала дом год назад. А тут мне письмо с налоговой, придите подайте декларацию. Мы, мол, знаем, что вы дом продали, менее в собственности 3-лет. Мне налог придется платить 13 процентов? Стоимость была 900 тыс. руб? Я думала до 1 млн. налоги не платят?
Вот для того. чтобы 1 млн вам вычет и сделали надо подавать декларацию Налог платить не будете.но за несовеременную подачу декларации штраф будет.
СпроситьПланирую продать дом с участком в 2019 г. Участок куплен в 2014 г. и под налогооблажение не попадает. А вот дом построил и зарегистрировал только в декабре 2016 г. Планирую продавать за 7 млн. Это к уплате ндфл примерно 910 000 руб.? Как то схитрить удасться? Может долями продать на 2 х собственников, чтоб уменишить? Или мне чтоб без уплаты ждать только июня 2021 года?
Здравствуйте!
Налог будет в другом размере, так как вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, то есть налог надо считать с 6 млн. рублей.
Если есть документы, подтверждающие расходы на строительство, такие расходы можно зачесть и посчитать налог с разницы.
Спросить
1. Можно вместо имущественного вычета в 1 млн рублей зачесть расходы на строительство, но они должны быть подтверждены документально.
2. Если 7 млн. это общая сумма продажи дома и земли, то можно отнести большую стоимость на землю, снизив при этом стоимость самого дома. Но в данном случае нужно учитывать кадастровую стоимость, так как если стоимость дома будет ниже кадастровой (с применением коэф. 0.7), то расчет налога будет производиться с кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте,
Нет не нужно Вам платить налог, если стоимость дома менее 1 миллиона рублей.
Надеюсь вы не сильно занизили кадастровую стоимость дома?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
