Как проверить правомерность сделки при покупке приватизированной недвижимости? Где искать информацию о приватизации и как узнать о правах на квартиру?
В мае планируется покупка приватизированной недвижимости. Как проверить сделку? Квартира в 2021 году выдавалась сотруднику фсин, через год человек приватизировал квартиру. И теперь ее продает. В агентстве недвижимости уверяют, что квартира выдавалась только одному члену семьи, поэтому члены семьи права не имеют. Нигде не нашла такой формулировки. Насколько я знаю должен быть нотариальный отказ от участия в приватизации. Так ли это?
Только в случае отчуждения (продажа, дарение и др.) через нотариуса долей одному из собственников долей. Спасибо за обращение...
СпроситьМогут ли приставы списать весь долг с одного члена семьи если долг на обоих членов семьи за жкх.
Необходимо смотреть решение суда, где скорее всего указано, что взыскание происходит солидарно. То есть приставы вправе взыскать все с одно, у кого есть денежные средства например на счёте. А вы в последующем, вправе предъявить требования ко второму члену семьи и взыскать эти деньги с него
СпроситьМне пришел судебный приказ на каждого прописанного отдельным письмом по долгу за отопление я понесла в суд отмену приказа на каждого но у меня взяли один экземпляр и сказали так как это один приказ достаточно одного может ли так получиться что мне сделают отмену а другим членам семьи нет и обязаны ли они принять все заявления подписанные каждым от одного человека.
Здравствуйте! Если вы писали заявление от себя лично то и отменят только по вам, если коллективно, то по всем отменят! Дальше у вас будет уже судебное разбирательство.
Спроситьили эти понятия взаимосвязаны?
Уважаемая Кристина! Понятия "ответственный квартиросъемщик" жилищным и гражданским законодательством вообще не предусмотрено. Ст. 218 ГК РФ, Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" предусмотрен статус члена кооператива. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМожет ли собственник квартиры пустить для временного проживания постороннего человека, если другие члены семьи против? Какие права имеют члены семьи, если с посторонним человеком собственник заключил договор безвозмездного пользования? Учитывается ли мнение членов семьи в такой ситуации? Из членов семьи (жена, дочь и сын) в квартире собственника прописан только сын.
собственник имеет право распоряжаться своим имуществом вашего согласия ему не требуется
Спросить
У военных и спецслужб - так и осталось. У гражданских - работающих на севере все несовершеннолетние дети и неработающий супруг, один раз в два года.
СпроситьСкажите, имеют ли право взыскивать долг по жкх с членов семьи владельца квартиры. (члены семьи прописаны в этой квартире)
Один из членов семьи ранее был зарегистрирован в муниципальном доме, выписался и прописался в другой муниципальный дом. А фактически проживает по прежнему месту прописки. Может ли другой член семьи умершего нанимателя стать новым нанимателем без согласия первого члена семьи?
Конечно может, первый не имеет к этому дому никакого отношения, правда непонятно какое вы имеет к нему отношение. Вы прописаны там?
СпроситьКвартира приобретена в браке. Собственник один-муж. Имеет ли право собственник без ведома остальных членов семьи выписать их (жену и сына совершеннолетнего) с этой площади? У жены есть комната, которая досталась по наследству до брака, у сына есть однокомнатная квартира, подаренная дедушкой. В случае, если он выпишет членов семьи, имеют ли право члены семьи подать в суд и потребовать раздела этой площади? В каких случаях собственник может выписать членов семьи без их ведома?
Денис!
Снятие с регистрации без согласия - осуществляется только через суд.
Если квартира приобретена в браке и нет соглашения о разделе имущества - то по закону она является совместной собственностью супругов....
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Поэтому как только Вы попытаетесь Выписать жену - она сразу разделит квартиру 
Без ведома - скорее всего не получится - т.к. повторюсь, это надо делать через суд - а значит они как минимум получат копию искового и будут знать. что их хотят выписать......
АБ
Спросить
поскольку член семьи члена садоводческого товарищества членом садоводческого товарищества не является, то и прав у него никаких нет.
СпроситьМожно прописать ся в не преватезированую квартиру члену семьи если он в соц найме вписан но один членов семьи не даёт согласия.
Может. Ибо, член семьи члена СНТ, действительно проживавший в данном СНТ какой-то период времени, но не менее 5 дней, вправе требовать от Председателя Правления СНТ справку, подтверждающую данные обстоятельства, для последующего предоставления такой справки по месту СВОЕЙ постоянной регистрации по месту жительства для перерасчёта платы за ЖКУ в период своего отсутствия.
Но, если в квартире члена семьи отсутствуют счётчики, и факт невозможности их установки не подтверждён соответствующим Актом, который обязан предоставить именно собственник данного жилого помещения, то перерасчёта этому члену семьи члена СНТ - НЕ БУДЕТ!
СпроситьВ решении следующего вопроса. Семья из четырех совершеннолетних человек живут в неприватизированной квартире. Трое членов смьи категорически против приватизации, а четвертый человек, наоборот, хочет приватизировать полагающуюся ему жилплощадь. Можно ли одному члену семьи приватизировать свою долю в квартире без приватизации всей квартиры? Нужно ли получать какое-либо согласие остальных членов семьи?
Уважаемая Виктория! В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация возможна только с согласия всех совершеннолетних проживающих в квартире. До 1 марта 2005 г. можно было разделить лицевой счет и приватизировать свою комнату. Сейчас это невозможно. Поэтому без согласия Вы можете только разменять квартиру на две муниципальные, но приватизировать не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМы с бабушкой прописаны в муниципальной квартире. Она-наниматель.3 года назад мы заключили с администрацией города новый договор по соц найму. Я в этом договоре не указана как член семьи, хотя прошлом договоре была указана как член семьи. Какому останется квартира после смерти бабушки? И что мне делать? Детей у бабушки нет.
а почему вы не указаны в этом договоре, если были указаны в прошлом и если прописаны в квартире? Нужно изменить договор
СпроситьКакие права на проживание в съемном жилье имеют члены семьи нанимателя этого жилья (т.е. того, кто платит за найм)? Поясню - я, муж и дочь живем в съемном доме. Отношения с мужем испортились сильно и судя по всему навсегда, но пока не разведены. Он постоянно говорит, что он тут хозяин, т.к. за все платит и угрожает "вышвырнуть" меня на улицу. Имеет ли он на это право?
"Какие права на проживание в съемном жилье имеют члены семьи нанимателя этого жилья (т.е. того, кто платит за найм)? Поясню - я, муж и дочь живем в съемном доме" - это спорный вопрос, т.к. вы члены семьи и считается, что деньги, которые платит один из супругв - это совместно нажитые деньги , вне зависимости от того кто производит оплату... конечно, если дело дойдет до развода, то встанет вопрос - с кем будет заключен далнейший договор и каждый должен будет платить за себя...
СпроситьПока вы находитесь в зарегистрированном браке считается, что денежные средства, которые вы тратите на оплату проживания, является совместно нажитыми средствами, не зависимо от того, с кем заключен договор найма и считается, что эти средства наниматель тратит не для личного потребления, а для содержания семьи, выгнать на улицу он не имеет право. Если вы разведетесь, то в зависимости от того, с кем будет заключен договор найма, тот будет и оплачивать проживание отдельно. Даже находясь в браке, вы можете подать на алименты на содержание ребенка. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
Спросить
Гражданский кодекс РФ описывает возникновение права преимущественной покупки у участников общей долевой собственности в ст. 250. Согласно законодательству любой из желающих продать свою долю в общем имуществе (в нашем случае недвижимости) в обязательном порядке должен известить об этом других долевых сособственников, предложив им купить эту долю по определенной цене и на определенных условиях. И только в том случае, если они откажутся от покупки, продавец может продать свою долю постороннему лицу, но не изменяя для него условия, предложенные сособственникам. Отказ сособственников должен быть обязательно составлен в письменной форме и заверен нотариусом. Если эти два нюанса (получение отказа сособственников и неизменение условий продажи) не будут соблюдены, то обманутый долевой сособственник в течение трех месяцев с того момента, как узнал о нарушении своего права преимущественной покупки, может потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя (не расторжения сделки, как многие ошибочно считают), а именно приобретения этой доли на условиях и за цену, предложенные продавцом покупателю. В этом случае страдает покупатель (он теряет право собственности на долю, и ему должны быть возвращены уплаченные деньги, что не всегда реально, так как продавец их уже потратил, а возмещение из доходов продавца может затянуться на долгие годы), которому надо более осмотрительно подходить к вопросу покупки доли и требовать от продавца соблюдения всех условий, предусмотренных законодательством.
Спросить
Мы живём в Мытищах, в трёх комнатной квартире 78 кв.м. четверо взрослых и двухлетний ребёнок. Брат хочет прописать свою жену. По своим заключениям, я ей не даю согласие на прописку. Может ли суд ее прописать?
При каких условиях председателем правления СНТ может быть избран общим собранием член семьи члена Товарищества? Требуется генеральная доверенность или специальный договор с этим человеком. Эти дополнительные условия мы примем в Уставе.
В силу ст. 18 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правление садоводческого некоммерческого товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа правления на срок два года.
В свою очередь, на основании ч. 3, п. 1, ст. 22 правление СНТ избирается прямым тайным голосованием из числа его членов.
Таким образом, председателем СНТ не может быть лицо, не являющееся членом данного СНТ и соответственно не членом правления СНТ.
Однако в данной статье Закона есть одна оговорка: "..., если уставом такого объединения не предусмотрено иное". Значит председателем правления может быть и представитель одного из членов СНТ при условии соответствующей нормы в уставе СНТ.
Спросить
Что конкретно должно быть записано в Уставе, чтобы председателем правления был член семьи члена СНТ?
Спроситьст.22 №66 ФЗ РФ.?
В данном случае Устав данного садоводства противоречит требованиям закона, т.к. в правление издираются лица из числа членов садоводства.
СпроситьЧлен семьи согласен передеть свое свидетельство на часть квартиры другому члену семьи как это сделать и где.
