Как избежать рисков при взятии ипотеки на материнский капитал для полной семьи партнера?
Мне 20 лет. Дело в том, что у меня есть молодой человек, который уже достиг совершеннолетия и он хочет, чтобы ипотеку взяла мама на материнский капитал. У него полная семья, есть сестра, но дело в том, что я боюсь в будущем быть выброшенной на улицу и поэтому категорически не хочу соглашаться такие условия, так как понимаю, что по документам собственниками будут они все. Говорит, если я могу дать какую-то гарантию, чтобы ты была спокойна, то только скажи. А как по мне, я ни каким образом никогда там не буду фигурировать, даже если будет какая-то гарантия. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Ввести вас в договор купли-продажи, как собственника одной из долей.
С уважением.
СпроситьАделина, а при чем тут, собственно говоря, Вы, если мама Вашего молодого человека хочет взять ипотеку на ее материнский капитал...
Не вижу просто связи, вот честно.
Вы можете не соглашаться вообще ни на какие условия, сами заработать деньги и купить себе отдельную квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! Вашей маме необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и с копиями правоустанавливающих документов.
СпроситьЗдравствуйте! Мать имеет право подать в суд исковое заявление о выселении из жилого дома. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии с рег учета и признании утратившим право на проживание/пользование жилым помещением.
СпроситьДобрый день, Татьяна! Ваша мама может обратиться в суд и снять его с регистрации в судебном порядке, если он отказывается добровольно выписываться. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМне пока нечем платить кредит в банк, чем мне это грозит и что делать? Пожалуйста подскажите... не имею пока возможности работать..
Не можете платить, не платите. Ждите, когда банк обратится в суд. В суде ходатайствуйте об уменьшении неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ. Далее с Вами будут работать судебные приставы, которые вправе удерживать с Вашей заработной платы 50%, а также обратить взыскание на Ваше имущество, за исключением имущества, предусмотренного ст.446 ГПК РФ.
Спроситьничем не грозит
если нечем платить - не платите
Банк обратиться в суд, уже в суде сможете просить и расчет процентов (возможно их начисляют с накруткой) и уменьшении штрафа и рассрочку платежа - см. ст. 333 ГК и ст. 203 ГПК
СпроситьНе платите. Ждите когда банк подаст в суд, где вы сможете заявить о снижении неустойки согласно ст.333 ГК РФ. После можете подать заявление о рассрочке или отсрочке исполнения судебного решения.
СпроситьТолько договариваться с банком и реструктуризации кредита и о предоставлении вам кредитных каникул. В случае, если соглашение не будет достигнуто или вы просто не будете платить, банк обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с вас денежных средств.
СпроситьМожет ли истец (физическое лицо-моральный ущерб) продать долг ответчика (физ. лицо) коллекторам и как быть ответчику в этой ситуации, если денег на оплату долга нет. Могут ли коллекторы угрожать родственникам должника.
В принципе гражданин может уступить право требования долга коллекторскому агентству, как и юридическое лицо. Коллекторы не имеют право угрожать. В таких случаях необходимо обращаться в полицию, записав угрозы на диктофон.
Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.) не допускается (ст. 383 ГК РФ). Не могут передаваться права, основанные на членстве в организациях, личные неимущественные права и нематериальные блага ( ст. 150 ). Так как уступка возможна только в отношении прав требований, не могут быть уступлены права, которые не являются обязательственными, в частности право собственности (в т.ч. на акции), другие вещные права, исключительные права.
Таким образом, гражданин не может уступить коллекторскому агентству право требования долга по возмещению причиненного ему морального вреда.
СпроситьНа основании какова закона и каким образом при оформлении осаго я могу отказаться от допов.
Просрочка по кредиту из-за финансовой трудности. А на телефон пришло сообщение от банка Сетелем:
Просьба в дневное время 30.08.2015 года находиться дома. Запланирован выезд службы выездного взыскания совместно с представителями полиции и целью обеспечения оплаты долга Банку и экспертной оценки приобретенного в кредит имущества
Вопросы:
1) Имеют ли вообще на это право сотрудники Банка?
2) Опишут ли имущество должника?
3) Что делать в данной ситуации?
Нет, не имеют права. Нет, не имеют права обращать взыскание на имущество должника. Это могут сделать только судебные приставы на основании судебного решения. Сотрудники полиции с ними не поедут. Можете вообще им дверь не открывать. Будут угрожать, обращайтесь в полицию.
СпроситьВас запугивают. Права описать имущество без подачи заявления в суд - банк не имеет. Не открывайте дверь. Пошлите службу взыскания долгов - в суд.
СпроситьДобрый день вопрос не совсем ясен вас заставляют вести несколько журналов? Каких?
СпроситьЗаключается договор купли-продажи, потом документы представляются в рос реестр, после чего можно получить свидетельство о праве собственности. Порядок и срок оплаты – по соглашению сторон
СпроситьКаким образом? Все просто и в то же время сложно. Вам дадут бумаги, вы их подпишите, внесете деньги... Но потом могут возникнуть проблемы, очень большие, вплоть до потери квартиры или денег, или того и другого. Чтобы этого не произошло, такую серьезную сделку должен сопровождать кто-то из нас, юристов.
СпроситьНиколай Алексеевич!! Ваш ответ очень развёрнутый.....)) и понятный)) спасибо огромное!! Юрист обязательно будет присутствовать , как же без юриста-то оформить -то сделку...это тогда не сделка а так....бумага))
СпроситьЕсли юрист будет, то тогда зачем здесь задавать вопросы... Ведь давно известно, что когда два юриста, то мнений будет три
СпроситьУ меня в собственности 1\2 квартиры,1\4 у мой двоюродной сестры и 1\4 у её отца, они в квартире не жили жила только бабушка она прописана на моей так сказать половине, они прописаны на своих частях, я тоже там не живу, но сейчас сестра выходит замуж и хочет прописать мужа и скоро родит ребенка, может она это сделать без моего согласия? Это один вопрос... второй, что касается жилья, она переехала сним уже туда жить... в свое время её отец через суд отказался платить по счетчикам... он платит только за свои метры... вода приходит на меня, газ и свет на бабушку... что мне делать в этой ситуации..?
Добрый день! Я стал жертвой мошенника в Интернете узнал его адрес проживания и паспортные данные через суд, он оказался несовершеннолетним (17 лет) но раз ума хравитло создать сайт значит и пусть отвечает по взрослому. Я написал письмо по месту проживания (челябинская обл) может родители одумаются и оплатят за него долг за перечисленные ему средства за товар, а если нет то подаю в суд. Так вот вопрос я должен подать по его месту проживания или по месту своего проживания? И могу ли заявить моральный вред и неустойку за каждый день просрочки с декабря 2017 года? Спасибо!
Здравствуйте!
Фактически, в действиях этого 17-летнего парня содержатся явные признаки мошеннического хищения хищения Ваших денежных средств, то есть преступления, предусмотренного ст. 159 Уголовного кодекса РФ. В данном случае, целесообразно подать письменное заявлени в дежурную часть ближайшего от Вашего места жительства отдела полиции о привлечении данного лица к уголовной ответственности и потребовать чтобы оно было зарегистрировано в КУСП - Книге учёта сообщений о преступления, а Вам выдали об этом соответствующий талон-уведомление. По данному заявлению Вас должны опросить, после чего, собранный материала, в соответствии со ст. 145 УПК РФ, будет направлен по территориальности, в отдел полиции Челябинской области по месту совершения преступления для проведения дальнейшей доследственной проверки и решения вопроса о возбуждении уголовного дела. После возбуждения уголовного дела, Вы можете по нему заявить гражданский иск о возмещении Вам имущественного ущерба и сорального вреда. Если дело дойдёт до суда, Вам придётся ехать на суд.
СпроситьЯ ИП, заключила договор с ООО на разработку рекламного дизайна. ООО просрочили оплату более чем на 1 месяц и платить не торопятся, хочу написать исковое заявление в суд, т.к. договориться полюбовно у нас не получается. Каким образом пишется исковое заявление и каким образом мне нужно известить ООО о том, что я подаю на них в суд?
Спасибо.
Если в договоре есть пункт о том,что все споры решаются предварительно путем переговоров.то Вам вначале необходимо направить ООО претензию заказным письмом с уведомлением, в которой потребовать уплатить вам по этому договору точную сумму долга в укаазнный вами срок. Не получив ответ в течение месяца, уплатив госпошлину, направляйте иск в арбитражный суд, копию предварительно направив ответчику заказной почтой с уведомлением. В иске необходимо изложить фактические обстоятельства и сослаться на закон, который нарушен. Необходима помощь - пишите - lawyer-2008@mail.ru
СпроситьЯ планирую снять у собственника несколько квартир для последующей субаренды посуточно. Подала уже заявление на регистрацию Ип. На днях планирую заключить договор с собственником на его две квартиры, которая сама платит налог за квартиру. Что мне выгоднее сделать? 1) Заключить с ним договор на себя, как на физ лицо, чтобы он сам продолжал платить налог? Но смогу ли я тогда после оформления моего ИП оформлять документы командировочным, если у меня договор будет на физ лицо? 2) Я должна сразу заключать на себя, как на ИП и тогда платить налог буду я, а собственник не будет? И как ИП мне лучше на 11 месяцев заключать?
Добрый день!
У собственника квартиры в любом случае возникает налог (НДФЛ 13%) на сумму полученного от вас (не важно от ФЛ или ИП) в качестве арендных платежей дохода.
Вы как ИП, сдавая посуточно несколько квартир, будете уплачивать налоги согласно выбранной системе налогообложения.
Заключая договор аренды на 11 месяцев вы избежите необходимости регистрировать его в ЕГРН.
СпроситьНалог на квартиру, как имущество собственник платит независимо от договоров.
ВЫ заключаете договор найма квартиры с правом перенайма.
Налог будете платить со своих доходов, а собственник тоже будет, ведь он Вам сдал в аренду.
На 11 месяцев можно.
СпроситьЕсть ООО с 2 учредителями с долями 50 х 50. Один из учредителей является генеральным директором, избранным на 3 года. 2 учредитель является директором представительства (филиала) в регионе. Может ли генеральный директор уволить директора представительства (2 учредителя) просто так, без оснований и согласований? И в один день назначит нового директора представительства? Как должен действовать 2 учредитель, которого сместили с поста?
Валерия!
Сорее всего обжаловать отказ в судебном порядке. Посмотреть в уставе и положении о представительстве (если такое есть) как назначается и увольняется директор представительства.
СпроситьМожно ли собственнику (отцу) частного дома, выписать без согласия свою совершеннолетнюю дочь (21 год, если она не согласна), которая никогда не проживала в этом доме, но прописана там! В связи с продажей дома?
Хочу проконсультироваться по поводу такого вопроса: Меня зовут Наталья, мне 24 года... Родители переехали в деревню когда мне было 8 лет, я осталась жить с родственниками в городе. Оформили квартиру они там на меня, когда я была ещё ребёнком. Собственно все эти годы я с ними не контактирую, туда не езжу, соответственно там не жила никогда. Они пьют и накопили долг за квартиру за все эти годы, на работу пришёл исполнительный лист, что теперь весь их долг повис на мне и у меня будут 50% зарплаты перечислять за ком. услуги (платить придётся не один год) . Каким образом можно доказать, что я не имею отношение к квартире или можно ли вообще?
Вам нужно пытаться отменить решение суда, в новом судебном производстве заявить исковую давность и перерасчет долга за последние 3 года.
СпроситьДобрый вечер! Вы задали не совсем корректный вопрос. С какой целью Пенсионный фонд требует такую справку? Факт воспитания никакой справкой не подтверждается. Возможно нужна справка о том, что ребенок находится у вас на иждивении?
СпроситьЯ оплачивал алименты с июня 2012 по ноябрь 2012. платил не через бухгалтерию а самостоятельно. Есть имеющаяся задолженность по сумме за этот период... (не в полном обьеме было оплачено) с 1 декабря я не работаю... по настоящее время. Приставы прислали на работу постонавление, что теперь делать с этим, как расчитываються алименты на двоих детей если я безработный? Как индексируется долг? Нужно ли вставать на учет, и каким образом там будет учитываться индексация?
Здравствуйте, Сергей.
В случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности.
Рекомендую обратиться к юристу, для определения своей позиции в случаях принудительного взыскания задолженности.
Считаю Вашу ситуацию небезнадежной, можно творчески подойти к решению Вашей проблемы.
СпроситьКвартира принадлежала бабушке и дедушке, после их смерти перешла моему отцу, его сестре и брату, отца сестра выписала, когда его посадили в тюрьму, с тех давних пор он там не проживает и не прописан. Имею ли я право на долю в этой квартире, если никогда там не была прписана, а моя мама в разводе с отцом уже очень давно - 20 лет.
Вы Анастасия, к сожалению, не указали каким образом перешла квартира вашему отцу. Это очень важно на каком основании владел квартирой ваш отец: является она собственностью?
Да и в любом случае, при жизни папы, если он является собственником квартира принадлежит ему и он имеет право ею распорядиться.
С другой стороны, каким образом, если квартира в собственности отца ваша сестра смогла снять его с регистрационного учета? скорее всего, квартира не в собственности, а соцнайм. Тогда действует другая глава Жилищного Кодекса РФ. По соцнайму доли не выделяются. Данной квартирой могут только владеть и пользоваться. Но я бы вам настоятельно посоветовала обратиться за помощью к адвокату на очную консультацию.
СпроситьДобрый вечер!
Можете оформить нотариальную доверенность на третье лицо, которое будет подписывать от вашего имени все необходимые документы и совершать все необходимые действия для покупки квартиры. Все риски касаются вашего доверия к тому лицу, которому вы будете выдавать доверенность. Для подстраховки в доверенности лучше прописать все условия сделки, в том числе стоимость покупки.
СпроситьЗнакомая печет на дому, торты и т.п на заказ, предлагает свою продукцию через соц. сети и т.д, имеет не стабильный, периодический, заработок, к примеру 10-15 т.р в месяц без каких либо регистрация. Вопрос. Можно ли расценивать это как "Незаконная предпринимательская деятельность" и до каких пор она будет являться незаконным предпринимательством в административном праве?
Добрый вечер!
Да, можно.
В соответствии с п. 1 ст. 14.1 КоАП РФ, осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
Спросить