Каким образом оформляется документально покупка однокомнатной квартиры в новом доме и каким образом оплачивается покупка?
Каким образом оформляется документально покупка однокомнатной квартиры в новом доме и каким образом оплачивается покупка?
Заключается договор купли-продажи, потом документы представляются в рос реестр, после чего можно получить свидетельство о праве собственности. Порядок и срок оплаты – по соглашению сторон
Спросить
Каким образом? Все просто и в то же время сложно. Вам дадут бумаги, вы их подпишите, внесете деньги... Но потом могут возникнуть проблемы, очень большие, вплоть до потери квартиры или денег, или того и другого. Чтобы этого не произошло, такую серьезную сделку должен сопровождать кто-то из нас, юристов.
Спросить
Николай Алексеевич!! Ваш ответ очень развёрнутый.....)) и понятный)) спасибо огромное!! Юрист обязательно будет присутствовать , как же без юриста-то оформить -то сделку...это тогда не сделка а так....бумага))
СпроситьЕсли юрист будет, то тогда зачем здесь задавать вопросы... Ведь давно известно, что когда два юриста, то мнений будет три 
Требуется ли согласие одного из супругов на покупку квартиры? И каким образом оформляется покупка квартиры, если имеются несовершеннолетние дети?
Вы имеете право покупать квартиру как Вам заблагорассудится. Если покупка происходит на совместно нажитые денежные средства, согласие супруга требуется. Наличие или отсутствие детей на сделку по покупке не влияет
СпроситьЗаконно ли оформление 2 дарственных на 1 комн. Квартиру? Законно ли покупка такой квартиры и каким образом она оформляется?
Благодарю.
Да, законно.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Если имеете ввиду, что первый собственником подарил квартиру второму, затем второй третьему, то всё законно. Квартиру купить можно, оформляется договором купли-продажи регистрация перехода права собственности - в Росреестре.
Спросить
Если имеется в виду ситуация, когда двумя договорами дарения подарены две доли квартиры и теперь у квартиры два собственника, то это нормально. Оформляете договор купли-продажи, платите госпошлину и подаете документы в Росреестр на регистрацию.
СпроситьХочу купить квартиру в новом доме. Каким образом я могу удостовериться, что покупаю готовую, полностью построенную квартиру (не в статусе "строящаяся")? Насколько мне известно, покупка недостроенной квартиры является недействительной сделкой. Спасибо.
Добрый день!
Правоустанавливающим документом квартиры в новом доме (не в статусе "Строящаяся") является Свидетельство о собственности. На основании данного Свидетельства продавец квартиры заключит с Вами договор купли-продажи. Приобретение квартиры в недостроенном доме может быть предложена Вам либо на основании договора о долевом участии в строительстве, либо на основании предварительного договора купли-продажи.
Хотим продать 3 х комнатную квартиру. 1/3 часть на несовершеннолетнем ребенке. Чтобы избежать волокиты с попечительским советом при покупке новой квартиры хотим оформить ребенку долю в квартире бабушки. После покупки новой квартиры выделить в ней долю ребенку. Как это оформляется и сколько времени займет.
Согласие опеки на продажу доли ребенка понадобится в любом случае, даже если на момент продажи у него будет другая недвижимость в собственности. Просите опеку дать согласие с условием последующего приобретения на ребенка доли в покупаемой квартире.
СпроситьДВ! у меня есть 1/3 доли в 3-х комнатной квартире, хочу вложить МК в покупку однокомнатной квартиры. По закону я должна буду выделить доли в этой квартире детям. В дальнейшем хотим продать эту однокомнатную, чтобы улучшить жилищные условия, например-покупка дома. Могу я продать эту однокомнатную квартиру тогда до покупки дома или нет?
Ситуация токая: дом под снос квартира у меня двухкомнатная по документам 30 кв.м. при постройке нового дома меня как собственника спросили скока комнат делать при постройке нового дома Т.К. квартира в старом доме малогобаритка я согласился на постройку однокомнатной квартиры в новом доме равноценной площадью, но при моём замере квартира в новом доме оказалась 32.234 кв.м. что мне делать если это узнают при покупке дополнительных метров тамбура перед квартирой т.к. будет производится замер общей площади.
Вам обязаны выдать равноценную квартиру либо большей площади. Ничего страшного в этом нет что она больше и платить за лишние кв. м. не нужно.
СпроситьВозможно ли оформить покупку квартиры в рассрочку у физ лица, если да,то каким образом это оформляется, какие возможны подводные камни?
Здравствуйте, да можете. Оформляете договор купли-продажи и в нем подробно указываете в какой период производится оплата и какими суммами.
Спросить
Это оформляется договором с условием рассрочки. Никаких камней быть не может, кроме того, что могут перестать платить в любой момент.
СпроситьЧеловек безвестно отсутствующий. Заведено уголовное дело, результатов нет. Должна ли оплачиваться квартира и пр. ком. услуги в многоквартирном доме за все время его отсутствия? А если это протянется 5 лет? 3 квартиры находится в частной собственности отсутствующего в новом доме в Москве. Если не оплачивается, то каким образом нужно обратится в управление дома, на какие нормативные акты и законы ссылаться? Спасибо.
Я являюсь единственным собствеником однокомнатной квартры. Недавно вышла замуж. Хочу продать свою квартиру, что бы окупить часть расходов при покупке новой. Возможно ли при разводе вернуть однакомнатную квартиру (сумму необходимую для покупки).
Уважаемая Ольга!
Если Вы купите квартиру в период брака, то будете иметь равные права с супругом на эту квартиру, если не будет письменных доказательств приобретения квартиры за счет Ваших личных средств . Советую заключить брачный договор.
Спросить
