Налогообложение при продаже квартиры в 2024 году - НДФЛ, налоговый вычет и условия освобождения

• г. Омск

Будет ли начислен НДФЛ за продажу квартиры в 2024 г. за 6250 тр., если она покупалась за 5450 тр. в 2023 г. Единственное жилье, и будет покупаться другое жилье в течении 2 месяцев. Налоговый вычет разовый предоставлялся давно.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! В вашем случае, с учетом срока владения менее 3 лет, освобождением от уплаты налога будет только следующее:

семьи с двумя и более детьми не платят налог с продажи недвижимости, но для этого должны одновременно соблюдаться следующие условия:

в семье должно быть двое и более детей младше 18 лет (24 лет, если ребенок учится очно), усыновленные дети тоже учитываются;

взамен проданного жилья необходимо приобрести другое в течение того же года, когда произошла сделка, или до 30 апреля следующего года;

кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;

новое жилье должно быть больше по площади или его кадастровая стоимость должна быть выше;

на момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого.

При выполнении всех этих условий семье с детьми не нужно соблюдать никаких сроков владения недвижимостью.

Если этих условий в совокупности нет, то налог нужно уплатить с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи при наличие подтверждающих документов по приобретению.

Также, расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на покупку жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества.

Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, можно уменьшить сумму доходов на сумму «ипотечных» процентов.

Спросить
Пожаловаться

Если есть, двое и более детей, покупаете жилье более по площади и кадастровой стоимости, единственное жилье, тогда освобождаетесь от налога. Если нет всех условий, то будет налог с разницы 13% . 6 250 000- 5 450 000= 800 000р. Это 104тыс налог.

Спросить
Пожаловаться

В собственности у одного из моих родителей квартира в которой я проживаю. Хочу оформить договор купли продажи. С какой суммы мне положен будет НДФЛ? Расскажите всю схему оформления.

Спасибо.

, как получившей доход 900 тысяч рублей от продажи квартиры, полученной в дар от дедушки в этом году.

Я (физическое лицо) и мой супруг имеют по 1/2 доли в нежилом помещении. Я передаю по довору безвозмезного пользования свою 1/2 часть мужу, который является ИП и он передает все помещение по договору аренды. Может ли налоговая начислить на меня НДФЛ. Спасибо.

В 2019 году сделали межевания, поделив на 2 участка, в 2019 году продали з/у с новым кадастровый номеров и жилой дом, находящийся на нем (право собственности на дом с 2005 года). подала декларацию, указав вычет т.к. объект находится более 3 х лет в собственности. Позвонили из налоговой и хотят начислять ндфл за продажу з/у. правомерно ли это? ведь новый участок выделен из основного для продажи жилого дома, право собственности на который возник 15 лет назад.

Господа юристы! Ответьте пожалуйста на следующий вопрос: как начислить НДФЛ с дохода, который ниже чем полагающийся стандартный вычет (код 103,101) за месяц или, если по-другому задать вопрос, то: как применить стандартные вычеты в месяц к доходу того же месяца, но меньшему по сумме чем сама сумма вычета?

Ситуация: работник был в отпуске в одном месяце 28 календарных дня и отработал 1 день в этом же месяце, за что была начислена зарплата. Совокупный доход с начала года еще не превысил 20000 руб., поэтому я должна применить стандартные вычеты 300 и 400 руб. (700 руб) в этом месяце, а начисленная з/пл составила 86 руб. Как мне вычесть большую сумму из меньшей... чехорда получается...? Спасибо заранее, Анна.

Мы с мужем продали квартиру в Москве (долевая собственность). Я дала ему доверенность на продажу. Деньги взял он.Я отчиталась в ИФНС и мне начислили НДФЛ (квартира менее года в собственности). Оплатить я смогла только 27000 р. из 79000 р. Получила письмо из налоговой о необходимости погасить долг и пени (8,25 % годовых). Почему именно 8,25? А не 1\ 300 ставки Рефинансирования? Каким образом налоговая может заставить заплатить меня остаток долга? Денег пока у меня нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При продаже квартиры был применён вычет в размере расходов на покупку квартиры (в собственности менее 3 лет). Когда оправляли декларацию 3 НДФЛ договор не подгрузился и налоговая начислила налог 13% и пени и штраф. Узнав об этом мы ещё раз отправили декларацию со всеми документами, камеральная Проверка прошла, а долг по НДФЛ не списали и передали приставам. Правомерны до действия налоговой?

Нужно ли подавать 3-НДФЛ если мать подарила сыну квартиру и наоборот (сын матери)

Приобрёл квартиру в ипотеку за 1550000. Подал документы на возврат налогового вычета в нфс, что составляет 201500 (за 2 года получилась сумма в 180000 т. р.) на данный момент ожидаю возврата. Вопрос теперь, чтобы подать на возврат налогового вычета по ПРОЦЕНТАМ по ипотеки, мне нужно ждать когда у меня наберётся сумма с НДФЛ? Так как я сейчас использую начисленный ндфл за покупку жилья?

Хочу подать на развод. Квартира в ипотеке только первый год, 2 несовершеннолетних детей, муж уступать не намерен (св-во о регистрации собственности по 1/2 на супругов). Так же имеется дача, машина и гараж. Я в данный момент в декрете. Подскажите, как будет делиться наше имущество, и имеет ли то место, что квартира покупалась от продажи квартиры моих родителей? Спасибо.

Ответьте, пожалуйста, если на сбер. Карту приходят деньги не относящиеся к зар. плате, а также соц. выплатам, налоговая может насчитать НДФЛ?

Года два назад дал свою банковскую карту знакомым и забыл про нее. Сегодня приехала налоговая и говорит, что через мою карту прошло много денег и хотят мне начислить НДФЛ. Хотя я никаких денег не получал и ни в каких фирмах не работал. Они могут это сделать?

Я гражданка Украина, проживающая на территории РФ более года с двуми детьми, имеющая РВП, работающая. Сейчас поменяла место работы и мне при начислении заработной платы вычли НДФЛ в размере 30% вместо 13%. Я знаю что я иду на общих условиях с гражданами РФ. Подскажите как мне доказать работодателю правильность начисления з/платы, чем мотивировать? Спасибо!

При увольнении сторон работодатель взял НДФЛ с выходного пособия ссылаясь на то, что в договоре написано НЕ выходное пособие, а денежная сумма.

Как правильно заполнить справку 2-ндфл. В ООО идет задержка зарплаты за октябрь, ноябрь и декабрь единственному работнику - директору (он же учредитель). Зарплата начислена, но не выплачена (банально нет денег на р/сч, т.к. потребители еще не расплатились). Все налоги, кроме ндфл, уплачены с начисленной зарплаты. Какой доход отразить в справке 2-ндфл: начисленный за 2008 год или фактически выплаченный? Спасибо!

Притави взыскивают сумму начисленную с ндфл зарплаты, или которая выплачивается на руки" и с какой суммы считать прожиточный минимум с ндфл или на 'руки " (без НДФЛ.

Скажите пожалуйста, мой оклад составляет 3435,9 руб, но начисленная зарплата 9034 (сюда входят премия, стимулирующая часть, районный коэффициент и оклад) у меня вычитают ндфл 13% 1174 руб со всей начисленой зарплаты, это же неправильно, ндфл должны удерживать только с оклада по закону?

ИП на ЕНВД розничная торговля стройматериалов. В 2010,2011,2012 гг. реализовал бюджетным учреждениям стройматериалы. В ходе выездной проверки налоговая начислила НДФЛ, НДС на очень большую сумму. Как быть?

Чем отличается справка 2-ндфл от спарвки о зарплате родителя на получение социальной стипендии студентам бюджетного отделения ВУЗа? Как отличаются показатели размеров ежемесячных выплат? Включается ли там и там начисленный ндфл?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение