Хочу продать долю в капитальному гараже. Можно ли? И как это делается?

• г. Новосибирск

Хочу продать долю в капитальному гараже. Можно ли? И как это делается?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Можно продать и долю посредством составления договора купли-продажи и соблюдения требований статьи 250-ГК РФ о преимущественном праве покупки

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Если гараж в общей долевой собственности, для начала необходимо письменно предложить второму сособственнику купить Вашу долю. Если откажется или по истечении месяца не ответит, можно будет продать свою долю кому-угодно (ст. 250 ГК РФ). После этого, необходимо будет обращаться к нотариусу, т.к. сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"). Затем, переход права подлежит регистрации в Росреестре (нотариус может по Вашему желанию сам направить все документы).

P.S. без доли в земельном участке продать гараж не получится, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (ст. 1 ЗК РФ).Т.е. если продавать, то одновременно и долю в гараже и долю в земельном участке.

Спросить
Пожаловаться

Предложите второму собственнику выкупить вашу долю.

Спросить
Пожаловаться

здравствуйте

да, можете

но первостепенно нужно предложить второму долевому собственнику выкупить ее, а если он не согласится,тогда продавать уже третьим лицам

Спросить
Пожаловаться

Как можно продать капитальный гараж в бывшем гаражном кооперативе или оформить его в собственность? Несколько лет назад приобрел гараж. Теперь хочу продать или оформить в собственность. Что для этого нужно, чтобы потом не было никаких проблем в дальнейшем.

В 2010 г продала капитальный гараж на территории ГСК, договор купли-продажи был типовой, бланк брала в ГСК, с покупателем его подписали (он юрист) у этого покупателя на територии ГСК имеются еще 2 гаражных бокса, он был уведомлен о том что гаражи оформляются в собственность, он знал. В. Итоге в августе 2013 он подает на меня иск о признании неточности сделки и признать договор недействительмым на основании того что в договоре наказан адрес, трчнее город и размер гаража. Я дело проиграла, по решению суда я возвращаю деньги а он гараж. Вопрос: с того момента истец не выходит на связь, я обнаружилась в суд чтобы получить справку о том что гараж по суду мой, могу ли я продать гараж без его разрешения, деньги с продажи ему отдать (так мы договорились еще в ноябре 2013)? А также он накопил долг по охране, обслуживание, электричестве за 3 года в размере 30 т.р. И не вступил в членство ГСК, я выписались из членства ГСК после продажи.

Нужно ли согласие бывшей жены. Срок после развода составил 2 года. СПАСИБО.

Скажите пожалуйста, можно ли продать капитальный гараж 19 кв.м, если на землю другой собственник

P.S . Мне моя родственница сделала дарственную на капитальный гараж, а потом только я узнала что земля на ней! Хотя говорила что все на мне будет! Что мне можно сделать в этой ситуации, и могу ли я продать свой гараж? Заранее спасибо!

Могу ли я продать гараж после развода, если право собственности оформлено на меня. Гараж приобретен в браке.

Какие требования необходимы для открытия продуктового магазина в капитальном гараже, земля в собственности, удален от жилых домов более чем 50 метров. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могу-ли я продать капитальный гараж находящийся на моем земельном (дачном) участке (земли ИЖС)? Имеется ввиду чтобы покупатель мог оформить его в собственность.

Продать свою 1/3 долю в гараже стороннему лицу вряд ли удастся, Как поступить в данной ситуации? Спасибо

Дело вот какое, после развода с женой остался капитальный гараж, приобретенный во время совместной жизни! Как я могу его продать, через сколько, нужно ли её согласие, и могу ли я его продать ниже кадасровой стоимости, указанной в тех. паспорте объекта?

Имеется капитальный гараж, раньше он принадлежал деду (пай), дед умер, было 3 равнозначных наследника и на этом основании выдали право на наследство каждому по 1/3. Теперь ситуация такая, двум из трех собственников этот гараж не нужен, и они хотят его продать. Третий же, не хочет выплачивать сумму долей двум другим собственникам, и продать гараж полностью тоже не хочет. Возможно ли обязать третьего собственника продать гараж? Желательно со ссылками на закон. Спасибо.

Хочу продать капитальный гараж. Есть право собственности на гараж, а вот на землю аренда всего на три года. Как быть потом покупателю?

Отец умер 10 лет назад. У него остался капитальный гараж. В наследство я не вступал. Хочу продать гараж. Как это можно сделать. Документы на гараж оформлены на отца.

Ответьте пожалуйста, при получении свидетельства на право собственности на капитальный гараж как недострой, могу ли я его потом продать?

Я живу в самарской обл., брат - в чувашии. Я имею 3/4 доли капитального гаража. Находящегося в чувашии, брат имеет 1/4 доли этого гаража. Доступа к гаражу не имею, брат не дает ключи. Выкупать мою долю не хочет и мне не продает свою долю. Хочу продать свою долю. С чего начинать? Документы о государственной регистрации на гараж имеются.

Недвижимость. Хочу продать 1/3 доли капитального гаража (наследство по закону) . Есть ещё 2 наследника у каждого по 1/3 доли. С продажей затягивают (один из них хочет оставить все себе. ) Вопрос-могу ли я продать только свою долю и какие документы от меня могут понадобится? Елена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение