Многодетная семья с мужем-иностранным гражданином - возможность получения земельного участка при разводе

Если подарите, то не сможете потом разделить

Добрый день.

Нет, вы не будете иметь никакого права на участок.

Такая сделка очень сомнительна в целом.

Нельзя оформить договор дарения одному из супругов, когда имущество передаваемое в дар является совместной собственностью.

Такую сделку элементарно нельзя зарегистрировать в Росреестре.

Недвижимое имущество, на которое распространяется режим совместной собственности, может быть отчуждено (в т.ч. путем дарения) только при наличии согласия, заверенного в нотариальной конторе. При этом невозможно получить согласие супруга на дарение недвижимости и другой собственности, чтобы подарить ее ему же. (Ст. 35 СК РФ).

Совместная собственность предполагает, что одним объектом недвижимости владеют одновременно несколько лиц - муж и жена. В таком случае выходит, что супруга будет дарить мужу то, что и так принадлежит ему.

Единственный выход, как я вижу, нужно произвести раздел имущества, выделить долю в натуре, либо заключить брачный договор, который уже определит кому и что принадлежит.

Вот когда ваша доля будет вам выделена - тогда вы ее и сможете беспрепятственно подарить.

Добрый день!

Чтобы передать супругу земельный участок в личную собственность, нужно обратиться к нотариусу и заключить брачный контракт. Претендовать на участок в таком случае не сможете.

Уточните вопрос. Какие есть еще документы?

Здравствуйте, Елена. Обратитесь в местную администрацию с заявлением.

Порядок действий описан в ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.

Добрый день. Соглашение о выделении долей в земельном участке требует нотариального удостоверения, поскольку это сделка, а все сделки с долями в имуществе оформляются теперь исключительно через нотариуса.

Если дом у Вас в долевой, а не в общей долевой собственности, то без земли долей дома Вы распорядиться не сможете.

Добрый день!!! Нет, поскольку данный участок, если приобретен на основании возмездной сделки, является совместной собственностью бывших супругов

Желаю удачи и всего доброго!

Да, сможет. В Росреестре есть форма заявления от продавца (вдовца или ранее состоявшего в браке) о том, что продаваемое имущество не является общим имуществом супругов. Пишет продавец такое заявление и Росреестр зарегит переход ПС к покупателю без Вашего согласия. Поэтому время не тяните - подавайте на раздел общего имущества, суд определит доли каждого на ЗУ, зарегистрируете ПС на долю на основании решения суда. Ваши права на ЗУ будут защищены.

По хорошему-подчеркиваю - "по хорошему" - при совершении сделки продажи от бывшего мужа нотариус должен потребовать письменное согласие от бывшей (на момент приобретения участка) супруги, либо документы о разделе имущества при разводе. При его отсутствии сделка не должна регистрироваться. Иначе - в суд. На практике бывает по разному. В любом случае - суд Ваши права восстановит.

---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего.

Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом).

Можно подарить, по договору дарения.

Только свою часть, потому что земельный участок - это совместно нажитое имущество, поскольку было приобретено в браке!

Если имущество приобретено в браке, то дарить его можно лишь по согласию второго супруга. Ведь любая приобретённая в браке вещь принадлежит на равных правах как мужу, так и жене. Еще одним важным моментом является то, что для дарения мужу или жене имущества, находящегося в совместной собственности, требуется вначале установить режим долевого владения имуществом. И только после этого, один супруг сможет подарить другому свою долю в общем имуществе.

Здравствуйте! Да, можете подарить мужу земельный участок, но следует учесть один нюанс согласие должно быть заверено нотариально. Договор зарегистрируют и без согласия супруга, но сделку можно будет оспорить. Одаряемому получать согласие жены или мужа не нужно, только дарителю. Можете подарить на основании договора дарения.

Нет, не можете подарить. Сначала определить его долю, а свою можете подарить. Или дарите близкому родственнику-совместным детям, а он после сразу же подарит мужу,

В вопросе же ясно указано, куплен в браке.

Значит общая совместная собственность.

Дарить мужу, то есть самому себе подарить муж не может...

Нет. не должны.

Конечно можете достаточно факта трёх и более детей есть у них отцы или нет.

Да, если у вас всё трое детей несовершеннолетние. Заявление можно подать в местную администрацию, управление имущественных отношений, а может — многофункциональный центр (МФЦ).

Доброго времени суток! Можете. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.

Добрый день! Вам нужно по этому поводу обратиться в администрацию, так же зависит от того признана ли Ваша семья малоимущей или нет. В каждом регионе установлены свои условия и порядок выдачи земельного участка.

При Вашей надлежащей позиции в суде, ждать частичного отказа в удовлетворении его исковых требований. Права на 1/2 долю при указанных Вами обстоятельствах, у него нет.

Да, семья имеет право претендовать на участок.

Безусловно, супруг вправе претендовать на имущество, приобретенное в браке - ст. 38 СК РФ.

Удачи.

С позиции ст 53 ЖК РФ Вам правильно ответили

Да. Муж может претендовать на земельный участок.

Позиция ВС РФ: Бесплатная передача земли одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления[u][/u] не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Я имею ввиду после развода. Ведь он не является многодетным, а участок получен именно по этой программе безвозмездно и на мое имя.

Да вы можете выкупить земельный участок на основании статей 39.3 Земельного Кодекса РФ

Выкупить земельный участок без торгов Вы можете только после того, как построите на нем здание какое здание сооружение.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

На торгах можно выкупить.

Ст. 39.6 Земельного кодекса РФ указывает:

"Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона".

Сложно будет не выкупить его а изменить,в случае необходимости, его разрешенное использование.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Здравствуйте Наталья.

Нет, не стоит претендовать. Вам не положен земельный участок

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте. Теоретически может, но в судебном порядке. Вам нужно будет заявить о пропуске исковой давности и тогда с большой вероятностью ему откажут. По практике если Вы сейчас не в браке скорее всего при оформлении сделки согласия бывшего супруга никто не спросит.

Может, так как это общее имущество

Продать тоже можете, но у нового собственника будет стоять отметка, что не было нотариального согласия бывшего мужа.

Доброго времени суток! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно если он куплен в браке, то тогда можно поделить

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.