У родителей есть участок земли, все документы (кадастровая) на них оформлены, оригиналы. На участке есть дом, где прописана я, но в документах на дом хозяйкой является бабушка. Могут ли родители продать участок, снести дом или вернуть дом себе, так как документы у бабушки не оригиналы, возможно даже поддельные. За ранее спасибо!

Чтобы снести дом собственнику, по требованию закона, требуется соответствующее разрешение местных органов. Для сноса дома бабушки вашим родителям потребуется решение суда (если бабушка будет против такого сноса). Снос без решения суда в данном случае будет самоуправным и может повлечь уголовное преследование. Чтобы определиться с претезаниями ваших родителей на дом следует обратиться к первоисточникам (как был построен дом, как земельный участок перешел в собственность родителей, на каком основании бабушка стала собственником дома) только после изучения данных документов можно будет определиться с правами на дом и пользование земельным участком. Что касается продажи земельного участка, то продать его родители могут. Однако продажа будет осуществлена с обременением (на участке расположен чужой дом), что повлечет существенное снижение цены, по которой и продавать ЗУ не захочется.

Возможности родителей продажи участка и возвращения дома в ситуации, когда оригиналы документов у бабушки

Как оформить наследство участка с двумя домами, если земля принадлежит бабушке, а один из домов оформлен на отчима?

У моей бабушки есть свой дом и земельный участок. На этом участке 2 дома,1 из них оформлен на бабушку,1 на моего отчима. Земля вся оформлена на бабушку. Бабушка хочет написать в наследство меня и мою маму. Это возможно? Как быть при написании наследства со 2 домом, что будет потом когда бабушкин дом снесут?

Читать ответы (1)

Как оформить и продать заброшенный участок с домом в качестве наследства?

Имеется домик, оформлен на бабушку, находящийся на земельном участке 15 сот, земля оформлена на маму. Ни бабушки, ни мамы в живых нет, (я единственный наследник) из документов, имеется только технический паспорт на землю (с планом дома и участка). свидетельства о рождении ни матери ни бабушки нет. участок заброшен, дом еле живой, там лет 15 никто не жил. возможно ли как то оформить его на себя и продать?

Читать ответы (1)

Оформление дачного участка в долевую собственность - как разделить землю и дом между дочерью и сыном

Дачный участок 8 соток был оформлен на бабушку только земля. Сын и дочь фактически поделили участок пополам и построили каждый по дому ни чего не оформив. В этом году дочь оформила на себя половину участка и свой дом (бабушка дала доверенность) . Теперь участок в долевой собственности 1/2 участка дочери + право на дом, 1/2 у бабушки. На участке еще есть один дом который бабушка хочет оформить на сына как и свою 1/2 долю земли., чтобы в итоге было у дочери 1/2 земли + дом и у сына 1/2 земли + дом. Что для этого надо?

Читать ответы (2)

Пути решения двух вопросов - восстановление документов и оформление земли на нового владельца

Пути решения двух вопросов. Есть участок земли в Тамбовской области, 15 соток. Земля сад-огород, в деревне. Земля оформлена на мою бабушку. Бабушка жива, но утеряны все документы на землю, вообще ничего не осталось. Суть 1 вопроса: как восстановить документы, какой порядок действий? Суть 2 вопроса: что необходимо для оформления документов на землю на меня, без присутствия бабушки?

Читать ответы (2)

10 Родителей сейчас нет в живых, но у них был младший сын (бабушкин брат), который привел жену в этот дом.

Моя бабушка получила землю от завода, чтобы построить там дом. На тот момент у нее с мужем была самовольная постройка на другом участке, и она разрешила своим родителям перевезти на ее место их дом. 10 Родителей сейчас нет в живых, но у них был младший сын (бабушкин брат), который привел жену в этот дом. сейчас их дети там живут и прописаны естественно. Бабушкин брат умер. Но и земля и дом принадлежали моей бабушке на праве собственности. Жена брата уговорила мою бабушку написать им завещание. Она написала. Год назад у бабушки снесли ее самовольную постройку и в итоге она осталась ни с чем. Мы ее забрали к себе. Теперь она сделала дарственную на своих дочек (по 1/2 доли каждой). сейчас дети бабушкиного брата хотят, подавать в суд, чтобы у нас забрать эту землю и дом. Получается так, что юридически все оформлено на нас, хотя мы там не живем и не прописаны, а собственниками являемся. А они там родились и жили и все там прописаны. Смогут ли они через суд забрать эту землю? И можем ли мы все это продать? (Несовершеннолетних детей там нет)

Читать ответы (2)

Как восстановить права собственности на дом, построенный еще родителями бабушки?

У моей бабушки 1941 г.р. есть земельный участок и дом который строили ещё её родители, в выписке из ЕГРН указано, что земля оформлена в собственность на бабушку, а дом - нет. Так и указано собственник отсутствует. Я (внучка) по доверенности от бабушки подала в мфц документы на регистрацию ранее возникшего права (оригинал завещания заверенный нотариусом от бабушкиной мамы на дом, выписку из похозяйственной книги и собственно доверенность на моё имя от бабушки). После 10 дней я получила ответ от мфц о приостановке прав собственности на месяц т.к. гос. регистратор не получил ответ от БТИ. Я позвонила в БТИ, там сообщили, что по данному адресу бабушка никогда не приносила каких либо документов. И теперь в правах бабушку можно восстановить только через суд. Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником. Спасибо.

Читать ответы (2)

Бабушка хочет подарить свою часть дома на участке земли внуку - каковы правовые последствия?

Здравствуйте. Есть участок земли, собственниками которой являются бабушка мужа. Собственниками была бабушка и ее дальний родственник. Он продал свою часть соседке, которая отгородила часть земли забором. На земле стоит дом, он не оформлен и земля под ним тоже. Дом принадлежит 3 людям (бабушке и еще 2 родственникам с которыми связь не поддерживается. Дом достался бабушке от ее родителей. Ей и ее братьям он отошел по наследству. Из прямых наследников дома осталась только бабушка. Наследники ее братьев в неизвестном направлении. Бабушка хочет подарить свою часть внуку.

Читать ответы (1)

Бабушка лишилась дома после подписания дарственной на соседку - как ей его вернуть?

Бабушка подписала на соседку дарственную на дом после смерти бабушки. Соседка переписала дом на себя, соседка умерла, а её муж выгнал бабушку. Можно ли вернуть дом бабушке. Как быть?

Читать ответы (2)

Как мне правильно оформить дом на земельном участке, подаренном бабушкой?

Скажите пожалуйста бабушка подарила мне земельный участок все оформлено по закону. Но на этой земле есть дом он ни на кого не оформлен. Я могу все это продать или оформить дом на себя.

Читать ответы (2)

Как получить документы на дом у бабушки мужа, удерживаемые свекровью, и будут ли они действительными?

Моя свекровь удерживает документы на дом, в котором мы прописаны, и землю, при этом собственником дома и земли является бабушка мужа, а свекровь в доме даже не прописана... вопрос как получить документы бабушке? Обращаться в регистрирующие органы? И если туда обращаться, то будут ли действительны нынешние документы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59