Что делать с квартирой умершего родственника - коммунальные платежи, ремонт, наследование
Но факт того что оно ещё не выморочное имущество, а весит на умершем человеке, и я оплачиваю коммунальные платежи, делаю ремонт. В сей квартире, в таком случай как быть? Подскажите, пожалуйста,
Здравствуйте. 15 лет надо прожить для признания имущества собственностью по приобретательской давности
Спросить
Доброго времени суток! Лишить наследства вас не имеют право, если согласно ст.1142 ГК РФ вы являетесь полноценным наследником.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае, если речь идет о завещании, то наследодатель при жизни может его переоформит в любой момент и по любой причине.
Спросить
Документы оформлены, вступили в наследство (по закону, после смерти мамы), у нас с сестрой по 1|2.А теперь сестра хочет лишить меня доли моей и не пускает на порог квартиры, и не дает оплачивать коммунальные платежи. Может ли она за это лишить меня доли.
СпроситьДоброго времени суток! Лишить вас точно не сможет сестра доли, коммунальные можете платить самостоятельно путем обращения личного в свое же ТСЖ либо в УК.
Спросить
Не может. Подайте в суд иск об определении доли в расходах на оплату жилья и будете получать свои квитанции. Препятствует вселению в квартиру, подайте иск о нечинении препятствия в пользовании общим имуществом.
Спросить
Здравствуйте. Лишить вас доли она не в праве, она может взыскать задолженность по коммунальным услугам не более чем за 3 года. Обратитесь в суд с исковым заявлением об определении пользования вашей долей.
СпроситьЯвляюсь собственником жилья по ипотеке. (стройвариант) Все коммунальные платежи оплачиваю. Имею в собственности другую квартиру, где проживаю. Могу ли я не оплачивать общедомовые нужды по электроэнергии, услуги садовника, холодной воде в первой квартире, что является стройвариантом по ипотеке? Спасибо за ваш ответ!
Нет, Вы должны оплачивать только в том случае, если пользуетесь услугами. Если не живете, то напишите заявление - платить за холодную воду не будете.
Спросить
Собственник по закону несет бремя содержания своего имущества. Если у собственника несколько объектов, то за все объекты нужно все взносы платить Удачи.
СпроситьА если я приобрел квартиру у продавца а там были прописаны лица которые сохраняют право пожизненного проживания и у них есть вторичное жилье и они не проживают со мной и они не платят за проданную квартиру коммунальные платежи, каким образом мне их можно выписать.
А если не был извещен должным образом а на честном слове поверил что данные лица как указанно в договоре купли-продажи выпишутся?
СпроситьПраво собственности оформлено в 2012, тогда же подписан и акт приёма-передачи квартиры. Дом сдан в 2014.
С какого момента я должен оплачивать коммунальные платежи?
И должен ли я оплачивать за содержание жилья пока дом не сдан?
Добрый день! Собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Но, основанием для регистрации права собственности на квартиру являются разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Непонятно? Вы регистрировали квартиру как объект незавершенного строительства?
СпроситьКвартира находится в долевой собственности. Также, в квартире проживает человек не являющийся собственником (постоянно зарегистрирован по месту жительства). Коммунальные платежи, приходят только на собственников в равных долях. При этом, кубометры воды и водоотведение которые использует несобственник включают в наши квитанции, также он не оплачивает и иные коммунальные платежи (отопление, вывоз ТКО). Обращение в ГБУ Жилищник результатов не дает, нам заявляют что не представляется возможным формировать отдельную квитанцию на оплату коммунальных платежей на проживающего не являющегося собстсвенником. Возможно ли обязать его оплачивать коммунальные платежи, и какие законы следует применять в нашем случае?
В данном случае, вы оба собственника долей в квартире, имеете полное право взыскать с него за оплату услуг ЖКХ, в судебном порядке за последние 3 года.
Спросить
: собственник или все прописанные (но отказавшиеся от приватизации) в ней? Спасибо.
Здравствуйте Наталия. Проживающие в квартире имеют равные с собственником обязанности по содержанию жилья. Все претензии со стороны жилищно-коммунальных служб будут предъявлены собственнику, но собственник вправе предъявить требования по оплате к другим жильцам.
С уважением,
СпроситьОтца арестовали 26 января 2016 г. суд состоялся 26.05.2016. Приговор 9 лет с отбыванием срока в колонии. Ему 57 лет, он вышел на пенсию не по достижению пенсионного возраста. А льготная по ЧАЭС (Закон РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" ).с 01.02.2016 по 31.07.2016 пенсию по доверенности получала дочь. С 01.08.2016 Пенсия была переведена без уведомлений в ИК, где содержится отец. . В колонии он работает и с его зарплаты удерживают за содержание в ИК. Проживал отец в частном доме один, имеет кредит на автомобиль. Каким образом оплачивать его коммунальные платежи и кредит? (отключать дом от услуг нельзя, т.к дом деревянный). Из родственников только дочь, проживаю отдельно, на иждивении двое детей и свободных денежных средств не имеется.
Вопрос был в том, что правомерно ли льготную пенсию (о том что часть примерно 25 % будет зачисляться на счет сидельца это понятно) переводить на ИК?, если у гражданина есть собственность и кредит. И кто 9 лет будет платить за него обязательства по кредиту и коммунальные платежи?
Спросить
Ситуация в кратце:
Дочери дали доверенность на продажу квартиры (только на продажу и не какие иные условия не оговорены)), но квартира продана не была (нет востребованности - север Камчатского края). коммунальные платежи не произодились.
Срок доверенности закончен в 2013 году.
Человек Выдавший доверенность подал иск в суд об удержании с дочери средств на оплату коммунальных услуг.
Обязана ли дочь была оплачивать коммунальные платежи, если настоящий хозяин не перечислял денежных средства на данные услуги, и вообще ни каких денежных средств не перечислял.
Как и чем мотивировать с суде, на что ссылаться если оплату должен был производить настоящий зозяин?
Спасибо.
Сергей.
Добрый вечер, Сергей! Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Кроме того, Вам необходимо ссылаться на то, что в доверенности четко указаны полномочия только на продажу имущества и каких-либо полномочий, в том числе и обязанностей, на уплату коммунальных платежей не имелось.
СпроситьПрошу Вас ответить на такой вопрос:
Я прописана в квартире, собственником, которой является только мой отец (квартира ему досталась в дар от его матери, моей бабушки).
Я фактически проживаю в другой квартире, по месту жительства мужа. Отец квартиру сдает и и получает деньги за квартиру только он.
Мой отец хочет эту квартиру поменять на меньшую с доплатой.
Может ли он эту квартиру поменять или продать без моего согласия?
Могу ли я без его согласия прописать туда свою несовершеннолетнюю дочь? Сможет ли он производить сделки с этой квартирой, если там будет прописан маленький ребенок?
Должна ли я оплачивать коммунальные платежи, если отец квартиру сдает и получает деньги только он?
Заранее спасибо.
К сожалению, прописать (зарегистрировать по месту жительства) своего несовершеннолетнего ребенка без согласия отца Вы сможете лишь в судебном порядке при условии, что будете какое-то более менее продолжительное время проживать вместе с отцом в спорной квартире. Сделки с квартирой между тем Ваш отец сможет проводить вне зависимости от того, прописан ли в ней несовершеннолетний ребенок, Вы или нет. Вы останетесь зарегистрированы в квартире, однако собственник может меняться. Другое дело, что рыночная стоимость такой квартиры (с прописанными в ней лицами) настолько мала, что Ваш отец вряд ли пойдет на такую сделку. С уважением,
СпроситьВозможно ли собственника доли квартиры, не проживающего в ней, каким то образом лишить доли? Если он не оплачивает никаких коммунальных платежей, сделан ремонт, в несколько раз превышающий стоимость доли?
Нет, нельзя, но можно взыскать с него затраты по коммунальным платежам и части ремонта
СпроситьПредседатель тсж обязывает оплачивать коммунальные платежи наличными. Можно ли оплачивать по безналичному расчету и где.
Данную информацию Вы можете уточнить в Жилищной инспекции, Ирина. Заодно и получить оценку правомерности действий Вашего председателя (которая вызывает сомнения).
Спросить
Могу ли я выселить свою бывшую жену из муницыпальной квартиры, которую когда то получил мой отец, а теперь квартиросьёмщиком являюсь я.В квартире на данный момент прописано три человека я,сын 24 года и бывшая жена. Бывшая жена давно уже не проживает в этой квартире и не оплачивает коммунальные платежи на протяжении 10 лет. ушла она из квартиры добровольно, есть тому свидетели. Сейчас она замужем за другим и все эти годы проживает у него, где тоже ни за что не платит. Сын тоже будучи уже совершеннолетним не оплачивает коммунаьные платежи. Мы подали на неё в суд. суд принял решение удовлетворить мой иск, но она подала кассационную жалобу ссылаясь на статью конституции о том, что каждый имеет право на жильё.у нас есть все доказательства о том, что мы оплачиваем коммунальные за трёх человек. Что мы ещё можем сделать или какие ещё наши действия должны быть в сложившейся ситуации. Говорят что её я выписать смогу, а вот сына нет хотя тот тоже ни за что не платит и бывшим членом семьи быть не может. Подскажите как быть и что можно сделать в сложившейся ситуации.
должны выселить. с сыном ситуация сложней но попробовать стоит если он добровольно покинул жилье.
СпроситьХочу выписать мужа из не приватизированной квартиры. Он 9 лет назад ушел к другой женщине и до сего времени проживает с ней, но добровольно не выписывается и надумал участвовать в приватизации. Мы разведены. Коммунальные платежи он не оплачивает и в данной квартире, где я живу с детьми не появляется 9 лет.
Ольга Николаевна, добрый вечер!
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим права на проживание в данной квартире.
Желаю удачи!
СпроситьС мужем в разводе 18 лет. он женился и живет по новому адресу, но прописан по старому, коммунальные не оплачивает. На каких условиях я могу его выписать из квартиры, если квартира приватизирована на меня, а муж написал отказ от доли квартиры.
вы можете обратиться в суд с иском о прекращении право на жилье
если суд примет такое решение, снимете ответчика с регистрации по месту жительства в вашей квартире
СпроситьЖСК. Квитанции на оплату их услуг приходят с необоснованно завышенными нормативами. Очень завышенными.
Разговор по душам с председателем ЖСК ни к чему не привёл - одно голое хамство. Решила платить по своим квитанциям - делаю их сама на компьютере, и они ничем не отличаются от ЖСКашных, кроме справедливой суммы платежа.
Но дело в том, что эти квитанции ЖСК не засчитывает как оплаченные. Хамка-управдом объясняет это тем, что нефиг платить по своим. Долг растёт. Прокуратура дала отпиську, что это не их проблема, и переадресовала к Роспотребнадзору, от которого пока нет ответа.
Объясните, пожалуйста, имею ли я право оплачивать коммунальные платежи по своей квитанции? Имеет ли право ЖСК не засчитывать их, даже если мои деньги поступают на их лицевой счёт?
Вы можете обратиться в ЖСК с письменным заявлением о расшифровке начисления коммунальных платежей, просить объяснить, из каких сумм складывается оплата.
Спросить
Вам зсчитают только ТУ сумму, которая посчтупит на счёт ЖСК! Остальное - Ваша задлолженность. И если Вы не сумеете доказать, что сумму завышены, ЖСК может взыскать с Вас эту задолжненность в судебном порядке.
СпроситьМожно ЛИ получить муниципальную комнату в коммуналке если оплачивать ком-ые платежи? У нас 4 ком коммунальная квартира-2 комнаты наши (купили), 1 муниципальная (сейчас свободна) и еще одна у другого собственника • Каждый месяц приходят счета за коммунальные услуги. Мы свои оплачиваем, а кто должен платить за свободную комнату?
Нет, это не основание для предоставления.
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Спросить
В зависимости от конкретных обстоятельств....только в судебном порядке, если нет его согласия...
Вы даже не указали кто собственник квартиры....А также является ли муж бывшим....многое другое...поэтому ответить Вам полно и правильно не возможно...
Спросить
Нужно признать его утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта. Для определения оснований иска нужна более подробная информация.
Спросить
Выписать можно только в судебном порядке, признав его утратившим право проживания в квартире.
СпроситьЯ 100% собственник квартиры но там проживает и прописан другой человек он не платит ком. платежи у меня заблокировали карты и у мужа тоже что делать и можно ли этого человека обязать платить ком. платежи.
обязать не сможете, а вот определить порядок оплаты в судебном порядке вполне реально.
СпроситьСкажите пожалуйста, снимаю квартиру. В этом месяце пришлик коммунальные платежи за ремонт и ремонт жилья, кто должен за них платить я или собственник?
