Проблемы с заменой пластикового стояка в хрущевке - как исправить и куда обратиться?
В хрущевке на 1 ом этаже заменили часть пластикового стояка во аходе в шахту на полу. По полу забетонированную часть вскрыли в радиусе 50 см при установке тройник заменили на тройник 45 гралусный, что не подходит ровно на уровень стены. Правильно ли это и после замены труб не забетонировали пол что вызывает неудобства: холод, сильный запах из подвала что мы не можем устранить самостоятельно. Куда обратиться?
В жил.инспекцию. проведут обследование жилья и определят кому выполнять работы по бетонироаанию.
Спросить
вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
Спросить
9 лет назад начальник ЖКХ сказал, что стояк старый и проржавел, необходимо заменить на пластиковый, но их управление этим не занимается и отправили мою тетю в "Мозайку", где она плату поменяла стояк в квартире. На прошлой недели пришел начальник ЖКХ (новый) и сказал, что замена не согласованная и велел прийти в управление и запросить платную услугу по демонтажу пластикового стояка на железный. Прошу разъяснить законность этого действия.
Добрый день!
В данном случае тетя первоначально поддалась на провокацию нужно было письменно все согласовывать. Поэтому она не в выигрышном сейчас положении
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если ей выписали предписание, но документ не оставили, чем ей это может грозить?
Спросить
Здравствуйте. Многим. Ведь в случае какой либо аварийной ситуации, получается, чт о стояк заменен самостоятельно. Со всеми вытекающими.
Юриспруденция не знает понятий "сказали". Надо было иметь документы. Как теперь доказывать, что ей все сделали законно, но оформлением пренебрегли?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЖиву в Хрущевке на 4 этаже. На дворе плюсовая температура. Квартиру заливает талая вода с крыши. Позвонил в ЖРЭУ по этому вопросу. Никто не приходит и не смотрит что творится. Подскажите пожалуйста что дальше делать? Спасибо!
В нашем доме меняют стояки, соседи 4 этажа отказываются.
Мы живем на 9 этаже и вечерами у нас нет воды вообще и качество воды из крана оставляет желать лучшего. Мастера сказали, что напор не изменится и качество соответственно тоже, т.к. один пролет не будет поменян. Как и кто должен убедить соседей заменить стояки в их квартире. Какие существуют инструменты воздействия на соседей.
только суд - подавайте заявление (управляющая компания должна подавать) в суд и просите устранить препятствия в доступе к общему имуществу жильцов в доме
СпроситьХотим расширить балкон на 5-этаже хрущёвке сойденить его с кухней весь дом подписал согласия можно приступать? Или Нет?
Живу в пятиэтажном многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию в 1995 г. В стояке холодного водоснабжение образовался свищ, о котором по телефону было проинформирована управляющая компания. По заявке пришли работники аварийной службы и вместо проведения ремонта затянули свищ хомутом. Как заставить управляющую компанию заменить стояк на металлопластиковый, есть ли пример 100% действующего заявления и возможно ли заставить заодно заменить и стояк горячего водоснабжения, который пока не течет?
1)100% заявления-нет
2) обращайтесь в управляющую компанию письменно, решать, что менять, а что нет будут они, с решением вопроса на общем собрании, в случае если это капитальный ремонт инженерной системы
СпроситьВ кафе на 1 этаже хрущевки открылась кондитерское производство. Кафе не имеет отдельной канализации, но по словам хозяина оборудовано жироуловителями. Имеет ли оно право работать в этом случае?
Пожалуйтесь в прокуратуру. Прокуратура проведет проверку законности работы кафе.
СпроситьМы меняем трубы в квартире жильцы нижнего этажа отказались заменить подтекающую часть стояка находящуюся в перекрытии между этажами, ссылаясь что у них все хорошо сделан ремонт и долбить ничего не разрешают. Кто должен осуществить замену и как ускорить процесс? Какой законодательный акт это подтверждает, чтоб в управляйке не послали?
Здравствуйте. Антюхин как всегда вопрос не читает.
меняет УК, ускорить только в суде можно
есть ПП 491. на него и ссылайтесь
СпроситьЯ хочу застеклить балкон на последнем этаже хрущевки. Также провести туда электричество и поставить морозильную камеру, расширить подоконник на 250 мм. Подскажите, пожалуйста, куда нужно обращаться в первую очередь, и, какие документы понадобятся.
Добрый день. По вопросам перепланировки и переоборудования жилого помещения нужно обращаться в Администрация муниципального образования. Если недвижимость находится в Саратове, то по адресу: г. Саратов: Первомайская ул., 78, Саратов +7 (8452) 26-02-49,+7 (8452) 74-86-38,+7 (8452) 74-86-77 (там можно проконсультироваться). Однако само заявление скорей всего Вы будете подавать через МФЦ.
СпроситьУ нас хрущевка с газовой колонкой. 5 этаж (последний). Можно ли ставить нам кондиционер в гостиной, при этом получается кухня и гостиная совмещены и кондиционер будет висеть на противоположной стене и не подключён в вытежку.
Непонятный вопрос. В общем случае, бытовые кондиционеры - никак к вытяжке не привязываются.
Спросить
Здравствуйте! Подо мной открывают пекарню. Живу на втором этаже хрущевки. Я против.. подскажите с чего начать и куда обратиться?
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего. 
Здравствуйте, можете обратиться с жалобой в прокуратуру, чтобы они проверили законность данного мероприятия.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Если Вы считаете что Ваши права нарушены можете обратиться с жалобой в выше стоящие органы! Успехов Вам!
СпроситьЖиву в хрущевке на первом этаже. Сосед сверху занял участок у моих окон и закрыл мои окна двухметровым забором. Делиться участком не хочет и забор подвинуть от окон на несколько метров тоже отказывается. Как решить проблему?
Просто. Жалобой в отдел архитектуры и градостроительства администрации о захвате земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, суть не в том, что есть ли обязанность. На самом деле прямой обязанности нет, это просьба жильцов для комфортных условий проживания в многоквартирных домах. Но есть ответственность за другое, т. е. если по Вашей вине и действию, либо бездействию по спусканию воздуха из батареи произойдет случай причинения ущерба третьим лицам в частности соседям, их имуществу, то они имееют право подать на Вас в суд о возмещении пострадавшим ущерб (ст. 1064 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Указанная обязанность законом не предусмотрена.
Для обеспечения нормальной температуры для Вас и Ваших соседей, живущих под Вами, необходимо обратиться в управляющую компанию, сантехники которой могут спустить воздух в подвале, а при невозможности им придётся побеспокоить Вас и спустить воздух через соответствующие клапаны Ваших батарей.
Спросить
Здравствуйте. Сантехники Очень не хотят спускать воздух в подвале ссылаясь на старые трубы. Но ведь мне приходит ежемесячно счёт за содержание жилья и предоставление услуг. А за мной закрепил почентное право обеспечить весь стояк теплом. Это правомерно?
СпроситьКонечно нет. Проблема в том, что при бездействии УК, вам придется пожаловаться в ГЖИ и ожидать с их стороны реакции дней 20. Вам надо самой выбирать, что лучше - спустить воду самостоятельно или сидеть в холоде и ждать реакции надзорных органов.
Спросить
Татьяна, стравить воздух из батареи отопления обязана УК, а вы для этого обязаны обеспечить доступ сантехника УК в вашу квартиру.
СпроситьПроживаю в многоквартирном доме (хрущевка) весь первый этаж занимает магазин, который начал, с торца дома, пристраивать огромный навес для разгрузки товара, перегораживающий часть проезжей части. Законное ли это и куда писать жалобы, чтобы его убрали?
Здравствуйте, пишите везде, начните с прокуратуры, пусть проверят законность таких действий. Также возможно обратиться с иском в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вообще пристройка такого навеса согласно статей 44-46 ЖК РФ возможна только с разрешения собственников помещений дома Если собственники не принимали решение на этот счет то возведение пристройки является незаконным-нужно написать жалобу в прокуратуру.
Спросить
Обращайтесь в госжилинспекцию, администрацию города, прокуратуру жалобу о незаконной пристройке в зданию МКД. Спасибо за обращение...
СпроситьЖивём на первом этаже двухэтажной" хрущевки ". Надоели под окнами, ходить "левые люди" - рядом яблоня, собирают все, кому не лень. Один раз, чуть в окно не залез пьянь какая-то. Были случаи, когда подглядывали за нами, в тёмное время суток. Короче, постоянный дискомфорт. Вопрос: можем ли мы с мужем, обратиться в администрацию города (если нужно, согласовав со всеми жителями первых этажей), с просьбой поставить хоть какой-то забор, чтобы чужие не смогли лазить под окнами?
Можете, если подпадаете под условия ст. 163 ЖК РФ. Если же больше половины помещений частные - сможете сами, на своей земле (ст. 36 ЖК РФ), установить забор, приняв решение собранием собственников помещений.
СпроситьБалкон соседей на 5 этаже хрущевки в ветхом состоянии. Там гнездятся голуби, стекла выпадают, рейки защитные от некоторых окон просто висят. Внизу на первом этаже находится магазин "Микей" достаточно большой. Его козырек в случае падения частей балкона, проходящих мимо не защитит. Тут же перед магазином стоянка для машин клиентов ресторана, который находится тоже на первом этаже нашего дома, но чуть дальше. В той квартире проживают (вечерами горит свет, балконная дверь бывает и открытой), но дверь не открывают, но оставленную записку в почтовом ящике с просьбой позвонить также никто не отреагировал. Куда нужно обратиться, чтобы повлиять на соседей?
Вам следует в УК с претензией обратиться и в жилищную инспекцию, т.к. идет угроза. Далее в суд с иском.
Спросить
Добрый день, Наталья! По поводу аварийности данного балкона Вам необходимо обратиться с обращением в мэрию города, в торой есть отдел ЖКХ, в обязанности которого входит рассмотрение подобных вопросов.
СпроситьУ меня в квартире на первом этаже в кухне находится канализационный подпол. В этом подполе постоянно стоит вода. Если забой канализации, а он довольно часто, так как дом старый 3 этажный хрущевка, то все страшное течет ко мне в подпол. В квартире постоянно влажность, плесень, неприятный запах. Что мне можно сделать и куда обратиться чтобы решить эту ситуацию.
На первом этаже хрущевки открывают забегаловку шашлык, самса, чебуреки. Они еще не открылись на полную мощность но гарь от того, что они там жарят у меня на кухне. А что делать когда гарь пойдет по всей квартире, и как узнать где они взяли разрешение на установку мангалов в помещении многоквартирног дома.
На первом этаже хрущевки открывают забегаловку шашлык, самса, чебуреки. Они еще не открылись на полную мощность но гарь от того, что они там жарят у меня на кухне. А что делать когда гарь пойдет по всей квартире, и как узнать где они взяли разрешение на установку мангалов в помещении многоквартирног дома.
Добрый день! Пишите везде жалобы: в прокуратуру, в Роспотребнадзор о нарушении санитарных норм, отсутствие вентиляции, в Пожарную часть о нарушении противопожарной безопасности. Жалобы лчше писать коллективные и собрать подписи соседей. Всех благ!
Спросить
Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор по месту вашего жительства. В жалобе укажите на нарушение ваших прав, описав указанную ситуацию. Вам дадут ответ в течении 30 суток. В случае выявления нарушений виновника привлекут к административной ответственности. Думаю после этого нарушение ваших прав закончится.
СпроситьЯвляется ли квартира на 3-м этаже хрущёвки, находящаяся в собственности, местом, предназначенным для оказания жилищных услуг и где, согласно Закону № 15 - ФЗ запрещено курить (в частности, в туалете). Вопрос в интересах соседей этажом выше. Курить можно или нет?
Курение в собственном жилом помещении - квартире в частности, на данный момент не запрещено. Тот пункт ст. 12. который вы упоминаете, относится к помещениям, которые используются в определенной деятельности - например, деятельности по предоставлению жилищных услуг. К собственнику, который сам использует помещение, это не относится. Хотя есть уже решение ВС РФ о запрете курения на балконе в собственной квартире, однако, формально, балконная плита - это все-таки общее имущество, в отличие от помещения внутри квартиры.
СпроситьРеально ли построить балкон на 2 этаже хрущевки, на 1 этаже расположен магазин, а балконной плиты для балкона не хватает, можно ли плиту балкона продлить и пристроить балкон?
Здравствуйте. Реально или нет что-то построить - это вопрос к строителям. По закону у Вас нет права менять конструкцию многоквартирного дома без решения общего собрания собственников и разрешения органа местного самоуправления на реконструкцию.
СпроситьПроживаю на 5-ом (последнем) этаже хрущёвки, собственник жилья. Несколько лет назад был ремонт крыши, но зимой с потолка капает вода (на чердаке тают снег и лёд, а сейчас после сильных дождей вода). Заявляла устно и письменно в управляющую компанию, заявления принимают, не отказывают, но ничего не делают. Куда ещё можно обратиться, чтобы управляющая компания сделала ремонт крыши качественно - не хватает уже ни сил, ни денег делать ремонт в квартире, т. к. по потолку и стенам бежит вода. Лето скоро закончится, а осенью и зимой у них отговорка - Ждите лета.
обратитесь в суд с иском об обязании провести ремонт крыши. В жилинспекции УК преподнесут штраф, а воз будет и ныне там, а в прокуратуре, вам также посоветуют обратиться в суд
Спросить
