Отсутствие установленного факта нарушения - почему суд не принимает во внимание фото и видео захвата соседом участка?
Почему суд пишет, - не установлен факт нарушения? Если экспертиза определила захват соседом участка, приложены фото и видео, где стоял старый и новый забор. Это не доказательства?
Здравствуйте!
Если местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане, составленном при проведении кадастровых работ, доказательствами могут являться: межевой план; результаты судебной строительно-технической (землеустроительной) экспертизы, проведенной экспертом.
СпроситьЯ заказала землеустроительную экспертизу своего участка, для того чтобы доказать захват моей земли моим соседом, то что расхождения есть эксперт нашел, это хорошо и подробно изложил, а в заключение однозначного ответа дать не смог.
А не нарушены ли мои права, как заказчика (потребителя), ведь мы на то и заказываем экспертизу, чтобы услышать однозначный ответ, а не предположение. Предположение мы делали и до него. ? дословно можно сделать предположение, что фактическое положение границы зем. участков по схеме такой то.
Здравствуйте Наталья, обращайтесь в суд что бы решить эту проблему, в суде вызывайте данного эксперта и там он пусть все объясняет, будет судебное решение и проблем не будет
СпроситьДело в том, что суд уже был и решение не мою пользу. можно ли вернуть хотя бы часть денег за оплаченную экспертизу?
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Сосед должен следить за своим имуществом, и если забор уже в ненадлежащем состоянии, то он должен его заменить.
Если этот забор угрожает другим гражданам, то они вправе обратиться в суд с иском о понуждении соседа заменить забор.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Всех благ Вам!
СпроситьНа участке в СНТ. Высота ограждения должна быть не более 1,5 м. При этом оно должно быть сетчатым или решетчатым. Что можно сделать, если сосед в одностороннем порядке, без согласования со мной снял старую изгородь, залил капитальный фундамент, возвёл сплошной забор 2,2 метра, при этом прихватил 30 см моего участка?
Например, определить, как устранить это нарушение, и заявить иск по ст. 304 ГК РФ.
СпроситьСосед по даче постоянно своими 3 машинами перегораживая мне заезд на мой участок он у меня тупиковый. Захватил два участка на одном картошку садит, другой для овощей. Баня возведена вместо забора слив вывел на дорогу. Проблема в том, что у соседа нет документов и границ иделать он их не собирается.
Добрый день, вы можете сначала, если он не реагирует на устные замечания, написать ему письменно претензию, отправить ему по почте заказным письмом, квитанция об отправке будет служить доказательством, что вы её отправляли, если и после этого он не перестанет замораживать вам дорогу, вы можете подать на него негаторный иск в суд, то есть иск об устранении препятствий собственнику во владении им своим имуществом, приложив к иску копию письменной претензии с квитанцией об её отправке и завершённые нотариально копии документов о праве собственности на дачу. В этом случае вами будут соблюдены все условия для защиты своего права - досудебеый способ решения конфликта в виде подачи претензии и защита права в суде подачей иска. Так же вы можете обратиться в соответствующие органы для определения точных границ вашего участка, провести межевание.
СпроситьСудебно земельная экспертиза установила 19 м 2 захвата соседом моего участка. У соседа сын офицер ГИБДД, соответственно с судом снюханный, ну и как итог судья узаконила самозахват. Областной суд думаю не отменит решение районного. Беспредел как быть.
Документы надо смотреть,чем они обосновывают,заключение эксперта.
Перераспределить доли земельного участка не так сложно,Если знать как действовать. Это и по закону возможно.
Нужно дождаться решения областного суда,потом в кассацию. Только учтите,что в суде нужны факты,а слова и эмоции доказательствами не являются. Бумаги нужны и заключения экспертов.
СпроситьПришла штаф с фото видео фиксации но данном участке не стоит знак о фото видео фиксации надо ли оплатит штраф ил обжаловать.
Добрый день! Подавайте жалобу на постановление по делу согласно ст.30.1.-30.3. КоАП РФ в суд по месту вынесения постановление. Шансы на положительный исход дела у Вас имеются.
Спроситьесли нет доказательств вашей вины оспаривайте в суде. совершите тоже фото фиксацию места правонарушения и отправляйтесь в суд. у вас есть 10 дней на обжалование
Спроситьна возврат денег прошло уже 20 дней, а в ответ тишина что делать? В суд?
Необходимо дождаться ответа (официального) из сервис центра, далее претензия продавцу с четкими требованиями, в случае неудовлетворения - обращение в суд. На данные правоотношения распространяется закон о защите прав потребителей, подразумевает выплату как основной суммы, так и процентов за пользование чужими денежными средствами, плюс серьезная неустойка в казну государства (50%) .Думаю, что после подачи грамотно сформулированной претензии будет положительня реакция продавца.
СпроситьСгорел садовый дом, в это время хозяев не было, пострадала часть соседского старого забора, старые маленькие деревянные дощечки, соседи ночью тушили, бабка требует 120 тысяч за забор, с погорельцев, помогите!
Здравствуйте. Требовать могут хоть миллион. Для того, чтобы требовать возмещение ущерба, нужно произвести оценку ущерба. Даже если предположить, что стоимость забора (ВСЕГО!) была 120 тыс., то оценивается только поврежденная часть. Пусть соседи делают независимую оценку, которую Вы вправе оспорить, сделав свою. В судебном порядке без оценки с Вас ничего взыскать не смогут. Кроме того, Верховный Суд дал четкое разъяснение, а именно, ответственность собственника за причинение вреда, наступает, только если есть совокупность трех условий. Это - сам факт причинения вреда, противоправность поведения причинителя и наличие связи между противоправными действиями человека и наступившими последствиями. Отсутствие хотя бы одного из условий, считается основанием для отказа в иске, если соседи его направят в суд. В Вашем вопросе важную роль играет и причина пожара, и заключения специалистов итд. Поэтому, не переживайте, пусть требует соседка, что хочет! Пока нет официальных документов, подтверждающих размер ущерба, никто ничего требовать и уж тем более называть суммы не может. Советую Вам сфотографировать всё, это может пригодиться.
СпроситьСогласен с предыдущим оратором - вы должны доказать отсутсвие вины в данном пожаре. Нет вины нет отвественности за ущерб. С уважением Дмитрий Рожков.
СпроситьКупил участок в собственность. Участок был межован, дано разрешение на строительство дома. Сосед рядом построил забор раньше, чем я купил участок года на три, и только сейчас он хочет сделать межевание. И предявляет мне, что я захватил его участок, хотя как, мне не понятно, т.к. забор он построил сам. Дом,теплица и баня у него построены с нарушением всех норм по отношению к моему участку. Как быть?
Если у вас участок межован раньше соседа, и он поставлен на кадастровый учет, то согласование границ уже проводилось с вашим соседом, значит между вами граница уже согласована. Если он свой участок не межевал, значит он забор устанавливал не по границе, в этом случае вы имеете право требовать переноса забора по координатам границы, согласно вашего межевого плана. Так как у вас проведено межевание и согласно межевого плана координаты внесены в кадастр, то граница между вами является согласованной. Вообщем без своего межевания, и постановки земельного участка с новыми координатами на кадастровый учет он не мог ставить забор. Что касается теплицы и бани, то вы можете требовать их переноса, если согласно вашего межевого плана согласно которого координаты земельного участка внесены в кадастр, она находятся в пределах вашего земельного участка. Если у вас только межевой план и он в кадастр не сдавался, то в случае спора по границе земельного участка, она устанавливается судом.
СпроситьОн с помощью лома сломал одну секцию мет. забора, самовольно зашел на мой участок и врыл свои 2 мет. столба для того чтобы поставить забор как он считает нужным. Всё это дело с его стороны сопровождались нецензурной бранью и угрозами мне. Что предусмотрено по закону за такое самовольное и хулиганское дело моего соседа?
Илья,добрый день! Обратитесь срочно с заявлением в отдел полиции о самоуправных действиях соседа. Далее, согласно статьи 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры разрешаются в судебном порядке. Поэтому рекомендую обратиться очно к юристу либо к адвокату и составить исковое заявление.Всего доброго
СпроситьПриобрели участок в СНТ. Выяснилось, что сосед построил сарай, частично прихватив часть участка. Как правильно составить досудебную записку?
Не нужна она, смысла нет.
Нужно сразу иск подать об установлении границ и сносе сарая.
СпроситьХозяйственные споры - куда и как направить жалобу в случае нарушения СНиП и захвата участка соседом?
Здравствйте, сосед захватил мой участок, подвинул забор на 0.7 метра, чтобы не нарушал снип, так как у него там колодец, теперь мой дом нарушает снип, т.к расположен менее 3 метра к новой границе, по какой статье писать жалобу? В какой орган, суд или прокуратура?
Вызывайте полицию, пишите заявление, это не значит что дело возбудят. Вам нужно зафиксировать нарушение. Кроме этого, вызывайте кадастрового инженера, пусть составляет схему границ участка, пока видно следы "как было". Ну и в суд Вам надо с заявлением.
СпроситьСосед нашего дачного участка самовольно перенес забор своего участка и захватил часть дороги общего пользования (прежние границы участка зафиксированы в кадастровой палате), устроил свалку строительного мусора на значительной территории лесного массива, вырыл в лесу выгребную яму (установлены бетонные кольца, а не грамотное сооружение). Земля собственность лесничества. Как призвать его к порядку, если разговаривать он не хочет.
Сосед построил забор захватив 50 см в одном конце участка и 1 м в другом, со стороны где 40 м (участок 40 х 20). Вызвала с земкадастра инженера. Он пришел с рулеткой и отмерил 20 м от забора соседа, сказал вот твоя граница. При такой границе я не вписываюсь в линию со стороны улицы, я выступаю от других. Сделала топосъемку, чтобы проверить. Хотела произвести в АРХИТЕКТУРЕ СВЕРКУ координат. Там сказали сведение о координатах земкадастр. Земкадастр отказал в выдаче кор-т официально в ответ на мой запрос. Что делать?
Напишите пожалуйста на почту zhuzumkul_59@mail.ru
Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ отказать в письменном ответе не имели право, с имеющимися землеустроительными документами вам следует обращаться в суд об истребовании вашего имущества.
СпроситьОбратилась 2 м адвокатам; один сказал!"прежде следует обратиться в земельную инспекцию об определений площади каждого участка т.е. от одной улицы до другой имеются 4 ЗУ. каждый из которых (должно быть) 20 х 40 мм. так как инженер ЗК измерив соседский ЗУ определил 20,5 х 40 мм при утверждает лишний 50 см взяты с другого соседа, на мое требование измерить ЗУ того соседа получила отказ-типа "он с Вами не граничить и "твое собачье дело"
2 ой адвокат сказал; прежде надо подать на судебную экспертизу, сам уезжает в отпуск-взяться не может, точное место нахождения частной судебной экспертизы не знает.
Теперь, думаю, нельзя ли подать иск потом в суде попросить назначить гос. экспертизу.
СпроситьСосед захватил часть земельного участка. Вызывала землемера. Через суд хочу вернуть деньги за восстановление межевых знаков. Какой статьей руководствоваться в исковом заялении.
Здравствуйте!
Если нарушены ваши права собственника , можете руководствоваться ст. 304 ГК РФ
СпроситьНужно убрать постройки с межи. Чтобы не нарушать СНИП. Если они считают, что постройки захватывают их территорию, сопр разрешается только в судебном порядке. Вам стоит проконсультироваться с кадастровыми инженерами по поводу границ.
СпроситьКатрина, если это Ваше имущество, то Вы должны его содержать в надлежащем состоянии, то есть отремонтировать.
СпроситьВы уже обратились по адресу - к юристам. Выбирайте юриста, показывайте документы на участок и можно начинать действовать: вызвать кадастрового инженера, вынести границы в натуре (на местности поставить колышки). После сразу станет понятно, где чья земля и что дальше предпринять при необходимости защиты своих прав собственности.
СпроситьЗабор покосился. Пусть ставят новый, если хотят.
Спор о границах решается через вызов кадастр инженера, исправлении реестровой ошибки или иском в суд.
СпроситьЗаконно ли стоят фото видео регистратор гаи на обочине прикрытый гражданской машиной и нет придуприждающих знаков?