Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние несовпадения данных в техническом паспорте на оценку жилой недвижимости при оформлении ипотеки

22.04.2013, 16:31
• г. Выборг

Может ли повлиять, если да то какие последствия, если есть несовпадение данных в техническом паспорте на жилой дом с настоящим состоянием жилого загородного дома (в процессе эксплуатации были изменены: планировка комнат и покрытие крыши) при оценке жилой недвижимости. Собираем документы для ипотеки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На оценку жилого дома по его рыночной стоимости могут влиять состояние дома, место положение его. Если в техпаспорте указано, что кровельное перекрытие и кровля из одного материала, а на самом деле произошло его улучшение (шифер на черепицу, либо металл на иное новое покрытие), то это может привести к удорожанию оценочной стоимости. Для покупателя это хорошо, если, например, кредит берут на 1млн.руб., а оценка дома 2млн.

Также и с перепланировкой. Но, иногда, банк требует, чтобы состояние дома было реально отображено в паспорте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России